Mijas Costa, Málaga bölgesinde yer alan bu çatı katı daire (penthouse), 2017 yılında tamamlanmış bir konut kompleksi içinde konumlanmıştır. Güney yönlü köşe konumundaki mülk, 207 m² kapalı alan ve yaklaşık 150 m² teras sunmaktadır. 3 yatak odası, 2 banyosu (biri en-suite) bulunmaktadır. Kompleks ortak havuz, tropik bahçeler ve 24 saat güvenlik hizmeti içermektedir. Playa Torreblanca-Carvajal sahiline kuş uçuşu yaklaşık 4,2 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na ise yaklaşık 15 km uzaklıktadır. Bölge, Fuengirola'nın ana ticari ve yerleşim bölgesinin parçasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Mijas Costa'nın kentsel dokusunda, denize yakın ancak doğrudan sahil şeridinde olmayan bir konumda yer almaktadır. Süpermarket 239 metre, eczane 265 metre mesafededir. Carvajal tren istasyonu yaklaşık 4,3 km uzaklıktadır ve bölgede 8 toplu taşıma hattı ile 50 durak bulunmaktadır. Araç kullanışlıdır ancak tüm günlük ihtiyaçlar için zorunlu değildir.
Mülk, geniş iç alan ve büyük bir teras arayan hane halkları için işlevsel bir düzen sunar. 3 çift kişilik yatak odası, anakart üniteli dolaplar ve güney yönlü konum gün ışığı alımını destekler. Ortak havuz, çocuk havuzu ve bahçeler kompleks sakinlerinin kullanımına açıktır. Kapalı otopark ve depolama ünitesi mülke dahildir. 24 saat güvenlik hizmeti sunulmaktadır.
Bu mülk bir yeni yapım projesi değildir; 2017 yılında tamamlanmış (indicatief) mevcut bir konuttur. Bu durum, alıcıların teslimi beklemeksizin mülkü kullanabilmesini sağlar. Yapı aşaması ilgili riskler ve plan değişiklikleri bu mülkte söz konusu değildir. Durumu 'iyi' ve 'sağlam' olarak kaydedilmiştir; bu, satın alma öncesi standart teknik inceleme ile doğrulanabilir.
Bu mülk özel bir havuz, özel bahçe veya doğrudan deniz manzaralı cephe garantisi sunmaz; havuz ve bahçeler ortak kullanımdadır. Özel spor salonu, spa veya restoran gibi kompleks içi ticari olanaklar veri tabanında yer almamaktadır. Yalnızca 1 kapalı otopark yeri ve 1 depolama ünitesi dahildir. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir.
Bu mülk, aşağıdaki durumlarda değerlendirilebilir: yıl boyu veya uzun dönemli ikamet planlayan, yürüme mesafesinde temel hizmet arayan haneler; geniş iç alan ve büyük bir terası öncelik veren alıcılar; tamamlanmış bir mülkü teslim beklemeden kullanmak isteyen kişiler; golf olanaklarına yakın konum arayan kullanıcılar (Mijas Golf 5,7 km; Campo Los Lagos 5,2 km). 3 yatak odası, büyüyen aileler veya düzenli misafir ağırlayan haneler için işlevsel bir düzen sunar. Buna karşılık, doğrudan sahil şeridinde yürüyerek plaja çıkılması bekleniyorsa, 4,2 km'lik kuş uçuşu mesafe ve %6,5 eğim dikkate alınmalıdır. Özel havuz veya kompleks içi spa, spor salonu gibi olanaklar arayan alıcılar için bu mülk uygun olmayabilir; veri tabanında bu olanaklar yer almamaktadır. Araç sahibi olmak günlük yaşamı kolaylaştırır; ancak market ve eczane yürüme mesafesinde olduğundan zorunlu değildir. Bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunduğu kaydedilmiştir; bu, okul çağında çocuk bulunan aileler için ilgili bir veri noktasıdır. Havalimanına 15 km mesafe, sık uluslararası seyahat eden kullanıcılar için pratik bir faktördür.
Veri tabanına göre mülk mermer zemin kaplaması ve tamamen mermer kaplı banyolara sahiptir; mutfak tam donanımlıdır. Isıtma ve soğutma işlevli klima sistemi mevcuttur. Video giriş telefonu, alarm sistemi ve yüksek hızlı fiber internet altyapısı kaydedilmiştir. Salon yüksek tavanlıdır ve iki cephede tavandan tavana cam kapılar bulunur; bu, doğal ışık ve havalandırmayı destekleyen gözlemlenebilir yapısal özelliklerdir. Yatak odalarında büyük anakart üniteli dolaplar, ana yatak odasında terasa açılan cam kapı yer alır. Durum 'iyi' ve 'sağlam' olarak işaretlenmiştir; ancak bu sınıflandırma, bağımsız bir teknik incelemenin yerini almaz. Enerji verimliliği etiketi veri tabanında mevcut değildir; bu bilgi talep edilebilir. Elektrik altyapısı mevcuttur; EV şarj noktası en yakın 3,8 km mesafededir (Fuengirola Supercharger). Kapalı otopark yeri ve depolama ünitesi mülk kapsamına dahildir. Kompleksin bakım durumu veri tabanında 'iyi korunmuş' olarak tanımlanmıştır; ortak alanların (havuz, çocuk havuzu, su özellikli bahçeler) durumunun yerinde doğrulanması önerilir. 2017 tamamlama tarihi, yapının görece yeni olduğunu gösterir; yine de standart due diligence (yapı ruhsatı, topluluk yönetimi, aidat durumu) satın alma öncesi yürütülmelidir.
Liste fiyatı 645.000 € olarak belirlenmiştir ve bu mülkte 'vanaf' fiyatı değil, belirli bir konut için talep edilen fiyattır. Benzer bölgedeki karşılaştırılabilir projeler referans noktası sunabilir: Green Valley (Mijas Costa) 460.000 €'dan başlayan fiyatlarla, Acqua Gardens (Estepona) 524.600 €'dan, Aby Upper (Estepona) 320.000 €'dan listelenmektedir. Bu mülkün fiyatı, 207 m² iç alan, yaklaşık 150 m² teras ve tamamlanmış durum gibi faktörlerle ilişkilendirilebilir. Ancak fiyatlandırma, müzakere ve ek maliyetler (vergiler, notér ücretleri, topluluk aidatları) konusundaki güncel bilgiler satıcı veya yetkili aracıdan teyit edilmelidir.
Bu çatı katı daire, Mijas Costa'nın kentsel-yerleşim karakterinde, günlük yaşamın pratik yönetilebildiği bir ortamda yer alır. Süpermarkete 239 metre, eczaneye 265 metre mesafe, temel alışveriş ihtiyaçlarının yürüme mesafesinde karşılanabileceğini gösterir. 2 km yarıçapında 32 restoran, 3 kafe, 4 banka ve 3 eczane bulunmaktadır; bu yoğunluk, çevrenin turistik değil, yerleşimsel bir altyapıya sahip olduğunu gösterir. 207 m² iç alan ve yaklaşık 150 m² teras, mülkün günlük kullanımında iç-dış mekan geçişini kolaylaştırır. Güney yönlü köşe konum ve tavandan tavana cam kapılar, gün boyu doğal ışık alımını destekler. Sabahları terasta kahvaltı, akşam saatlerinde dağ ve deniz yönüne bakan alanlarda zaman geçirme, konumun sunduğu gözlemlenebilir kullanım biçimleridir. Bölgede yıllık yaklaşık 3.886 saat güneş kaydedilmiştir; bu değer, dış mekan kullanımının yılın büyük bölümünde mümkün olduğunu gösterir. Sahile kuş uçuşu 4,2 km mesafe ve %6,5 eğim, ulaşımın genellikle araçla veya toplu taşımayla gerçekleştiği anlamına gelir. Komplekste ortak havuz, çocuk havuzu ve su özellikli tropik bahçeler bulunur; 24 saat güvenlik hizmeti mevcuttur. Söz konusu yaşam ritmi, hem yıl boyu ikamet hem de uzun süreli konaklama için uygundur.
Çevrenin gündelik altyapısı yoğundur: 2 km yarıçapında 32 restoran, 3 kafe, 4 banka ve 3 eczane bulunur. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 6,7 km mesafede bir hastane kaydedilmiştir. Eğitim altyapısı 15 ilkokul ve 10 ortaokuldan oluşur. Toplu taşıma ağı 8 hat ve 50 durak ile temsil edilmektedir; en yakın tren istasyonları Carvajal (4,3 km), Fuengirola (5,5 km) ve Torremuelle (6,1 km) duraklarıdır. Bu veriler, bölgenin araçsız da kısmi yönetilebilir ancak araçla daha pratik bir yerleşim olduğunu gösterir. Bölgede 10 otel ve 2.131 yatak kapasitesi bulunur; bu, turizmin mevcut olduğunu ancak yoğun sezonluk dalgalanmanın çok yüksek ölçekte olmadığını düşündürür. Mijas Costa, Fuengirola'nın ana ticari ve yerleşim bölgesinin parçasıdır; bu, yıl boyu faal bir hizmet dokusu anlamına gelir. Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km) ve Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,8 km) gibi seyir noktaları yürüme mesafesindedir. Spor olanakları arasında Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), Piscina Municipal (1,9 km) ve Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km) sayılabilir.
Harita üzerinde mülk, Mijas Costa'nın kentsel dokusunda, Fuengirola'nın batı yakasında konumlanır. Sahil kuşak çizgisi yaklaşık 4,2 km güneyde, golf sahaları ise kuzeybatı yönünde 5-6 km mesafede yer alır. Havalimanı kuzeydoğuda yaklaşık 15 km uzaklıktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas Costa, Mijas belediyesinin kıyı şeridinde, Fuengirola'nın batısında yer alan ana ticari ve yerleşim bölgesidir. Málaga ve Marbella her ikisi yaklaşık 24 km mesafededir; bu, konumun iki bölgesel merkez arasında yaklaşık eşit uzaklıkta olduğunu gösterir. Algeciras 89 km, Cebelitarık sınır bölgesi yaklaşık 80 km uzaklıktadır. Bölgede 3.800 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir; bu, aktif bir yerel pazar göstergesidir.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 15 km mesafededir. En yakın kumsal Playa Torreblanca-Carvajal'dır (4,2 km); Playa de Torreblanca 4,5 km, Playa de los Boliches 4,7 km mesafededir. Golf olanakları: Campo Los Lagos 5,2 km, Campo Los Olivos 5,3 km, Mijas Golf 5,7 km, Lauro Golf 6,8 km. Fuengirola Yat Limanı 5,7 km uzaklıktadır. Bölgesel şehirler: Málaga 24 km, Marbella 24 km, Algeciras 89 km. Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 80 km mesafededir. Süpermarket 239 m, eczane 265 m, hastane 6,7 km, EV şarj istasyonu 3,8 km mesafede konumlanmıştır.
| Plaja Mesafe | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin ortalama sıcaklık aralığı 14-26°C, yıllık ortalama 16,9°C olarak kaydedilmiştir. Yıllık güneş süresi tarihsel veriye göre yaklaşık 3.886 saattir; bu değer, dış mekan kullanımını yıl boyu destekleyen bir iklim göstergesidir. Su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 289 m yükseklikte yer alır; sahile doğru %6,5'lik eğim (görece dik) mevcuttur. Bu topografya, deniz ve dağ yönlerinde görüş alanları sunarken, yürüyüş rotalarının eğimli olduğunu gösterir. Yakın çevrede üç mirador (seyir noktası) ve doğal yeşil alanlarla çevrili golf sahaları, açık hava kullanımına yönelik farklı seçenekler sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın kumsallar Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km) ve Playa de los Boliches (4,7 km) olarak kaydedilmiştir; mavi bayrak durumu veri tabanında belirtilmemiştir. Golf seçenekleri yoğundur: Campo Los Lagos (5,2 km), Campo Los Olivos (5,3 km), Mijas Golf (5,7 km) ve Lauro Golf (6,8 km) bölge içinde konumlanır. Su sporları ve tekne erişimi için Fuengirola Yat Limanı 5,7 km mesafededir. Tenis ve padel için Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2,4 km'dedir. Kompleksin ortak havuzu ve ayrı çocuk havuzu, yaz aylarında yüzme ihtiyacını kompleks içinde karşılar; Piscina Municipal (1,9 km) ek bir kamu seçeneğidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas Costa, Mijas belediyesinin kıyı şeridinde, Fuengirola'nın batısında yer alan ana ticari ve yerleşim bölgesidir. Málaga ve Marbella her ikisi yaklaşık 24 km mesafededir; bu, konumun iki bölgesel merkez arasında yaklaşık eşit uzaklıkta olduğunu gösterir. Algeciras 89 km, Cebelitarık sınır bölgesi yaklaşık 80 km uzaklıktadır. Bölgede 3.800 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir; bu, aktif bir yerel pazar göstergesidir.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Dik
Ref: VL358520
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa segmentinde bu mülk, 645.000 € liste fiyatıyla orta-üst bir konumda yer alır. Aynı bölgedeki Green Valley projesi 460.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmiştir; bu tipik olarak daha küçük veya farklı konfigürasyonlu birimleri işaret edebilir. Estepona tarafında Acqua Gardens 524.600 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla temsil edilmektedir. Estepona, Marbella'nın batısında yer alır ve havalimanına mesafesi belirgin şekilde daha uzundur; bu mülkün Mijas Costa konumu, AGP havalimanına yaklaşık 15 km kuş uçuşu mesafesiyle doğu-batı dengesinde pratik bir nokta sunar. 207 m² iç alan ve 150 m² teras kombinasyonu, bu fiyat segmentinde görece yüksek bir brüt kullanım alanı oluşturur. Bölgesel konum olarak Mijas Costa, Marbella (24 km) ve Fuengirola (yakın) arasında yer alır; 3.800 kayıtlı işlem, aktif bir ikincil pazarı gösterir. Golf odaklı kullanım için dört saha 5-7 km yarıçapında bulunur. Yatırım değerlendirmesi açısından, tamamlanmış mülk statüsü teslim riskini ortadan kaldırır; ancak topluluk aidatları, 24 saat güvenlik hizmetinin maliyet etkisi ve pazar koşulları satın alma analizinde ayrıca ele alınmalıdır. İklim verileri (yılda ~3.886 güneş saati, 4 aylık yüzme sezonu) bölge genelinde tutarlıdır; bu mülkte öne çıkan fark, alan büyüklüğü ve güney yönlü köşe konumdur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID