Овај комерцијални плац смештен је у Мијасу, провинција Малага, на престижној Коста дел Сол. Са површином од 3.875 м², ова локација нуди значајан потенцијал за развој различитих комерцијалних делатности, укључујући угоститељство, рекреацију или хотелски смештај. Стратешки положај на раскрсници важних саобраћајница, са погледом на голф терене и близином градских садржаја, чини га атрактивном тачком за улагања.
У поређењу са оближњим стамбеним пројектима попут Sunset Villas (од 2.548.000 €) и Villa Azahar Europa Golf (од 2.290.000 €), овај комерцијални плац представља другачији тип инвестиционе могућности. Иако је цена од 3.200.000 € значајна, она одражава потенцијал за развој већег обима и специфичне намене, за разлику од чисто стамбених вила. Villa Daniella, са ценом од 3.685.000 €, приближава се по цени, али такође нуди стамбену опцију. Ова локација у Мијасу издвојена је својом комерцијалном наменом и могућностима за изградњу угоститељских и хотелских капацитета, што је чини јединственом у односу на понуду претежно стамбених некретнина у региону. Близина голф терена и урбаних центара попут Малаге и Марбеље ставља је у контекст луксузног туризма и пословног развоја, нудећи другачији инвестициони портфолио од типичних стамбених пројеката.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај земљишта на стратешкој раскрсници, са непосредном близином важног пута Камино де Коин, повезује га са обалним подручјем и унутрашњошћу Мијаса. Близина Мијас Голфа додатно истиче његову атрактивност за одређене врсте пословања. Оваква локација омогућава лак приступ како локалним, тако и туристичким токовима.
Иако је ово комерцијални плац, његов потенцијал лежи у стварању садржаја који задовољавају потребе за рекреацијом, угоститељством и смештајем. Могућност проширења капацитета и прилагођавање постојећих објеката (ресторан, сале за догађаје) одговара на потражњу за квалитетним објектима за одмор и друштвена окупљања.
Тренутно, локација поседује два независна објекта са важећим дозволама за рад, који се могу проширити. Постоји могућност доградње спратова и повећања укупне изграђене површине, уз задржавање или промену тренутне намене. Ово сугерише флексибилност у будућем развоју и адаптацији на тржишне потребе.
Ово земљиште није намењено за стамбену изградњу нити нуди директан приступ мору. Постојећа инфраструктура је прилагођена комерцијалној употреби, те није предвиђена за изградњу индивидуалних стамбених јединица. Потенцијални инвеститори треба да имају у виду да се ради о земљишту са јасно дефинисаном комерцијалном наменом.
Ова локација је посебно погодна за инвеститоре који препознају потенцијал развоја угоститељских објеката, организацију догађаја, или стварање хотелског смештаја. Одговара предузетницима који желе да искористе стратешки положај у близини популарних туристичких и рекреативних садржаја, као што су голф терени и плаже. Појединци или компаније које траже локацију са могућношћу проширења капацитета и прилагођавања простора специфичним потребама тржишта, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Погодна је и за оне који желе да искористе постојеће дозволе за рад ресторана и сала за прославе, уз могућност даљег унапређења и експанзије.
Иако су детаљи о завршној обради унутрашњих простора тренутно фокусирани на постојеће објекте, ресторан и салу за догађаје, могућност проширења и адаптације отвара врата за модернизацију и унапређење. Тренутно, објекти су функционални и опремљени за рад, што указује на одржаваност. Флексибилност у изградњи и дизајну будућих додатака омогућава примену савремених материјала и техничких решења, прилагођених будућим потребама и стандардима, укључујући евентуално увођење нових енергетско-ефикасних система.
Цена од 3.200.000 евра одређује овај комерцијални плац као значајну инвестициону могућност. Тренутно располаже са 2.580 м² изграђене површине на парцели од 3.875 м², са значајним простором за паркирање. Постоји могућност проширења спратности и изграђене површине, што може додатно повећати вредност и функционалност имовине. Доступност се односи на постојеће објекте и земљиште, са потенцијалом за даљи развој према потребама тржишта и инвеститора.
Ова локација нуди јединствен спој урбаног окружења и близине природних лепота, што је карактеристично за Коста дел Сол. Замислите свакодневни живот где су вам сви градски садржаји на дохват руке, од ресторана и апотека до трговина и спортских центара. Истовремено, близина плажа и голф терена пружа могућности за рекреацију и опуштање. Инфраструктура је развијена, са добром покривеношћу јавног превоза, иако је поседовање аутомобила препоручљиво за потпуну истраженост региона. Ово подручје комбинује динамику урбаног живљења са мирнијим ритмом који пружа близина природе и голф терена, стварајући балансиран амбијент за рад и одмор.
Живот у Мијасу нуди спој традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности Коста дел Сол. Село Мијас Пуебло, смештено на планини, пружа сликовит амбијент, док је подручје у близини плаже урбаније и динамичније. Док се градски садржаји попут супермаркета и апотека налазе на пешачкој удаљености (283-294 м), за истраживање ширег подручја, попут Малаге или Марбеље, аутомобил је практичнији. Близина школа и здравствених установа додатно доприноси квалитету свакодневног живота, чинећи подручје погодним за различите животне стилове.
Ова локација у Мијасу, Малага, смештена је у жилом подручју близу приобаља, са директном везом на пут Камино де Коин. Близина голф терена и градских услуга, као и лак приступ аеродрому, чине је стратешки значајном тачком за комерцијални развој.
Овај комерцијални плац се налази у оквиру општине Мијас, стратешки позициониран на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Општина је део западне обале Коста дел Сол (Costa del Sol Occidental), познате по својим туристичким атракцијама и голф теренима. Налази се на приближно једнакој удаљености од већих градова попут Малаге и Марбеље (око 24 км), што омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и гастрономским садржајима. Близина главног града провинције, Малаге, чини га посебно атрактивним за међународне посетиоце.
Локација овог комерцијалног плаца је изузетно повољна када је реч о повезаности. Налази се на само 14 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Удаљеност од најближих плажа, попут Плаја де лос Болићес, износи око 3.8 км, док су голф терени попут Кампо лос Лагос и Кампо лос Оливос удаљени око 2.2-2.4 км. Важни градски центри као што су Фуенхирола (3.6 км), Малага (24 км) и Марбеља (24 км) такође су лако доступни. Са 69 аутобуских станица у близини, јавни превоз је такође добро развијен.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијаса карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Годишње се бележи око 3.886 сунчаних сати, што обезбеђује дуго и пријатно купалиште сезоне која траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Локација, смештена на око 106 метара надморске висине, нуди пријатну климу са температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године. Блага падина према мору (2.7%) доприноси свежини и пријатној атмосфери, док околни пејзаж пружа поглед на природу и оближње голф терене.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини локације налази се неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де лос Болићес (3.8 км), Плаја Торебланка-Карвахал (4.6 км) и друге које често носе Плаву заставу. Регион се може похвалити са пет плажа носилаца овог престижног признања. Поред водених активности, подручје нуди и богате рекреативне могућности. У непосредној близини су бројни голф терени, као и спортски центри попут Клуба за тенис и падел Лева Хоада (1.9 км) и Међународног клуба за боћање у Мијасу (2.1 км).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај комерцијални плац се налази у оквиру општине Мијас, стратешки позициониран на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Општина је део западне обале Коста дел Сол (Costa del Sol Occidental), познате по својим туристичким атракцијама и голф теренима. Налази се на приближно једнакој удаљености од већих градова попут Малаге и Марбеље (око 24 км), што омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и гастрономским садржајима. Близина главног града провинције, Малаге, чини га посебно атрактивним за међународне посетиоце.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL050677
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID