Πεντά-house 3 υπνοδωματίων στη Μίχας Κόστα, περιοχή Μάλαγα, με έκταση 207 τ.μ. και περαστική βεράντα 150 τ.μ. με προσανατολισμό νότια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με καταστήματα σε απόσταση βόλτας (239 μ. έως σούπερ μάρκετ, 265 μ. έως φαρμακείο) και σε απόσταση περίπου 4,2 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόκολυμβητική δεξαμενή, παιδική πισίνα και 24ωρη φύλαξη. Η αεροπορική γέφυρα της Μάλαγα απέχει περίπου 14-15 χλμ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2017 (ενδεικτικά).
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στη Μίχας Κόστα, την κύρια εμπορική και κατοικιακή ζώνη μεταξύ Φουενχιρόλα και Λα Κάλα. Η θέση συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες με εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Μίχας Γκολφ 5,7 χλμ.). Σιδηροδρομικός σταθμός Carvajal απέχει 4,3 χλμ. και η παραλία Torreblanca-Carvajal 4,2 χλμ.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για μόνιμη ή δεύτερη διαμονή με έμφαση σε εξωτερικό χώρο: η βεράντα 150 τ.μ. περιβάλλει το κτίσμα και προσφέρει θέα σε γκολφ, βουνό και θάλασσα. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια (ένος εντός του κύριου) εξυπηρετούν οικογένειες ή φιλοξενούμενους.
Πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή του 2017 (ενδεικτικά), όχι για υπό ανάπτυξη έργο. Δεν υφίσταται φάση σχεδιασμού ή παράδοσης· ο αγοραστής αποκτά άμεσα χρησιμοποιήσιμο ακίνητο. Διατίθεται 1 υπόγειη θέση στάθμευσης και 1 αποθηκευτικός χώρος.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα (μόνο κοινόχρηστη), ούτε ιδιωτικό κήπο. Δεν αναφέρεται ανελκυστήρας ή προσαρμοσμένος χώρος ΑμεΑ στα διαθέσιμα στοιχεία. Η απόσταση έως τη θάλασσα (περίπου 4,2 χλμ.) σημαίνει ότι δεν πρόκειται για παραθαλάσσια κατοικία με πρόσβαση πεζή.
Το προφίλ της κατοικίας ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο με μεγάλο εξωτερικό χώρο, χωρίς να απαιτούν παραθαλάσσια θέση με πρόσβαση πεζή. Και επιχειρήσεις-οικογένειες με παιδιά επωφελούνται από τα τρία υπνοδωμάτια, τα 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια της περιοχής, καθώς και από δύο κέντρα υγείας εντός ακτίνας. Ενδιαφέροντες για γκολφ βρίσκουν τέσσερα γήπεδα σε απόσταση 5-7 χλμ., με το Club de Golf Chaparral σε άμεση γειτνίαση σύμφωνα με την αρχική περιγραφή. Η περίπτωση δεν ταιριάζει σε όσους επιθυμούν ιδιωτική πισίνα, μηδενική εξάρτηση από όχημα για τη θάλασσα, ή έργο υπό κατασκευή με προσαρμογές. Η 24ωρη φύλαξη και ο συναγερμός καθιστούν το σύνολο λειτουργικό για παρατεταμένες απουσίες, όψεις χρήσης ως δεύτερη κατοικία από διεθνείς αγοραστές. Το μέγεθος των 207 τ.μ. εσωτερικά, σε συνδυασμό με τη βεράντα, υπερβαίνει τα τυπικά μεγέθη τρί υπνοδωματίων της περιοχής, άρα απευθύνεται σε όσους χρειάζονται χώρο διαβίωσης και όχι απλό κύκλωμα διαμονής. Η εγγύτητα του σιδηροδρομικού σταθμού Carvajal (4,3 χλμ.) και του αεροδρομίου (14-15 χλμ.) υποστηρίζει σκηνικό διεθνούς μετακίνησης.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η κατοικία διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το εσωτερικό και πλήρως πλακαρισμένα μπάνια με μάρμαρο. