Acest penthouse cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 207 m² plus o terasă de aproximativ 150 m², se află în complexul Myrmar del Sol din Mijas Costa, provincia Málaga. Locuința, finalizată în 2017, este orientată spre sud și este situată într-o zonă urbană cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Prețul de pornire este de 645.000 €. Regiunea combină apropierea de golfurile din zona Mijas cu accesul la plajele din Fuengirola, aflate la circa 5 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 14-15 km, ceea ce face locația ușor accesibilă pentru zboruri internaționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în zona rezidențial-comercială Mijas Costa, lângă Fuengirola. Supermarketul se află la 239 m și farmacia la 265 m, ceea ce asigură aprovizionare zilnică fără mașină. Plajele cele mai apropiate sunt la 4,2-4,7 km, iar terenurile de golf Mijas la circa 5,7 km. Stația de tren Carvajal este la 4,3 km.
Locuința acoperă nevoile unei familii sau ale unui cumpărător de reședință secundară care caută spațiu generos: 3 dormitoare duble, bucătărie complet echipată, aer condiționat rece/cald, parchet din marmură și o terasă panoramică de 150 m². Complexul oferă piscină comună, grădini întreținute și securitate non-stop.
Proprietatea este finalizată, cu livrare în 2017 (indicativ). Este o unitate existentă la cheie, nu o construcție în curs. Cumpărătorul poate evalua direct starea reală a finisajelor și a instalațiilor. Prețul afișat este de la 645.000 € și include un loc de parcare subteran și o boxă de depozitare.
Proprietatea nu oferă piscină privată, grădină proprie sau acces direct la plajă; piscina și grădinile sunt comunale. Nu există informatie despre eficiență energetică certificată în datele disponibile. Terenul spre plajă are o pantă de 6,5% (abrupt), iar distanța reală la mare este de peste 4 km, deci nu este o locuință de primă linie.
Situația 1: o familie cu copii care caută o locuință permanentă cu 3 dormitoare duble, spațiu interior mare și acces la școli, în zonă există 15 școli primare și 10 școli secundare. Situația 2: un cumpărător internațional de reședință secundară care prioritizează un complex întreținut cu securitate non-stop, piscină comună și proximitatea aeroportului (14 km), util pentru șederi scurte și repetate. Situația 3: pasionatul de golf care dorește acces la patru terenuri în raza de 7 km, inclusiv Mijas Golf și Lauro Golf, combinate cu vedere spre terenuri de golf din locuință. Situația 4: cineva care valorează spațiul exterior mai mult decât proximitatea imediată de plajă, cu 150 m² de terasă, locuința oferă o suprafață în aer liber comparabilă cu o grădină, în schimbul unei distanțe de peste 4 km până la mare. Situația 5: cumpărătorul care preferă o proprietate finalizată, evaluabilă direct, evitând riscurile și termenele unei construcții noi.
Datele descriu un nivel de finisaj ridicat, verificabil la fața locului: parchet din marmură în toată locuința, băi complet placate cu marmură, tavane înalte în sufragerie și uși glisante tip perete pe două laturi. Bucătăria este complet echipată, cu dulapuri închise la culoare și electrocasnice inox, conform analizei materialelor foto. Dormitoarele au dulapuri încorporate mari, iar dormitorul principal are baie proprie și acces direct pe terasă. Instalațiile includ aer condiționare cu funcție rece și cald, videoportofon, alarmă și fibră optică de viteză mare. Proprietatea este clasificată în date ca fiind în stare excelentă/bună, construită în 2017. Nu sunt disponibile certificate de eficiență energetică în datele furnizate; prezența aerului condiționat bidirecțional permite reglarea temperaturii pe tot anul, dar consumul energetic depinde de utilizare. Parcarea subterană și boxa de depozitare completează partea funcțională. Ca proprietate de mana doua finalizată, garanțiile de construcție specifice lucrărilor noi nu se aplică în mod standard, iar starea instalațiilor trebuie evaluată prin inspecție tehnică.
Prețul de pornire este de 645.000 € pentru acest penthouse de 207 m² cu 3 dormitoare și 2 băi, livrat finalizat în 2017. La acest preț se adaugă un loc de parcare subteran și o boxă de depozitare. Raportat la comparatorii regionali, Green Valley în Mijas Costa de la 460.000 €, Acqua Gardens în Estepona de la 524.600 € și Aby Upper în Estepona de la 320.000 €, prețul reflectă suprafața mare, terasa de 150 m² și statusul de penthouse finalizat. Costurile de întreținere comună, taxele de tranzacție și impozitele locale nu sunt incluse în datele disponibile și trebuie verificate separat.
Viața de zi cu zi în acest penthouse se organizează în jurul a două elemente: spațiul interior generos și terasa inconjurătoare de 150 m². Orientarea spre sud aduce lumină naturală pe parcursul zilei, iar ușile glisante tip perete din sufragerie deschid direct livingul spre terasă. Zona de mese în aer liber și loungerele vizibile în materialele foto indică o utilizare extinsă a spațiului exterior, posibilă cea mai mare parte a anului având în vedere cele aproximativ 3.886 de ore de soare înregistrate anual. Complexul este liniștit, cu grădini tropicale întreținute, un lac decorativ, piscină mare și o piscină separată pentru copii, toate sub supraveghere non-stop. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket la 239 m și o farmacie la 265 m acoperă necesitățile de bază fără mașină. Într-o rază de 2 km există 32 de restaurante, 3 cafenele, 4 bănci și 3 farmacii, ceea ce sugerează o ofertă culinară variată în apropiere. Transportul public este reprezentat de 8 linii și 50 de stații în zonă, iar stația de tren Carvajal (4,3 km) leagă zona de Fuengirola și Málaga. Pentru activități sportive, există un centru sportiv la 1,8 km și clubul de tenis și padel Lew Hoad la 2,4 km. Un autoturism rămâne util pentru plaje, golf și drumuri spre Marbella sau Málaga, dar nu este strict necesar pentru necesitățile zilnice.
Zona Mijas Costa funcționează ca extensie rezidențial-comercială a Fuengirolei, cu o densitate urbană moderată și servicii concentrate. Prezența a 10 hoteluri și 2.131 de locuri de cazare în zonă indică un caracter turistic sezonier; în afara sezonului, cartierul tinde spre o atmosferă rezidențiale calme. Cele 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate în zonă sugerează o piață activă, cu lichiditate ridicată la revânzare. Locația se află la 279 m altitudine, cu pantă de 6,5% spre coastă, un relief colinar care explică priveliștile spre mare și munți, dar care face deplasările pe jos spre plajă mai dificile. Transportul public (8 linii, 50 de stații) și stațiile de tren Carvajal, Fuengirola și Torremuelle oferă alternative la mașină pentru deplasările spre Málaga. Serviciile medicale includ 2 centre de sănătate în zonă și un spital la 6,7 km. Cele 32 de sărbători locale anuale marchează ritmul cultural al municipalității.
Harta arată poziția complexului în zona colinară a Mijas Costa, la nord de plajele Fuengirolei și în vecinătatea terenurilor de golf Mijas. Distanțele marcate, supermarket 239 m, stație de tren 4,3 km, aeroport 14 km, indică echilibrul între proximitatea serviciilor urbane și poziția ridicată pe versant, tipică pentru Andaluzia de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Costa ocupă poziția centrală pe Costa del Sol, între Fuengirola (5-6 km) și La Cala de Mijas (2 minute cu mașina conform datelor). Málaga și Marbella sunt ambele la 24 km, ceea ce plasează proprietatea la jumătatea distanței dintre cele două centre urbane majore. Algeciras (89 km) și Gibraltar (80 km) sunt opțiuni de transport secundare spre sud. Această poziție centrală face locația potrivită pentru explorarea întregii coasta occidentale și a capitalei provinciale.
Plaja cea mai apropiată, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 4,2 km (linie dreaptă), urmată de Playa de Torreblanca (4,8 km) și Playa de los Boliches (5,3 km). Terenurile de golf Mijas Golf (5,7 km), Los Lagos (5,9 km), Los Olivos (6,0 km) și Lauro Golf (6,8 km) formează un cluster accesibil cu mașina în 10 minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la circa 14-15 km, iar Gibraltar la aproximativ 80 km. Portul sportiv Fuengirola (5,7 km) oferă acces la activități nautice. Stația de încărcare electrică Fuengirola Supercharger se află la 3,7 km, iar altă stație EV la 3,8 km. Málaga (24 km) și Marbella (24 km) sunt ambele la aproximativ 25-30 de minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima locală se încadrează între 14 și 26 °C în medie, cu o temperatură anuală de 16,9 °C și 3.886 de ore de soare pe an, unul dintre valorile cele mai ridicate din sudul Spaniei. Sezonul de înot cu temperaturi ale apei de minimum 20 °C durează 4 luni, deci utilizarea piscinei comunale și a plajelor se concentrează în perioada mai-iunie până în septembrie-octombrie. Altitudinea de 279 m și panta de 6,5% spre mare plasează proprietatea pe versantul colinar, cu circulație a aerului și priveliști panoraice spre mare, munți și terenuri de golf. Vecinătățile includ trei puncte de belvedere la 0,6-1,4 km, care indică peisajul deluros al zonei Mijas.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din zona Fuengirola, Torreblanca-Carvajal, Torreblanca și Los Boliches, se află la 4,2-5,3 km și sunt plaje urbane cu promenadă, accesibile cu mașina sau trenul în aproximativ 10 minute. Pentru sport, zona oferă Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), piscina municipală (1,9 km) și Clubul de tenis și padel Lew Hoad (2,4 km), un centru cunoscut în circuitul sporturilor de rachetă. Golful este reprezentat de patru terenuri în raza de 7 km. Datele disponibile nu menționează distincții Blue Flag pentru plajele specifice; această informație trebuie verificată la sursele oficiale. Portul sportiv Fuengirola (5,7 km) completează oferta de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Costa ocupă poziția centrală pe Costa del Sol, între Fuengirola (5-6 km) și La Cala de Mijas (2 minute cu mașina conform datelor). Málaga și Marbella sunt ambele la 24 km, ceea ce plasează proprietatea la jumătatea distanței dintre cele două centre urbane majore. Algeciras (89 km) și Gibraltar (80 km) sunt opțiuni de transport secundare spre sud. Această poziție centrală face locația potrivită pentru explorarea întregii coasta occidentale și a capitalei provinciale.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
Ref: VL358520
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele similare din regiune, acest penthouse se diferențiază prin suprafața totală și statutul de proprietate finalizată. Green Valley în Mijas Costa pornește de la 460.000 € și reprezintă oferta de referință din aceeași zonă; prețul mai ridicat al proprietății analizate corespunde diferenței de tip (penthouse cu 207 m² și terasă de 150 m²) și lipsei riscului de construcție. În Estepona, Acqua Gardens (de la 524.600 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) poziționează piața la niveluri mai accesibile, însă la aproximativ 30-40 km mai departe de aeroportul Málaga; pentru cumpărătorii care călătoresc frecvent, distanța de 14 km până la AGP este un element diferențiator concret al Mijas Costa. Volumul de 3.800 de tranzacții imobiliare în zona locală indică o piață lichidă, relevantă pentru revânzare. Din perspectiva amenajărilor, zona oferă acces la patru terenuri de golf în raza de 7 km, similar cu enclavele golf din Estepona și Benahavís, dar cu avantajul infrastructurii urbane a Fuengirolei la 5-6 km, tren de coastă, port sportiv, spital la 6,7 km. Punctul de echilibru al locației este poziția centrală între Málaga și Marbella, ambele la 24 km, ceea ce o plasează într-un context Andaluz de coastă ușor de explorat în ambele direcții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID