Ce penthouse d'angle de trois chambres se situe à Mijas Costa, dans le complexe Myrmar del Sol, à mi-chemin entre Fuengirola et La Cala de Mijas. Avec 207 m² de surface habitable et une terrasse périphérique d'environ 150 m² orientée plein sud, l'appartement est achevé depuis 2017 et livré avec parking souterrain et local de rangement. La position en hauteur, environ 279 mètres d'altitude, offre des vues sur la mer, les montagnes et les golfs environnants. Les commerces quotidiens se trouvent à moins de 300 mètres, tandis que l'aéroport de Málaga est accessible en une vingtaine de minutes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Mijas Costa constitue la zone commerciale et résidentielle principale entre Fuengirola et La Cala de Mijas. Le complexe se trouve à environ 4,2 km de la plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, et à proximité du golf de Chaparral. Une supérette est à 239 mètres et une pharmacie à 265 mètres. La gare de Carvajal est à 4,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 15 km à vol d'oiseau.
La surface de 207 m² répartis sur trois chambres doubles et deux salles de bains convient à un usage permanent ou saisonnier pour un ménage nécessitant de l'espace. La terrasse de 150 m² sur trois côtés prolonge le séjour vers l'extérieur. Les placards intégrés, la cuisine équipée, la climatisation réversible et la fibre rapide couvrent les besoins fonctionnels de base. Le parking souterrain et le local de rangement complètent l'offre pratique.
Il ne s'agit pas d'un projet en construction : le bâtiment est achevé et l'appartement a été livré en 2017 (date indicative). L'état est décrit comme excellent et bon selon les données disponibles. L'acquéreur peut visiter l'appartement fini et s'installer sans délai de construction. Aucune phase de planification ou de livraison ultérieure ne s'applique ici.
Selon les données du projet, ce bien ne comporte pas de piscine privée : la piscine est communautaire, avec bassin séparé pour enfants. Il n'y a qu'une seule place de parking souterraine. La plage n'est pas accessible à pied pour la plupart des résidents vu la distance d'environ 4,2 km et une pente de 6,5 %. Aucun jardin privé n'est mentionné ; les jardins sont communs. Le bien est en revente, pas en plan de promotion neuve.
Ce bien correspond à plusieurs profils reconnaissables. Un ménage qui cherche une résidence principale spacieuse sur la Costa del Sol, avec trois chambres doubles et une surface habitable rare dans ce segment, y trouve une base fonctionnelle directement habitable. Un acheteur de seconde domicile orienté vacances appréciera la terrasse de 150 m², la piscine communautaire et la sécurité permanente, combinées à la proximité des golfs de Chaparral, Mijas Golf et Los Lagos entre 5 et 6 km. Les golfeurs réguliers disposent ainsi de plusieurs parcours accessibles en moins de dix minutes de route. Un acheteur qui privilégie la vue et la luminosité plutôt que le bord de mer immédiat est dans la cible : la position en hauteur offre des vues mer, montagne et golf, mais la plage demande un trajet en voiture d'environ cinq à dix minutes avec une pente notable au retour. Le bien convient également à qui veut éviter les délais et incertitudes d'une construction neuve : l'appartement est achevé, visitable et livrable. En revanche, un acheteur qui veut pouvoir marcher jusqu'à la plage en tenue de bain, ou qui recherche une piscine privée, devra considérer d'autres options dans la région.
Les données du projet décrivent un niveau de finition élevé et cohérent. Le sol est en marbre dans l'ensemble de l'appartement, y compris les salles de bains entièrement carrelées en marbre. Le séjour dispose de hauts plafonds et de portes vitrées toute hauteur sur deux côtés, ce qui maximise l'apport de lumière naturelle dans la pièce principale. La cuisine est entièrement équipée ; l'analyse des photos montre une cuisine moderne avec placards foncés et électroménager en acier inoxydable. La chambre principale possède une salle de bains privative et un accès direct à la terrasse. Chaque chambre dispose de grands placards intégrés. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible chaud et froid, un interphone vidéo, la fibre optique à haut débit et une alarme. La sécurité du complexe est assurée 24h/24. Deux éléments extérieurs complètent le bien : une place de parking souterraine et un local de rangement, utiles dans une zone où le stationnement en surface peut être limité en haute saison. L'état général est indiqué comme bon à excellent, et l'année d'achèvement, 2017 de manière indicative, situe le bien dans un parc immobilier récent, avec des standards d'isolation et d'équipement conformes à cette période. Aucune donnée certifiée sur le label énergétique n'est disponible dans la fiche.
