Этот коммерческий участок расположен в Михасе, провинция Малага, на юго-восточном побережье Андалусии. Участок находится в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности и хорошей транспортной доступностью. Площадь участка составляет 3875 кв. м, он обладает превосходным расположением недалеко от пляжей и полей для гольфа, а также всего в 14 км от аэропорта Малаги. Участок представляет собой уплотненную городскую землю с двойной категорией землепользования, подходящую для гостиничного, рекреационного, медицинского или гостиничного бизнеса, предлагая широкие возможности для различных коммерческих проектов. Существующие на участке здания могут быть использованы под рестораны и залы для мероприятий, с возможностью расширения.
По сравнению с Sunset Villas (Михас, от 2 548 000 евро) и Villa Daniella (Михас, от 3 685 000 евро), этот коммерческий участок предлагает уникальную инвестиционную возможность по цене 3 200 000 евро, основное отличие заключается в его назначении и потенциале развития. Sunset Villas и Villa Daniella являются жилыми объектами, ориентированными на покупателей, ищущих частное жилье. Этот же участок является коммерческой землей, предназначенной для гостиничного, ресторанного или рекреационного бизнеса, его ценность заключается в коммерческой целесообразности и возможности расширения. Хотя Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) имеет более низкую цену, он, вероятно, относится к квартирам или небольшим жилым единицам, что совершенно отличается от масштаба и назначения данного коммерческого участка. Участок расположен в Михасе, районе, известном своими полями для гольфа и близостью к пляжам, что похоже на расположение Sunset Villas и Villa Daniella, но его коммерческая ориентация уникальна. Его стратегическое положение, близость к основным транспортным магистралям и аэропорту, обеспечивает значительные преимущества для коммерческой деятельности, которых нет у чисто жилых проектов. Потенциал участка заключается в его способности вместить крупномасштабные коммерческие мероприятия и возможности для дальнейшего развития, что делает его особенно привлекательным предложением в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен на стратегически важном перекрестке в Михасе, рядом с дорогой Камино-де-Коин, которая является жизненно важным коммуникационным путем, соединяющим побережье с внутренними районами Михаса. Всего в нескольких метрах от гольф-поля Mijas Golf, что обеспечивает уникальное географическое преимущество для коммерческой застройки. Район хорошо развит, а объекты повседневной жизни находятся в шаговой доступности.
Как коммерческий участок, он спроектирован для удовлетворения разнообразных деловых потребностей, особенно подходя для гостиничного бизнеса, общественного питания, рекреационных или медицинских услуг. Существующие здания могут использоваться как бар, ресторан и зал для мероприятий, с возможностью расширения площади и высоты застройки в соответствии с будущими операционными потребностями и меняющимся рынком.
Этот проект не является типичной жилой застройкой, а представляет собой уплотненную городскую землю. На участке расположены два отдельных здания: одно предназначено для бара/ресторана, другое – для зала для мероприятий и торжеств. Оба здания имеют действующие лицензии на деятельность. Кроме того, участок допускает увеличение высоты и площади застройки при сохранении текущего назначения.
Участок не предназначен для жилого строительства. Существующая площадь и высота зданий ограничены местными градостроительными нормами, хотя возможно их увеличение при определенных условиях. Участок не включает никаких готовых жилых помещений или сопутствующих услуг; его основная ценность заключается в потенциале для коммерческой застройки.
Этот коммерческий участок особенно подходит для инвесторов или компаний, стремящихся расширить свой бизнес в регионе Андалусии. Если вы планируете открыть новый ресторан, бар, центр мероприятий или гостиницу в провинции Малага, это место станет идеальным выбором. Стратегическое расположение участка, близость к полям для гольфа и туристическим достопримечательностям, а также удобная транспортная доступность (всего 14 км до аэропорта Малаги) привлекут как местных, так и международных туристов. Для компаний, желающих расширить свою деятельность в южной Испании, здесь предлагается достаточно пространства и потенциала для развития. Городской статус участка и двойная категория землепользования обеспечивают соответствие нормативным требованиям для различных коммерческих проектов. Кроме того, существующие здания могут быть введены в эксплуатацию немедленно, что сокращает время запуска нового проекта. Если вы цените удобство транспортной доступности, развитую инфраструктуру и потенциал роста, этот участок станет вашим идеальным выбором.
Два отдельных здания на участке, одно используемое как бар/ресторан, другое как зал для мероприятий и торжеств, имеют действующие лицензии на деятельность, что свидетельствует об их соответствии местным строительным и эксплуатационным стандартам. Хотя конкретные отделочные материалы и технические детали не указаны в предоставленных данных, состояние зданий описывается как «хорошее», и они уже оснащены системой кондиционирования воздуха. Кухня полностью оборудована, что обеспечивает основу для ресторанной деятельности. На некоторых участках может быть подземный паркинг, а также достаточно уличных парковочных мест. Что касается мебели, некоторые зоны полностью меблированы, но точные детали требуют дальнейшего уточнения. Потенциал развития участка означает, что покупатели могут модернизировать существующие здания или внедрить новейшие строительные технологии и дизайн в новых пространствах в соответствии со своими бизнес-потребностями и имиджем бренда.
Цена данного коммерческого участка составляет 3 200 000 евро. Это инвестиция в ценный участок площадью 3875 кв. м, расположенный в стратегическом месте Михаса. Участок имеет двойную категорию городской земли и оборудован готовыми к эксплуатации помещениями для ресторанов и мероприятий, а также потенциалом для дальнейшего развития, что делает его цену конкурентоспособной на рынке. На данный момент этот участок является единственным доступным коммерческим предложением в данном районе, предоставляя редкую инвестиционную возможность. Для получения подробной информации о ценах и доступности рекомендуется напрямую связаться с отделом продаж.
Этот коммерческий участок площадью 3875 кв. м в Михасе предоставляет уникальную платформу для инвесторов и застройщиков, ищущих стратегические коммерческие возможности. Расположенный рядом с Камино-де-Коин, ключевой транспортной артерией, соединяющей побережье с внутренними районами Михаса, участок имеет превосходное географическое положение. Район хорошо урбанизирован, а объекты повседневной жизни и услуги находятся в шаговой доступности, включая супермаркеты и аптеки. Участок имеет двойную категорию городской земли (CJ-3 Garden City и Private Equipment), что делает его идеальным выбором для гостиничного бизнеса, рекреации, медицинских учреждений или гостиничных услуг. Два существующих отдельных здания, одно как бар/ресторан, другое как зал для мероприятий, имеют действующие лицензии и могут быть немедленно введены в эксплуатацию. Кроме того, участок позволяет увеличить высоту и площадь застройки при сохранении текущего назначения, предоставляя достаточно места для будущего расширения. Обширные зоны для парковки дополнительно повышают практичность участка, удовлетворяя потребности коммерческой деятельности.
Участок расположен в оживленном городском районе Михаса, где темп жизни схож с типичными прибрежными городами Андалусии. Хотя сам участок имеет коммерческое назначение, его близость к жилым районам и туристическим достопримечательностям позволяет ему интегрироваться в местную атмосферу. Супермаркет (294 м) и аптека (283 м) находятся в шаговой доступности, удовлетворяя основные повседневные потребности. Шесть ресторанов и одно кафе в радиусе 2 км предлагают богатый выбор гастрономических заведений для местных жителей и туристов. Наличие 15 начальных и 10 средних школ свидетельствует о хороших образовательных ресурсах в районе. Медицинское обслуживание также относительно доступно: центры здоровья находятся примерно в 6,6 км. В районе зарегистрировано 3800 сделок с недвижимостью, что указывает на активный рынок. Ежегодные 3886 часов солнечного света и до 4 месяцев подходящего для купания сезона (температура воды ≥20°C) создают приятный климат для отдыха на свежем воздухе. В районе насчитывается 266 спортивных объектов, предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом. Однако средний доход по провинции составляет 16 450 евро, что может повлиять на покупательную способность.
Этот участок расположен в городе Михас, в регионе Андалусия, на юге Испании. На прилагаемой карте четко видно, что участок находится рядом с Камино-де-Коин, ключевой дорогой, соединяющей прибрежный район с внутренними районами Михаса. Его географическое положение демонстрирует близость к полям для гольфа и пляжам, а также удобный доступ к соседним городам, таким как Фуэнхирола.
Этот коммерческий участок расположен в муниципалитете Михас, провинция Малага, в Андалусии. Михас является важной частью Коста-дель-Соль, известной своей уникальной белоснежной деревней Михас-Пуэбло и прибрежной зоной. Участок находится в прибрежной зоне, рядом с Камино-де-Коин, ключевым узлом, соединяющим побережье с внутренними районами Михаса. С точки зрения регионального положения, он находится в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от таких важных городов, как Фуэнхирола, и примерно в 30 км от города Малага. Такое стратегическое положение позволяет ему воспользоваться преимуществами развитой туристической инфраструктуры и международной известности Коста-дель-Соль, а также получить доступ к более широкому внутреннему рынку.
Коммерческий участок имеет очень выгодное географическое положение с отличной доступностью. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся примерно в 3,8 км, а Playa Torreblanca-Carvajal – в 4,6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на прямой линии примерно в 18 км, а в 14 км по дороге, что обеспечивает чрезвычайно удобное транспортное сообщение. Ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится всего в 3,6 км, а 8 линий общественного транспорта и 69 автобусных остановок охватывают окрестности, предоставляя возможности для передвижения как сотрудников, так и клиентов. Любители гольфа могут легко добраться до Mijas Golf (5,7 км) и нескольких других полей для гольфа. Зарядная станция для электромобилей находится в 3,7 км. В радиусе 2 км расположены 6 ресторанов, что обеспечивает удобство для деловых встреч. Окружающая территория участка ровная, с уклоном всего 2,7%, что благоприятствует строительству и транспортному сообщению.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Михас известен своим мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C и диапазоном температур от 11°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3886 солнечных часов, что обеспечивает достаточное освещение для активного отдыха и коммерческой деятельности. Купальный сезон длится до 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для туристической и рекреационной индустрии. Высота района над уровнем моря составляет 106 метров, он расположен недалеко от побережья и пользуется типичным прибрежным микроклиматом. Уклон местности к пляжу составляет всего 2,7%, что указывает на относительно ровный рельеф, благоприятный для строительства и транспортного сообщения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Коммерческий участок находится недалеко от побережья, ближайший пляж Playa de los Boliches расположен всего в 3,8 км. В окрестностях имеется несколько пляжей с Голубым флагом, таких как Калахонда и Ла-Кала, всего 5 пляжей, предлагающих посетителям высококачественный пляжный отдых. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, включая Mijas Golf (5,7 км), Campo Los Lagos (6,0 км) и Campo Los Olivos (6,0 км), которые удовлетворят потребности игроков разного уровня. Кроме того, в районе имеется обширная спортивная инфраструктура, насчитывающая 266 объектов, включая теннисные клубы, клубы паддл-тенниса и боулинга, а также несколько бассейнов и спортивных центров, предлагая разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот коммерческий участок расположен в муниципалитете Михас, провинция Малага, в Андалусии. Михас является важной частью Коста-дель-Соль, известной своей уникальной белоснежной деревней Михас-Пуэбло и прибрежной зоной. Участок находится в прибрежной зоне, рядом с Камино-де-Коин, ключевым узлом, соединяющим побережье с внутренними районами Михаса. С точки зрения регионального положения, он находится в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от таких важных городов, как Фуэнхирола, и примерно в 30 км от города Малага. Такое стратегическое положение позволяет ему воспользоваться преимуществами развитой туристической инфраструктуры и международной известности Коста-дель-Соль, а также получить доступ к более широкому внутреннему рынку.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL050677
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
