Na strateški lokaciji v Mijas, v provinci Málaga, se nahaja komercialno zemljišče s potencialom za razvoj. Ta nepremičnina, ki obsega 3.875 m², je pozicionirana v urbanem okolju z dostopom do ključnih storitev in prometnih povezav. S svojo bližino obali in strateškim položajem na Camino de Coín ponuja priložnosti za različne poslovne dejavnosti, vključno z gostinstvom in hotelirstvom.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Mijas in na širši Costa del Sol, to komercialno zemljišče predstavlja specifično naložbeno priložnost. Medtem ko so projekti, kot sta Sunset Villas (od 2.548.000 €) in Villa Daniella (od 3.685.000 €), usmerjeni v luksuzne rezidenčne nepremičnine, Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ponuja bolj dostopne stanovanjske enote. Ta parcela v Mijas pa se loči po svoji komercialni naravi in velikem potencialu za razvoj gostinskih ali hotelskih dejavnosti. Cena 3.200.000 € odraža njeno strateško lokacijo, velikost in obstoječo infrastrukturo z dovoljenji, kar jo postavlja kot drugačno vrsto naložbe v primerjavi s tradicionalnimi stanovanjskimi ali počitniškimi projekti v regiji. Bližina golf igrišč in dobre prometne povezave jo dodatno diferencirajo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja ob pomembni prometnici Camino de Coín, ki povezuje obalo Costa del Sol z notranjostjo Mijas. Bližina Mijas Golfa in urbanega središča Fuengirola zagotavlja dobro povezanost in dostop do infrastrukture.
Ta lokacija je primerna za poslovne dejavnosti, ki zahtevajo dobro dostopnost, vidnost in bližino urbanih centrov ter turističnih znamenitosti. Potencial za gostinstvo, rekreacijo ali hotelirstvo je izpostavljen zaradi obstoječih dovoljenj in možnosti širitve.
Projekt je zasnovan kot preureditev obstoječega zemljišča s komercialno rabo. Obstajata dva samostojna objekta z veljavnimi dovoljenji za delovanje kot bar-restavracija in dvorana za prireditve. Možna je širitev objekta in povečanje višine.
Ta nepremičnina ni primerna za stanovanjsko gradnjo. V bivalnem smislu ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali zasebnih bivalnih površin, temveč se osredotoča na komercialni razvoj in poslovne dejavnosti.
Ta komercialna parcela je idealna za investitorje in podjetnike, ki iščejo lokacijo z velikim potencialom za razvoj v gostinstvu, turizmu ali poslovnih storitvah na Costa del Sol. Če načrtujete odprtje restavracije, organizacijo dogodkov, hotela ali druge storitve, ki zahtevajo vidnost in dostopnost, ta nepremičnina ponuja trdne temelje. Obstojeca infrastruktura, kot sta bar-restavracija in dvorana za prireditve z veljavnimi dovoljenji, omogoča takojšnji začetek poslovanja ali preureditev glede na nove potrebe. Tudi če vaša vizija vključuje širitev obstoječih kapacitet ali izgradnjo novih objektov, zemljišče in dovoljenja nudijo fleksibilnost. Lokacija, ki združuje bližino urbanih centrov, golf igrišč in prometnih poti, je privlačna za širok spekter strank.
Trenutno stanje objekta vključuje dva samostojna objekta s statusom dobro ohranjene nepremičnine. Eden od objektov deluje kot bar-restavracija, drugi pa kot dvorana za prireditve. Oba objekta imata veljavna dovoljenja za obratovanje. Notranjost restavracije je opremljena s prostori za goste in komercialno kuhinjo. Dvorana je namenjena organizaciji dogodkov. Na voljo je tudi ustrezna infrastruktura za parkiranje. Čeprav se specifični materiali in tehnične podrobnosti niso podrobno analizirali, obstoječa oprema in dovoljenja kažejo na funkcionalno zasnovo, ki je pripravljena za nadaljnjo uporabo ali predelavo.
Cena komercialnega zemljišča znaša 3.200.000 €. Gre za edinstveno parcelo s 3.875 m², ki že vključuje dva objekta z veljavnimi dovoljenji za gostinske in prireditvene dejavnosti. Dodatno je na voljo dovolj prostora za parkiranje. Možnost širitve gradbene površine in višine ponuja dodaten potencial za povečanje vrednosti projekta. Trenutno so na voljo vsi podatki o tej parceli, ki je pripravljena za nadaljnje investicijske korake.
