Овај пентхаус у Мијас Кости нуди 207 квадратних метара стамбеног простора смештеног у згради завршеној 2017. године. Налази се на надморској висини од 279 метара, што обезбеђује преглед на околину. Објекат поседује три спаваће собе и две купатила, са оријентацијом на југ. Положај омогућава приступ локалним удобностима, али захтева разматрање саобраћајне инфраструктуре због надморске висине и удаљености од мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном делу Мијас Косте, у близини насеља Фуенхирола. Локација је удаљена око 4,2 километра од морске обале, са надморском висином од 279 метара. Овај положај имплицира поглед на приобаље, али и постојање нагиба терена при спуштању ка мору.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што одговара породицама или паровима којима треба додатни простор за госте. Постојећи терац од 150 квадратних метара пружа могућност за боравак на отвореном. Објекат не захтева грађевинске радове јер је у завршеном стању.
Зграда је комплетирана 2017. године, што значи да се ради о стамбеном простору који је тренутно спреман за употребу. Све инфраструктуре и заједничке површине су већ изграђене и у функцији. Купац добија производ без ризика повезаних са градњом.
Висина локације од 279 метара значи да је објекат удаљен од плаже и да је потребно возило за лакши превоз. Нагиб терена од 6,5% може бити ограничавајући фактор за пешаке. Објекат не нуди директан приступ мору из стана.
Овај објекат одговара купцима који траже просторнији стан са функционалним распоредом за дужи боравак. Породице са децом или старији парови могу искористити три спаваће собе. Велики терац од 150 m² погодан је за оне који проводе време код куће и воле спољашњи простор. Такође, овај стан може послужити онима који раде удаљено и треба им канцеларијски простор уз поглед. Када је реч о локацији, она не задовољава купце који инсистирају на ходу до плаже без употребе аутомобила, већ оне који прихватају возило као основно средство за кретање у замену за виши положај и панораму. Због завршеног стања, погодно је за оне који желе да се уселе без чекања на радове.
Квалитет обраде унутрашњости видљив је кроз коришћење мермерних подова у целокупном стану и купатилима. Високи плафони у дневном боравку доприносе осећају простора, док велики стаклени зидови омогућавају природно светло. Кухиња је опремљена уређајима и намештајем. Комплекс располаже уређеним тропским вртовима и системом за наводњавање, што смањује потребу за интензивним одржавањем. Спољна столарија и изолација треба да задовоље стандарде за енергетску ефикасност уз постојећи климатизациони систем. Сигурносни системи укључују видео надзор и аларм. Заједнички базен одвојен за децу указује на планирање за мешовите становнике.
Цена од 645.000 евра односи се на стан са три спаваће собе и укупној површини од 207 квадратних метара. У цену су укључени паркинг простор и остава у подземној гаражи. Трошкови одржавања заједничких површина са базенима и вртовима треба додати месечним обавезама власника. Порези на купопродају нису укључени у наведену износну вредност.
Живот на овој локацији одвија се на узвишењу које доминира над обалом. Станови у овом комплексу имају поглед на море и планине, узвраћајући мир у односу на директну линију обале где је већа гужва. Дневни ритам укључује краће путовање аутомобилом до плажа, пошто је најближи песак удаљен више од четири километра, а силазак ка мору има нагиб. Свакодневне потребе попут супермаркета и апотеке су на пешачком растојању, што олакшава логистику. Високи плафони и велики терац дозвољавају проветравање и употребу спољашњег простора током читаве године због јужне експозиције. Ово није локација за прву линију мора, већ за положај где се панорама цени више од непосредне близине шеталишта.
У околини од два километра доступно је 32 ресторана и три апотеке, што обезбеђује основне услуге без дугог путовања. Близина школа и спортских центара, укључујући тениске клубове, чини ово локацијом погодном за стални живот поред сезоне. Голф терени у радијусу од шест километара нуде рекреативне могућности. Постојање 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта указује на повезаност, мада се због уздигнутог терена аутомобил и даље препоручује. Здравствене услуге су доступне кроз две здравствене амбуланте и болницу на седам километара. Комбинација голф клубова и урбане густине Мијас Косте креира равнотежу између активности и резиденцијалног живота.
Приказ показује уздигнути положај комплекса у односу на приобални појас Фуенхироле. Обележени су прилазни путеви ка аутопуту А-7, као и локације најближих голф игралишта и плажа дуж обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Коста заузима стратешку позицију између великих урбаних центара Малага и Марбеља, оба на удаљености од 24 километра. Ово чини локацију погодном за оне који раде у овим градовима али траже резиденцијални крај уз морску обалу. Регион има добро развијену мрежу услуга за међународну заједницу, укључујући школе. Положај омогућава брз приступ аутопуту А-7.
Аеродром Малага је удаљен око 15 километара у ваздушној линији, што омогућава брзу логистику. Аутопутеви повезују Мијас Косту са Марбељом и центром Малаге, оба на око 24 километра. До најближих плажа потребно је прећи око 4,2 до 4,8 километара, уз нагиб терена. Шеталиште и лука у Фуенхироли су на око пет и по до шест километара. Ова дистанца значи да је возило неопходно за приступ приморским активностима. Железничке станице на линији Ц-1 доступне су возом.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 279 метара надморске висине утиче на микроклимат, често доносећи поветарац и нешто ниже температуре него на обали током летњих врућина. Историјски број сунчаних сати износи око 3.886 годишње. Период за купање у мору траје око четири месеца када температура воде прелази 20 степени Целзијуса. Нагиб терена ка мору од 6,5% одређује топографију и огледа се у погледима на отварање ка мору и планинама. Ова висина смањује потенцијалну влажност карактеристичну за непосредну приобалну зону.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази на узвишењу, пројекат нуди приступ квалитетним плажама попут Плаја Торебланка-Карвахал, које су удаљене мање од пет километара. Спортске активности укључују близину голф терена Мијас Голф, који је на мање од шест километара. Тениски и падел клубови доступни су у радијусу од два и по километара. Марина у Фуенхироли, на око пет и по километара, пружа могућност за водене спортове. Разноликост рекреације подржава активан начин живота.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL358520
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Грин Вели у Мијас Кости, чије цене почињу од 460.000 евра, овај пентхаус нуди већи квадратажни метража и завршену изградњу по вишој цени. Пројекти у Естепони, као што су Аква Гарденс и Аби Апер, смештени су даље на запад, што утиче на географску оријентацију и логистику до аеродрома. Мијас Коста нуди баланс између туристичке живости Фуенхироле и мирнијих делова на надморској висини. Цена од 645.000 евра за овај пентхаус рефлектује величину објекта и локацију на узвишењу, што га разликује од мањих јединица у нижим ценовним ранговима у истом региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
