Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών στη Mijas Costa, στην επαρχία της Málaga. Χτισμένη το 2003 και πλέον ετοιμοπαράδοτη, η κατοικία προσφέρει 270 τ.μ. δομημένης επιφάνειας σε πολλαπλά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένων ταράτσας, υπογείου και αποθήκης. Το σπίτι έχει νότιο προσανατολισμό και βρίσκεται εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα, παιδική πισίνα και διαμορφωμένους κήπους. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €464.000. Η τοποθεσία συνδυάζει εγγύτητα στην ακτή με καθημερινές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται περίπου 14 χλμ. μακριά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται σε ένα αστικοποιημένο τμήμα της Mijas Costa, περίπου 279 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και περίπου 4,7 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες σε ευθεία γραμμή. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 239 μ. από την πόρτα, ενώ η γύρω γειτονιά διαθέτει δεκάδες εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες εντός 2 χλμ. Η κλίση προς την ακτή είναι απότομη, επομένως η διαδρομή προς την παραλία περιλαμβάνει μια αισθητή ανηφόρα στην επιστροφή.
Το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου στο κύριο υπνοδωμάτιο. Τα πρακτικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, καλυμμένη βεράντα, ταράτσα, γκαράζ και ξεχωριστή αποθήκη. Ο κοινόχρηστος κήπος και οι δύο πισίνες καλύπτουν τις ανάγκες εξωτερικού χώρου χωρίς υποχρεώσεις ιδιωτικής συντήρησης. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, οπότε ο αγοραστής θα πρέπει να προϋπολογίσει την ολοκλήρωσή της.
Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο. Το σπίτι ολοκληρώθηκε το 2003 και περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το πλεονέκτημα για τους αγοραστές είναι η βεβαιότητα: αυτό που βλέπετε είναι αυτό που αγοράζετε, χωρίς φάση κατασκευής ή ενδεικτικές ημερομηνίες παράδοσης. Οι εργασίες ανακαίνισης, εφόσον επιθυμείτε, περιορίζονται σε τελικές πινελιές όπως η ολοκλήρωση της μερικώς εξοπλισμένης κουζίνας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή ιδιωτικό κήπο· και τα δύο είναι κοινόχρηστα. Δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή στη θάλασσα, η ακτή απέχει πάνω από 4 χλμ. με κλίση 6,5% στη διαδρομή προς τα κάτω. Η κουζίνα είναι μόνο μερικώς εξοπλισμένη. Η κατασκευή χρονολογείται από το 2003, οπότε οι αγοραστές που συγκρίνουν με νεόδμητα έργα στην περιοχή θα πρέπει να λάβουν υπόψη την ηλικία των εγκαταστάσεων και των τελειωμάτων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Μια οικογένεια που μετακομίζει μόνιμα στην Costa del Sol επωφελείται από τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τα κοντινά σχολεία και τις ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, ενώ το γκαράζ και η αποθήκη απλοποιούν την πρακτική πλευρά της εγκατάστασης. Το κλειστό συγκρότημα κατοικιών με παιδική πισίνα καλύπτει ζητήματα ασφάλειας για νοικοκυριά με μικρά παιδιά. Οι αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία η οποία λειτουργεί παράλληλα και ως περιουσιακό στοιχείο ενοικίασης αποτελούν μια δεύτερη ομάδα. Ο νότιος προσανατολισμός, η ταράτσα και οι κοινόχρηστες πισίνες είναι χαρακτηριστικά στα οποία ανταποκρίνεται η αγορά διακοπών, ενώ η απόσταση 14 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, συντομεύει τις ημέρες άφιξης και αναχώρησης. Η τουριστική βάση της Mijas Costa, με ξενοδοχεία και κλίνες επισκεπτών όλο τον χρόνο, στηρίζει τη δυνατότητα ενοικίασης εκτός εποχής. Οι ιδιοκτήτες με προσανατολισμό στο γκολφ αποτελούν τρίτη ομάδα: τα γήπεδα γκολφ Mijas Golf, Los Lagos και Los Olivos βρίσκονται όλα εντός περίπου 6 χλμ. Το ακίνητο προωθείται στην κατηγορία γκολφ, ενώ το γκαράζ και η αποθήκη φιλοξενούν μπαστούνια και καρότσια. Ταιριάζει λιγότερο σε αγοραστές που θέλουν να βρίσκονται κατευθείαν στην άμμο· η πλησιέστερη παραλία απέχει πάνω από 4 χλμ. με απότομη ανηφόρα στην επιστροφή, οπότε οι μέρες στην παραλία απαιτούν μια σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Επίσης δεν ταιριάζει σε όσους θέλουν ιδιωτική πισίνα ή πλήρως εκσυγχρονισμένο εσωτερικό, η κουζίνα χρειάζεται ολοκλήρωση και η κατασκευή χρονολογείται από το 2003. Οι αγοραστές που το συγκρίνουν με νεόδμητα έργα θα πρέπει να συγκρίνουν πρότυπα μόνωσης, ενεργειακή απόδοση και όρους εγγύησης, και όχι μόνο την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο.
Το σπίτι ολοκληρώθηκε το 2003 και παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Το φωτογραφικό υλικό δείχνει μια σύγχρονη κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια, ένα μπάνιο με μαρμάρινα τελειώματα γύρω από νιπτήρα και τουαλέτα, και ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενδείξεις ενός ακινήτου που έχει συντηρηθεί και όχι εγκαταλειφθεί. Οι εσωτερικές φωτογραφίες δείχνουν επίσης πλακάκια δαπέδου και λειτουργική τοποθέτηση παραθύρων, σύμφωνα με την ανδαλουσιανή κατασκευή της εποχής. Η λίστα προδιαγραφών υποδεικνύει μια πρακτική διάταξη παρά μια σχεδιαστικά κατευθυνόμενη: καλυμμένη βεράντα, ταράτσα, αποθήκη, υπόγειο και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλο το σπίτι μειώνουν την ανάγκη αγοράς επιπλέον επίπλων. Η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα είναι το πιο εμφανές κενό· οι αγοραστές θα πρέπει να την επιθεωρήσουν κατά την επίσκεψη στο ακίνητο για να προσδιορίσουν τι απομένει να εγκατασταθεί και με τι κόστος. Η κατασκευή του 2003 σε αυτή τη ζώνη συνήθως σημαίνει τοίχους από διπλή τοιχοποιία με κενό αέρος, κουφώματα αλουμινίου ή PVC και τυπική θέρμανση νερού με αέριο ή ηλεκτρισμό. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για πρόσφατες αναβαθμίσεις της ηλεκτρικής εγκατάστασης, του λέβητα ή των υαλοπινάκων, οπότε μια τεχνική επιθεώρηση πριν την αγορά θα καθόριζε την εναπομένουσα διάρκεια ζωής αυτών των συστημάτων. Οι κοινόχρηστοι χώροι αποτελούν μέρος της συνολικής εικόνας ποιότητας: το κλειστό συγκρότημα κατοικιών, οι διαμορφωμένοι κήποι και οι δύο πισίνες, κύρια και παιδική, είναι κοινές ευθύνες, χρηματοδοτούμενες μέσω κοινοχρήστων. Η γενική κατάσταση αυτών των κοινόχρηστων στοιχείων εκτιμάται καλύτερα επιτόπου. Ο χώρος του γκαράζ αποτελεί δομικό πλεονέκτημα σε σχέση με παρόμοιες μεζονέτες σε συγκρότημα που βασίζονται σε στάθμευση στον δρόμο, ενώ το υπόγειο προσθέτει έναν ευέλικτο χώρο για βοηθητικό χώρο, εργαστήριο ή δωμάτιο πολυμέσων.
Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €464.000 για αυτό το υπάρχον ακίνητο· δεν πρόκειται για τιμή από, ούτε ισχύει τιμοκατάλογος. Για σύγκριση, παρόμοια νεόδμητα ακίνητα κοντά ξεκινούν από €389.000 (Greenity, Mijas Costa) και €460.000 (Green Valley, Mijas Costa), ενώ το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €524.600. Αυτά τα ποσά συνήθως αντιπροσωπεύουν μικρότερες ή διαφορετικά διαμορφωμένες μονάδες, οπότε μια άμεση σύγκριση θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τα 270 τ.μ. δομημένης επιφάνειας εδώ, καθώς και το γκαράζ, την ταράτσα και το υπόγειο. Ως υπάρχον, ολοκληρωμένο ακίνητο, τα έξοδα αγοράς ακολουθούν τους κανόνες μεταχειρισμένου ακινήτου και όχι τους συντελεστές νεόδμητου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας αγοράς.
Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών στην πλαγιά της Mijas Costa. Ο νότιος προσανατολισμός σημαίνει ότι η καλυμμένη βεράντα και η ταράτσα δέχονται ήλιο όλη την ημέρα, κάτι που στην πράξη επεκτείνει την εξωτερική ζωή από την άνοιξη μέχρι βαθιά το φθινόπωρο. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν στη βεράντα με θέα στον κήπο και προς τη θάλασσα στο βάθος, ενώ η ταράτσα λειτουργεί ως ιδιωτικός χώρος σε ανώτερο επίπεδο για τις πιο ζεστές ώρες. Η διάταξη λειτουργεί για οικογένειες ή νοικοκυριά που φιλοξενούν επισκέπτες τακτικά. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου, μειώνουν τη συμφόρηση το πρωί, ενώ το υπόγειο και η αποθήκη απορροφούν εποχιακά αντικείμενα, αθλητικό εξοπλισμό και αποσκευές, κάτι σχετικό για διεθνείς ιδιοκτήτες που ταξιδεύουν συχνά. Το γκαράζ εξαλείφει την καθημερινή αναζήτηση θέσης στάθμευσης που επηρεάζει πολλά παραθαλάσσια συγκροτήματα. Η άμεση περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια για τα βασικά: το σούπερ μάρκετ απέχει 239 μ., ενώ εντός 2 χλμ. υπάρχουν περίπου τριάντα εστιατόρια, τρία φαρμακεία, τέσσερις τράπεζες και τρεις καφετέριες. Αυτή η πυκνότητα σημαίνει ότι το ακίνητο δεν εξαρτάται από αυτοκίνητο για τα καθημερινά ψώνια ή ένα βραδινό γεύμα έξω. Το αυτοκίνητο παραμένει βολικό για την παραλία, το γκολφ και το αεροδρόμιο, αλλά δεν είναι απαραίτητο για τα πάντα. Ο ρυθμός της περιοχής αλλάζει με τις εποχές. Το καλοκαίρι, οι πισίνες και οι κήποι γεμίζουν με κατοίκους και ενοικιαστές διακοπών· εκτός εποχής, το συγκρότημα ηρεμεί σημαντικά. Με περίπου 3.800 συναλλαγές κατοικιών ετησίως στη ζώνη και έναν συνδυασμό μόνιμων κατοίκων και ιδιοκτητών δεύτερης κατοικίας, η γειτονιά λειτουργεί όλο τον χρόνο και δεν «κλείνει» τον χειμώνα. Τα σχολεία, δεκαπέντε δημοτικά και δέκα γυμνάσια/λύκεια στην ευρύτερη περιοχή, και δύο κέντρα υγείας υποστηρίζουν τη μόνιμη διαμονή.