Le prix affiché est de 645 000 €, ce qui revient à environ 3 115 € par m² habitable pour les 207 m². La terrasse de 150 m² n'entre pas dans ce calcul de surface, ce qui relativise le prix au mètre carré pour un bien de cette catégorie. En comparaison régionale, Green Valley à Mijas Costa démarre à 460 000 € et Acqua Gardens à Estepona à 524 600 € ; ces projets sont toutefois de nouvelles promotions et non des penthouses d'angle achevés avec cette surface et cette terrasse. Il s'agit d'une revente : disponibilité immédiate après signature. Les coûts additionnels habituels, frais de notaire, taxes de transfert et honoraires, s'ajoutent au prix affiché.
Le quotidien ici s'articule autour d'un appartement d'angle très lumineux dont le séjour, doté de hauts plafonds et de baies vitrées toute hauteur sur deux côtés, s'ouvre sur une terrasse continue de 150 m². Cette terrasse, orientée sud, permet de suivre le soleil tout au long de la journée : petit-déjeuner côté golf, fin d'après-midi côté mer. Les sols en marbre dans tout l'appartement et les salles de bains entièrement carrelées en marbre fixent le niveau de finition. Les trois chambres doubles disposent de placards intégrés ; la chambre principale, avec salle de bains privative, donne directement sur la terrasse. Le complexe est décrit comme calme, avec des jardins tropicaux entretenus, un bassin aquatique décoratif, une grande piscine et une pataugeoire séparée, le tout sous sécurité 24h/24. Pour les courses quotidiennes, une supérette à 239 mètres et une pharmacie à 265 mètres suffisent à couvrir les besoins immédiats. Les 32 restaurants recensés dans un rayon de 2 km offrent un choix large pour sortir manger sans voiture. Pour la plage, la voiture ou les transports en commun restent nécessaires : les Playas de Torreblanca-Carvajal, Torreblanca et Los Boliches se trouvent entre 4,2 et 5,3 km. Le rythme de vie alterne donc entre le complexe, piscine, terrasse, jardins, et les sorties vers La Cala de Mijas à quelques minutes en voiture, ou Fuengirola et Marbella à une dizaine de minutes. La gare de Carvajal, sur la ligne côtière vers Fuengirola et Málaga, élargit les options de mobilité sans voiture.
L'environnement immédiat combine commodités urbaines et cadre verdoyant. La supérette à 239 mètres et la pharmacie à 265 mètres rendent les courses quotidiennes réalisables à pied. Dans un rayon de 2 km, on recense 32 restaurants, 3 cafés, 3 pharmacies, 4 banques et 2 centres de santé, ce qui couvre l'essentiel des services courants. Côté mobilité, une voiture est utile mais pas indispensable pour tout : 8 lignes de transport en commun et 50 arrêts desservent la zone, et la gare de Carvajal à 4,3 km relie Fuengirola et Málaga par train de banlieue. L'altitude de 279 mètres implique une pente moyenne de 6,5 % vers la plage, un trajet facile à l'aller, plus exigeant au retour à vélo ou à pied. Les sportifs disposent du Polideportivo Juan Roa Sánchez à 1,8 km, de la piscine municipale à 1,9 km et du Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 2,4 km. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Pour l'éducation, 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires sont recensis dans la zone, dont l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas à 1 km. Hors saison touristique, le quartier reste actif vu sa fonction résidentielle permanente, avec 10 hôtels et environ 2 131 lits qui concentrent la saisonnalité côté littoral.
Sur la carte, le complexe se situe sur les hauteurs de Mijas Costa, en retrait du littoral mais à mi-chemin entre Fuengirola et La Cala de Mijas. Les golfs forment un croissant vert autour du bien, tandis que la supérette et la pharmacie apparaissent à quelques pas. Un coup d'œil aux courbes de niveau montre le dénivelé vers la plage, à garder en tête pour les déplacements à pied ou à vélo, comme on dit chez nous : ce n'est pas la mer à boire, mais ça se remarque au retour.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa s'étire entre Fuengirola au nord-est et La Cala de Mijas au sud-ouest, le long de l'A-7 et de l'AP-7. Le bien se positionne à équidistance de Málaga et de Marbella, environ 24 km chacune, ce qui permet de travailler ou de sortir dans les deux pôles urbains de la région. Fuengirola, à une dizaine de minutes, fournit gare, hôpital, plage urbaine et centre commercial. Algeciras, à 89 km, reste hors du rayon quotidien. Cette position centrale sur l'axe côtier, avec l'arrière-pays de Mijas Pueblo en surplomb, définit l'identité de la zone : résidentielle, golfeuse et bien connectée, sans la densité touristique du front de mer immédiat.
Les distances en ligne droite situent le bien au centre de l'axe Fuengirola, Marbella : plage la plus proche à 4,2 km, aéroport de Málaga-Costa del Sol à environ 15 km, Málaga et Marbella chacune à 24 km. Fuengirola avec son port de plaisance est à environ 5,7 km. Trois golfs se trouvent dans un rayon de 6 km : Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6,0 km, auxquels s'ajoute Lauro Golf à 6,8 km. Une borne de recharge électrique, le Supercharger de Fuengirola, est à 3,7 km. Les gares de Carvajal (4,3 km), Fuengirola (5,5 km) et Torremuelle (6,1 km) desservent la ligne ferroviaire côtière. En voiture, l'aéroport est annoncé à environ 25 minutes via l'A-7, La Cala de Mijas à 2 minutes, Fuengirola et Marbella à une dizaine de minutes. L'aéroport de Gibraltar, à environ 80 km, constitue une alternative secondaire.
| Distance plage | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat local est méditerranéen avec une moyenne annuelle de 16,9 °C et des moyennes saisonnières entre 14 et 26 °C. Les données historiques font état de 3 886 heures de soleil par an, un chiffre élevé même selon les standards de la Costa del Sol, qui soutient l'usage de la terrasse sud une grande partie de l'année. La saison de baignade confortable, eau à 20 °C ou plus, couvre environ quatre mois ; en dehors, la piscine communautaire chauffée par le climat prolonge la période de natation. L'altitude de 279 mètres rafraîchit légèrement les températures par rapport au littoral et améliore la ventilation naturelle de l'appartement d'angle. La pente de 6,5 % vers la mer façonne le relief : le retour de plage se fait en montée douce. Les viewpoints de Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km), Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,8 km) et Mirador de Cañada Gertrudis (1,4 km) offrent des points de vue de marche à proximité immédiate, intégrés au paysage de collines de Mijas.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Trois plages principales encadrent le littoral accessible : Playa Torreblanca-Carvajal à 4,2 km, Playa de Torreblanca à 4,5 km et Playa de Los Boliches à 4,7 km en ligne droite. Los Boliches est une plage urbaine étendue avec chiringuitos et services ; Torreblanca-Carvajal est plus résidentielle. Le port de plaisance de Fuengirola, à 5,7 km, propose des activités nautiques et des sorties en mer. Côté golf, la densité est remarquable : Chaparral attenant au complexe, Mijas Golf, Los Lagos et Los Olivos entre 5 et 6 km, et Lauro Golf à 6,8 km, soit cinq parcours à moins de dix minutes de route. Pour la raquette, le Club Lew Hoad à 2,4 km est un club de tennis et padel établi. La piscine municipale à 1,9 km et le complexe sportif Juan Roa Sánchez à 1,8 km complètent l'offre publique. Ce maillage dense en installations sportives, combiné aux sentiers de miradores, caractérise la récréation locale autant que la plage elle-même.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa s'étire entre Fuengirola au nord-est et La Cala de Mijas au sud-ouest, le long de l'A-7 et de l'AP-7. Le bien se positionne à équidistance de Málaga et de Marbella, environ 24 km chacune, ce qui permet de travailler ou de sortir dans les deux pôles urbains de la région. Fuengirola, à une dizaine de minutes, fournit gare, hôpital, plage urbaine et centre commercial. Algeciras, à 89 km, reste hors du rayon quotidien. Cette position centrale sur l'axe côtier, avec l'arrière-pays de Mijas Pueblo en surplomb, définit l'identité de la zone : résidentielle, golfeuse et bien connectée, sans la densité touristique du front de mer immédiat.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL358520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À l'échelle de Mijas Costa et de sa périphérie immédiate, ce penthouse occupe une position distincte de celle des promotions neuves comparables. Green Valley à Mijas Costa démarre à 460 000 € ; Acqua Gardens à Estepona à 524 600 € ; Aby Upper, aussi à Estepona, à 320 000 €. Ces trois projets sont des développements récents ou en cours, avec les délais et incertitudes qui accompagnent une livraison future. Ici, l'acquéreur achète un bien achevé depuis 2017 (indicatif), visitable dans son état final, à 645 000 € pour 207 m² habitables plus 150 m² de terrasse, soit environ 3 115 €/m² habitable, terrasse non comptée. Ce positionnement prix/surface est compétitif face aux promotions neuves de la même bande côtière, où les terrasses généreuses et les surfaces de plus de 200 m² deviennent rares. La comparaison géographique compte aussi : Estepona se situe à 30, 40 minutes de l'aéroport de Málaga, tandis que Mijas Costa est à environ 25 minutes, un élément concret pour un usage de seconde domicile avec des vols fréquents. Par rapport au cœur de Fuengirola, la zone offre une densité plus faible et un accès direct aux golfs, au prix d'une distance à la plage d'environ 4,2 km avec pente. Face à Marbella, les prix au mètre carré sont sensiblement inférieurs pour des prestations comparables, ce qui explique une partie des 3 800 transactions recensées dans la zone, un volume qui témoigne d'un marché actif tant en résidentiel permanent qu'en second logement. Pour un acheteur belge ou néerlandais qui connaît déjà la Costa del Sol, le rapport entre surface, terrasse et prix positionne ce bien dans la moyenne haute du segment revente de Mijas Costa, sans atteindre les niveaux de Marbella-Estepona ouest.
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