Acest teren comercial este situat in Mijas, provincia Malaga, pe coasta de sud-est a Andaluziei. Terenul se afla intr-o zona urbanizata, cu facilitati la distanta de mers pe jos si accesibilitate buna. Suprafata terenului este de 3.875 m², avand o pozitie excelenta, aproape de plaje si terenuri de golf, la doar 14 km de aeroportul Malaga. Terenul este o suprafata urbana consolidata, cu dubla clasificare (CJ-3 Garden City si Private Equipment), potrivita pentru utilizare hoteliera, de agrement, medicala sau de ospitalitate, oferind perspective largi pentru diverse dezvoltari comerciale. Cladirile existente pe sit pot fi utilizate pentru restaurante si sali de evenimente, cu potential de extindere.
În comparație cu Sunset Villas (Mijas, începând de la 2.548.000 EUR) și Villa Daniella (Mijas, începând de la 3.685.000 EUR), acest teren comercial la prețul de 3.200.000 EUR oferă o oportunitate de investiție unică, diferența principală fiind scopul său și potențialul de dezvoltare. Sunset Villas și Villa Daniella sunt proprietăți rezidențiale, orientate în principal către cumpărătorii care caută locuințe private. Acest teren, pe de altă parte, este un teren comercial, special conceput pentru dezvoltarea de hoteluri, restaurante sau facilități de agrement; valoarea sa constă în fezabilitatea și scalabilitatea comercială. Deși Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR) are un preț mai mic, probabil se referă la apartamente sau unități rezidențiale mici, ceea ce este complet diferit de scara și scopul acestui teren comercial. Terenul este situat în Mijas, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și apropierea de plaje, similar cu locația Sunset Villas și Villa Daniella, dar poziționarea sa comercială este unică. Locația sa strategică, apropierea de principalele rute de transport și aeroport, oferă avantaje semnificative pentru operațiunile comerciale, pe care proiectele pur rezidențiale nu le posedă. Potențialul terenului constă în capacitatea sa de a găzdui evenimente comerciale la scară largă și de a oferi oportunități suplimentare de dezvoltare, făcându-l o oportunitate notabilă în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat la o intersectie strategica in Mijas, langa Camino de Coín, un drum de comunicare vital ce leaga coasta de interiorul Mijas. La doar cativa metri de Mijas Golf, ofera un avantaj geografic unic pentru dezvoltarea comerciala. Zona este urbanizata si ofera acces facil la facilitatile zilnice.
Ca locatie comerciala, este proiectata pentru a raspunde diverselor nevoi de afaceri, fiind potrivita in special pentru industria hoteliera, restaurante, agrement sau servicii medicale. Cladirile existente pot fi utilizate ca bar, restaurant si sala de evenimente, cu posibilitatea de extindere a suprafetei construite si a inaltimii pentru a raspunde nevoilor operationale viitoare si pietei in schimbare.
Acest proiect nu este o dezvoltare rezidentiala tipica, ci un teren urban consolidat. Exista doua cladiri independente pe teren, una destinata a fi utilizata ca bar/restaurant si cealalta ca sala de evenimente si sarbatori. Ambele cladiri au licente de functionare valabile. In plus, terenul permite extinderea inaltimii si a suprafetei construite, pastrandu-se utilizarea actuala.
Acest teren nu este destinat utilizarii rezidentiale. Suprafata si inaltimea cladirilor existente sunt limitate de reglementarile locale de urbanism, dar extinderea lor este permisa in anumite conditii. Terenul nu include facilitati rezidentiale preexistente sau servicii conexe; valoarea sa principala consta in potentialul de dezvoltare comerciala.
Aceasta parcela comerciala este deosebit de potrivita pentru investitori sau companii care doresc sa isi extinda afacerile in regiunea Andaluziei. Daca intentionati sa deschideti un nou restaurant, bar, centru de evenimente sau hotel in provincia Malaga, acest loc va fi ideal. Locatia strategica a terenului, apropierea de terenurile de golf si atractiile turistice, impreuna cu accesibilitatea buna (la doar 14 km de aeroportul Malaga), vor atrage atat turistii locali, cat si pe cei internationali. Pentru companiile care doresc sa-si extinda operatiunile in sudul Spaniei, ofera spatiu si potential de dezvoltare suficient. Statutul urban si dubla clasificare a terenului asigura conformitatea cu reglementarile pentru diverse proiecte comerciale. In plus, cladirile existente pot fi puse in functiune imediat, reducând timpul de lansare a unui nou proiect. Daca apreciati accesibilitatea, infrastructura dezvoltata si potentialul de crestere viitoare, acest teren va fi alegerea dumneavoastra ideala.
Cele două clădiri independente de pe teren, una folosită ca restaurant/bar și cealaltă ca sală de evenimente și petreceri, dețin licențe de funcționare valabile, indicând conformitatea acestora cu standardele locale de construcție și operare. Deși materialele specifice de finisare și detaliile tehnice nu sunt detaliate în datele furnizate, starea clădirilor este descrisă ca fiind „bună” și acestea sunt deja echipate cu sistem de aer condiționat. Bucătăria este complet utilată, oferind o bază pentru operațiunile de restaurant. Pot exista parcări subterane în anumite zone, precum și spații ample de parcare pe stradă. În ceea ce privește mobilierul, unele zone sunt complet mobilate, dar detaliile exacte necesită clarificări suplimentare. Potențialul de dezvoltare al terenului implică faptul că cumpărătorii pot moderniza clădirile existente sau pot integra cele mai recente tehnologii și design arhitectural în noile spații, conform nevoilor afacerii și imaginii mărcii lor.
Pretul acestei parcele comerciale este de 3.200.000 EUR. Aceasta reprezinta o investitie intr-un teren de calitate de 3.875 m², situat intr-o locatie strategica din Mijas. Terenul are un dublu statut de teren urban si dispune de spatii gata de utilizare pentru restaurante si evenimente, impreuna cu potential de dezvoltare ulterioara, ceea ce face pretul sau competitiv pe piata. In prezent, aceasta parcela este singura oferta comerciala disponibila pe piata, reprezentand o oportunitate rara de investitie. Pentru detalii complete despre preturi si disponibilitate, se recomanda contactarea directa a departamentului de vanzari.
Aceasta parcela comerciala de 3.875 m² din Mijas ofera o platforma unica pentru investitori si dezvoltatori in cautare de oportunitati comerciale strategice. Situata langa Camino de Coín, o artera de transport cheie ce leaga zona de coasta de interiorul Mijas, terenul are o locatie geografica superioara. Zona este in mare parte urbanizata, iar facilitatile si serviciile de zi cu zi sunt la distanta de mers pe jos, inclusiv supermarketuri si farmacii. Terenul are un dublu statut de teren urban (CJ-3 Garden City si Private Equipment), facandu-l o alegere ideala pentru hoteluri, centre de agrement, unitati medicale sau servicii de ospitalitate. Cele doua cladiri existente, una ca restaurant/bar si cealalta ca sala de evenimente, au licente de functionare valabile si pot fi puse in functiune imediat. In plus, terenul permite cresterea inaltimii si a suprafetei construite, pastrandu-se utilizarea curenta, oferind spatiu suficient pentru extindere viitoare. Zonele extinse de parcare imbunatatesc si mai mult caracterul practic al terenului, indeplinind nevoile activitatii comerciale.
Terenul este situat intr-o zonă urbană vibrantă din Mijas, unde ritmul vieții seamănă cu cel al orașelor tipice de coastă andaluze. Deși terenul în sine are o natură comercială, apropierea sa de zonele rezidențiale și de atracțiile turistice îi permite să se integreze în atmosfera locală. Supermarketurile (294 m) și farmaciile (283 m) se află la distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice de bază. Cele 6 restaurante și 1 cafenea din raza de 2 km oferă o selecție bogată de opțiuni de luat masa pentru localnici și turiști. Existența a 15 școli primare și 10 școli secundare indică prezența unor resurse educaționale bune în zonă. Serviciile medicale sunt, de asemenea, relativ accesibile, centrele de sănătate fiind la aproximativ 6,6 km distanță. Zona înregistrează 3.800 de tranzacții imobiliare, indicând o piață activă. Cele 3.886 de ore de soare pe an și până la 4 luni de sezon propice înotului (temperatura apei ≥20°C) creează un climat plăcut pentru activități în aer liber. Zona are 266 de facilități sportive, oferind diverse opțiuni sportive. Cu toate acestea, venitul mediu provincial este de 16.450 EUR, ceea ce ar putea afecta puterea de cumpărare.
Acest teren este situat în orașul Mijas, regiunea Andaluzia, sudul Spaniei. Harta atașată arată clar că terenul se află lângă Camino de Coín, un drum principal care leagă zona de coastă de interiorul Mijas. Poziția sa geografică indică proximitatea față de terenurile de golf și plaje, precum și accesul ușor către orașele învecinate, cum ar fi Fuengirola.
Acest teren comercial este situat în municipalitatea Mijas, provincia Málaga, regiunea Andaluzia. Mijas este o componentă importantă a Costa del Sol, renumită pentru satul său alb pitoresc, Mijas Pueblo, și zona sa de coastă. Terenul este situat în zona de coastă, în apropiere de Camino de Coín, un nod cheie care leagă coasta de interiorul Mijas. Din punct de vedere regional, se află în partea de vest a Costa del Sol, aproape de orașe importante precum Fuengirola și la aproximativ 30 km de orașul Málaga. Această locație strategică îi permite să beneficieze de infrastructura turistică dezvoltată și de recunoașterea internațională a Costa del Sol, având în același timp acces la o piață interioară mai largă.
Locația geografică a terenului comercial este foarte avantajoasă și oferă o bună accesibilitate. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de los Boliches, se află la aproximativ 3,8 km, iar Playa de Torreblanca-Carvajal la 4,6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 18 km în linie dreaptă și la aproximativ 14 km cu mașina, oferind o conexiune de transport extrem de convenabilă. Cea mai apropiată gară, Fuengirola, se află la doar 3,6 km, iar 8 linii de transport public și 69 de stații de autobuz acoperă zona înconjurătoare, oferind opțiuni de mobilitate atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la Mijas Golf (5,7 km) și la alte câteva terenuri de golf. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3,7 km. Există 6 restaurante în raza de 2 km, oferind confort pentru întâlnirile de afaceri. Zona înconjurătoare a terenului este plană, cu o pantă de doar 2,7%, favorabilă construcției și transportului.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas este renumită pentru clima sa mediteraneană blândă, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și un interval de temperaturi de obicei între 11°C și 26°C. Beneficiază de aproximativ 3.886 de ore de soare anual, oferind lumină suficientă pentru activitățile în aer liber și operațiunile comerciale. Sezonul de înot durează până la 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, fiind ideal pentru industriile legate de turism și agrement. Altitudinea regiunii este de 106 metri deasupra nivelului mării, situată în apropierea liniei de coastă, bucurându-se de un microclimat tipic de coastă. Panta terenului către plajă este de numai 2,7%, indicând un relief relativ plat, favorabil construcției și transportului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul comercial este situat aproape de coastă, cea mai apropiată plajă, Playa de los Boliches, fiind la doar 3,8 km. Zona înconjurătoare dispune de mai multe plaje cu Steagul Albastru, precum Calahonda și La Cala, totalizând 5 plaje, oferind vizitatorilor o experiență de plajă de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) și Campo Los Olivos (6,0 km), care satisfac nevoile jucătorilor de toate nivelurile. În plus, regiunea dispune de o infrastructură sportivă extinsă, cu un total de 266 de facilități, inclusiv cluburi de tenis și padel, cluburi de lawn bowls, precum și numeroase piscine și centre sportive, oferind diverse opțiuni pentru sport și recreere.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest teren comercial este situat în municipalitatea Mijas, provincia Málaga, regiunea Andaluzia. Mijas este o componentă importantă a Costa del Sol, renumită pentru satul său alb pitoresc, Mijas Pueblo, și zona sa de coastă. Terenul este situat în zona de coastă, în apropiere de Camino de Coín, un nod cheie care leagă coasta de interiorul Mijas. Din punct de vedere regional, se află în partea de vest a Costa del Sol, aproape de orașe importante precum Fuengirola și la aproximativ 30 km de orașul Málaga. Această locație strategică îi permite să beneficieze de infrastructura turistică dezvoltată și de recunoașterea internațională a Costa del Sol, având în același timp acces la o piață interioară mai largă.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL050677
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și condițiilor de trai, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