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη, με σκούρα ντουλάπια και συσκευές ανοξείδωτου χάλυβα όπως φαίνεται στο φωτογραφικό υλικό. Το κλιματιστικό σύστημα παρέχει ψύξη και θέρμανση, καλύπτοντας το πλήρες ετήσιο κλιματικό εύρος. Επιπλέον τεχνικά στοιχεία: βιντεοθύρα, συναγερμός και οπτική ίνα υψηλής ταχύτητας. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση στη βεράντα και ιδιωτικό μπάνιο. Το ύψος των οροφών στο σαλόνι είναι αυξημένο, με υαλοπλαίσια από δάπεδο έως ταβάνι σε δύο πλευρές, κάτι που αυξάνει τον φυσικό φωτισμό και την οπτική συνέχεια με τον εξωτερικό χώρο. Δεν διατίθενται πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης στα δεδομένα· η ενεργειακή σήμανση παραμένει άγνωστη. Το συγκρότημα περιγράφεται ως συντηρημένο, με τροπικούς κήπους με υδάτινο στοιχείο, μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα, παιδική πισίνα και 24ωρη φύλαξη. Η κατάσταση αναφέρεται ως εξαιρετική/καλή. Ο έλεγχος αυτών των χαρακτηριστικών από τεχνικό εμπειρογνώμονα πριν την αγορά αποτελεί συνήθη πρακτική για δευτερογενή ακίνητα του 2017.
Η τιμή ανέρχεται σε €645.000 για 207 τ.μ. κατοικίας, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που αντιστοιχεί σε περίπου €3.116 ανά τ.μ. Η τιμή δεν περιλαμβάνει μόνο τον εσωτερικό χώρο αλλά και την περαστική βεράντα 150 τ.μ., την υπόγεια στάθμευση και τον αποθηκευτικό χώρο. Δεν αναφέρονται εναλλακτικοί τύποι μονάδων εντός του συγκροτήματος. Για σύγκριση εντός της ίδιας ζώνης, το Green Valley στη Μίχας Κόστα ξεκινά από €460.000, αν και με διαφορετικά χαρακτηριστικά τύπου και έκτασης.
Η καθημερινότητα στη θέση αυτή οργανώνεται γύρω από δύο άξονες: την εγγύτητα αστικών υπηρεσιών και τον εξωτερικό χώρο της κατοικίας. Το σούπερ μάρκετ σε 239 μέτρα και το φαρμακείο σε 265 μέτρα καθιστούν τα ψώνια και οι καθημερινές ανάγκες εφικτά χωρίς όχημα. Στην ακτίνα 2 χλμ. καταγράφονται 32 εστιατόρια, 3 καφέ και 4 τράπεζες, γεγονός που υποδηλώνει πλήρως διαμορφωμένη κατοικιακή ζώνη με διαχρονική λειτουργία και εκτός τουριστικής περιόδου. Η κατοικία, με νότιο προσανατολισμό και υαλοπλαίσια σε δύο πλευρές του σαλονιού, λαμβάνει φυσικό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας· τα ιστορικά δεδομένα για την περιοχή δείχνουν περίπου 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η βεράντα των 150 τ.μ. λειτουργεί πρακτικά ως προέκταση του σαλονιού: χώρος φαγητού, ξαπλώστρες με θέα θάλασσας και πρόσβαση από το κύριο υπνοδωμάτιο, όπως τεκμηριώνεται από το φωτογραφικό υλικό. Για αναψυχή, το δημοτική πισίνα (1,9 χλμ.) και το αθλητικό κέντρο Juan Roa Sánchez (1,8 χλμ.) καλύπτουν γειτονικές ανάγκες, ενώ το tennis club Lew Hoad απέχει 2,4 χλμ. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 16,9°C με εύρος 14-26°C σημαίνει ήπιους χειμώνες· η κλιματισμός ψύξης-θέρμανσης καλύπτει τα ακραία σημεία. Η μετακίνηση προς τη θάλασσα απαιτεί όχημα ή δημόσια συγκοινωνία (8 γραμμές, 50 στάσεις στην περιοχή)· η κλίση 6,5% προς την ακτή κάνει την πεζή πορεία απαιτητική.
