Mijas Costa, Málaga में स्थित यह तीन शयनकक्ष वाला पेंटहाउस 2017 में पूर्ण हुआ था और अब निर्माण-तैयार अवस्था में उपलब्ध है। 207 वर्ग मीटर का यह दक्षिण-मुखी कोने का अपार्टमेंट Myrmar del Sol परिसर में है, जहाँ 150 वर्ग मीटर का घूमता हुआ टेरेस, सामुदायिक तरणताल और 24 घंटे सुरक्षा शामिल है। कीमत €645,000 से शुरू होती है। स्थान तट के निकट, शहरी क्षेत्र में है जहाँ सुपरमार्केट 239 मीटर और एयरपोर्ट लगभग 14 किलोमीटर की दूरी पर है। यह क्षेत्र Fuengirola और La Cala de Mijas दोनों के प्रभाव-क्षेत्र में आता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रॉपर्टी Mijas Costa के आवासीय-व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, सुपरमार्केट 239 मीटर और फार्मेसी 265 मीटर पर। तटरेखा लगभग 4.2 किलोमीटर दूर है। सड़क मार्ग से Fuengirolा और Marbella लगभग 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है। एयरपोर्ट की सीधी दूरी लगभग 15 किलोमीटर है।
207 वर्ग मीटर के इस पेंटहाउस में तीन डबल शयनकक्ष, दो बाथरूम (एक एनस्युट) और पूरी तरह सुसज्जित रसोई है। 150 वर्ग मीटर का टेरेस समुद्र, पर्वत और गोल्फ कोर्स के दृश्य देता है। सामुदायिक तरणताल, बच्चों का पूल, भूमिगत पार्किंग और स्टोरेज रूम जैसी सुविधाएँ दी गई हैं।
यह इकाई 2017 में पूर्ण हुई था (सूचकांकीय) और वर्तमान में तैयार अवस्था में है, इसलिए निर्माण-प्रतीक्षा या अनिश्चित ओपलेवरिंग की स्थिति लागू नहीं होती। खरीद के बाद तुरंत उपयोग या किराये पर देना संभव है। डेटा में अगले चरण या नई बिल्डिंग योजनाओं का उल्लेख नहीं है।
इस डेटाबेस के अनुसार यह प्रॉपर्टी निजी तरणताल, निजी उद्यान या स्वतंत्र विला-स्वरूप प्रदान नहीं करती, तरणताल और उद्यान सामुदायिक हैं। पालतू नीति, सौर पैनल या भविष्य के विस्तार विकल्पों पर कोई सूचना उपलब्ध नहीं है। गोल्फ कोर्स क्षेत्र का हिस्सा होने के बावजूद कोर्स सीधे चलने की दूरी पर नहीं है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक तैयार, बड़ा पेंटहाउस चाहते हैं जिसमें प्रमुख बाहरी स्थान शामिल हो। तीन डबल शयनकक्ष और एनस्युट बाथरूम वाली व्यवस्था ऐसे परिवारों या जोड़ों के लिए कार्यशील है जो अतिथियों या बड़े परिवार के लिए स्थान चाहते हैं। दक्षिण-मुखी टेरेस और उच्च धूप-घंटे वाला जलवायु वर्ष-भर आवास या विस्तारित ठहराव के लिए अनुकूल है। जिन खरीदारों को गोल्फ महत्वपूर्ण है, वे Mijas Golf (5.7 किमी), Los Lagos (5.9 किमी) और Los Olivos (6.0 किमी) जैसे कोर्स की शॉर्ट-ड्राइव दूरी पर पाएंगे, हालाँकि चलने की दूरी में कोई कोर्स नहीं है। पैदल सुलभ दैनिक सुविधाएँ उनके लिए प्रासंगिक हैं जो गाड़ी पर पूर्ण निर्भरता नहीं चाहते, सुपरमार्केट और फार्मेसी दोनों 300 मीटर के भीतर हैं। इसके विपरीत, जो खरीदार समुद्र तट-पार्श्व (beachfront) चलने की दूरी वाला जीवन चाहते हैं, उन्हें ध्यान रखना चाहिए कि निकटतम समुद्र तट लगभग 4.2 किलोमीटर दूर है और मार्ग 6.5% ढाल वाला है। 15 बेसिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति स्थायी परिवार-प्रवासन के लिए शैक्षिक आधार दर्शाती है। यह इकाई छुट्टी-कालीन उपयोग, स्थायी निवास या किराये-आय संचालन, तीनों संरचनाओं में तकनीकी रूप से संगत है।
मौजूदा विवरण के अनुसार इंटीरियर में संपूर्ण मार्बल फर्शिंग और पूर्णतः टाइल-युक्त मार्बल बाथरूम शामिल हैं, यह सामग्री-स्तर 2017 के निर्माण के लिए उच्च-सीमा श्रेणी में आता है। लिविंग रूम में उच्च छतें और दो दीवारों पर फर्श-से-छत तक काँच के पैटियो द्वार हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश और टेरेस-संपर्क बढ़ाते हैं। सभी शयनकक्षों में बड़ी फिटेड अलमारियाँ हैं; मास्टर शयनकक्ष में पैटियो द्वार टेरेस तक जाता है। रसोई पूर्णतः सुसज्जित है, छवि-विश्लेषण में गहरे रंग की कैबिनेट और स्टेनलेस स्टील उपकरण दिखाई देते हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म और ठंडा दोनों एयर कंडीशनिंग दर्ज है, जो क्षेत्र की 14, 26°C वार्षिक तापमान-सीमा में वर्ष-भर उपयोगिता देता है। सुरक्षा-तकनीक में वीडियो एंट्री फोन, अलार्म प्रणाली और परिसर-स्तर पर 24 घंटे सुरक्षा शामिल है। तेज फाइबर ब्रॉडबैंड कनेक्शन दर्ज है, जो दूरस्थ कार्य के लिए प्रासंगिक आधार-सुविधा है। विकल्प में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम शामिल है। डेटाबेस में ऊर्जा-दक्षता लेबल की सूचना उपलब्ध नहीं है; यह खरीद-प्रक्रिया में सत्यापन योग्य बिंदु है।
सूचित कीमत €645,000 है। 207 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल पर यह लगभग €3,116 प्रति वर्ग मीटर पर आता है, हालाँकि 150 वर्ग मीटर का टेरेस इस गणना को जटिल बनाता है, आंतरिक क्षेत्रफल केवल लगभग 57 वर्ग मीटर के स्तर पर संदर्भित नहीं किया जा सकता, क्योंकि डेटा में विभाजन स्पष्ट नहीं है। तुलनात्मक रूप से, आसपास के क्षेत्र में Green Valley (Mijas Costa) €460,000 से और Acqua Gardens (Estepona) €524,600 से उपलब्ध हैं। इस पेंटहाउस की कीमत इसके बड़े टेरेस, दक्षिण-मुखी कोने की स्थिति और तैयार अवस्था के संदर्भ में देखी जानी चाहिए।
यह पेंटहाउस Mijas Costa के एक प्रबंधित परिसर में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन मुख्यतः पैदल और शॉर्ट-ड्राइव के संयोजन पर टिका है। सुपरमार्केट 239 मीटर और फार्मेसी 265 मीटर पर होने से किराने की खरीदारी और दवाइयों जैसी दैनिक आवश्यकताएँ बिना गाड़ी के पूरी हो सकती हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में 32 रेस्टोरेंट, 4 बैंक और 3 कैफे दर्ज हैं, जो खानपान और सामाजिक गतिविधियों के लिए पर्याप्त विकल्प देते हैं। दक्षिण-मुखी होने के कारण दिनभर का प्रकाश प्राप्त होता है, क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,886 धूप-घंटे दर्ज हैं, जो टेरेस-केंद्रित जीवनशैली के अनुकूल है। 150 वर्ग मीटर का टेरेस व्यावहारिक रूप से एक अतिरिक्त बाहरी वर्कन-स्थल की भूमिका निभाता है, भोजन, आराम और दृश्य आनंद के लिए। परिसर में सामुदायिक तरणताल, अलग बच्चों का पूल और उष्णकटिबंधीय उद्यान हैं, जो परिवारों और वर्ष-भर निवास करने वालों दोनों के लिए कार्यशील हैं। समुद्र तट लगभग 4.2 किलोमीटर दूर है, यानी समुद्र के दृश्य उपलब्ध हैं परंतु समुद्र तट सीधे चलने की दूरी में नहीं है। पहाड़ी स्थिति (279 मीटर ऊँचाई, 6.5% ढाल) के कारण गाड़ी अधिकांश कामों के लिए सुविधाजनक है, हालाँकि आधारभूत सुविधाएँ पैदल सुलभ हैं। शांत परिसर, 24 घंटे सुरक्षा और वीडियो एंट्री फोन एक नियंत्रित वातावरण बनाते हैं, जबकि आसपास का क्षेत्र मौसमी पर्यटन का प्रभाव रखता है, 10 होटल और 2,131 बेड के साथ गर्मियों में गतिविधि बढ़ती है।
