Ένα εμπορικό οικόπεδο προς πώληση βρίσκεται στο Mijas, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ελκυστικότητά της στην Costa del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας ευκαιρίες για ανάπτυξη σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα, αυτό το οικόπεδο παρουσιάζει δυνατότητες για διάφορες εμπορικές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων των ξενοδοχειακών, ψυχαγωγικών ή υγειονομικών εγκαταστάσεων. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την ακμάζουσα αγορά της περιοχής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Mijas και την ευρύτερη Costa del Sol, αυτό το εμπορικό οικόπεδο ξεχωρίζει λόγω της μοναδικής του χρήσης και του αναπτυξιακού του δυναμικού. Το Sunset Villas, με τιμή εκκίνησης €2.548.000, και η Villa Daniella, με €3.685.000, είναι κυρίως οικιστικά ακίνητα, προσφέροντας βίλες. Αντίθετα, το παρόν ακίνητο εστιάζει σε εμπορική ανάπτυξη, με υφιστάμενες εγκαταστάσεις που μπορούν να επεκταθούν. Η τιμή των €3.200.000 αντανακλά την έκταση, τη στρατηγική θέση κοντά στο Mijas Golf και τις δυνατότητες επέκτασης. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές εκκίνησης €418.800, είναι ένα παράδειγμα έργου με πολύ χαμηλότερο εύρος τιμών, επικεντρωμένο σε διαμερίσματα, υποδηλώνοντας τη διαφορά στην κατηγορία και τη χρήση ακινήτου. Το παρόν εμπορικό οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μεγαλύτερης κλίμακας εμπορικές ευκαιρίες, σε αντίθεση με την αγορά κατοικίας. Η περιοχή Mijas, με τον συνδυασμό της παραδοσιακής γοητείας του Pueblo και της εγγύτητας σε σύγχρονες ανέσεις και τουριστικές υποδομές, προσφέρει ένα σταθερό περιβάλλον για τέτοιες επενδύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Mijas, κοντά στην ακτή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά του σε βασικές επικοινωνιακές αρτηρίες, όπως το Camino de Coín, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο τόσο από την παράκτια ζώνη όσο και από το εσωτερικό της επαρχίας.
Αυτό το εμπορικό οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες επέκτασης και αλλαγής χρήσης. Η υπάρχουσα υποδομή, που περιλαμβάνει εγκαταστάσεις εστιατορίου και αίθουσας εκδηλώσεων, παρέχει μια βάση για την ανάπτυξη επιχειρήσεων στον τομέα της φιλοξενίας, της αναψυχής ή της υγείας.
Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητα κτίρια με έγκυρες άδειες λειτουργίας, ένα ως μπαρ-εστιατόριο και ένα ως αίθουσα εκδηλώσεων. Το οικόπεδο, έκτασης 3.875 m², προσφέρει δυνατότητες επέκτασης του ύψους και της δομημένης επιφάνειας, επιτρέποντας τη μελλοντική ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν είναι προσανατολισμένο για οικιστική χρήση. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία. Επιπλέον, η επέκταση της δόμησης υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και ενδέχεται να απαιτεί πρόσθετες άδειες.
Αυτό το εμπορικό οικόπεδο είναι κατάλληλο για έναν επενδυτή ή επιχειρηματία που αναζητά μια ευκαιρία ανάπτυξης στον κλάδο της φιλοξενίας, της εστίασης ή των εκδηλώσεων στην Costa del Sol. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την υπάρχουσα υποδομή εστιατορίου και αίθουσας εκδηλώσεων, προσθέτοντας περαιτέρω υπηρεσίες ή επεκτείνοντας τις εγκαταστάσεις. Επίσης, είναι ελκυστικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση από και προς την ενδοχώρα και την ακτή, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό οδικό άξονα. Οι δυνατότητες επέκτασης του κτιρίου και του ύψους είναι ελκυστικές για μακροπρόθεσμα αναπτυξιακά σχέδια. Λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε τουριστικά σημεία και την αστική ζώνη, είναι μια καλή επιλογή για όσους στοχεύουν σε υψηλή επισκεψιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υφιστάμενα κτίρια με έγκυρες άδειες λειτουργίας. Το ένα κτίριο λειτουργεί ως μπαρ-εστιατόριο και το άλλο ως αίθουσα εκδηλώσεων. Η περιγραφή αναφέρει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και έπιπλα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές. Η δυνατότητα επέκτασης της δόμησης και του ύψους επιτρέπει μελλοντικές αναβαθμίσεις ή επέκταση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η αναφορά σε 'υπόγειο' (Basement) και 'υπόγειο πάρκινγκ' (Underground parking) υποδηλώνει επιπλέον λειτουργικότητα και χώρους αποθήκευσης ή στάθμευσης.
Η τιμή του εμπορικού οικοπέδου στο Mijas είναι 3.200.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη στρατηγική του τοποθεσία, την έκταση του οικοπέδου (3.875 m²) και τη δυνατότητα επέκτασης της υπάρχουσας εμπορικής χρήσης. Η ύπαρξη δύο κτιρίων με άδειες λειτουργίας για εστιατόριο και αίθουσα εκδηλώσεων ενισχύει την αξία του ακινήτου. Η αγορά ακινήτων στην Costa del Sol είναι ενεργή, με 3.800 προηγούμενες συναλλαγές στην περιοχή, υποδηλώνοντας συνεχή ζήτηση. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα για πιθανούς αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε εμπορική γη με αναπτυξιακές δυνατότητες.
Το Mijas, μια περιοχή γνωστή για την πολιτιστική της κληρονομιά ως ένα παραδοσιακό λευκό χωριό στην πλαγιά του βουνού, προσφέρει ένα μοναδικό σκηνικό. Το συγκεκριμένο εμπορικό οικόπεδο βρίσκεται σε μια πιο αστική, προαστιακή περιοχή, προσφέροντας πρακτικότητα και προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (294μ), φαρμακεία (283μ) και εστιατόρια (6 εντός 2χλμ) υποδηλώνει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεων εντός 2χλμ σημαίνει ότι, ενώ το αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, δεν είναι απολύτως απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες με την εγγύτητα σε τουριστικές ατραξιόν και εγκαταστάσεις αναψυχής, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον για εμπορική ανάπτυξη.
Το Mijas είναι ένας δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, που βρίσκεται στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην ακτή της Costa del Sol. Το κέντρο του, Mijas Pueblo, είναι ένα χαρακτηριστικό λευκό χωριό χτισμένο στην πλαγιά ενός βουνού, περίπου 430 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Ωστόσο, το συγκεκριμένο εμπορικό οικόπεδο βρίσκεται σε μια πιο αστική, πεδινή περιοχή, κοντά στην ακτή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (294μ), φαρμακεία (283μ) και εστιατόρια (6 εντός 2χλμ) εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετεί τις ανάγκες οικογενειών. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη με 2 κέντρα υγείας και 6.6 χλμ απόσταση από νοσοκομείο. Η περιοχή έχει 3.800 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που δείχνει μια δυναμική αγορά.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του εμπορικού οικοπέδου στο Mijas, Μάλαγα. Η επισήμανση της περιοχής γύρω από το Camino de Coín αναδεικνύει τη στρατηγική του θέση, κοντά σε βασικές οδικές αρτηρίες και την ακτή, ενώ παράλληλα περιβάλλεται από αστικές και ψυχαγωγικές υποδομές.
Το Mijas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol (Costa del Sol Occidental) της επαρχίας της Μάλαγα. Τοποθετείται στρατηγικά, συνδέοντας την παράκτια ζώνη με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 30-40 χλμ) και τη δημοφιλή τουριστική πόλη Fuengirola (περίπου 5-10 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τουριστικά αξιοθέατα. Η θέση του, αν και δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, είναι κοντά σε παραλιακές περιοχές όπως η Playa de los Boliches και η Torreblanca, προσφέροντας την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της ενδοχώρας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 χλμ) και η Playa de los Boliches (5.2 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Mijas Golf (5.7 χλμ) και το Campo Los Lagos (6.0 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι επίσης καλά ανεπτυγμένα, με 8 γραμμές Ο.Π. και 69 στάσεις, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (294μ) και φαρμακεία (283μ) εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση από το κέντρο του Mijas Pueblo, που βρίσκεται σε υψόμετρο 430μ, είναι σημαντική, αλλά η εμπορική περιοχή είναι προσβάσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι ηλιόλουστες ημέρες είναι άφθονες, με ιστορικά 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τριήμερο 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 106μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οποίο προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα, απαλλαγμένο από την ακραία ζέστη της ακτογραμμής, αλλά παραμένοντας κοντά σε αυτήν. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.7%, υποδεικνύοντας ένα σχετικά επίπεδο έδαφος στην περιοχή, που διευκολύνει την πρόσβαση και την ανάπτυξη. Ο συνδυασμός ηλιοφάνειας, ευχάριστων θερμοκρασιών και σχετικά επίπεδου εδάφους δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για τουρισμό και εμπορική δραστηριότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Mijas διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de los Boliches (3.8 χλμ) και την Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Calahonda και η El Chaparral, που υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα ποιότητας υδάτων και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos (2.2 χλμ) και Campo Los Olivos (2.4 χλμ), καθώς και το Mijas Golf (5.7 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, με 266 διαθέσιμες, όπως κέντρα τένις και padel, και γήπεδα bowls. Το Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και αθλητισμό.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol (Costa del Sol Occidental) της επαρχίας της Μάλαγα. Τοποθετείται στρατηγικά, συνδέοντας την παράκτια ζώνη με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 30-40 χλμ) και τη δημοφιλή τουριστική πόλη Fuengirola (περίπου 5-10 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τουριστικά αξιοθέατα. Η θέση του, αν και δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, είναι κοντά σε παραλιακές περιοχές όπως η Playa de los Boliches και η Torreblanca, προσφέροντας την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της ενδοχώρας.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL050677
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
