Dieses bebaubare Grundstück in Mijas, Provinz Málaga, bietet eine strategische Lage in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit einer Gesamtfläche von 3.875 m² und 2.580 m² bestehender Bebauung, die für Gastgewerbe, Freizeit oder Hotellerie genutzt werden kann, stellt es eine vielseitige Investitionsmöglichkeit dar. Das Grundstück befindet sich an einer wichtigen Verbindungsroute und nahegelegen zu zahlreichen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für diverse kommerzielle oder wohnwirtschaftliche Entwicklungen macht. Die Möglichkeit zur Erweiterung der Baufläche und -höhe unterstreicht das Entwicklungspotenzial.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Mijas, wie den 'Sunset Villas' (ab €2.548.000) und 'Villa Daniella' (ab €3.685.000), bietet dieses Commercial Plot eine andere Art von Investitionsmöglichkeit. Während die Villen auf individuelle Wohnraumziele ausgerichtet sind, konzentriert sich dieses Grundstück auf kommerzielle Entwicklungspotenziale. Ein Projekt wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) repräsentiert den Wohnungsmarkt im niedrigeren Preissegment, während dieses Grundstück im höheren Segment angesiedelt ist und sich an institutionelle oder großvolumige Investoren richtet. Die Lage in Mijas, nahe der Küste und Mijas Golf, ist ein klarer Vorteil für Projekte, die auf Tourismus und Freizeit ausgerichtet sind, und positioniert es vorteilhaft gegenüber reinen Wohnprojekten in weniger zentralen Lagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone von Mijas, mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten. Die Nähe zur Küste und zu lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind, sorgt für eine gute Anbindung und Zugänglichkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und der Nähe zur Natur der Costa del Sol.
Dieses Grundstück ist primär für gewerbliche oder gemischte Nutzung vorgesehen. Potenzielle Entwicklungen könnten auf Gastronomie, Beherbergung oder Freizeit abzielen, wobei die bestehende Infrastruktur für ein Restaurant und einen Veranstaltungsraum bereits vorhanden ist. Die Möglichkeit zur Erweiterung bietet Flexibilität für zukünftige Anpassungen an sich ändernde Marktbedürfnisse oder Betreiberwünsche.
Das Grundstück ist als 'Consolidated Urban Land' klassifiziert und verfügt über eine bestehende Bebauung von 2.580 m². Es gibt die Option, die Bauhöhe und die überbaute Fläche zu erweitern. Aktuell sind zwei unabhängige Gebäude mit gültigen Lizenzen für ein Restaurant und einen Veranstaltungsraum vorhanden. Die Entwicklungschancen sind somit vielfältig und erlauben sowohl die Fortführung der bestehenden Nutzung als auch Neubauten.
Dieses Grundstück bietet keine direkten Wohnimmobilien oder schlüsselfertigen Häuser. Es ist als Commercial Plot klassifiziert und primär für gewerbliche Nutzung vorgesehen. Die Entwicklung von reinen Wohnanlagen ist abhängig von der spezifischen Bebauungsplanung und den kommunalen Vorschriften für die ausgewiesenen Zonen (CJ-3 und Private Equipment).
Dieses Grundstück eignet sich für Investoren oder Entwickler, die ein Projekt im Gastgewerbe, in der Freizeitgestaltung oder im Hotelwesen an der Costa del Sol realisieren möchten. Es ist ideal für Unternehmer, die eine bestehende, lizenzierte Einrichtung mit Potenzial zur Erweiterung übernehmen oder umgestalten wollen. Die strategische Lage nahe der Küste, aber auch mit Anbindung ans Hinterland, spricht diejenigen an, die sowohl touristische als auch lokale Märkte bedienen möchten. Käufer, die nach einer Möglichkeit suchen, Bauflächen zu entwickeln und zu maximieren, finden hier eine passende Grundlage.
Die bestehende Bebauung umfasst zwei unabhängige Gebäude, die als Bar-Restaurant und als Veranstaltungs- und Feiersaal genutzt werden und über gültige Lizenzen verfügen. Die Beschaffenheit des Landes ist 'Consolidated Urban Land' mit doppelter Qualifizierung (CJ-3 Garden City und Private Equipment), was auf eine solide städtische Grundlage hinweist. Die Möglichkeit zur Erweiterung der Bauhöhe und -fläche lässt Spielraum für zukünftige Anpassungen und Neubauten nach modernen Standards. Die vorhandenen Parkflächen sind ein praktisches Merkmal, das die Nutzbarkeit des Geländes erhöht.
Das Grundstück mit einer Fläche von 3.875 m² und bestehender Bebauung von 2.580 m² wird zu einem Preis von 3.200.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, die strategische Lage und das Entwicklungspotenzial des Grundstücks wider. Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die in eine vielseitig nutzbare Fläche an der Costa del Sol investieren möchten. Die Option zur Erweiterung der Bauhöhe und -fläche bietet zusätzlichen Wert und Anpassungsfähigkeit.
Das Grundstück liegt an einer strategisch wichtigen Kreuzung in Mijas, Camino de Coín, einer Hauptverkehrsader, die die Küste mit dem Hinterland verbindet. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Supermärkte in unmittelbarer Nähe, was tägliche Erledigungen erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, die nur wenige Kilometer entfernt sind, ergänzt das Angebot. Die Gegend ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität von Vorteil ist. Die vorhandene Bebauung mit einem Restaurant und einem Veranstaltungsraum deutet auf ein lebhaftes Umfeld hin.
Das Leben in Mijas, speziell in dieser urbanen Zone, ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Restaurants, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Entfernung zu den Stränden beträgt nur wenige Kilometer, und auch Golfplätze sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unterstützt die Mobilität, während die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga (14 km) eine hervorragende Erreichbarkeit für nationale und internationale Kontakte gewährleistet.
Dieses Grundstück liegt strategisch günstig in Mijas, einer dynamischen Gemeinde an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Meer, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Fuengirola. Die urbane Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit gekennzeichnet.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihre luxuriösen Resorts, Golfplätze und Strände. Mijas selbst bietet eine Mischung aus dem traditionellen andalusischen Dorfleben in Mijas Pueblo und der Nähe zur Küstenregion mit ihren modernen Annehmlichkeiten. Die Lage an einer wichtigen Verkehrsroute positioniert das Projekt als Tor zwischen der Küste und dem charmanten Hinterland Andalusiens.
Das Grundstück liegt nur 4,6 km von den nächsten Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal entfernt und bietet somit schnellen Zugang zum Mittelmeer. Der Flughafen Málaga ist 14 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (294 m bzw. 283 m). Zahlreiche Golfplätze wie Mijas Golf sind innerhalb von 6 km erreichbar. Mit 8 ÖPNV-Linien und 69 Haltestellen in der Umgebung ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein PKW für die Erkundung der Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist ganzjährig angenehm, mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei der Strandbereich durch die Meeresbrise angenehm bleibt. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer flachen Neigung zum Strand (2,7%). Der vier Monate dauernde Schwimmsaison, mit Wassertemperaturen über 20°C, lädt zu Aktivitäten am Meer ein. Die Nähe zur Natur und die bergige Kulisse von Mijas Pueblo bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und Umgebung bietet mehrere Strände, darunter die Blue Flag-Strände wie Calahonda und El Bombo, die alle innerhalb eines Radius von etwa 5 km liegen. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,8 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos innerhalb von 6 km erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, Tennis- und Paddle-Anlagen sowie Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot und bieten vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Region ist bekannt für ihre luxuriösen Resorts, Golfplätze und Strände. Mijas selbst bietet eine Mischung aus dem traditionellen andalusischen Dorfleben in Mijas Pueblo und der Nähe zur Küstenregion mit ihren modernen Annehmlichkeiten. Die Lage an einer wichtigen Verkehrsroute positioniert das Projekt als Tor zwischen der Küste und dem charmanten Hinterland Andalusiens.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL050677
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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