दैनिक जीवन की संरचना इस क्षेत्र में सघन है: सुपरमार्केट (239 मी), फार्मेसी (265 मी) और 2 किमी के भीतर 32 रेस्टोरेंट, 3 कैफे और 4 बैंक। स्वास्थ्य-अवसंरचना में 2 स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में उपलब्ध हैं और अस्पताल 6.7 किमी दूर है, यानी आपात-रहित चिकित्सा आवश्यकताएँ शॉर्ट-ड्राइव में पूरी होती हैं। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में दर्ज हैं। परिवहन की दृष्टि से 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस-स्टॉप उपलब्ध हैं; रेल-संपर्क Carvajal स्टेशन (4.3 किमी) से है, जो Fuengirolा, Málaga कॉरिडोर से जोड़ता है। EV चार्जिंग के लिए Fuengirolा Supercharger 3.7 किमी पर है। यह संयोजन दर्शाता है कि गाड़ी सुविधाजनक है परंतु पूर्णतः अनिवार्य नहीं, आधारभूत कार्य पैदल या सार्वजनिक परिवहन से संभव हैं। पर्यटन-प्रभाव (10 होटल, 2,131 बेड) गर्मियों में स्थानीय गतिविधि बढ़ाता है और सर्दियों में क्षेत्र शांत रहता है।
नक्शा Mijas Costa की स्थिति Fuengirolा तटरेखा और आंतरिक गोल्फ-क्षेत्र के मध्य दिखाता है। दृश्य-संदर्भ: Málaga और Marbella दोनों 24 किमी, एयरपोर्ट लगभग 15 किमी, निकटतम समुद्र तट 4.2 किमी, क्षेत्र की ज्यामिति जो इस स्थान की सबसे व्यावहारिक विशेषताओं में से एक है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Mijas Costa, Fuengirolा का मुख्य व्यावसायिक-आवासीय विस्तार क्षेत्र है। स्थिति दो ध्रुवों के मध्य संतुलित है: Marbella (24 किमी, 147,958 निवासी) पश्चिम में और Málaga शहर (24 किमी, 579,076 निवासी) पूर्व में। एयरपोर्ट की निकटता (लगभग 15 किमी सीधी दूरी) इस स्थान को क्षेत्रीय संदर्भ में लाभदायक बनाती है। प्रोविंस में 3,800 वास्तविक-लेनदेन दर्ज हैं, जो सक्रिय बाज़ार-गतिशीलता दर्शाता है। क्षेत्र की जनसांख्यिकी अंतरराष्ट्रीय द्वितीय-आवास खरीदारों और स्थायी निवासियों का मिश्रण रखती है।
समुद्र तटों की दूरियाँ: Playa Torreblanca-Carvajal 4.2 किमी, Playa de Torreblanca 4.5 किमी, Playa de los Boliches 4.7 किमी, तीनों शॉर्ट-ड्राव में। गोल्फ: Mijas Golf 5.7 किमी, Campo Los Lagos 5.9 किमी, Campo Los Olivos 6.0 किमी, Lauro Golf 6.8 किमी। शहर: Fuengirolा और Marbella लगभग 24 किमी की दूरियों पर विपरीत दिशाओं में संतुलित स्थिति देते हैं; Málaga शहर 24 किमी पर है। Málaga-Costa del Sol एयरपोर्ट (AGP) सीधी दूरी पर लगभग 15 किमी है, अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी के लिए क्षेत्र में सबसे कम दूरियों में से एक। Puerto Deportivo de Fuengirolा (मरीना) 5.7 किमी पर है। निकटतम रेल-स्टेशन Carvajal 4.3 किमी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु डेटा भूमध्य-प्रकृति दर्शाता है: औसत वार्षिक तापमान 16.9°C और मासिक औसत 14, 26°C की सीमा में। वार्षिक धूप-घंटे लगभग 3,886 हैं, यूरोपीय मानकों पर उच्च, जो दक्षिण-मुखी टेरेस के उपयोग-मूल्य को सीधे बढ़ाता है। तैराकी-मौसम (जल-तापमान ≥20°C) लगभग 4 महीने का दर्ज है, यानी समुद्र-तैराकी व्यावहारिक रूप से गर्मियों-केंद्रित है, जबकि सामुदायिक पूल मौसममय लचीलापन देता है। स्थान 279 मीटर की ऊँचाई पर है, जो समुद्र और पर्वत दोनों के दृश्य संभव बनाती है। समुद्र तट की ओर 6.5% की ढाल दर्ज है, पैदल आवागमन में इसे संदर्भ-बिंदु के रूप में ध्यान रखा जाना चाहिए। पास में तीन मिरादोर (दृश्य-बिंदु) 0.6, 1.4 किमी की दूरियों