Це таунхаус, розташований в районі Лас Лагунас, Малага, з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Загальна житлова площа становить 113 м² на невеликій ділянці 8 м². Будинок був завершений у 1987 році. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності, недалеко від узбережжя. Відстань до аеропорту Малага становить 19 км. В районі є доступ до спільного басейну, закритого гаража, кількох терас та невеликого саду. Будинок має розвинену інфраструктуру навколо, включаючи школи, супермаркети, аптеки та зупинки громадського транспорту.
Порівняно з іншими проектами в регіоні, цей таунхаус в Лас Лагунас пропонує конкурентоспроможну цінову позицію. Наприклад, схожі об'єкти в Торре-дель-Мар (Aquamar) пропонуються від €269,950, в Міхас (Lantana Residencial), від €205,000, а в Естепоні (Etherna Homes 2), від €259,000. Вартість цього об'єкта від €370,000 відображає як його розташування в близькості до Фуенгіроли, так і наявність чотирьох спалень та закритого гаражу. На відміну від багатьох новобудов в регіоні, цей таунхаус має перевагу в терміні готовності до заселення, об'єкт завершений з 1987 року, що виключає ризики, пов'язані з затримками будівництва. Географічно Лас Лагунас пропонує збалансоване положення між більш туристичними та дорогими районами, як-от Марбелья чи Пуерто-Банус, та менш розвиненими внутрішніми районами Андалусії. Культурно регіон зберігає автентичний іспанський характер, що контрастує з більш інтернаціоналізованими курортними зонами Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Лас Лагунас пропонує міське життя з близькістю до необхідних послуг. Об'єкт знаходиться за 1,6 км від пляжів Фуенгірола, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. В районі багато закладів харчування, торгових точок та освітніх установ. Це створює середовище для щоденного життя без необхідності тривалих поїздок для задоволення базових потреб.
Таунхаус з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами відповідає потребам сімей або груп, яким потрібен простір для проживання. Наявність двох терас та невеликого саду дає можливість для відпочинку на свіжому повітрі. Закритий гарадж надає місце для паркування автомобіля, а спільний басейн додаткові можливості для дозвілля без необхідності залишати територію комплексу.
Будівництво цього таунхаусу було завершено у 1987 році. Об'єкт не є новобудовою, а має статус завершеного житлового приміщення. Це означає, що власник може негайно заселитися без очікування на завершення будівельних робіт. Будівля пройшла процес експлуатації протягом значного періоду, що свідчить про встановлені характеристики конструкції та можливі необхідні ремонти.
Проект не пропонує простору з великою земельною ділянкою, лише 8 м² площі. Гараж потребує ремонту, що може вимагати додаткових інвестицій від нового власника. Відсутній приватний басейн, доступ лише до спільного. Площа терас обмежена, що не дозволяє створити великі зони відпочинку на свіжому повітрі. Будинок не має підвалу або горищного простору для додаткового зберігання.
Цей таунхаус може відповідати потребам сім'ї з дітьми, яка шукає постійне проживання в розвиненому районі з хорошою освітньою інфраструктурою. Наявність чотирьох спалень дозволяє розмістити кількох дітей або створити додаткові функціональні простори, такі як кабінет для дистанційної роботи або кімната для гостей. Закритість до шкіл (15 початкових та 10 середніх у радіусі 2 км) робить цей варіант практичним для сімей з дітьми шкільного віку. Також цей об'єкт може підійти для пари або маленької сім'ї, яка планує переїзд до Іспанії з метою зміни способу життя. Міська інфраструктура поєднується з близькістю до моря, що дозволяє поєднувати комфорт міського життя з можливістю частого відвідування пляжу. Наявність терас та невеликого саду додає елементи приватного відкритого простору, важливі для якісного життя.
Таунхаус, побудований у 1987 році, має характерні для того періоду конструктивні рішення. На першому поверсі розташовані основні житлові зони, включаючи простору вітальню з доступом до передньої тераси та заднього патіо. Кухня виконана як окреме приміщення з коморою та виходом на задній patio, що було типовим для будівель того часу. Вона повністю укомплектована меблями та обладнанням. На другому поверсі знаходяться чотири спальні, кожна з вікнами на вулицю, що забезпечує достатню кількість природного світла. Одна ванна кімната з ванною та додатковий туалет обслуговують спальні. Використання природних матеріалів, характерних для періоду будівництва, включає керамічну плитку в санвузлах та на підлозі. Гараж, хоча і закритий, потребує ремонту, що слід враховувати при оцінці загального стану будинку.
Ціна на цей таунхаус починається від €370,000, що відповідає ринковим показникам для подібної нерухомості в Лас Лагунас. Вартість включає чотири спальні, три ванні кімнати, житлову площу 113 м² та додаткові елементи, такі як закритий гараж та доступ до спільного басейну. Потенційним власникам слід враховувати додаткові щорічні витрати, включаючи податок на нерухомість (приблизно €360 на рік), збір за сміття (приблизно €65 на рік) та комунальні платежі (приблизно €50 на місяць). Ці показники є стандартними для цього регіону та типу житла.
Лас Лагунас, це міський район, де щоденне життя визначається близькістю до необхідних послуг. Прогулянка до місцевого супермаркету займає лише кілька хвилин, як і відвідування найближчої аптеки чи ресторану. Зручність міського середовища поєднується з доступом до пляжів Фуенгірола, які знаходяться на відстані приблизно 1,6 км. Це дозволяє жителям поєднувати міську рутину з морським відпочинком у будь-який час. У цьому районі активно розвинена інфраструктура для освіти, включаючи 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Наявність спортивних комплексів, таких як Ciudad Deportiva Las Lagunas (всього 0,4 км від будинку), забезпечує можливості для фізичної активності. Транспортна мережа включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля. Район характеризується середньою річною температурою 18,6°C з близько 3895 годинами сонячного світла на рік, що сприяє активному способу життя протягом усього року.
Лас Лагунас пропонує зручне міське середовище з добре розвиненою інфраструктурою. Відстань до основних об'єктів щоденного вжитку мінімальна: до супермаркету всього 182 м, до аптеки, 248 м. Це дозволяє жителям легко задовольняти базові потреби без використання автомобіля. Для транспортної доступності є 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в районі, що забезпечує регулярне сполучення з іншими частинами міста. Освітня інфраструктура включає 15 початкових та 10 середніх шкіл у радіусі 2 км, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Медичні послуги представлені двома центрами здоров'я, а також численними аптеками (32 в радіусі 2 км) та стоматологічними кабінетами (7 у тому ж радіусі). Для відпочинку та дозвілля в районі є кілька спортивних комплексів, включаючи Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км).
Карта показує розташування таунхаусу в Лас Лагунас, районі Міхас, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в міській зоні з добре розвиненою інфраструктурою, на відстані приблизно 1,6 км від пляжів Фуенгіроли. Карта також відображає близькість до гольф-клубів, спортивних комплексів та основних транспортних артерій, що з'єднують район з аеропортом Малаги (19 км).
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас Лагунас розташований в муніципалітеті Міхас, в провінції Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Район займає стратегічне положення між курортним містом Фуенгірола та гірським селищем Міхас-Пуебло, поєднуючи доступ до міських послуг та природних ландшафтів. Відстань до обласного центру Малаги становить приблизно 30 км, що дозволяє легко досягти більшого міста для роботи чи розваг. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Лас Лагунас має перевагу в збалансованому поєднанні міської інфраструктури та близькості до моря.
Пляжі знаходяться на відстані 1,6-1,8 км від об'єкта, включаючи Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia та Playa de San Francisco. Це дозволяє дістатися до узбережжя пішки за 15-20 хвилин або за кілька хвилин на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 19 км, що забезпечує зручний доступ до авіасполучення (приблизно 20-25 хвилин на автомобілі залежно від трафіку). Гольф-клуби Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) та Mijas Golf (3,2 км) знаходяться в безпосередній близькості, що робить цей район привабливим для любителів гольфу. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 556 м додатково підвищує зручність проживання для власників електротранспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Лас Лагунас характеризується середньорічною температурою 18,6°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить приблизно 3895, що забезпечує багато сонячних днів протягом усього року. Висота над рівнем моря, 25 метрів, помірна, що не створює значних температурних відмінностей порівняно з узбережжям. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, що робить регіон привабливим для літнього відпочинку. Відсутність значних висотних перепадів у районі сприяє легкому пересуванню пішки або на велосипеді, особливо для людей похилого віку або сімей з дітьми. Середземноморський клімат з м'якими зимами та помірно спекотним літом створює комфортні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія Фуенгіроли знаходиться на відстані 1,6-1,8 км від таунхаусу, пропонуючи доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia та Playa de San Francisco. Ці пляжі є популярними місцями відпочинку як місцевих жителів, так і туристів. Для любителів гольфу район має значну перевагу: в безпосередній близькості знаходяться три гольф-клуби, Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) та Mijas Golf (3,2 км). Це робить Лас Лагунас привабливим для гравців будь-якого рівня. Спортивні можливості доповнюються кількома спортивними комплексами в районі: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км) та Polideportivo Las Cañadas (1,1 км). Для плавання доступні як спільний басейн на території комплексу, так і громадський басейн Piscina María Peláez на відстані 1,2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Лас Лагунас розташований в муніципалітеті Міхас, в провінції Малага, що є частиною автономної спільноти Андалусія. Район займає стратегічне положення між курортним містом Фуенгірола та гірським селищем Міхас-Пуебло, поєднуючи доступ до міських послуг та природних ландшафтів. Відстань до обласного центру Малаги становить приблизно 30 км, що дозволяє легко досягти більшого міста для роботи чи розваг. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Лас Лагунас має перевагу в збалансованому поєднанні міської інфраструктури та близькості до моря.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID