Ovaj komercijalni teren nalazi se u Mijas, provinciji Málaga, na jugoistočnoj obali Andaluzije. Teren je smješten u urbaniziranom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti i dobrom pristupačnošću. Površina terena iznosi 3.875 m², ima izvrsnu lokaciju u blizini plaža i golf terena, udaljen samo 14 km od zračne luke Málaga. Radi se o konsolidiranom gradskom zemljištu s dvostrukom klasifikacijom (CJ-3 Garden City i Private Equipment), pogodnom za hotelsku, rekreacijsku, zdravstvenu ili ugostiteljsku namjenu, nudeći široke mogućnosti za razne komercijalne projekte. Postojeće zgrade na lokaciji mogu se koristiti za restorane i dvorane za događanja, s potencijalom proširenja.
U usporedbi sa Sunset Villas (Mijas, od 2.548.000 €) i Villa Daniella (Mijas, od 3.685.000 €), ovaj komercijalni teren za 3.200.000 € nudi jedinstvenu investicijsku priliku, s glavnom razlikom u njegovoj namjeni i potencijalu razvoja. Sunset Villas i Villa Daniella su stambeni objekti, prvenstveno usmjereni na kupce koji traže privatne stambene prostore. Ovaj teren, s druge strane, je komercijalno zemljište, posebno dizajnirano za razvoj hotela, restorana ili rekreacijskih sadržaja; njegova vrijednost leži u komercijalnoj izvedivosti i skalabilnosti. Iako Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) ima nižu cijenu, vjerojatno se odnosi na stanove ili male stambene jedinice, što je potpuno drugačije od opsega i svrhe ovog komercijalnog terena. Teren se nalazi u Mijas, području poznatom po svojim golf igralištima i blizini plaža, slično lokaciji Sunset Villas i Villa Daniella, ali njegov komercijalni fokus je jedinstven. Njegova strateška lokacija, blizina glavnih prometnica i zračne luke, pruža značajne prednosti za komercijalne operacije, koje čisto stambeni projekti nemaju. Potencijal terena leži u njegovoj sposobnosti da ugosti velike komercijalne događaje i ponudi dodatne mogućnosti razvoja, čineći ga izvanrednom prilikom u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Teren se nalazi na strateškom raskrižju u Mijas, blizu ceste Camino de Coín, koja je vitalna komunikacijska ruta koja povezuje obalu s unutrašnjošću Mijas. Samo nekoliko metara od golf terena Mijas Golf, pruža jedinstvenu geografsku prednost za komercijalni razvoj. Područje je urbanizirano i nudi lak pristup dnevnim sadržajima.
Kao komercijalna lokacija, dizajniran je za zadovoljavanje različitih poslovnih potreba, posebno pogodan za ugostiteljstvo, prehranu, rekreaciju ili zdravstvene usluge. Postojeće zgrade mogu se koristiti kao bar, restoran i dvorana za događanja, s mogućnošću proširenja građevinske površine i visine kako bi se zadovoljile buduće operativne potrebe i promjenjivo tržište.
Ovaj projekt nije tipična stambena izgradnja, već konsolidirano gradsko zemljište. Na terenu se nalaze dvije odvojene zgrade, jedna namijenjena za bar/restoran, a druga za dvoranu za događanja i proslave. Obje zgrade imaju važeće licence za rad. Osim toga, teren dopušta povećanje visine i građevinske površine uz očuvanje sadašnje namjene.
Ovaj teren nije namijenjen za stambenu uporabu. Postojeća površina i visina zgrada ograničene su lokalnim prostornim planovima, ali uz određene uvjete mogu se proširiti. Teren ne uključuje gotove stambene prostore ili povezane usluge; njegova glavna vrijednost leži u potencijalu za komercijalni razvoj.
Ovaj komercijalni teren posebno je pogodan za investitore ili tvrtke koje žele proširiti svoje poslovanje u regiji Andaluzije. Ako planirate otvoriti novi restoran, bar, centar za događanja ili hotel u provinciji Málaga, ovo mjesto će biti idealan izbor. Strateška lokacija terena, blizina golf igrališta i turističkih atrakcija, zajedno s dobrom prometnom dostupnošću (samo 14 km do zračne luke Málaga), privući će kako lokalne, tako i međunarodne turiste. Za tvrtke koje žele proširiti svoje poslovanje u južnoj Španjolskoj, nudi dovoljno prostora i potencijala za razvoj. Urbani status i dvostruki status terena osiguravaju sukladnost s propisima za različite komercijalne projekte. Osim toga, postojeće zgrade mogu se odmah staviti u funkciju, skraćujući vrijeme pokretanja novog projekta. Ako cijenite prometnu dostupnost, razvijenu infrastrukturu i budući potencijal rasta, ovaj teren će biti vaš idealan izbor.
Dva odvojena objekta na terenu, jedan korišten kao restoran/bar, a drugi kao dvorana za događanja i proslave, posjeduju valjane radne dozvole, što ukazuje na njihovu usklađenost s lokalnim građevinskim i operativnim standardima. Iako specifični završni materijali i tehnički detalji nisu detaljno navedeni u pruženim podacima, stanje objekata opisano je kao „dobro“ i već su opremljeni klima uređajem. Kuhinja je potpuno opremljena, pružajući osnovu za restoranske operacije. U nekim zonama mogu postojati podzemna parkirališta, kao i dovoljno parkirnih mjesta na ulici. Što se tiče namještaja, neke zone su potpuno namještene, ali točni detalji zahtijevaju daljnje pojašnjenje. Potencijal razvoja terena znači da kupci mogu modernizirati postojeće objekte ili integrirati najnovije građevinske tehnologije i dizajn u nove prostore prema svojim poslovnim potrebama i imidžu marke.
Cijena ovog komercijalnog terena iznosi 3.200.000 €. Ovo je investicija u kvalitetan teren od 3.875 m² na strateškom mjestu u Mijas. Teren ima dvostruki status gradskog zemljišta i raspolaže prostorima spremnim za upotrebu za restorane i događanja, uz potencijal za daljnji razvoj, što čini njegovu cijenu konkurentnom na tržištu. Trenutno je ovaj teren jedina komercijalna ponuda na tržištu, pružajući rijetku investicijsku priliku. Za detaljne informacije o cijenama i dostupnosti, preporuča se izravno kontaktirati odjel prodaje.
Ovaj komercijalni teren od 3.875 m² u Mijas nudi jedinstvenu platformu za investitore i developere koji traže strateške komercijalne prilike. Smješten pored Camino de Coín, ključne prometne arterije koja povezuje obalno područje s unutrašnjošću Mijas, teren ima izvrsnu geografsku lokaciju. Područje je visoko urbanizirano, a dnevni sadržaji i usluge su na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete i ljekarne. Teren ima dvostruki status gradskog zemljišta (CJ-3 Garden City i Private Equipment), što ga čini idealnim izborom za hotele, rekreacijske centre, zdravstvene ustanove ili ugostiteljske usluge. Dvije postojeće odvojene zgrade, jedna kao restoran/bar, a druga kao dvorana za događanja, imaju važeće licence i mogu biti odmah stavljene u funkciju. Osim toga, teren dopušta povećanje visine i građevinske površine uz očuvanje sadašnje namjene, pružajući dovoljno prostora za buduće proširenje. Prostrana parkirališta dodatno povećavaju praktičnost terena, zadovoljavajući potrebe komercijalne djelatnosti.
Teren se nalazi u živopisnom gradskom području Mijas, gdje je tempo života sličan onom u tipičnim andaluzijskim obalnim gradovima. Iako sam teren ima komercijalni karakter, njegova blizina stambenim područjima i turističkim atrakcijama omogućuje mu integraciju u lokalnu atmosferu. Supermarketi (294 m) i ljekarne (283 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, zadovoljavajući osnovne dnevne potrebe. 6 restorana i 1 kafić u krugu od 2 km nude bogat izbor ugostiteljskih objekata kako za lokalno stanovništvo, tako i za turiste. Postojanje 15 osnovnih i 10 srednjih škola ukazuje na dobre obrazovne resurse u području. Zdravstvene usluge su također relativno dostupne, sa zdravstvenim centrima udaljenim oko 6,6 km. Područje bilježi 3.800 transakcija nekretninama, što ukazuje na aktivno tržište. 3.886 sati sunca godišnje i do 4 mjeseca pogodne sezone za kupanje (temperatura vode ≥20°C) stvaraju ugodnu klimu za aktivnosti na otvorenom. Područje ima 266 sportskih objekata, nudeći razne sportske mogućnosti. Međutim, prosječni prihod u provinciji iznosi 16.450 €, što može utjecati na kupovnu moć.
Ovaj teren nalazi se u gradu Mijas, regija Andaluzija, južna Španjolska. Priložena karta jasno pokazuje da se teren nalazi uz Camino de Coín, ključnu cestu koja povezuje obalno područje s unutrašnjošću Mijas. Njegova geografska lokacija ukazuje na blizinu golf igrališta i plaža, kao i lak pristup susjednim gradovima poput Fuengirola.
Ovaj komercijalni teren nalazi se u općini Mijas, provinciji Málaga, regiji Andaluzije. Mijas je važan dio Costa del Sol, poznat po svom karakterističnom bijelom planinskom selu Mijas Pueblo i obalnom području. Teren se nalazi u obalnom području, u blizini Camino de Coín, ključnog čvorišta koje povezuje obalu s unutrašnjošću Mijas. S regionalne perspektive, nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu važnih gradova poput Fuengirola i udaljen oko 30 km od grada Málaga. Ova strateška lokacija omogućuje mu da iskoristi prednosti razvijene turističke infrastrukture i međunarodne reputacije Costa del Sol, istovremeno pružajući pristup širem unutarnjem tržištu.
Geografski položaj komercijalnog terena je vrlo povoljan i nudi izvrsnu pristupačnost. Najbliže plaže, poput Playa de los Boliches, udaljene su oko 3,8 km, a Playa de Torreblanca-Carvajal 4,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 18 km zračnom linijom i oko 14 km automobilom, osiguravajući izuzetno povoljnu prometnu povezanost. Najbliža željeznička stanica Fuengirola udaljena je samo 3,6 km, a 8 linija javnog prijevoza i 69 autobusnih stanica pokrivaju okolicu, nudeći mogućnosti mobilnosti za zaposlenike i klijente. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Mijas Golfa (5,7 km) i nekoliko drugih golf igrališta. Punjač za električna vozila nalazi se na 3,7 km. U krugu od 2 km nalazi se 6 restorana, pružajući udobnost za poslovne sastanke. Okolica terena je ravna, s nagibom od samo 2,7%, što je povoljno za izgradnju i promet.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas poznata je po svom blagom mediteranskom klimatu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C i temperaturnim rasponom koji se obično kreće od 11°C do 26°C. Svake godine prima oko 3.886 sati sunčeve svjetlosti, pružajući dovoljno svjetla za aktivnosti na otvorenom i komercijalne aktivnosti. Sezona kupanja traje do 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, što je idealno za turističku i rekreacijsku industriju. Nadmorska visina regije je 106 metara, smještena blizu obale, uživajući u tipičnoj obalnoj mikroklimi. Nagib terena prema plaži iznosi samo 2,7%, što ukazuje na relativno ravan teren, povoljan za izgradnju i promet.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Komercijalni teren nalazi se u blizini obale, s najbližom plažom Playa de los Boliches udaljenom samo 3,8 km. U okolici se nalaze brojne plaže s Plavom zastavom, poput Calahonde i La dalamnya, ukupno 5 plaža, koje posjetiteljima nude visokokvalitetno iskustvo na plaži. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko poznatih golf igrališta, uključujući Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) i Campo Los Olivos (6,0 km), koji zadovoljavaju potrebe igrača svih razina. Osim toga, regija ima opsežnu sportsku infrastrukturu, koja obuhvaća ukupno 266 objekata, uključujući teniske i padel klubove, klubove za lawn bowls, kao i brojne bazene i sportske centre, nudeći razne mogućnosti za sport i rekreaciju.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj komercijalni teren nalazi se u općini Mijas, provinciji Málaga, regiji Andaluzije. Mijas je važan dio Costa del Sol, poznat po svom karakterističnom bijelom planinskom selu Mijas Pueblo i obalnom području. Teren se nalazi u obalnom području, u blizini Camino de Coín, ključnog čvorišta koje povezuje obalu s unutrašnjošću Mijas. S regionalne perspektive, nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu važnih gradova poput Fuengirola i udaljen oko 30 km od grada Málaga. Ova strateška lokacija omogućuje mu da iskoristi prednosti razvijene turističke infrastrukture i međunarodne reputacije Costa del Sol, istovremeno pružajući pristup širem unutarnjem tržištu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL050677
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i uvjeta života, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
