Ця комерційна ділянка розташована в Міхасі, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. З площею 3875 м² вона пропонує значний потенціал для розвитку, враховуючи її розташування в міській зоні з наближеними зручностями. Ділянка знаходиться в стратегічному місці, що забезпечує легкий доступ до узбережжя та внутрішніх районів регіону. Початкова ціна становить 3 200 000 євро, що відображає її розмір та комерційний потенціал.
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця комерційна ділянка в Міхасі виділяється своїм унікальним розташуванням та комплексним потенціалом. Наприклад, Sunset Villas у тому ж регіоні, з ціною від 2 548 000 євро, фокусуються на житловому будівництві, тоді як ця ділянка пропонує можливості для комерційної діяльності. Villa Daniella, стартуючи від 3 685 000 євро, також орієнтована на приватні вілли. Acqua Gardens в Естепоні, з ціною від 418 800 євро, є типовим прикладом житлового комплексу, що значно відрізняється за типом та ціновим сегментом. Ця комерційна ділянка в Міхасі, з її 3875 м² площі та наявністю ліцензованих об'єктів, займає нішу, що поєднує стратегічне положення, розвинену інфраструктуру та можливість розширення, що робить її цікавою інвестицією для специфічних комерційних проектів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки на перехресті Каміно де Коїн, важливої транспортної артерії, забезпечує зв'язок між узбережжям Коста-дель-Соль та внутрішніми районами Міхаса. Близькість до гольф-полів та міської інфраструктури робить її привабливою для комерційних проектів, пов'язаних з гостинністю, відпочинком або готельним бізнесом.
Ця ділянка призначена для комерційного використання, зокрема для готельного, рекреаційного або медичного бізнесу. Поточна забудова включає бар-ресторан та зал для заходів, з можливістю розширення площі та поверховості. Це пропонує гнучкість для інвесторів, які шукають можливості в сфері послуг та туризму.
На ділянці наявні дві незалежні будівлі з дійсними ліцензіями на діяльність: одна як бар-ресторан, інша як зал для заходів. Земельна ділянка відноситься до категорії консолідованої міської землі з подвійною кваліфікацією (CJ-3 Garden City та Private Equipment), що дозволяє подальше будівництво та розширення існуючих об'єктів.
Ця пропозиція стосується комерційної ділянки, яка не передбачає житлового будівництва. Максимальна висота та площа забудови можуть бути обмежені відповідно до містобудівних норм та подвійної кваліфікації земельної ділянки (CJ-3 Garden City та Private Equipment).
Ця комерційна ділянка ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть розвивати бізнес у сфері гостинності, туризму або оздоровчих послуг на Коста-дель-Соль. Вона буде цікавою для тих, хто шукає можливість розширити існуючий бізнес, придбавши об'єкт з готовими ліцензіями та значним потенціалом для збільшення площі та поверховості. Розташування поблизу гольф-полів та з гарною транспортною доступністю до аеропорту Малаги робить її привабливою для міжнародних клієнтів. Також, це може бути цікавим варіантом для компаній, що планують створення великого розважального або оздоровчого комплексу в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою.
На ділянці розташовані два окремі будинки, які знаходяться у доброму стані (Condition - Good) та мають дійсні ліцензії на діяльність. Один з об'єктів функціонує як бар-ресторан, а інший – як зал для заходів. Обидва приміщення повністю мебльовані (Fully Furnished) та мають обладнані кухні (Fully Fitted Kitchen). Передбачено систему кондиціонування повітря (Air Conditioning) для забезпечення комфорту. Наявність підвального приміщення (Basement) додає функціональності. Паркінг (Parking - Underground, Street) забезпечує зручність для відвідувачів та персоналу. Орієнтація будівлі на різні сторони світу (North, East, South, West) сприяє оптимальному використанню природного освітлення та вентиляції.
Ця комерційна ділянка виставлена на продаж за ціною від 3 200 000 євро. Площа земельної ділянки становить 3875 м², а існуюча забудова – 2580 м². Ціна відображає стратегічне розташування, потенціал для розширення та наявність ліцензованих комерційних об'єктів. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені до зазначеної ціни. Доступність для огляду можлива за попередньою домовленістю, враховуючи поточний комерційний статус об'єкта.
Розташування в Міхасі, що поєднує переваги міської інфраструктури та близькість до природних ландшафтів, створює унікальне середовище. Наявність таких об'єктів, як ресторани (6), аптеки (1) та кафе (1) в радіусі 2 км, свідчить про розвинену місцеву сферу послуг. Відстань до пляжу (4.6 км) та аеропорту (14 км) забезпечує зручний доступ до туристичних маршрутів та транспортних вузлів. Висота над рівнем моря (106 м) та загалом приємний клімат з середньою температурою 17.9°C роблять це місце привабливим для різноманітної комерційної діяльності, зокрема в сфері туризму та відпочинку.
Міхас, розташований на схилі гори, пропонує унікальний досвід життя, поєднуючи автентичну атмосферу білого андалузького села з близькістю до узбережжя Коста-дель-Соль. Населення муніципалітету становить 95 104 особи (2025), що свідчить про динамічний розвиток. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, забезпечує необхідну соціальну інфраструктуру. У радіусі 2 км знаходяться 6 ресторанів, аптека та кафе, що задовольняють щоденні потреби. Відстань до найближчого пляжу (Playa de los Boliches, 3.8 км) та зручна транспортна розв'язка, включаючи 8 ліній громадського транспорту, роблять цей район зручним для проживання та ведення бізнесу.
Ця карта демонструє стратегічне розташування комерційної ділянки в Міхасі. Видно близькість до ключових транспортних шляхів, таких як Каміно де Коїн, а також до міської інфраструктури, гольф-полів та узбережжя. Це візуальне представлення підкреслює доступність та потенціал локації для комерційного розвитку.
Ділянка розташована в муніципалітеті Міхас, що входить до провінції Малага на південно-східному узбережжі Іспанії, в регіоні Коста-дель-Соль Оксіденталь. Міхас тісно пов'язаний з такими містами, як Фуенгірола (3.6 км до залізничного вокзалу) та Бенімадена (близько 10 км), що забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та розваг. Центральне розташування в межах узбережжя сприяє зручному доступу до інших популярних курортів Коста-дель-Соль.
Розташування ділянки забезпечує чудову транспортну доступність: 14 км до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що є ключовим міжнародним хабом. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 4.6 км, а центральні пляжі Фуенгіроли – близько 3.8 км. Для любителів гольфу, поля Mijas Golf розташовані всього за 5.7 км. Міська інфраструктура представлена супермаркетом (294 м), аптекою (283 м) та численними ресторанами в радіусі 2 км. Система громадського транспорту охоплює 69 зупинок, що робить пересування можливим і без особистого автомобіля, хоча його наявність все ж є перевагою.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Міхас характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17.9°C. Діапазон температур протягом року коливається від 11°C до 26°C, що забезпечує комфортні умови для життя та відпочинку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3886, а комфортний для купання сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (106 м) та відносно пологий рельєф (2.7% до пляжу) сприяють приємному клімату та зручному доступу до узбережжя. Територія навколо Міхаса має мальовничі краєвиди, що поєднують гори та море.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до ділянки знаходиться низка привабливих пляжів, включаючи Playa de los Boliches (3.8 км) та Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). П'ять пляжів регіону, зокрема Calahonda та El Bombo, відзначені престижним знаком якості 'Блакитний прапор'. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-поля, такі як Campo Los Lagos (2.2 км) та Campo Los Olivos (2.4 км), а також тенісні та падл-клуби. Загалом, в регіоні налічується 266 спортивних об'єктів, що свідчить про широкі можливості для занять спортом та активного дозвілля.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ділянка розташована в муніципалітеті Міхас, що входить до провінції Малага на південно-східному узбережжі Іспанії, в регіоні Коста-дель-Соль Оксіденталь. Міхас тісно пов'язаний з такими містами, як Фуенгірола (3.6 км до залізничного вокзалу) та Бенімадена (близько 10 км), що забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та розваг. Центральне розташування в межах узбережжя сприяє зручному доступу до інших популярних курортів Коста-дель-Соль.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL050677
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