Η γύρω περιοχή λειτουργεί ως πλήρες αστικό περιβάλλον: σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 32 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 3 καφέ, ενώ το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο απέχουν λιγότερο από 300 μέτρα. Η υγειονομική κάλυψη περιλαμβάνει δύο κέντρα υγείας στην περιοχή και νοσοκομείο σε 6,7 χλμ. Η εκπαιδευτική προσφορά με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια υποδηλώνει μόνιμο καταναλωτικό πληθυσμό και όχι μόνο εποχιακή κατοίκηση. Ο τουρισμός είναι παρών (10 ξενοδοχεία, 2.131 κλινικά κρεβάτια) αλλά σε ήπια κλίμακα, με συνέπεια μέτρια εποχιακή πίεση. Το όχημα είναι χρήσιμο αλλά όχι για όλα απαραίτητο: 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις καλύπτουν τοπικές διαδρομές, και ο σιδηρόδρομος Carvajal (4,3 χλμ.) συνδέει με τη Φουενχιρόλα και τη Μάλαγα. Σημειώνεται η κλίση 6,5% προς την ακτή, που καθιστά την πεζή προσέγγιση της θάλασσας απαιτητική. Φορτιστής ηλεκτρικών οχημάτων Fuengirola Supercharger απέχει 3,7 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτή της Μίχας Κόστα: τα σημεία καθημερινής χρήσης (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, εστιατόρια) συγκεντρώνονται εντός μικρής ακτίνας, ενώ οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ σχηματίζουν ευρύτερο κύκλο 4-7 χλμ., μια διάταξη που ταιριάζει στη μεσογειακή λογική του παλιού ψαροχωριού που μεγάλωσε σε αστική ζώνη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μίχας Κόστα καταλαμβάνει τη θέση-γέφυρα μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαρμπέλλα, σε απόσταση 24 χλμ. και από τις δύο πόλεις, με τη Μάλαγα σε ίδια απόσταση βορειοανατολικά. Η θέση αυτή προσφέρει πρόσβαση σε δύο διαφορετικά αστικά κέντρα χωρίς μόνιμη διαμονή σε αυτά. Το τοπικό κέντρο βάρους είναι η Φουενχιρόλα με σταθμό, μαρίνα και πλήρεις υπηρεσίες, σε απόσταση 10 λεπτών με όχημα. Η περιοχή εντάσσεται στη ζώνη υψηλής ζήτησης μεταξύ Καλαχόρρα και Chaparral.
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή: παραλία Torreblanca-Carvajal 4,2 χλμ., Playa de Torreblanca 4,5 χλμ., Playa de los Boliches 4,7 χλμ. Γήπεδα γκολφ: Campo Los Lagos 5,2 χλμ., Campo Los Olivos 5,3 χλμ., Mijas Golf 5,7 χλμ., Lauro Golf 6,8 χλμ. Μαρίνα Fuengirola 5,7 χλμ. Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ περίπου 14-15 χλμ., προς Γιβραλτάρ περίπου 80 χλμ. Πόλεις: Μάλαγα και Μαρμπέλλα απόσταση περίπου 24 χλμ. η καθεμία, με τη Φουενχιρόλα σε οδική απόσταση 10 λεπτών σύμφωνα με την αρχική περιγραφή. Νοσοκομείο 6,7 χλμ., εκπαιδευτικά ιδρύματα εντός 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η θέση βρίσκεται σε υψόμετρο 279 μέτρων, επομένως σε ανυψωμένη θέση σε σχέση με την ακτή, με κλίση 6,5% προς τη θάλασσα. Το κλίμα καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C με εύρος 14-26°C, και ιστορικά περίπου 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, από τους υψηλότερους δείκτες της ευρωπαϊκής ηπείρου. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C εκτιμάται σε 4 μήνες ετησίως, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο προσφέρει πανοραμική θέα προς θάλασσα και βουνό από τη βεράντα, με τις τρεις τοποθεσίες θέας (Mirador) εντός 1,4 χλμ. να επιβεβαιώνουν το οπτικό ενδιαφέρον της περιοχής. Το μικροκλίμα στα 279 μ. είναι ελαφρώς πιο δροσερό από την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν 4,2-5,3 χλμ.: Torreblanca-Carvajal, Torreblanca και Los Boliches, που αποτελούν οργανωμένες αμμουδερές παραλίες της Φουενχιρόλα με προβλέψεις για εποχιακή τουριστική κίνηση. Δεν διατίθενται συγκεκριμένα στοιχεία για σημαίες Blue Flag σε αυτές τις παραλίες στα παρόντα δεδομένα. Η ναυτική λέσχη Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 χλμ.) προσφέρει αθλητικές δραστηριότητες θάλασσας. Για γκολφ, τέσσερα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 7 χλμ.: Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf και Lauro Golf. Αθλητικές εγκαταστάσεις: Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 χλμ.), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 χλμ.), δημοτική πισίνα (1,9 χλμ.). Το οδικό δίκτυο επιτρέπει εκδρομές προς τη Λα Κάλα ντε Μίχας (2 λεπτά με όχημα) και τη Φουενχιρόλα (10 λεπτά).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μίχας Κόστα καταλαμβάνει τη θέση-γέφυρα μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαρμπέλλα, σε απόσταση 24 χλμ. και από τις δύο πόλεις, με τη Μάλαγα σε ίδια απόσταση βορειοανατολικά. Η θέση αυτή προσφέρει πρόσβαση σε δύο διαφορετικά αστικά κέντρα χωρίς μόνιμη διαμονή σε αυτά. Το τοπικό κέντρο βάρους είναι η Φουενχιρόλα με σταθμό, μαρίνα και πλήρεις υπηρεσίες, σε απόσταση 10 λεπτών με όχημα. Η περιοχή εντάσσεται στη ζώνη υψηλής ζήτησης μεταξύ Καλαχόρρα και Chaparral.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Απότομο
Ref: VL358520
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη ζώνη της Μίχας Κόστα και ευρύτερα στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, η τιμή των €645.000 για 207 τ.μ. τρί υπνοδωματίων πεντά-house τοποθετεί το ακίνητο στο μεσαίο-ανώτερο τμήμα της αγοράς δευτερογενούς ακινήτων. Το σύγκρισιμο Green Valley στη Μίχας Κόστα ξεκινά από €460.000, ωστόσο πρόκειται για διαφορετική κατηγορία τύπου και μεγέθους· η παρούσα κατοικία ξεχωρίζει για τον λόγο του μεγέθους της βεράντας (150 τ.μ.) και του συνολικού εσωτερικού χώρου, στοιχεία που στα καινούργια έργα αντιστοιχούν συνήθως σε υψηλότερο τιμολόγιο. Στην Έστεπονα, τα Acqua Gardens (από €524.600) και Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν νεότευκες μονάδες σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά σε θέση περίπου 30-40 χλμ. πιο δυτικά, με μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η θέση της Μίχας Κόστα μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαρμπέλλα παρέχει διπλή αστική πρόσβαση, που στην Έστεπονα αντικαθίσταται από ησυχία και χαμηλότερη πυκνότητα. Για τον αγοραστή που δίνει προτεραιότητα σε ήδη ολοκληρωμένο προϊόν με ώριμο φυσικό περιβάλλον, ώριμους κοινόχρηστους χώρους και αποδεδειγμένη κατοίκηση, τα δευτερογενή ακίνητα του 2015-2018 σε αυτή τη ζώνη αποτελούν εναλλακτική έναντι των έργων υπό κατασκευή, με γνωστά κόστη κοινής συνεισφοράς και χωρίς κίνδυνο καθυστέρησης παράδοσης. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) και οι 3.800 καταγεγραμμένες συναλλαγές υποδηλώνουν ενεργή τοπική αγορά με ρευστότητα. Σε σύγκριση με πεντά-house παρόμοιου μεγέθους στη Μαρμπέλλα, η τιμή ανά τ.μ. στη Μίχας Κόστα καταλαμβάνει μετρίως χαμηλότερο επίπεδο, με αντίτιμο τη μικρότερη εγγύτητα πολυτελούς υποδομής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID