Ez a 2017-ben elkészült, három hálószobás penthouse lakás Mijas Costa városi lakóövezetében található, Fuengirola és La Cala de Mijas között, a tengerparthoz közeli, de attól kb. 4,2 km-re fekvő zónában. A 207 m²-es ingatlan déli tájolású, 150 m²-ös körterasszal, közösségi medencével és kertekkel rendelkező komplexumban. Az ár 645 000 eurótól indul. A közeli környezetben bolt, gyógyszertár és több étterem található, a repülőtér 14 km-re van az ingatlan. A lakás két fürdőszobás, egy garázs- és egy tárolóhelyet tartalmaz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Mijas Costa városi övezetében áll, 279 méteres tengerszint feletti magasságban. A tengerpart (Playa Torreblanca-Carvajal) légvonalban 4,2 km-re fekszik, a lejtő meredek, kb. 6,5%-os. A környéken 50 tömegközlekedési megálló és 8 járat érhető el, a Carvajal vasútállomás 4,3 km-re. Bolt 239 m-re, gyógyszertár 265 m-re található.
A lakás három kétszemélyes hálószobával, két fürdőszobával (egy en-suite), teljesen felszerelt konyhával és tágas nappali-étkezővel rendelkezik. A padlótól a mennyezetig érő üvegajtók két oldalon természetes fényt biztosítanak. Az 150 m²-ös terasz déli tájolású, tengerre, hegyekre és golfpályára néző kilátással.
Az épület 2017-ben készült el, a bouwstatus megfelel a „gereed” (elkészült) kategóriának; az oplevering időpontja tehát indicatief módon 2017. A lakás máris lakható, nem épülő fázisú projekt. A komplexum közösségi medencével, gyerekmedencével és gondozott trópusi kertekkel rendelkezik.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparton áll: a strand kb. 4,2 km-re található, ami megközelítést igényel. A medence és a kertek közösségek, nem privátak. Az adatokban nem szerepel privát medence, privát kert vagy privát jacuzzi. Energetikai tanúsítvány és kadastrális adat nem elérhető az adatbázisban.
Ez az ingatlan olyan vásárlói helyzetekbe illik, ahol a következő feltételek együttesen jelentkeznek. Először: a vevő három hálószobát igényel, például család, vendégszobát használó háztartás vagy hosszabb tartózkodásra berendezkedő tulajdonos, , és két fürdőszoba elegendő. Másodszor: a nagy, déli tájolású külső tér fontos szempont; a 150 m²-ös körterasz ennél a méretcsaládnál ritkább adottság. Harmadszor: a vevő elfogadja, hogy a strand nem közvetlenül az ajtó előtt van, és a mindennapi élethez egy autó hasznos, bár a bolt és a gyógyszertár gyalog elérhető. Negyedszer: a komplexum közösségi formája megfelelő, a medence és a kertek megosztottak, havi közösségi költséggel járhatnak. Ötödször: az elkészült, 2017-es állapot azt jelenti, hogy nem kell építési kockázatot vagy késedelmet figyelembe venni; ez a kész ingatlanpiacot kereső vevők számára csökkenti a bizonytalanságot. Nem megfelelő választás azoknak, akik közvetlen tengerparti, gyaloglási távolságban lévő strandot, privát medencét vagy teljesen autómentes életmódot céloznak meg.
A leírás szerint a lakás márványpadlóval, teljesen csempézett márványfürdőszobákkal, teljesen felszerelt konyhával és beépített szekrényekkel van felszerelt. Az elszívó-fűtési funkciójú légkondicionáló (H&C), a video-kaputelefon, a riasztó és a gyors optikai internetkapcsolat az adatlap szerint rendelkezésre állnak. A nappali magas mennyezettel és két oldalról a padlótól a mennyezetig érő üvegajtókkal van ellátva; a fő hálószoba közvetlen terasz-kijáratot kapott. A képanyag elemzése sötét szekrényzetű modern konyhát, tengerre néző teraszi étkezőt és hálószobai balkont mutat. Az építés 2017-ben fejeződött be, ami a spanyol építési normák szempontjából a 2006 utáni műszaki szabványok időszakába esik; az energetikai tanúsítvány besorolása nem szerepel az adatokban. A komplexum állapota „excellent” és „good” jelöléssel szerepel, a kertek gondozottak, víz- vagy tóelemmel. A garázs- és tárolóhely a föld alatt van elhelyezve, ami a járművet időjárási hatásoktól védi.
A lakás egy városi lakóövezetben fekszik, ahol a napi alapellátás gyalogosan megoldható: szupermarket 239 méterre, gyógyszertár 265 méterre, két kilométeren belül 32 étterem, 3 kávézó, 4 bank és 3 gyógyszertár található. Ez a sűrűség azt jelenti, hogy a mindennapi bevásárlás és étkezés nem igényel autót. A tengerpart néhány kilométerre van az ingatlan, így a strand nem gyalogos távolságra van az ajtótól, hanem rövid autóút vagy tömegközlekedés eredménye. A 279 méteres magasság és a kb. 6,5%-os lejtő miatt a visszaút a partról emelkedő jellegű. A napi rutin déli tájolású terasz köré szerveződhet: a reggeli és délutáni órákban a terasz közvetlen napfényt kap. A komplexum 24 órás biztonsági szolgálattal, közösségi medencével és elkülönített gyerekmedencével működik. Az ingatlan egy garázs- és egy tárolóhelyet tartalmaz, ami a vásárlások és a szezonális felszerelések tárolását praktikussá teszi. Két kilométeren belül 15 általános iskola és 10 középiskola található, továbbá két egészségügyi központ; a legközelebbi kórház 6,7 km-re van az ingatlan. A környék turisztikai jellege mérsékelt: 10 hotel és kb. 2131 ágy található a zónában, ami a nyári hónapokban fokozottabb forgalmat jelent a parti irányban.
A környezet városi lakóövezet, Fuengirola kereskedelmi és lakósávja mentén. A 2 km-es sugáron belül 32 étterem, 3 gyógyszertár, 4 bank, 3 kávézó és több sportlétesítmény található, köztük a Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) és a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km). Tömegközlekedésben 8 járat és 50 megálló áll rendelkezésre; a Carvajal vasútállomás 4,3 km-re, Fuengirola főállomása 5,5 km-re van az ingatlan, ahonnan a csendes-vidéki vonal Málaga felé közlekedik. A repülőtér 14 km-re van az ingatlan, kb. 15-20 perces autóúttal. Egészségügyi ellátás: két egészségügyi központ 2 km-en belül, kórház 6,7 km-re. Oktatás: 15 általános és 10 középiskola érhető el a zónában. Elektromos autóval közlekedőknek a Fuengirola Supercharger 3,7 km-re, további EV-töltő 3,8 km-re található.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Mijas Costa városi övezetében, a tengerparttól kb. 4,2 km-re, Fuengirola és La Cala de Mijas között. A nézet tartalmazza a legközelebbi strandokat, golfpályákat, a Carvajal vasútállomást és a repülőtér irányát. A 279 méteres magasság és a lejtő a terepen látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Costa Fuengirola fő kereskedelmi és lakóövezetének része, de közigazgatásilag Mijas községhez tartozik. A pozíció egyenlő távolságra van Málaga (24 km) és Marbella (24 km) között, a tengerparti A-7/N-340 tengelyen. Algeciras 89 km-re fekszik délre, Gibraltár repülőtere kb. 80 km-re. A zóna 3800 ingatlantranzakciót jegyzett az elérhető statisztikában, ami aktív másodlagos piacot jelez.
A strandok légvonalban: Playa Torreblanca-Carvajal 4,2-4,7 km, Playa de Torreblanca 4,5-4,8 km, Playa de los Boliches 4,7-5,3 km távolságban. A Fuengirola-i kikötő (Puerto Deportivo) 5,7 km-re van. Golf: a leírás szerint a Chaparral golfklub a komplexum közelében van; az adatbázisban Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 5,2-5,9 km, Campo Los Olivos 5,3-6,0 km, Lauro Golf 6,8 km szerepel. Városok: Fuengirola kb. 10 perces autóútra, La Cala de Mijas kb. 2 perces útra, Marbella kb. 10-15 percre, Málaga 24 km-re, Málaga repülőtere 25 perces autóútra található.
| Távolság a strandidő | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éves átlaghőmérsékete 16,9 °C, a napi átlagok 14-26 °C között alakulnak. A történelmi adatok alapján évi 3886 napos óra számolt, ami a spanyol tengerparti zónák felső tartományába esik. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, kb. négy hónapra terjed ki, jellemzően júniustól szeptemberig-októberig. Az ingatlan 279 méteres tengerszint feletti magasságban áll, a partra vezető út kb. 6,5%-os lejtővel meredek. Ez a magasság hűvösebb éjszakákat és távolabbi kilátást jelenthet a hegyek és a tenger felé. Kilátópontok: Mirador Hermanos Nuñez Andreu 0,6 km-re, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 0,8 km-re, Mirador de Cañada Gertrudis 1,4 km-re található.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A három legközelebbi strand, Torreblanca-Carvajal, Torreblanca és Los Boliches, Fuengirola keleti partszakaszán fekszik, mind légvonalban 4,2-5,3 km távolságra. A Los Boliches-hoz tartozó szakasz városi jellegű, sétányokkal és ellátással. Az adatbázis kék zászlós minősítést nem jelzett az egyes strandokra. Sportlétesítmények: Piscina Municipal 1,9 km-re, tenisz- és pádelklub (Lew Hoad) 2,4 km-re, sportcsarnok 1,8 km-re. Golfnégyzet: négy pálya 5,2-6,8 km-es sugaron belül, ezzel a lokáció a Costa del Sol golfzónájának nyugati peremén pozicionált. A Fuengirola-i kikötő 5,7 km-re található, onnan kirándulóhajók és vízi sportok érhetők el.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa Fuengirola fő kereskedelmi és lakóövezetének része, de közigazgatásilag Mijas községhez tartozik. A pozíció egyenlő távolságra van Málaga (24 km) és Marbella (24 km) között, a tengerparti A-7/N-340 tengelyen. Algeciras 89 km-re fekszik délre, Gibraltár repülőtere kb. 80 km-re. A zóna 3800 ingatlantranzakciót jegyzett az elérhető statisztikában, ami aktív másodlagos piacot jelez.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL358520
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa zónáján belül ez a penthouse a kész, másodlagos piacon forgó ingatlanok közé tartozik, míg a közvetlen versenytársak többnyire új építésű projektek. A Green Valley Mijas Costa területén 460 000 eurótól indul; ehhez képest az itt jelzett 645 000 eurós ár a nagyobb alapterületet (207 m² plusz 150 m² terasz) és az elkészült, azonnal lakható állapotot tükrözi. Esteponában az Acqua Gardens 524 600 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól kínál egységeket; ezek a projektek nyugatabbra, Marbella mögötti partszakaszon helyezkednek el, messzebb a málagai repülőtértől (kb. 45-70 perc autóúttal), míg a jelen ingatlan 14 km-re van a reptértől. A lokáció vonzereje a Fuengirola melletti városi ellátás (32 étterem, boltok, iskolák, vasútvonal) és a golfzóna közelségének kombinációja. A zóna 3800 tranzakciós aktivitása aktív másodlagos piacot jelez, ami a későbbi értékesítés szempontjából likviditási kontextust ad. Regionális összevetésben: Málaga és Marbella egyaránt 24 km-re van, így a pozíció a két nagy város között középen áll. Az árszint négyzetméterenként (kb. 3116 euró/m² a teljes területre számítva) a Fuengirola-Mijas sáv kész lakás piacának felső-középső tartományába esik; a régióban az új építésű társasházi lakások jellemzően magasabb négyzetméteráron forgalmazódnak, de kisebb terasszal és későbbi átadással.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID