Rodinný dom v štvrti Las Lagunas v Malage predstavuje bývanie v mestskom prostredí s blízkosťou k pobrežiu. Nehnuteľnosť s rozlohou 113 metrov štvorcových ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, čo z nej robí praktickú voľbu pre rodiny alebo skupiny. Lokalita poskytuje prístup k mestským službám a rekreačným možnostiam v pešej vzdialenosti. Dom bol postavený v roku 1987, čo svedčí o jeho stabilite a overenej kvalite stavebných postupov. V jeho okolí sa nachádza dostatok obchodov, reštaurácií a služieb, ktoré prispievajú k pohodliu denného života.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne predstavuje tento dom v Las Lagunas konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na veľkosť a počet izieb. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar s cenou od 269 950 eur ponúkajú podobné vybavenie, ale v menej centralizovanej lokalite. Lantana Residencial v Mijas s cenou od 205 000 eur síce predstavuje lacnejšiu alternatívu, ale s nižším štandardom vybavenia a menším priestorom. Etherna Homes 2 v Estepona s cenou od 259 000 eur sa zameriava skôr na novostavby s modernou architektúrou, ale vzdialenejších od hlavných služieb. Las Lagunas poskytuje výhodu urbanizovaného prostredia s historicky preverenou štruktúrou, na rozdiel od čisto turistických oblastí. V porovnaní s novšími projektmi na pobreží tento dom ponúka stabilnejšiu komunitu a dlhodobo overenú kvalitu stavebných prvkov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v zastavanom území Las Lagunas, vo vzdialenosti približne 1,6 km od pobrežia Fuengirola. Poloha umožňuje využívanie mestských služieb bez nutnosti použitia automobilu. V okolí sú dostupné základné obchody, lekárne a školské zariadenia. Vzdialenosť od pláží a golfových ihrísk vytvára rovnováhu medzi mestským životným štýlom a prístupom k rekreácii. Okolie je urbanizované s dobrou dopravnou dostupnosťou.
Nehnuteľnosť so štyrmi spálňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu s deťmi alebo pre hostí. Tri kúpeľne zvyšujú funkčnosť domácnosti, najmä pri ranných hodinách. Súkromné terasy umožňujú pobyt na čerstvom vzduchu priamo z domu. Spoločný bazén bez nutnosti opustiť areál poskytuje bezpečné priestory pre deti. Vlastná garáž rieši parkovaciu potrebu v oblasti s obmedzeným verejným parkovaním.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1987, čo zaraďuje objekt medzi overené stavby s dlhoročnou existenciou. Konštrukčné riešenia boli overené časom a prispôsobené miestnym klimatickým podmienkam. Vzhľadom na vek budovy môžu byť potrebné určité modernizačné úpravy, najmä v oblasti energetickej efektívnosti. Domy z tohto obdobia často využívajú tradičné stavebné materiály odolné voči miestnym poveternostným vplyvom.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more z priamej pozície vzhľadom na mestskú polohu. Veľkosť pozemku 8 m² obmedzuje možnosti rozsiahlejších záhradných úprav. Garáž vyžaduje rekonštrukciu podľa uvádzaných informácií. Vzhľadom na ročný vek stavby (1987) sa nejedná o novostavbu s najnovšími technológiami. V apartmáne nie je uvedená inštalácia klimatizácie, ktorá môže byť potrebná počas letných mesiacov v tejto oblasti.
Tento dom v Las Lagunas je vhodný pre rodiny s deťmi hľadajúce stabilné bývanie s blízkosťou škôl. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre väčšie rodiny alebo pre majiteľov s pravidelnými návštevníkmi. Poloha v mestskej štvrti s dobrou dostupnosťou služieb je vhodná pre osoby, ktoré preferujú mestský životný štýl s možnosťou pešej dostupnosti k obchodom a reštauráciám. Nehnuteľnosť je tiež zaujímavá pre záujemcov o kombináciu trvalého bývania a príležitostnej rekreácie vzhľadom na blízkosť pláží a golfových ihrísk. Seniori môžu oceniť rovinatý charakter okolia s dostupnosťou lekárskych služieb a bezbariérovým prístupom k základným službám.
Hlavné konštrukčné prvky tohto domu z roku 1987 využívajú tradičné stavebné postupy bežné v tomto období na juhu Španielska. Obvodové múry sú zrejme postavené z kombinácie betónu a tehál, čo zaručuje stabilitu a tepelnú izoláciu vhodnú pre miestne klimatické podmienky. Okná s exteriérovým umiestnením vo všetkých spálniach poskytujú prívod denného svetla a prirodzenú vetranie. Terasy sú zakryté, čo zvyšuje ich využiteľnosť počas celého roka bez ohľadu na počasie. Spoločné priestory vrátane bazéna sú udržiavané lokálnou komunitou, čo svedčí o zorganizovanej správe. Inštalované optické vlákno naznačuje modernizáciu niektorých častí infraštruktúry.
Cena za túto nehnuteľnosť začína na 370 000 eurách, čo z nej robí konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na lokalitu, veľkosť a počet izieb. Trhové porovnanie ukazuje, že podobné nehnuteľnosti v Las Lagunas sa pohybujú v porovnateľnej cenovej relácii. Cenová dostupnosť je oproti iným oblastiam Costa del Sol výhodná, najmä vzhľadom na blízkosť pláží a mestských služieb. Pri porovnaní s projektmi v okolitých mestách, ako je napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur), táto nehnuteľnosť predstavuje cenovo kompromitnú ponuku pre štvrté izbové bývanie v dobrej lokalite.
Denný život v tomto dome v Las Lagunas sa odvíja v rytme mestského štvrte s blízkosťou všetkých potrebných služieb. Ráno možno navštíviť blízky supermarket vzdialený len 182 metrov pre čerstvé produkty. Deti môžu dochádzať na jednu z 15 základných škôl v okolí bez nutnosti cestovania autom. Po práci je možné relaxovať na terase alebo navštíviť jeden z 53 kaviarí v okolí. Večer možno využiť krátke vzdialenosti na večerné vychádzky k plážiam vzdialeným len 1,6 kilometra alebo oddychovať v spoločnom bazéne. Víkendové aktivity zahŕňajú možnosť hry na golfových ihriskách vzdialených približne 3 kilometre alebo návštevu športových centier, ktoré sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Mestské prostredie Las Lagunas ponúka stabilnú komunitu s dostupnosťou služieb počas celého roka, čím minimalizuje nutnosť cestovania autom v rámci každodenných aktivít.
Las Lagunas predstavuje mestskú štvrť s dobrou infraštruktúrou a službami. V pešej vzdialenosti sa nachádza 32 lekární, 20 bankových pobočiek a početné obchody, čo zjednodušuje každodenné záležitosti. Jazda na bicykli alebo pešo je možná v rámci štvrte a do susedných oblastí vzhľadom na 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí. Na športové aktivity slúžia športové centrá Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 9,3 km.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v štvrti Las Lagunas, na západnom okraji mesta Mijas Costa. V tesnej blízkosti sa nachádzajú mestské oblasti Fuengiroly s plážami a službami. Na severe vidieť kopcovitú oblasť, ktorá poskytuje ochranu pred prípadnými veternými vplyvmi. Cestná sieť ukazuje dobrú dostupnosť hlavných komunikácií, ktoré spájajú lokalitu s mestami Málaga a Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas sa nachádza v mestskej oblasti Mijas Costa, v tesnej blízkosti Fuengiroly. Poloha na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga zaisťuje prístup k všetkým hlavným mestám v regióne. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená približne 30 km, čo predstavuje približne 30 minút cesty autom. Marbella, známe turistické a kúpeľné stredisko, je vzdialené asi 25 km východne. Neblízke štvrte a obce ako Benalmádena alebo Torremolinos sú ľahko dostupné miestnou dopravou alebo autom.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,6 až 1,8 km od nehnuteľnosti, čo predstavuje asi 15-20 minút pešo alebo 5 minút autom. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 19 km, cesta trvá približne 20-25 minút v závislosti od dopravnej situácie. Golfové ihriská Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km) sú ľahko dostupné autom v priebehu 5-7 minút. Supermarkety, lekárne a banky sú dostupné pešo v rámci 200-300 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Las Lagunas sa vyznačuje stredomorským podnebím s 3 895 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,6 °C, pričom v letných mesiacoch teploty pravidelne presahujú 26 °C. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, počas ktorých je teplota vody na pláži nad 20 °C, čo umožňuje kúpanie od mája do septembra. Výšková poloha 25 metrov nad morom zaisťuje mierne klimatické podmienky bez extrémnych výkyvov. Poloha v bezprostrednej blízkosti pobrežia znižuje účinky letných horúčav a zvyšuje pocit príjemného vánku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti Las Lagunas, vrátane Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, patria medzi najlepšie vybavené pobrežné oblasti v regióne. Plážové služby vrátane reštaurácií, lehátok a športových aktivít sú k dispozícii počas hlavnej letnej sezóny. Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti 1,8 km ponúka možnosti vodných športov a oddychu pri mori. Golfoví nadšenci môžu využívať tri blízke ihriská: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf, všetky v dosahu krátkej jazdy autom. Verejné kúpaliská, ako je Piscina María Peláez (1,2 km), poskytujú alternatívu k mori, najmä v prechodných obdobiach.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas sa nachádza v mestskej oblasti Mijas Costa, v tesnej blízkosti Fuengiroly. Poloha na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga zaisťuje prístup k všetkým hlavným mestám v regióne. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená približne 30 km, čo predstavuje približne 30 minút cesty autom. Marbella, známe turistické a kúpeľné stredisko, je vzdialené asi 25 km východne. Neblízke štvrte a obce ako Benalmádena alebo Torremolinos sú ľahko dostupné miestnou dopravou alebo autom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID