与Sunset Villas（Mijas，起价2,548,000欧元）和Villa Daniella（Mijas，起价3,685,000欧元）相比，这块商业地块以3,200,000欧元的价格提供了一个独特的投资机会，主要区别在于其用途和开发潜力。Sunset Villas和Villa Daniella是住宅物业，主要面向寻求私人住宅的买家。而这块地块是商业用地，专为酒店、餐饮或康乐设施开发而设计，其价值在于其商业可行性和扩展性。虽然Acqua Gardens（Estepona，起价418,800欧元）价格较低，但它可能指的是公寓或小型住宅单位，与本商业地块的规模和用途截然不同。该地块位于米哈斯，这是一个以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名的区域，这与Sunset Villas和Villa Daniella的地理位置相似，但其商业用途的定位是独一无二的。其战略位置，靠近主要交通干道和机场，为商业运营提供了显著的优势，这是纯住宅项目所不具备的。该地块的潜力在于其能够容纳大型商业活动，并具备进一步开发的可能，这使得它在区域内成为一个特别的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块坐落于米哈斯的一个战略性交叉路口，紧邻Camino de Coín，这是连接海岸与米哈斯内陆的重要通道。距离米哈斯高尔夫球场仅几米之遥，为商业开发提供了独特的地理优势。周边环境成熟，生活便利设施触手可及。
作为一块商业用地，其设计理念旨在满足多元化的商业需求，尤其适用于酒店、餐饮、康乐或医疗服务行业。现有建筑可用于酒吧、餐厅和活动大厅，并具备根据未来运营需求扩展建筑面积和高度的可能性，以适应不断变化的市场。
该项目并非典型的住宅开发，而是一块已巩固的城市土地。土地上现有两栋独立建筑，一处可用作酒吧/餐厅，另一处可用作活动及庆祝大厅。这两栋建筑均持有有效的营业执照。此外，地块还允许在现有用途下扩建建筑高度和面积。
该地块不提供住宅用途。现有建筑的面积和高度受限于当地规划法规，但允许在特定条件下进行扩建。该地块不包含任何现成的住宅设施或配套服务，其主要价值在于其商业开发潜力。
该商业地块特别适合那些寻求在安达卢西亚地区拓展业务的投资者或企业。如果您计划在马贝拉省开设一家新的餐厅、酒吧、活动中心或酒店，那么这个地点将是理想的选择。地块的战略性位置，靠近高尔夫球场和旅游区，同时交通便利，距离马拉加机场仅14公里，能够吸引本地和国际游客。对于希望将现有业务扩展到西班牙南部的企业来说，这里提供了充足的空间和开发潜力。该地块的城市土地性质和双重规划资质，为各类商业项目的落地提供了合规支持。此外，现有的两栋建筑可立即投入运营，缩短了新项目的启动时间。如果您看重交通便利性、成熟的周边配套以及未来增长的潜力，那么这块地将是您的理想选择。
该地块上的两栋独立建筑，一处用作酒吧/餐厅，另一处用作活动及庆祝大厅，均持有有效的营业执照，表明其符合当地的建筑和运营标准。虽然具体的装修材料和技术细节未在提供的数据中详述，但建筑状况被描述为“良好”，并且已经配备了空调系统。厨房设施齐全，为餐饮运营提供了基础。部分区域可能设有地下停车场，并提供充足的街道停车位。家具方面，部分区域为全套家具，具体情况需进一步了解。该地块的开发潜力意味着，买家可以根据自身的商业需求和品牌形象，对现有建筑进行升级改造，或在新空间内引入最新的建筑技术和设计。
该商业地块的挂牌价格为3,200,000欧元。这是对一块占地3875平方米、位于米哈斯战略要地的优质土地的投资。地块拥有双重城市土地规划资质，并配备了可直接使用的餐饮和活动空间，同时具备进一步开发的潜力，这使得其价格具有市场竞争力。目前，该地块是市场上唯一可用的商业用地，提供了稀缺的投资机会。详细的价格和可用性信息，建议直接联系销售部门获取。
这片位于米哈斯、占地3875平方米的商业地块，为寻求战略性商业机会的投资者和开发者提供了独特的平台。地块坐落于Camino de Coín旁，这是一条连接沿海地带与米哈斯腹地的关键交通干线，地理位置优越。周边区域高度城市化，生活必需品和服务触手可及，步行即可到达超市和药房。该地块具有双重城市土地规划资质（CJ-3花园城市和私人设备用地），使其成为酒店、康乐、医疗或酒店式服务开发的理想选择。现有的两栋独立建筑，一处为酒吧/餐厅，另一处为活动大厅，均持有有效的营业执照，并可直接投入使用。此外，地块还允许在不改变现有用途的情况下，增加建筑高度和面积，为未来的扩张提供了充足的空间。大量的免费停车区域进一步提升了该地块的实用性，满足了商业运营的需求。
该地块位于米哈斯一个充满活力的城市区域，周边生活节奏与典型的安达卢西亚沿海城镇相似。虽然地块本身属于商业用途，但其靠近居民区和旅游景点，使其能够融入当地的生活氛围。步行即可到达超市（294米）和药房（283米），满足日常生活的基本需求。6家餐厅和1家咖啡馆位于2公里半径内，为周边居民和游客提供了丰富的餐饮选择。15所小学和10所中学表明该区域拥有良好的教育资源。医疗服务也相对便利，健康中心距离约6.6公里。该地区拥有3,800笔房地产交易记录，显示出活跃的市场。每年3,886小时的日照以及长达4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），塑造了享受户外活动的宜人气候。该区域拥有266个体育设施，为居民提供了多样的运动选择。然而，省平均收入为16,450欧元，可能影响消费能力。
此地块位于西班牙南部安达卢西亚大区的米哈斯镇。通过提供的地图，可以清晰地看到该地块紧邻Camino de Coín，这是一条连接沿海地区与米哈斯内陆的关键道路。其地理位置显示出靠近高尔夫球场和海滩的优势，同时也便于前往周边城镇如富恩吉罗拉。
该商业地块位于安达卢西亚大区马拉加省的米哈斯市。米哈斯是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其独特的白色山城（Mijas Pueblo）和沿海地区而闻名。该地块坐落于沿海地带，毗邻Camino de Coín，是连接海岸与米哈斯内陆的关键枢纽。从区域位置来看，它位于太阳海岸西部，靠近富恩吉罗拉（Fuengirola）等重要城镇，距离马拉加市约30公里。这一战略位置使其能够受益于阳光海岸成熟的旅游基础设施和国际知名度，同时又能接触到更广阔的内陆市场。
该商业地块的地理位置十分优越，具备良好的可达性。距离最近的海滩，如Playa de los Boliches，约3.8公里，而Playa Torreblanca-Carvajal则为4.6公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为18公里，驾车约14公里，交通极为便捷。距离最近的火车站Fuengirola仅3.6公里，并有8条公共交通线路和69个公交站点覆盖周边区域，为员工和客户提供了公共交通的选择。高尔夫爱好者可以轻松前往Mijas Golf（5.7公里）及其他数个高尔夫球场。EV充电桩距离3.7公里。周边2公里范围内有6家餐厅，为商务活动提供了便利。该地块周边环境平坦，坡度仅为2.7%，有利于建设和交通。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为17.9°C，温度范围通常在11°C至26°C之间。每年约有3,886小时的日照，为户外活动和商业运营提供了充足的光照条件。游泳季节可持续长达4个月，此时水温能够达到或超过20°C，非常适合旅游和休闲相关产业。该区域海拔高度为106米，位于海岸线附近，享受着典型的沿海微气候。地块至海滩的坡度仅为2.7%，表明地形相对平坦，有利于建设和交通。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该商业地块距离海岸线不远，距离最近的Playa de los Boliches海滩仅3.8公里。周边区域拥有多个蓝旗认证海滩，如Calahonda和La Cala，总计5个，为游客提供了高品质的海滨体验。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名高尔夫球场，包括Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里），满足了不同水平球手的需求。此外，该地区拥有丰富的体育设施，共有266个场地，包括网球、壁球和草地保龄球俱乐部，以及多个游泳池和体育中心，为商业活动和休闲提供了多样化的选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该商业地块位于安达卢西亚大区马拉加省的米哈斯市。米哈斯是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其独特的白色山城（Mijas Pueblo）和沿海地区而闻名。该地块坐落于沿海地带，毗邻Camino de Coín，是连接海岸与米哈斯内陆的关键枢纽。从区域位置来看，它位于太阳海岸西部，靠近富恩吉罗拉（Fuengirola）等重要城镇，距离马拉加市约30公里。这一战略位置使其能够受益于阳光海岸成熟的旅游基础设施和国际知名度，同时又能接触到更广阔的内陆市场。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL050677
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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