See 207 m² penthouse asub Mijas Costa linnastus, Fuengirola lähistel, umbes 14 km kaugusel Málaga lennujaamast. Tegemist on 2017. aastal valminud kolme magatoa ja kahe vannitoaga nurgakorteriga, millel on lõunasuunaline asend ja ligikaudu 150 m² terrass ümber kogu korteri. Kompleks sisaldab ühist basseini, lastebasseini ja hooldatud aedu. Ümbruskond on linnastunud, pood ja apteek on jalutuskaugeL, vastavalt 239 m ja 265 m. Rannik jääb umbes 4,2 km kaugusele ning lähim golfirada umbes 5,2 km. Hind on 645 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Mijas Costa on Fuengirola piirkonna peamine äri- ja elamualue. Projekt asub 279 m kõrgusel merepinnast, umbes 4,2 km rannikust. Rongijaam Carvajal jääb 4,3 km, Fuengirola jaam 5,5 km kaugusele. Lähim suurlinn Málaga asub 24 km, Marbella samuti 24 km kaugusel. Kompleks asub Chapparali golfiklubi läheduses.
Korter pakub kolme suurt magatoa ja täispärandatud köögi ning 150 m² terrassiga elamisviisi, mis sobib pikaajaliseks elamiseks ja hooajaliseks viibimiseks. Ühiskasutuses aed ja bassein, maa-alune parkimiskoht ja ladu on osa paketist. Hoones on videovalvesüsteem, alarm ja 24-tunnine valve. Kiire kiudoptiline internet võimaldab kaugtööd.
Ei ole uusehitus. Hoone on valminud 2017. aastal (indikatiivne) ja projekti staatus on "valmis". Kinnisvara seisundit kirjeldatakse andmetes hea kuni suurepärane tasemega. Ooteaega ega ehitusfaasi ei ole; tehing saab toimuda tavapärase teise turu korras.
Projekt ei ole mereäärne elamu otsese rannahäälega, rannik jääb umbes 4,2 km kaugusele. Kompleksis ei ole privaatbasseini ega privaataeda; bassein ja aed on ühiskasutuses. Auto pole hädavajalik, kuid ranna ja golfiradade külastamiseks on see praktiline. EV-laadimispunkt ei ole kompleksis; lähim avalik laadija asub 3,8 km kaugusel.
See kinnisvara sobib olukordadesse, kus otsitakse valmis, viimistletud ja ruumikat korterit, mitte uusehituse ooteaega. Kolm magatoast ja 150 m² terrass vastavad perekondadele või paaridele, kes kasutavad kodu nii püsivalt kui pikemate külastustena. Terrass ei ole ainult rõdu, vaid täielik väline eluruum, mis tähendab, et väliselu on kodu keskne osa aasta soojematel kuudel. Kaugtöö või hübriidtöö jaoks on kiudoptiline internet ja videovalvesüsteem olulised praktilised tingimused. Olukorras, kus auto on olemas, avanevad golfirajad ja rannad 5, 15 minuti sõidu kaugusel; ilma autota katab igapäevane vajadus end siiski jalgsi ja ühistranspordiga. Kui otsitakse otse ranna ääres asuvat kodu, siis 4,2 km kaugus rannast ei vasta sellele kriteeriumile. Nii nagu Eestiski on harjumus hinnata asukohta sõiduajaga, võib siin lugeda: rannani umbes 10 minutit autoga, lennujaamani umbes 20 minutit. Ühiskasutuses olevad aed ja bassein jagavad territooriumi teiste elanikega; see sobib neile, kellele hooldatud ümbrus on olulisem kui privaatne krunt.
Andmete ja fotode põhjal on korter viimistletud kõrgel tasemel. Kogu korteris on marmorparkett ja vannitoad on täielikult marmori ja plaaditud. Köök on täispärandatud, fotodel näidatud tumedate kappide ja roostevabast terase lisaseadmetega. Elutoas on kõrged laed ja põrandast lakuni klaasuksed kahel küljel, mis tähendab ulatuslikku päevavalgust ja otsest terrassipääset ka elutoast. Kõik magatoad on suured; magamistoas on sisseehitatud riidekapid ja peamises magamistoas on terrassile avanev uks. Kaks vannitoa, millest üks on magamistoaga ühendatud. Tehniline varustus hõlmab kliimaseadet nii jahutuseks kui kütmiseks (H&C), videouksekella, alarmi ja kiiret kiudoptilist internetiühendust. See varustus sobib aastaringseks elamiseks: jahutus kuumematel kuudel ja küte jahedamatel talveöödel. Hoonel on 24-tunnine valve. Pakett sisaldab ühte maa-alust parkimiskohta ja ühte ladu, mis annab praktilise lahenduse nii auto kui hooajavarustuse hoiustamiseks. Energiatõhususe silt ei ole andmetes esitatud; 2017. aasta ehituse puhul kehtisid Hispaania ehitusnormid, mis nõuavad teatud energiatõhususe taset, kuid ilma dokumendita ei saa täpset klassi kinnitada.
Hind on 645 000 eurot valmis kinnisvara eest; andmed ei näita hinnavahemikku ega erinevaid üksuseid, kuna tegemist on üksiku olemasoleva korteriga. Võrdluseks: võrreldavad uusehitusprojektid piirkonnas algavad madalamatest hindadest, Green Valley Mijas Costas alates 460 000 eurot, Acqua Gardens Esteponas alates 524 600 eurot ja Aby Upper Esteponas alates 320 000 eurot, kuid nende puhul on tegemist ehitusfaasis või muu suurusega üksustega. Käesoleva hinna juures on maksumus ruutmeetri kohta umbes 3 100 eurot, arvestades 207 m² üldpinda.
Korter asub rahulikus elamukompleksis, mille ümber paikneb linnastunud keskkond igapäevaste teenustega. Supermarket (239 m) ja apteek (265 m) on praktiliselt ukse ees, mis muudab igapäevased ostud ja kiiremad teenused jalgsi tehtavaks. Lähiraadiuses on kolm apteeki, neli panka, mitu kohvikut ja umbes 32 restorani, mis annab aluse aktiivsele kohalikule toidukultuurile ilma auto vajaduseta. Elurütm on segu rannikulinnu tempost ja elamupiirkonna rahust. Kompleks ise koosneb hooldatud troopilistest aedadest veefiltriga, suure basseini ja eraldiseisva lastebasseiniga, mis suunab päevase aja suuresti territooriumile. 150 m² terrass ümberringi võimaldab nii hommiku-, lõuna- kui õhtupoolset kasutust lõunasuunalise asendi tõttu. Rannale viib marsruut on umbes 4,2 km pikkune ning maastik on kergelt kaldega (6,5%), mistõttu jalgsi liikumine randa on pikem ettevõtmine ja auto või ühistransport on otstarbekam. Trenniga tegelemiseks on lähedal spordikeskused, sealhulgas Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) ja Lew Hadi tennise- ja padelklubi (2,4 km). Piirkonnas on 50 ühistranspordi peatust ja kaheksa liini, mis tagab ühenduse Fuengirola ja naaberlinnadega ka ilma autota. Väljaspool hooaega jääb piirkond pigem kohaliku elanikkonna kasutusse, Mijas Costa ei ole pelgalt turismipiirkond, vaid püsiv elamuala.
Ümbrus on linnastunud ja teenindatud: poed, apteek ja pank on 200, 300 meetri raadiuses, restorane ja kohvikuid lähemas piirkonnas kümneid. Haridusvõrgustik on olemas, 15 põhikooli ja 10 keskkooli piirkonnas, ning tervishoiuks on kaks tervisekeskust ja haigekoda 6,7 km kaugusel. Ühistransport koosneb kaheksast liinist ja 50 peatusest, mis on piirkonna kohta tihedaks võrgustikuks. Raudteeühendus Cercanías liinil Fuengirola, Málaga avaneb Carvajali jaama kaudu 4,3 km kaugusel, mis võimaldab lennujaama ja Málaga kesklinna jõudmisi ilma autota. Kõrgus merepinnast (279 m) ja ranna poole langev maastik (6,5%) mõjutavad jalgsiliikumist: igapäevased teenused on lamedal, kuid rannatee nõuab jõupingutust. Vaatepunktid Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km) jt annavad võimaluse lühikesteks matkadeks. Turismikoormus on piiratud, kümme hotelli ja umbes 2131 voodikohta, , mis tähendab, et piirkond ei muutu suvel oluliselt ülerahvastatuks.
Kaardil on näha korteri asend Mijas Costas: mereäärne linnastus läänes, golfialad põhjas ning Fuengirola ja Marbella mõlemad 24 km raadiuses. Lähimad rannad, rongijaamad ja golfirajad on märgitud koos lennujaama asukohaga põhjas. Vaatepunktid lõunas annavad loodusliku puhkeala vahetus läheduses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijas Costa asub Fuengirola ja Marbella vahelisel rannikulõigul, funktsioonilt peamiselt äri- ja elamupiirkond. Asend on võrreldes naaberlinnadega tasakaalus: Málaga ja Marbella mõlemad 24 km kaugusel, lennujaam 14 km, mis tähendab, et piirkonna kaks suurt linnakeskust on võrdselt kättesaadavad. Erinevalt Fuengirola tihedamast kesklinnast on Mijas Costa elamupiirkondlikum ja väiksema turismikoormusega.
| Kaugus rannast | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima andmed näitavad aastast keskmist temperatuuri umbes 16,9 °C, kõikumisega 14, 26 °C kuude lõikes, ja umbes 3 886 päikesetundi aastas, see on Pürenee poolsaare keskmisest oluliselt kõrgem näitaja. Praktiliselt tähendab see stabiilset väliselu terrassil suuremas osas aastast. Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur püsib vähemalt 20 °C, kestab umbes neli kuud, tavaliselt juunist oktoobrini, , seega on avavee ujumine pigem suvine tegevus ja bassein pikendab välja veetalvust. Kõrgus 279 m ja randa suunduv 6,5% kalle annavad aluse avatud vaadetele merele ja mägedele, kuid teevad jalgrattasõidu ranna poole pingutavaks. Piirkonna looduslikud puhkealad on vaatepunktid lähedaselt 0,6, 1,4 km raadiuses.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm randa jäävad 4,2, 5,3 km raadiusse: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches. Need on Fuengirola rannajoone pikad liivarannad, kus on hooajal teenindus ja lubatud tegevused. Golfihuvilistele on viis rada 10 km raadiuses, sealhulgas Mijasi kompleksi rajad ja Lew Hadi tennise- ja padelklubi (2,4 km). Sisebasseinide ja spordikeskuste võrgustik hõlmab Polideportivo Juan Roá Sánchezi (1,8 km) ja Piscina Municipali (1,9 km). Fuengirola jahisadam (5,7 km) pakub veespordi- ja mereteenuseid. Kohalik kalender hõlmab 32 rahvus- ja kohalikku püha aastas, mis toob kaasa traditsioonilised üritused ja tänavapidustused.
Allikas: OpenStreetMap
Mijas Costa asub Fuengirola ja Marbella vahelisel rannikulõigul, funktsioonilt peamiselt äri- ja elamupiirkond. Asend on võrreldes naaberlinnadega tasakaalus: Málaga ja Marbella mõlemad 24 km kaugusel, lennujaam 14 km, mis tähendab, et piirkonna kaks suurt linnakeskust on võrdselt kättesaadavad. Erinevalt Fuengirola tihedamast kesklinnast on Mijas Costa elamupiirkondlikum ja väiksema turismikoormusega.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Järsk
Ref: VL358520
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa positsioon Costa del Solil jääb Fuengirola tiheda kesklinna ja Marbella kõrgema hinnatasemega turupiirkonna vahele. Võrreldavate uute projektide hinnad piirkonnas algavad 320 000 eurost (Aby Upper, Estepona) ja ulatuvad 524 600 euroni (Acqua Gardens, Estepona), samas kui Green Valley Mijas Costas algab 460 000 eurost. Käesoleva korteri hind 645 000 eurot on kõrgem, kuid see tuleneb suurest pindalast (207 m²), valmis viimistlustasemest ja 150 m² terrassist, mis on kombinatsioon, mida uute projektite puhul tavaliselt napib. Estepona võrdlusalad asuvad geograafiliselt kaugemal Málagast ja lennujaamast, mis tähendab pikemaid sõite; Mijas Costa 14 km lennujaama kaugus on eelis ühenduse osas. Golfivõimaluste poolest on Mijas Costa tugevalt positsioneeritud: neli rada 7 km raadiuses, sealhulgas Mijasi kompleks. Võrreldes Fuengirola kesklinnaga on Mijas Costa turismikoormus väiksem (kümme hotelli, umbes 2131 voodikohta piirkonnas), mis tähendab rahulikumat keskkonda väljaspool suvehooaega. Piirkonna kinnisvaraturg on olnud aktiivne, andmed näitavad umbes 3 800 tehingut, , mis annab tunnistust likviidsusest. Nagu Põhja-Euroopa ostjad sageli hindavad, on siin otsustav kriteerium tasakaal linnastunud teenuste, mereäärse eluviisi ja transportorma vahel: see asukoht rõhutab esimest ja kolmandat, jättes ranna pika jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID