Este lote urbanizável em Mijas, província de Málaga, oferece uma localização estratégica num ambiente urbano próximo da costa. Com uma área total de 3.875 m² e 2.580 m² de construção existente, adequada para uso hoteleiro, recreativo ou de equipamento, representa uma oportunidade de investimento versátil. O lote está situado numa importante rota de comunicação e perto de numerosas comodidades, tornando-o um local atrativo para diversos desenvolvimentos comerciais ou de equipamento. A possibilidade de expandir a área e a altura construtivas sublinha o seu potencial de desenvolvimento.
Comparado com outras propriedades em Mijas, como as 'Sunset Villas' (a partir de 2.548.000 €) e 'Villa Daniella' (a partir de 3.685.000 €), este lote comercial oferece um tipo diferente de oportunidade de investimento. Enquanto as vilas se concentram em objetivos de habitação individual, este lote foca-se em potenciais de desenvolvimento comercial. Um projeto como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) representa o mercado residencial no segmento de preço inferior, enquanto este lote se situa no segmento superior e destina-se a investidores institucionais ou de grande escala. A localização em Mijas, perto da costa e de Mijas Golf, é uma vantagem clara para projetos focados no turismo e no lazer, posicionando-o favoravelmente em relação a projetos puramente residenciais em locais menos centrais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado numa zona urbana de Mijas, com acesso direto a importantes vias de comunicação. A proximidade da costa e dos serviços locais, como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, garante uma boa ligação e acessibilidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade com a natureza da Costa del Sol.
Este lote destina-se principalmente a uso comercial ou misto. Os desenvolvimentos potenciais poderiam visar a restauração, o alojamento ou o lazer, com infraestrutura existente para um restaurante e sala de eventos. A possibilidade de expansão oferece flexibilidade para futuras adaptações às necessidades do mercado em mudança ou aos desejos dos operadores.
O lote está classificado como 'Solo Urbano Consolidado' e possui uma construção existente de 2.580 m². Existe a opção de aumentar a altura e a área construída. Atualmente, existem dois edifícios independentes com licenças válidas para restaurante e sala de eventos. As oportunidades de desenvolvimento são, portanto, variadas, permitindo tanto a continuidade do uso atual como novas construções.
Este lote não oferece habitação direta nem casas prontas a habitar. É classificado como 'Commercial Plot' e destina-se principalmente a uso comercial. O desenvolvimento de complexos puramente residenciais depende do plano de urbanismo específico e das normas municipais para as zonas designadas (CJ-3 e Equipamento Privado).
Este lote é adequado para investidores ou promotores que desejam realizar um projeto nos setores da hotelaria, lazer ou alojamento na Costa del Sol. É ideal para empreendedores que queiram adquirir ou remodelar uma instalação existente e licenciada com potencial de expansão. A sua localização estratégica perto da costa, mas também ligada ao interior, atrairá aqueles que desejam servir tanto o mercado turístico como o local. Compradores que procuram uma oportunidade para desenvolver e maximizar terrenos edificáveis encontrarão aqui uma base adequada.
A construção existente inclui dois edifícios independentes utilizados como Bar-Restaurante e Sala de Eventos, ambos com licenças válidas. A natureza do terreno é 'Solo Urbano Consolidado' com dupla qualificação (CJ-3 Garden City e Equipamento Privado), indicando uma base urbana sólida. A possibilidade de expandir a altura e a área construída deixa margem para futuras adaptações e novas construções de acordo com as normas modernas. As áreas de estacionamento existentes são uma característica prática que aumenta a utilidade do local.
O lote de 3.875 m² com 2.580 m² de construção existente é oferecido pelo preço de 3.200.000 €. Esta avaliação reflete o tamanho, a localização estratégica e o potencial de desenvolvimento do lote. É uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir um lote polivalente na Costa del Sol. A possibilidade de expandir a altura e a área construtivas oferece valor acrescentado e adaptabilidade.
O lote está situado num cruzamento estratégico em Mijas, no Camino de Coín, uma importante artéria de comunicação que liga a costa ao interior. O ambiente urbano oferece comodidades como restaurantes, farmácias e supermercados nas imediações, o que facilita as tarefas diárias. A proximidade de campos de golfe e praias, a poucos quilómetros, complementa a oferta. A área é bem servida por transportes públicos, embora um carro seja vantajoso para máxima flexibilidade. A construção existente com um restaurante e uma sala de eventos sugere um ambiente animado.
A vida em Mijas, especialmente nesta zona urbana, é marcada pela proximidade de diversas comodidades. Restaurantes, farmácias e supermercados são acessíveis a pé, o que simplifica o dia a dia. A distância das praias é de apenas alguns quilómetros, e os campos de golfe também são de rápido acesso. A boa ligação com os transportes públicos apoia a mobilidade, enquanto a proximidade da autoestrada e do aeroporto de Málaga (14 km) garante uma excelente acessibilidade para contactos nacionais e internacionais.
Este lote está estrategicamente localizado em Mijas, um município dinâmico da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das principais vias de comunicação, do mar, de campos de golfe e de centros urbanos como Fuengirola. O ambiente urbano caracteriza-se por uma boa infraestrutura e acessibilidade.
O lote está localizado em Mijas, um município na Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. Esta região é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. Mijas em si oferece uma mistura da vida tradicional andaluza em Mijas Pueblo e a proximidade da região costeira com as suas comodidades modernas. A sua posição numa importante rota de comunicação posiciona o projeto como uma porta de entrada entre a costa e o encantador interior da Andaluzia.
O lote está localizado a apenas 4,6 km das praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, oferecendo assim acesso rápido ao Mediterrâneo. O aeroporto de Málaga fica a 14 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Supermercados e farmácias estão nas imediações (294 m e 283 m, respetivamente). Vários campos de golfe, incluindo o Mijas Golf, são acessíveis a menos de 6 km. Com 8 linhas de transporte público e 69 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro também é garantida, embora um veículo seja recomendado para explorar a região.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O clima é agradável durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes, a brisa marítima proporciona frescura na costa. O lote está situado a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia (2,7%). A temporada de banho de quatro meses, com temperaturas da água acima de 20°C, convida a atividades junto ao mar. A proximidade da natureza e o cenário montanhoso de Mijas Pueblo oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas e arredores oferece várias praias, incluindo praias com Bandeira Azul como Calahonda e El Bombo, todas localizadas a cerca de 5 km. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, fica a apenas 3,8 km. Para os golfistas, campos de renome como Mijas Golf e Campo Los Lagos são acessíveis a menos de 6 km. Vários centros desportivos, clubes de ténis e padel, bem como piscinas, complementam a oferta de lazer e permitem uma prática desportiva variada.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O lote está localizado em Mijas, um município na Costa del Sol Ocidental, na província de Málaga. Esta região é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. Mijas em si oferece uma mistura da vida tradicional andaluza em Mijas Pueblo e a proximidade da região costeira com as suas comodidades modernas. A sua posição numa importante rota de comunicação posiciona o projeto como uma porta de entrada entre a costa e o encantador interior da Andaluzia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL050677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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