Το κλειστό συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην πλαγιά της Mijas Costa σε υψόμετρο 279 μ., αρκετά κοντά στην ακτή ώστε να φαίνεται η θάλασσα από το ακίνητο, και αρκετά ψηλά ώστε να επωφελείται από δροσερότερα βράδια το καλοκαίρι. Η γύρω περιοχή είναι κατοικημένη με πυκνό εμπορικό υπόστρωμα: εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν 32 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 3 καφετέριες, μαζί με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια/λύκεια στην ευρύτερη ζώνη. Δύο κέντρα υγείας εξυπηρετούν την περιοχή, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να απέχει 6,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η γειτονιά είναι πολυσύχναστη με την εμπορική έννοια, αλλά όχι αστική σε πυκνότητα· το κυρίαρχο μοτίβο είναι χαμηλόκτιστες κατοικημένες συστάδες με ζώνες κήπων. Ο τουρισμός είναι παρών αλλά μέτριος, 10 ξενοδοχεία με περίπου 2.131 κλίνες, που σημαίνει ότι η περιοχή φιλοξενεί επισκέπτες χωρίς να κυριαρχείται από ξενοδοχειακές λωρίδες. Αρκετά σημεία θέασης βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια (Mirador Hermanos Nuñez Andreu σε 0,6 χλμ. και Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón σε 0,8 χλμ.), κάτι που αντικατοπτρίζει την υπερυψωμένη θέση και προσφέρει σύντομες διαδρομές πεζοπορίας με θέα στην ακτή. Η κλίση προς την παραλία μετρά 6,5%, χαρακτηριζόμενη ως απότομη. Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι η διαδρομή προς την άμμο είναι ευχάριστη, ενώ η επιστροφή αποτελεί μια πραγματική ανηφόρα, πολλοί κάτοικοι προτιμούν το αυτοκίνητο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες με θερμοκρασίες νερού στους 20°C ή υψηλότερες, συγκεντρωμένες στο διάστημα Ιουλίου, Οκτωβρίου, αν και οι επισκέψεις στην παραλία είναι εφικτές όλο τον χρόνο λόγω του κλίματος της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την υπερυψωμένη θέση του ακινήτου στην πλαγιά λόφου του Mijas Costa, με την ακτογραμμή και τις τρεις πλησιέστερες παραλίες νοτιοανατολικά, το συγκρότημα γκολφ βορειοανατολικά και το κέντρο της πόλης και τη μαρίνα του Fuengirola σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο ανατολικά. Όλες οι αποστάσεις που εμφανίζονται είναι μετρήσεις σε ευθεία γραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mijas Costa καταλαμβάνει το παράκτιο τμήμα μεταξύ Fuengirola και Marbella, λειτουργώντας ως η κύρια εμπορική και οικιστική ζώνη του ευρύτερου δήμου Mijas. Η θέση του ακινήτου το τοποθετεί περίπου σε ίση απόσταση από τα δύο σημεία αναφοράς της δυτικής Costa del Sol: την πόλη της Μάλαγας (24 χλμ, περίπου 579.000 κάτοικοι) και τη Marbella (24 χλμ, περίπου 148.000 κάτοικοι), αμφότερες προσβάσιμες εντός μισής ώρας με αυτοκίνητο. Αυτή η ενδιάμεση θέση αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα τοποθεσίας, η απασχόληση, ο πολιτισμός, οι αγορές και η υγειονομική περίθαλψη προς τις δύο κατευθύνσεις είναι εξίσου προσβάσιμα. Το Algeciras βρίσκεται 89 χλμ νοτιοδυτικά, σχετικό κυρίως για συνδέσεις προς το Tarifa και το Γιβραλτάρ. Στην περιφερειακή ιεραρχία, το Mijas Costa βρίσκεται σε χαμηλότερο επίπεδο τιμών από τη Marbella, προσφέροντας ταυτόχρονα πιο πλήρη υποδομή όλο τον χρόνο σε σχέση με πολλές από τις ηρεμότερες οικιστικές περιοχές πιο ανατολικά.
Οι αποστάσεις παρακάτω είναι σε ευθεία γραμμή, όπως πετά το πουλί· οι πραγματικές οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 χλμ), η Playa de Torreblanca (4,5 χλμ) και η Playa de los Boliches (4,7 χλμ). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 χλμ, καθιστώντας το μία από τις πλησιέστερες τοποθεσίες αεροδρομίου σε ολόκληρη την Costa del Sol· το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 80 χλμ. Η μαρίνα του Fuengirola, Puerto Deportivo, απέχει 5,7 χλμ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι καλά ανεπτυγμένα για μια τοποθεσία στην πλαγιά λόφου: 8 λεωφορειακές γραμμές εξυπηρετούν την περιοχή με 50 στάσεις, και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Cercanías στο Carvajal (4,3 χλμ) και στο Fuengirola (5,5 χλμ) συνδέουν την περιοχή κατά μήκος της ακτής με την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιο. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι απολύτως απαραίτητο, οι καθημερινές αγορές, τα σχολεία και οι περισσότερες υπηρεσίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με το τοπικό λεωφορείο. Για όσους οδηγούν, οι αυτοκινητόδρομοι A-7 και AP-7 είναι προσβάσιμοι μέσω του παράκτιου διαδρόμου. Τα γήπεδα γκολφ συγκεντρώνονται βολικά: το Campo Los Lagos σε 5,2 χλμ, το Campo Los Olivos σε 5,3 χλμ, το Mijas Golf σε 5,7 χλμ και το Lauro Golf σε 6,8 χλμ. Διατίθεται φορτιστής ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 4,5 χλμ, με έναν Tesla Supercharger στο Fuengirola σε 3,7 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 χλμ), το club τένις και padel Lew Hoad (2,4 χλμ) και τη δημοτική πισίνα (1,9 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τα κλιματικά δεδομένα της περιοχής δείχνουν μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι, με ετήσιο μέσο όρο 16,9°C. Πρόκειται για ένα εύκρατο μεσογειακό προφίλ: ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιοι χειμώνες, όπου η θέρμανση χρειάζεται μόνο περιστασιακά. Ο νότιος προσανατολισμός αυτής της μεζονέτας σε συγκρότημα αξιοποιεί άμεσα αυτό το μοτίβο, με τη σκεπαστή βεράντα να προσφέρει σκιά τις μεσημεριανές ώρες τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, ενώ η ταράτσα δέχεται τον χαμηλό χειμερινό ήλιο. Σε υψόμετρο 279 μ., το ακίνητο βρίσκεται πάνω από την παράκτια λωρίδα. Αυτό έχει δύο επιπτώσεις: ελαφρώς χαμηλότερη υγρασία και πιο δροσερές νύχτες σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας, καθώς και μια πανοραμική θέα προς την ακτογραμμή. Το αντιστάθμισμα είναι η κλίση 6,5% προς την παραλία, ένα καθοριστικό φυσικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας που διαμορφώνει τον τρόπο με τον οποίο οι κάτοικοι χρησιμοποιούν την κάτω πόλη και την ακτή. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες θάλασσας 20°C ή περισσότερο, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Εκτός αυτής της περιόδου, η θάλασσα παραμένει βατή με τα πόδια και οι παραλίες ήσυχες, με χειμερινές θερμοκρασίες που εξακολουθούν να επιτρέπουν την υπαίθρια ζωή τις περισσότερες ημέρες. Οι γύρω πλαγιές λόφων, τα σημεία θέας εντός 1,5 χλμ και οι κοιλάδες γκολφ στην ενδοχώρα προσθέτουν πράσινο χώρο αναψυχής πέρα από τη ζώνη της παραλίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι τρεις πλησιέστερες παραλίες, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca και Playa de los Boliches, βρίσκονται όλες μεταξύ 4,2 και 4,7 χλμ από το ακίνητο σε ευθεία γραμμή. Οι Torreblanca-Carvajal και Los Boliches είναι καθιερωμένες οικογενειακές παραλίες με chiringuitos και πρόσβαση σε παραλιακό δρόμο· η Los Boliches συγκεκριμένα συνδέεται με την παραλιακή ζώνη του Fuengirola, κατάλληλη για μεγάλες βόλτες και ποδηλασία. Το γκολφ είναι το πιο έντονο θέμα αναψυχής σε άμεση απόσταση: το Campo Los Lagos (5,2 χλμ) και το Campo Los Olivos (5,3 χλμ) αποτελούν το γνωστό συγκρότημα Mijas Golf, ενώ το Lauro Golf (6,8 χλμ) βρίσκεται ελαφρώς πιο μέσα στην ενδοχώρα. Για ένα νοικοκυριό που παίζει γκολφ, όλα τα κύρια γήπεδα βρίσκονται εντός 10 λεπτών με αυτοκίνητο. Άλλες εγκαταστάσεις συμπληρώνουν την εικόνα: το club τένις και padel Lew Hoad σε 2,4 χλμ είναι ένα από τα αναγνωρισμένα κέντρα αθλημάτων με ρακέτα της Costa del Sol, το δημοτικό αθλητικό κέντρο σε 1,8 χλμ και η δημοτική πισίνα σε 1,9 χλμ προσφέρουν προσιτές επιλογές, ενώ το Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 χλμ) παρέχει υπηρεσίες μαρίνας, θαλάσσιες εκδρομές και εστιατόρια στην παραλία. Τα κοντινά σημεία θέας σε 0,6–1,4 χλμ προσφέρουν σύντομες πεζοπορικές διαδρομές με πανοραμική θέα στην ακτή, επεκτείνοντας την αναψυχή πέρα από την καλοκαιρινή περίοδο.