Projekt se nahaja na strateškem križišču, ob območju Camino de Coín, ki služi kot pomembna povezovalna pot med obalo Costa del Sol in Mijas Pueblo. To urbano območje ponuja dnevno udobje z dobrim dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le nekaj sto metrov. Okolica je zaznamovana z bližino igrišč za golf, kot je Mijas Golf, ter mestnimi objekti, kot so športni centri in kulturni prostori. Dnevni ritem na tej lokaciji je dinamičen, saj združuje dostopnost do turističnih točk z možnostjo razvoja poslovnih dejavnosti, kot so gostinstvo in prireditve, kar omogoča stalno prisotnost aktivnosti.
Življenje v tej coni Mijas ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnim ter rekreativnim vsebinam. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo šest restavracij, ena lekarna in kavarna, kar zagotavlja osnovne dnevne potrebe. Širše območje Mijas, ki je znano po svoji slikoviti beli vasici na pobočju gore, ponuja tudi bogato kulturno in naravno okolje. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti na Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do plaž, nakupovalnih centrov in letališča Málaga. Na voljo je tudi mreža javnega prevoza z 69 postajališči v bližini.
Parcela se nahaja v urbanem delu Mijas, na ključnem križišču ob Camino de Coín. Ta strateška lokacija ponuja bližino golf igrišč, kot je Mijas Golf, ter enostaven dostop do obale in mestnih centrov, kot je Fuengirola.
Projekt se nahaja v občini Mijas, ki je del zahodne Costa del Sol v provinci Málaga. Strategično je pozicioniran med obalnim pasom in notranjostjo Andaluzije. Bližina mest, kot je Fuengirola (približno 4 km oddaljena), zagotavlja dostop do večjih mestnih storitev, nakupovalnih centrov in prometnih vozlišč, vključno z železniško postajo Fuengirola. Mijas Pueblo, tradicionalna andaluzijska vas, ponuja kulturno izkušnjo na nadmorski višini. Ta lokacija omogoča ravnotežje med dostopom do obalnih dejavnosti in mirnejšim okoljem v bližini gorovja.
Lokacija je dobro dostopna, saj je oddaljena le 14 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP). Do plaže Playa de los Boliches je približno 3,8 km, do plaže Playa Torreblanca-Carvajal pa 4,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini se nahajajo tudi številna golf igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Campo Los Olivos (približno 2,2-2,4 km), ter več športnih centrov. Supermarket je oddaljen le 294 metrov, lekarna 283 metrov, bolnišnica pa 6,6 km. Mreža 8 linij javnega prevoza dodatno izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečne letne temperature se gibljejo med 11 °C in 26 °C, z bogatimi 3.886 sončnimi urami letno. Zaradi lege na pobočju gore je nadmorska višina v Mijas Pueblo okoli 430 metrov, medtem ko se območje ob obali nahaja na nižji nadmorski višini (okoli 106 m). Hladnejše temperature v gorah lahko nudijo prijetno olajšanje v poletnih mesecih. Vzdolž obale je kopanje v morju priporočljivo 4 mesece letno, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Naklon zemljišča proti plaži je blag (2,7 %), kar olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Mijas in bližnja Fuengirola ponujata širok spekter rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot so Playa de los Boliches (3,8 km) in Playa Torreblanca-Carvajal (4,1 km), so lahko dostopne. V regiji je pet plaž z modro zastavo, vključno s Calahondo in El Bombo. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno s Campo Los Lagos (2,2 km) in Campo Los Olivos (2,4 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi teniška in padel igrišča pri Lew Hoad Tennis & Padel Clubu (1,9 km) ter igrišča za balinanje (Mijas Lawn Bowls Club, 2,1 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) ponuja možnosti za vodne športe.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v občini Mijas, ki je del zahodne Costa del Sol v provinci Málaga. Strategično je pozicioniran med obalnim pasom in notranjostjo Andaluzije. Bližina mest, kot je Fuengirola (približno 4 km oddaljena), zagotavlja dostop do večjih mestnih storitev, nakupovalnih centrov in prometnih vozlišč, vključno z železniško postajo Fuengirola. Mijas Pueblo, tradicionalna andaluzijska vas, ponuja kulturno izkušnjo na nadmorski višini. Ta lokacija omogoča ravnotežje med dostopom do obalnih dejavnosti in mirnejšim okoljem v bližini gorovja.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL050677
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
