Tento komerční pozemek se nachází v Mijas, provincii Málaga, na jihovýchodním pobřeží Andalusie. Pozemek se nachází v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti a dobrou dostupností. Pozemek má rozlohu 3 875 m² a vynikající polohu v blízkosti pláží a golfových hřišť, pouhých 14 km od letiště Málaga. Jedná se o zpevněnou městskou půdu s dvojím určením (CJ-3 Garden City a Private Equipment), vhodnou pro hotelové, rekreační, zdravotnické nebo pohostinské využití, což nabízí široké možnosti pro různé komerční rozvojové projekty. Stávající budovy na místě lze využít pro restaurace a společenské sály s potenciálem rozšíření.
Ve srovnání s Sunset Villas (Mijas, od 2 548 000 EUR) a Villa Daniella (Mijas, od 3 685 000 EUR) nabízí tento komerční pozemek za 3 200 000 EUR jedinečnou investiční příležitost, s hlavním rozdílem v jeho určení a rozvojovém potenciálu. Sunset Villas a Villa Daniella jsou rezidenční nemovitosti zaměřené především na kupující hledající soukromé bydlení. Tento pozemek je naopak komerční půdou určenou pro rozvoj hotelů, restaurací nebo rekreačních zařízení; jeho hodnota spočívá v jeho obchodní proveditelnosti a rozšiřitelnosti. Ačkoli Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) má nižší cenu, pravděpodobně se týká bytů nebo malých rezidenčních jednotek, což je zcela odlišné od rozsahu a účelu této komerční pozemkové parcely. Pozemek se nachází v Mijas, oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí pláží, což je podobné poloze Sunset Villas a Villa Daniella, ale jeho komerční zaměření je jedinečné. Jeho strategická poloha, blízkost hlavních dopravních tepen a letiště, poskytuje významné výhody pro komerční provoz, které čistě rezidenční projekty nemají. Potenciál pozemku spočívá v jeho schopnosti hostit rozsáhlé komerční aktivity a nabízet další rozvojové možnosti, což z něj činí v regionu význačnou příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází na strategickém křižovatce v Mijas, poblíž silnice Camino de Coín, která je životně důležitou komunikační trasou spojující pobřeží s vnitrozemím Mijas. Jen několik metrů od golfového hřiště Mijas Golf poskytuje jedinečnou geografickou výhodu pro komerční rozvoj. Oblast je urbanizovaná a nabízí snadný přístup k denním vymoženostem.
Jako komerční lokalita je navržen tak, aby splňoval různorodé obchodní potřeby, zejména je vhodný pro pohostinství, stravování, rekreační nebo zdravotnické služby. Stávající budovy lze využít jako bar, restauraci a společenský sál, s možností rozšíření zastavěné plochy a výšky pro splnění budoucích provozních potřeb a měnícího se trhu.
Tento projekt není typickou rezidenční výstavbou, ale zpevněnou městskou půdou. Na pozemku se nacházejí dvě samostatné budovy, jedna určená pro bar/restauraci a druhá pro společenský a slavnostní sál. Obě budovy mají platné provozní licence. Kromě toho pozemek umožňuje zvětšení výšky a zastavěné plochy při zachování stávajícího využití.
Tento pozemek není určen pro rezidenční využití. Stávající plocha a výška budov podléhají místním územním předpisům, ale za určitých podmínek je možné je rozšířit. Pozemek neobsahuje žádné hotové rezidenční vybavení ani související služby; jeho hlavní hodnota spočívá v potenciálu komerčního rozvoje.
Tento komerční pozemek je obzvláště vhodný pro investory nebo společnosti, které chtějí rozšířit své podnikání v regionu Andalusie. Pokud plánujete otevřít novou restauraci, bar, konferenční centrum nebo hotel v provincii Málaga, toto místo bude ideální volbou. Strategická poloha pozemku, blízkost golfových hřišť a turistických atrakcí, spolu s dobrou dopravní dostupností (pouhých 14 km od letiště Málaga), přiláká místní i mezinárodní turisty. Pro společnosti, které chtějí rozšířit své operace v jižním Španělsku, nabízí dostatek prostoru a potenciálu pro rozvoj. Status městské půdy a dvojí statut pozemku zajišťují soulad s předpisy pro různé komerční projekty. Kromě toho lze stávající budovy uvést do provozu okamžitě, což zkracuje dobu zahájení nového projektu. Pokud oceňujete dopravní dostupnost, rozvinutou infrastrukturu a potenciál budoucího růstu, tento pozemek bude vaší ideální volbou.
Dvě samostatné budovy na pozemku, jedna sloužící jako bar/restaurace a druhá jako společenský a slavnostní sál, mají platné provozní licence, což naznačuje jejich soulad s místními stavebními a provozními normami. Ačkoli specifické dokončovací materiály a technické detaily nejsou v poskytnutých datech podrobně popsány, stav budov je popsán jako „dobrý“ a jsou již vybaveny klimatizací. Kuchyně je plně vybavena, což poskytuje základ pro restaurační provoz. V některých oblastech mohou být podzemní parkovací stání a je k dispozici dostatek parkovacích míst na ulici. Co se týče nábytku, některé oblasti jsou plně zařízené, ale přesné detaily vyžadují další objasnění. Potenciál rozvoje pozemku znamená, že kupující mohou modernizovat stávající budovy nebo integrovat nejnovější stavební technologie a design do nových prostor podle svých obchodních potřeb a image značky.
Cena této komerční pozemkové parcely je 3 200 000 EUR. Jedná se o investici do kvalitní pozemkové parcely o rozloze 3 875 m² na strategickém místě v Mijas. Pozemek má dvojí statut městské půdy a je vybaven připravenými k použití prostory pro restaurace a akce, spolu s potenciálem pro další rozvoj, což činí jeho cenu na trhu konkurenceschopnou. V současné době je tato parcela jediným komerčním nabídkou na trhu, která představuje vzácnou investiční příležitost. Pro podrobné informace o cenách a dostupnosti se doporučuje kontaktovat přímo obchodní oddělení.
Tento komerční pozemek o rozloze 3 875 m² v Mijas nabízí jedinečnou platformu pro investory a developery hledající strategické komerční příležitosti. Nachází se vedle Camino de Coín, klíčové dopravní tepny spojující pobřežní oblast s vnitrozemím Mijas, což poskytuje vynikající geografickou polohu. Oblast je vysoce urbanizovaná a každodenní vybavení a služby jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů a lékáren. Pozemek má dvojí statut městské půdy (CJ-3 Garden City a Private Equipment), což z něj činí ideální volbu pro hotely, rekreační zařízení, zdravotnická zařízení nebo pohostinské služby. Dvě stávající samostatné budovy, jedna jako bar/restaurace a druhá jako společenský sál, mají platné licence a lze je okamžitě uvést do provozu. Kromě toho pozemek umožňuje zvětšení výšky a zastavěné plochy při zachování stávajícího využití, což poskytuje dostatek prostoru pro budoucí rozšíření. Rozsáhlé parkovací plochy dále zvyšují praktičnost pozemku, čímž splňují potřeby komerční činnosti.
Pozemek se nachází v rušné městské oblasti Mijas, kde životní tempo připomíná typická andaluská pobřežní města. Ačkoli pozemek samotný má komerční povahu, jeho blízkost k obytným oblastem a turistickým památkám mu umožňuje začlenit se do místní atmosféry. Supermarkety (294 m) a lékárny (283 m) jsou v docházkové vzdálenosti a uspokojují základní denní potřeby. 6 restaurací a 1 kavárna v okruhu 2 km nabízí bohatý výběr stravovacích zařízení pro místní obyvatele i turisty. Existence 15 základních a 10 středních škol naznačuje dobrou úroveň vzdělávacích zdrojů v oblasti. Zdravotní péče je také relativně dostupná, zdravotní střediska jsou vzdálená přibližně 6,6 km. V oblasti je evidováno 3 800 transakcí s nemovitostmi, což naznačuje aktivní trh. 3 886 hodin slunečního svitu ročně a až 4 měsíce vhodného koupacího období (teplota vody ≥20 °C) vytvářejí příjemné klima pro venkovní aktivity. V oblasti se nachází 266 sportovních zařízení, které nabízejí rozmanité sportovní možnosti. Průměrný příjem v provincii však činí 16 450 EUR, což může ovlivnit kupní sílu.
Tento pozemek se nachází ve městě Mijas v regionu Andalusie, na jihu Španělska. Přiložená mapa jasně ukazuje, že pozemek leží poblíž Camino de Coín, klíčové silnice spojující pobřežní oblast s vnitrozemím Mijas. Jeho geografická poloha ukazuje blízkost golfových hřišť a pláží, stejně jako snadný přístup do okolních měst, jako je Fuengirola.
Tento komerční pozemek se nachází v obci Mijas, v provincii Málaga, v regionu Andalusie. Mijas je důležitou součástí Costa del Sol, známou svým charakteristickým bílým horským městečkem Mijas Pueblo a pobřežní oblastí. Pozemek leží v pobřežní oblasti, poblíž Camino de Coín, což je klíčový uzel spojující pobřeží s vnitrozemím Mijas. Z regionálního hlediska se nachází v západní části Costa del Sol, nedaleko důležitých měst jako Fuengirola a přibližně 30 km od města Málaga. Tato strategická poloha mu umožňuje využívat výhod rozvinuté turistické infrastruktury a mezinárodní známosti Costa del Sol a zároveň získat přístup k širšímu vnitrozemskému trhu.
Komerční pozemek má velmi výhodnou geografickou polohu s vynikající dostupností. Nejbližší pláže, jako je Playa de los Boliches, jsou vzdáleny přibližně 3,8 km a Playa de Torreblanca-Carvajal 4,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km vzdušnou čarou a asi 14 km autem, což zajišťuje mimořádně snadné spojení. Nejbližší vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno pouhých 3,6 km a 8 linek veřejné dopravy a 69 autobusových zastávek pokrývá okolí, což poskytuje možnosti dopravy pro zaměstnance i zákazníky. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout Mijas Golf (5,7 km) a několika dalších golfových hřišť. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 3,7 km. V okruhu 2 km se nachází 6 restaurací, což poskytuje pohodlí pro obchodní jednání. Okolí pozemku je rovné, s pouhým 2,7% sklonem, což je příznivé pro výstavbu a dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas je známá svým mírným středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a teplotním rozmezím obvykle od 11 °C do 26 °C. Každoročně zde dopadne přibližně 3 886 hodin slunečního svitu, což poskytuje dostatek světla pro venkovní aktivity a komerční provoz. Koupací sezóna trvá až 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což je ideální pro turistický a rekreační průmysl. Oblast se nachází 106 metrů nad mořem a leží poblíž pobřeží, kde si užívá typické pobřežní mikroklima. Sklon terénu k pláži je pouze 2,7%, což naznačuje relativně rovinatý terén, příznivý pro výstavbu a dopravu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Komerční pozemek se nachází v blízkosti pobřeží, přičemž nejbližší pláž Playa de los Boliches je vzdálena pouhých 3,8 km. V okolí je několik pláží s Modrou vlajkou, jako je Calahonda a La Cala, celkem 5 pláží, které nabízejí návštěvníkům vysoce kvalitní plážový zážitek. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých golfových hřišť, včetně Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) a Campo Los Olivos (6,0 km), které uspokojí potřeby hráčů všech úrovní. Kromě toho má oblast rozsáhlou sportovní infrastrukturu s celkem 266 zařízeními, včetně tenisových a padelových klubů a klubů pro lawn bowls, stejně jako několik bazénů a sportovních center, které nabízejí rozmanité možnosti pro sport a rekreaci.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento komerční pozemek se nachází v obci Mijas, v provincii Málaga, v regionu Andalusie. Mijas je důležitou součástí Costa del Sol, známou svým charakteristickým bílým horským městečkem Mijas Pueblo a pobřežní oblastí. Pozemek leží v pobřežní oblasti, poblíž Camino de Coín, což je klíčový uzel spojující pobřeží s vnitrozemím Mijas. Z regionálního hlediska se nachází v západní části Costa del Sol, nedaleko důležitých měst jako Fuengirola a přibližně 30 km od města Málaga. Tato strategická poloha mu umožňuje využívat výhod rozvinuté turistické infrastruktury a mezinárodní známosti Costa del Sol a zároveň získat přístup k širšímu vnitrozemskému trhu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.1°C | 34 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL050677
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životních podmínek a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