Πηγή: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Απότομο
Ref: VL318188
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο ίδιο το Mijas Costa, τα πιο άμεσα συγκρίσιμα ακίνητα είναι νεόδμητα έργα. Το Greenity στο Mijas Costa ξεκινά από €389.000 και το Green Valley από €460.000, τιμές που πλαισιώνουν τη σταθερή ζητούμενη τιμή των €464.000 αυτής της μεζονέτας σε συγκρότημα. Η ουσιαστική διαφορά έγκειται στο τι αγοράζουν τα χρήματα. Οι τιμές εκκίνησης νεόδμητων ακινήτων συνήθως αφορούν μικρότερα διαμερίσματα με δύο ή τρία υπνοδωμάτια, σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις στα πρώτα χρόνια χρήσης. Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα, αντίθετα, προσφέρει 270 τ.μ. χώρου, τέσσερα υπνοδωμάτια, γκαράζ, ταράτσα και υπόγειο, έναν όγκο και μια διάταξη που σπάνια συναντώνται σε νεόδμητες μεζονέτες αυτής της τιμολογιακής κατηγορίας. Το αντιστάθμισμα είναι η ηλικία. Η ολοκλήρωση το 2003 σημαίνει εικοσαετείς εγκαταστάσεις, εν μέρει εξοπλισμένη κουζίνα και καμία από τις δεκαετείς κατασκευαστικές εγγυήσεις που συνοδεύουν τις νεοπαραδοθείσες ισπανικές κατασκευές. Οι αγοραστές που συγκρίνουν τις δύο επιλογές θα πρέπει να ζυγίσουν τον χώρο έναντι της φινίρισης: με €464.000 μπορεί κανείς να αγοράσει είτε ένα ολοκληρωμένο, ευρύχωρο μεταχειρισμένο ακίνητο είτε μια μικρότερη, ολοκαίνουργια μονάδα με σύγχρονη μόνωση και χαμηλότερη αναμενόμενη συντήρηση βραχυπρόθεσμα. Πιο μακριά στην ακτή, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €524.600, αντανακλώντας τη θέση της Estepona στον ακριβότερο δυτικό διάδρομο. Η Marbella, 24 χλμ νοτιοδυτικά, λειτουργεί ως σημείο αναφοράς τιμών για την περιοχή, με τα περισσότερα συγκρίσιμα ακίνητα πάνω από το επίπεδο αυτού του ακινήτου. Το Fuengirola, ακριβώς δίπλα, προσφέρει παρόμοιες ανέσεις σε κάπως χαμηλότερες μέσες τιμές αλλά με πιο πυκνό, πιο τουριστικό αστικό ιστό. Η θέση του Mijas Costa ανάμεσα στα δύο, οικιστική ηρεμία στην πλαγιά, πλήρης υποδομή στην κοιλάδα, καθορίζει τη θέση του στην περιφερειακή ιεραρχία, και οι περίπου 3.800 ετήσιες συναλλαγές κατοικιών στη ζώνη υποδεικνύουν μια ενεργή, ρευστή αγορά μεταπώλησης, σχετική για όποιον λαμβάνει υπόψη επιλογές εξόδου στην αγοραστική απόφαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID