यह मिजास, मलागा में स्थित एक वाणिज्यिक भूखंड का विश्लेषण है, जिसकी कीमत €3,200,000 है। यह संपत्ति 3,875 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ 2,580 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली हुई है। यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल और मिजास के आंतरिक भाग के बीच एक महत्वपूर्ण संचार मार्ग, कैमिनो डी कोइन के रणनीतिक चौराहे पर स्थित है। यह एम-30 मोटरवे के पास है, जो इसे कनेक्टिविटी के मामले में एक प्रमुख स्थान देता है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में वाणिज्यिक संपत्तियों के संदर्भ में, मिजास में यह भूखंड एक अद्वितीय अवसर प्रस्तुत करता है। €3,200,000 की कीमत पर, यह क्षेत्र में अन्य वाणिज्यिक विकासों के साथ प्रतिस्पर्धा करता है, लेकिन इसकी विशिष्ट स्थिति और विस्तार क्षमता इसे अलग करती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens जैसी संपत्तियां, जो मुख्य रूप से आवासीय हैं और जिनकी कीमत कम है, सीधे तुलना में नहीं हैं। हालांकि, Sunset Villas (Mijas, €2,548,000 से शुरू) और Villa Daniella (Mijas, €3,685,000 से शुरू) जैसी संपत्तियों, जो उच्च-स्तरीय आवास पेश करती हैं, यह दर्शाती हैं कि मिजास क्षेत्र में निवेश की मांग है। यह वाणिज्यिक भूखंड सीधे तौर पर इन आवासीय पेशकशों से प्रतिस्पर्धा नहीं करता है, बल्कि आतिथ्य और व्यावसायिक उपयोग के लिए एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, जैसे कि मारबेला या बेंनालमाडेना, मिजास अपनी मिश्रित अपील (तटीय और पहाड़ी) और मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता के कारण एक आकर्षक स्थान बना हुआ है। इस संपत्ति की प्रमुख बिक्री बिंदु कैमिनो डी कोइन पर इसका रणनीतिक स्थान है, जो तटीय क्षेत्रों को आंतरिक क्षेत्रों से जोड़ता है, साथ ही मौजूदा व्यवसायिक सुविधाओं और भविष्य के विस्तार की क्षमता भी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वाणिज्यिक भूखंड मिजास में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट के पास है। यह एक महत्वपूर्ण संचार मार्ग पर स्थित है, जो इसे स्थानीय और क्षेत्रीय पहुँच दोनों प्रदान करता है। आसपास के शहरी क्षेत्र में दुकानें और अन्य सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।
यह संपत्ति एक वाणिज्यिक भूखंड है, जो आतिथ्य, मनोरंजन, स्वास्थ्य या होटल उपयोगों के लिए अभिप्रेत है। इसमें पहले से ही एक बार-रेस्तरां और एक कार्यक्रम कक्ष के रूप में लाइसेंस प्राप्त दो स्वतंत्र इमारतें हैं। इसमें पार्किंग के लिए पर्याप्त खुली जगह है और ऊँचाई और निर्मित क्षेत्र का विस्तार करने की क्षमता है।
वर्तमान में, भूखंड पर 2,580 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है, जिसमें दो स्वतंत्र इमारतें शामिल हैं। इन इमारतों में वैध लाइसेंस हैं। संपत्ति में ऊँचाई और निर्मित क्षेत्र बढ़ाने की संभावना है, जो मौजूदा उपयोग को बनाए रखने या गतिविधि को बदलने की अनुमति देता है।
यह एक वाणिज्यिक भूखंड है, जो आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है। भूखंड वर्तमान में स्थापित शहरी भूमि के रूप में वर्गीकृत है, जिसमें CJ-3 गार्डन सिटी और निजी उपकरण की दोहरी योग्यता है। यह मुख्य रूप से व्यावसायिक विकास और संचालन के लिए डिज़ाइन किया गया है, न कि निजी निवास के लिए।
यह वाणिज्यिक भूखंड उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर एक स्थापित या विस्तार योग्य व्यावसायिक उद्यम स्थापित करना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आतिथ्य (जैसे रेस्तरां, बार), मनोरंजन (जैसे कार्यक्रम स्थल) या स्वास्थ्य सेवाओं के क्षेत्र में काम कर रहे हैं। कैमिनो डी कोइन पर इसकी स्थिति, एक प्रमुख संचार मार्ग, इसे स्थानीय और क्षेत्रीय दोनों तरह से दृश्यता और पहुँच प्रदान करता है। वर्तमान में मौजूद रेस्तरां और कार्यक्रम कक्ष के लिए वैध लाइसेंस, तत्काल संचालन की अनुमति देते हैं, जबकि अतिरिक्त ऊँचाई और निर्मित क्षेत्र की क्षमता भविष्य के विकास के लिए अवसर प्रदान करती है। यह भूखंड उन लोगों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो मिजास के पहाड़ी क्षेत्रों में जाने के साथ-साथ कोस्टा डेल सोल के तटीय आकर्षण का लाभ उठाना चाहते हैं।
वर्तमान में, संपत्ति में दो स्वतंत्र इमारतें हैं जिनमें एक बार-रेस्तरां और एक कार्यक्रम कक्ष शामिल है। ये दोनों संरचनाएं अच्छी स्थिति में हैं और वैध लाइसेंस के साथ संचालित होती हैं। विस्तृत निर्माण सामग्री और फिनिशिंग का विवरण उपलब्ध नहीं है, लेकिन संपत्ति की "अच्छी" स्थिति का उल्लेख किया गया है। यह संभव है कि इन स्थानों में व्यावसायिक उपयोग के लिए उपयुक्त मानक फिनिशिंग हो। भूखंड पर अतिरिक्त निर्माण या विस्तार की संभावना के साथ, भविष्य के डेवलपर्स के पास विशिष्ट आवश्यकताओं और मानकों के अनुसार नई संरचनाओं को डिजाइन और बनाने का अवसर होगा। इसमें भूमिगत पार्किंग और बेसमेंट जैसी सुविधाएँ भी शामिल हैं।
यह वाणिज्यिक भूखंड €3,200,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इसमें 3,875 वर्ग मीटर का कुल भूखंड क्षेत्र है, जिसमें 2,580 वर्ग मीटर का वर्तमान निर्मित क्षेत्र है। यह भूखंड ऊँचाई और निर्मित क्षेत्र के विस्तार की संभावना प्रदान करता है, जो संभावित खरीदारों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। संपत्ति में दो स्वतंत्र इमारतें हैं, जिनमें एक बार-रेस्तरां और एक कार्यक्रम कक्ष शामिल है, दोनों वैध लाइसेंस के साथ। भूखंड पर पार्किंग के लिए पर्याप्त खुली जगह भी है। इस प्रकार की संपत्ति की कीमत इसके स्थान, आकार, वर्तमान उपयोग और विस्तार की क्षमता जैसे कारकों पर निर्भर करती है।
यह मिजास में एक विशिष्ट शहरी स्थान है, जो कैमिनो डी कोइन पर स्थित है, जो मलागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण मार्ग है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के तट और मिजास के पहाड़ी क्षेत्रों को जोड़ता है। यह भूखंड आतिथ्य, मनोरंजन, स्वास्थ्य सेवाओं या होटल जैसे वाणिज्यिक उद्यमों के लिए उपयुक्त है। वर्तमान में, इसमें एक रेस्तरां और एक कार्यक्रम कक्ष के रूप में कार्य करने वाली दो इमारतें हैं, जिनमें वैध संचालन लाइसेंस हैं। भूखंड पर पार्किंग के लिए पर्याप्त खुली जगह है, जो ग्राहकों और आगंतुकों की सुविधा के लिए डिज़ाइन की गई है। इसके अलावा, ऊँचाई और निर्मित क्षेत्र का विस्तार करने की क्षमता है, जिससे व्यवसाय के विकास और विविधीकरण के लिए अवसर मिलते हैं। इस स्थान का शहरी स्वभाव इसे स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए आसानी से सुलभ बनाता है, जो विभिन्न प्रकार की व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति मिजास में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट के पास एक प्रमुख मार्ग पर है। यह क्षेत्र स्थानीय सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी जीवन प्रदान करता है, जिसमें विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, फार्मेसी और कैफे पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट और स्वास्थ्य केंद्र भी अपेक्षाकृत करीब हैं। कार से, हवाई अड्डा केवल 14 किमी दूर है, और सुंदर समुद्र तट 5 किमी से भी कम दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें मिजास गोल्फ भी शामिल है। मिजास के भीतर सार्वजनिक परिवहन के 8 लाइनें और 69 बस स्टॉप हैं, जो कार के बिना भी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। हालाँकि, इस क्षेत्र की मिश्रित शहरी और उपनगरीय प्रकृति को देखते हुए, व्यक्तिगत परिवहन की सिफारिश की जाती है।
यह नक्शा मिजास, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह कैमिनो डी कोइन पर इसकी रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है, जो कोस्टा डेल सोल और अंतर्देशीय क्षेत्रों के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी है। आस-पास की सुविधाओं, प्रमुख सड़कों और मलागा हवाई अड्डे जैसी परिवहन सुविधाओं के साथ इसका संबंध भी स्पष्ट है।
यह वाणिज्यिक भूखंड मिजास के भीतर स्थित है, जो मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक हिस्सा है। यह रणनीतिक रूप से तटीय क्षेत्रों और मिजास के अंतर्देशीय पहाड़ी इलाकों के बीच एक महत्वपूर्ण मार्ग पर स्थित है। यह स्थान इसे फ़ुएनगिरोला जैसे तटीय शहरों के करीब रखता है, जो 3.6 किमी दूर है, और बेनाल्माडेना और मारबेला जैसे अन्य प्रमुख गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल की हलचल और मिजास प्यूब्लो के पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह वाणिज्यिक भूखंड उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 14 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित होती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल, लगभग 4.6 किमी दूर है। क्षेत्र में सुपरमार्केट (294 मीटर) और फार्मेसी (283 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। स्वास्थ्य केंद्र 6.6 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, मिजास गोल्फ कोर्स (5.7 किमी) और कैम्पो लॉस लागोस/ओलिवोस (6.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। ट्रेन स्टेशन, जैसे फ़ुएनगिरोला (3.6 किमी), सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास में कोस्टा डेल सोल पर स्थित होने के कारण भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और 11°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,886 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आकर्षक है। समुद्र तटों तक पहुँच अपेक्षाकृत आसान है, जिसमें सबसे नज़दीकी समुद्र तट 3.8 किमी दूर है, और समुद्र तट तक ढलान बहुत कम (2.7%) है, जो पहुँच को आसान बनाता है। संपत्ति 106 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों से थोड़ी दूरी पर एक सुखद वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति मनोरंजन और विश्राम के अवसरों से घिरी हुई है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी लॉस बोलिचोस, केवल 3.8 किमी दूर है। कुल मिलाकर, इस क्षेत्र में 5 ब्लू फ्लैग बीच हैं, जिनमें कैलाहोन्डा और एल बोम्बो शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मिजास गोल्फ (5.7 किमी) और कैम्पो लॉस लागोस/ओलिवोस (6.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएं हैं, जैसे कि क्लब डी टेनीस वाई पाडेल लेव होआड (1.9 किमी) और सिउदाद डेपोर्टिवा लास लागुनास (2.4 किमी), जो विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह वाणिज्यिक भूखंड मिजास के भीतर स्थित है, जो मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक हिस्सा है। यह रणनीतिक रूप से तटीय क्षेत्रों और मिजास के अंतर्देशीय पहाड़ी इलाकों के बीच एक महत्वपूर्ण मार्ग पर स्थित है। यह स्थान इसे फ़ुएनगिरोला जैसे तटीय शहरों के करीब रखता है, जो 3.6 किमी दूर है, और बेनाल्माडेना और मारबेला जैसे अन्य प्रमुख गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह कोस्टा डेल सोल की हलचल और मिजास प्यूब्लो के पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL050677
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लेखक बायो
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