पर हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa Torreblanca-Carvajal 4.2 किमी पर है; Playa de Torreblanca और Playa de los Boliches 4.5, 4.7 किमी की सीमा में हैं, Fuengirolा की तटरेखा का विस्तार। खेल-अवसंरचना में Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.8 किमी), Instituto Villa de Mijas स्पोर्ट्स सेंटर (1.0 किमी) और Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.4 किमी) शामिल हैं, टेनिस और पैडेल के लिए संचालन-स्तर की सुविधाएँ निकट ही हैं। Piscina Municipal (सार्वजनिक पूल) 1.9 किमी पर है। गोल्फ-क्षेत्र चार कोर्सों के साथ 5.2, 6.8 किमी दायरे में उपलब्ध है। Puerto Deportivo de Fuengirolा 5.7 किमी पर नौका-विहार और जल-खेल संबंधी विकल्प देता है। वर्ष में 32 स्थानीय अवकाश/उत्सव दर्ज हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधि-चक्र दर्शाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Mijas Costa, Fuengirolा का मुख्य व्यावसायिक-आवासीय विस्तार क्षेत्र है। स्थिति दो ध्रुवों के मध्य संतुलित है: Marbella (24 किमी, 147,958 निवासी) पश्चिम में और Málaga शहर (24 किमी, 579,076 निवासी) पूर्व में। एयरपोर्ट की निकटता (लगभग 15 किमी सीधी दूरी) इस स्थान को क्षेत्रीय संदर्भ में लाभदायक बनाती है। प्रोविंस में 3,800 वास्तविक-लेनदेन दर्ज हैं, जो सक्रिय बाज़ार-गतिशीलता दर्शाता है। क्षेत्र की जनसांख्यिकी अंतरराष्ट्रीय द्वितीय-आवास खरीदारों और स्थायी निवासियों का मिश्रण रखती है।
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
खड़ी
Ref: VL358520
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa परिप्रेक्ष्य में यह पेंटहाउस एक विशिष्ट खंड में स्थित है: तट और गोल्फ-क्षेत्र के मध्यवर्ती स्थान, जहाँ एक ओर Fuengirolा की शहरी घनत्व-संरचना है और दूसरी ओर La Cala de Mijas का छोटा तटीय कस्बा (लगभग 2 मिनट ड्राइव)। तुलनात्मक प्रोजेक्ट-डेटा के अनुसार Green Valley (Mijas Costa) €460,000 से और Estepona के Acqua Gardens €524,600 से, Aby Upper €320,000 से उपलब्ध हैं, यानी इस पेंटहाउस की €645,000 कीमत तुलनात्मक समूह के ऊपरी स्तर पर है। इसका संदर्भ-आधार: 207 वर्ग मीटर कुल क्षेत्रफल, 150 वर्ग मीटर का टेरेस, दक्षिण-मुखी कोने की स्थिति और तैयार स्थिति, जबकि तुलनात्मक प्रोजेक्ट प्रायः निर्माणाधीन या छोटी इकाइयाँ हैं। क्षेत्रीय स्तर पर Mijas Costa की स्थिति Marbella (24 किमी) और Málaga (24 किमी) के मध्य Fuengirolा-कोरिडोर में है, जो दोनों बाज़ारों तक संतुलित पहुँच देती है। Estepona की तुलना में यह स्थान Málaga एयरपोर्ट (लगभग 15 किमी) के कहीं निकट है, Estepona से एयरपोर्ट-दूरी लगभग दोगुनी होती है। बाज़ार-गतिविधि का संकेत प्रोविंस में 3,800 लेनदेन से मिलता है। 2017 में पूर्ण इमारतें मध्य-बाज़ार खंड में स्थिर विकल्प बनी रहती हैं क्योंकि इनका वास्तविक स्थिति-सत्यापन संभव है, निर्माण-जोखिम नहीं होता। यह अंतर उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो नए निर्माण की अनिश्चितता के बजाय दृश्य-सत्यापन योग्य तैयार इकाई पसंद करते हैं। यूरोपीय द्वितीय-आवास खरीदारों के लिए यह क्षेत्र सर्दियों की हल्की जलवायु (14°C न्यूनतम औसत) और धूप-घंटों के कारण वर्ष-भर उपयोग की संभावना रखता है।
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