Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια βρίσκεται σε καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών στη Mijas Costa, στην επαρχία της Málaga. Χτίστηκε το 2003 και είναι πλέον ετοιμοπαράδοτη, προσφέροντας 270 τ.μ. χώρου σε πολλαπλά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένων ταράτσας, υπογείου και αποθήκης. Η κατοικία έχει νότιο προσανατολισμό και βρίσκεται εντός κλειστού συγκροτήματος με κοινόχρηστη πισίνα, παιδική πισίνα και διαμορφωμένους κήπους. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €464.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με καθημερινές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 14 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται σε αστικοποιημένο τμήμα της Mijas Costa, περίπου 279 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και περίπου 4,7 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες σε ευθεία γραμμή. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 239 μ. από την πόρτα, και η γύρω γειτονιά διαθέτει δεκάδες εστιατόρια, καφέ και τράπεζες εντός 2 χλμ. Η κλίση προς την ακτή είναι απότομη, οπότε ο περίπατος μέχρι την παραλία συνεπάγεται μια αισθητή ανάβαση στην επιστροφή.
Το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που χρειάζονται τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου στο κύριο υπνοδωμάτιο. Πρακτικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, σκεπαστή βεράντα, ταράτσα, γκαράζ και ξεχωριστή αποθήκη. Ο κοινόχρηστος κήπος και οι δύο πισίνες καλύπτουν τις εξωτερικές ανάγκες χωρίς υποχρεώσεις ιδιωτικής συντήρησης. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, οπότε ο αγοραστής πρέπει να προβλέπει προϋπολογισμό για την ολοκλήρωσή της.
Δεν πρόκειται για νέο συγκρότημα κατοικιών. Το σπίτι ολοκληρώθηκε το 2003 και περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Το πλεονέκτημα για τους αγοραστές είναι η βεβαιότητα: ό,τι βλέπετε είναι ό,τι αγοράζετε, χωρίς φάση κατασκευής ή ενδεικτικές ημερομηνίες παράδοσης. Οι εργασίες ανακαίνισης, αν επιθυμούνται, περιορίζονται σε τελειώματα όπως η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή ιδιωτικό κήπο· και τα δύο είναι κοινόχρηστα. Δεν υπάρχει παραθαλάσσια θέση, η ακτή απέχει περισσότερα από 4 χλμ. με κλίση 6,5% στη διαδρομή προς τα κάτω. Η κουζίνα είναι μόνο μερικώς εξοπλισμένη. Η κατασκευή χρονολογείται από το 2003, οπότε οι αγοραστές που συγκρίνουν με νέα συγκροτήματα κατοικιών της περιοχής πρέπει να συνυπολογίσουν την ηλικία των εγκαταστάσεων και των φινιρισμάτων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Μια οικογένεια που μετακομίζει μόνιμα στην Costa del Sol ωφελείται από τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τα κοντινά σχολεία και τις ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, ενώ το γκαράζ και η αποθήκη απλοποιούν το πρακτικό μέρος της εγκατάστασης. Το κλειστό συγκρότημα με παιδική πισίνα καλύπτει ζητήματα ασφάλειας για νοικοκυριά με μικρά παιδιά. Οι αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία που λειτουργεί παράλληλα και ως επενδυτικό αγαθό αποτελούν μια δεύτερη ομάδα. Ο νότιος προσανατολισμός, η ταράτσα και οι κοινόχρηστες πισίνες είναι χαρακτηριστικά στα οποία ανταποκρίνεται η αγορά διακοπών, και η απόσταση των 14 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, περίπου 20 λεπτά μετακίνησης, συντομεύει τις ημέρες άφιξης και αναχώρησης. Η τουριστική βάση της Mijas Costa όλο τον χρόνο, με ξενοδοχεία και κλίνες επισκεπτών, ενισχύει το δυναμικό εκτός σεζόν. Οι ιδιοκτήτες με ενδιαφέρον για το γκολφ αποτελούν τρίτη ομάδα: τα Mijas Golf, Los Lagos και Los Olivos απέχουν όλα περίπου 6 χλμ. Το ακίνητο διατίθεται στην κατηγορία γκολφ, και το γκαράζ με την αποθήκη εξυπηρετούν μπαστούνια και καρότσια. Ταιριάζει λιγότερο σε αγοραστές που θέλουν να πατούν απευθείας στην άμμο· η κοντινότερη παραλία απέχει πάνω από 4 χλμ. με απότομη ανάβαση στην επιστροφή, οπότε οι ημέρες στην παραλία προϋποθέτουν σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Δεν ταιριάζει επίσης σε όσους θέλουν ιδιωτική πισίνα ή πλήρως εκσυγχρονισμένο εσωτερικό, η κουζίνα χρειάζεται ολοκλήρωση και η κατασκευή χρονολογείται από το 2003. Οι αγοραστές που το σταθμίζουν απέναντι σε νέα συγκροτήματα πρέπει να συγκρίνουν πρότυπα μόνωσης, ενεργειακής απόδοσης και εγγυήσεων, όχι μόνο την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο.
Το σπίτι ολοκληρώθηκε το 2003 και παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Το φωτογραφικό υλικό δείχνει σύγχρονη κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια, μπάνιο με μαρμάρινα φινιρίσματα γύρω από νιπτήρα και λεκάνη, και υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενδείξεις για ακίνητο που έχει συντηρηθεί και δεν έχει αφεθεί στη φθορά. Οι εσωτερικές φωτογραφίες δείχνουν επίσης πλακάκια και λειτουργικά κουφώματα συμβατά με την ανδαλουσιανή κατασκευή της εποχής. Η λίστα προδιαγραφών παραπέμπει σε πρακτική διάταξη παρά σε σχεδιασμό προσανατολισμένο στην αισθητική: σκεπαστή βεράντα, ταράτσα, αποθήκη, υπόγειο και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παντού μειώνουν την ανάγκη για αγορά πρόσθετων επίπλων. Η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα είναι το πιο σαφές κενό· οι αγοραστές πρέπει να τη δουν κατά την επίσκεψη στο ακίνητο για να διαπιστώσουν τι απομένει να εγκατασταθεί και με ποιο κόστος. Η κατασκευή του 2003 σε αυτή τη ζώνη σημαίνει συνήθως τοίχους από χωματόλιθους με κενό, κουφώματα αλουμινίου ή PVC και τυπική θέρμανση νερού με φυσικό αέριο ή ηλεκτρικό ρεύμα. Δεν υπάρχουν στοιχεία για πρόσφατες αναβαθμίσεις στην ηλεκτρολογική εγκατάσταση, τον λέβητα ή τα τζάμια, οπότε μια τεχνική αυτοψία πριν την αγορά θα διαπίστωνε τον εναπομείναντα χρόνο ζωής αυτών των συστημάτων. Οι κοινόχρηστοι χώροι αποτελούν μέρος της συνολικής εικόνας ποιότητας: το κλειστό συγκρότημα, οι διαμορφωμένοι κήποι και οι δύο πισίνες, κύρια και παιδική, αποτελούν κοινές υποχρεώσεις, που χρηματοδοτούνται μέσω κοινοχρήστων. Η γενική κατάσταση αυτών των κοινών στοιχείων αξιολογείται καλύτερα επιτόπου. Η θέση στάθμευσης στο γκαράζ αποτελεί δομικό πλεονέκτημα έναντι ανάλογων μεζονετών σε συγκροτήματα που βασίζονται στη στάθμευση στον δρόμο, και το υπόγειο προσθέτει ευέλικτο χώρο για βοηθητικό χώρο, εργαστήριο ή χώρο πολυμέσων.
Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €464.000 για αυτό το υφιστάμενο ακίνητο· δεν πρόκειται για τιμή εκκίνησης και δεν ισχύει κάποιος τιμοκατάλογος. Για σύγκριση, ανάλογα νεόδμητα στην περιοχή ξεκινούν από €389.000 (Greenity, Mijas Costa) και €460.000 (Green Valley, Mijas Costa), ενώ το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €524.600. Αυτά τα ποσά αφορούν συνήθως μικρότερες ή διαφορετικά διαμορφωμένες κατοικίες, οπότε μια άμεση σύγκριση πρέπει να συνυπολογίσει τα 270 τ.μ. χώρου εδώ, συν το γκαράζ, την ταράτσα και το υπόγειο. Ως υφιστάμενο, ολοκληρωμένο ακίνητο, τα έξοδα αγοράς ακολουθούν τους κανόνες για μεταχειρισμένα ακίνητα αντί για τους συντελεστές νέας δόμησης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση με την ολοκλήρωση της διαδικασίας αγοράς.
Η καθημερινότητα εδώ εξελίσσεται γύρω από ένα οικιστικό συγκρότημα στην πλαγιά της Mijas Costa. Ο νότιος προσανατολισμός σημαίνει ότι η σκεπαστή βεράντα και η ταράτσα δέχονται ήλιο όλη την ημέρα, κάτι που στην πράξη παρατείνει την εξωτερική διαβίωση από την άνοιξη ως τα μέσα του φθινοπώρου. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν στη βεράντα με θέα στον κήπο και προς τη θάλασσα στο βάθος, ενώ η ταράτσα λειτουργεί ως ιδιωτικός χώρος στο ανώτερο επίπεδο για τις πιο ζεστές ώρες. Η διάταξη εξυπηρετεί οικογένειες ή νοικοκυριά που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, μεταξύ των οποίων ένα ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, μειώνουν τη συμφόρηση των πρωινών, ενώ το υπόγειο και η αποθήκη χωρούν εποχιακά είδη, αθλητικό εξοπλισμό και αποσκευές, σημαντικό για ιδιοκτήτες από το εξωτερικό που ταξιδεύουν πέρα-δώθε. Το γκαράζ εξαλείφει την καθημερινή αναζήτηση στάθμευσης που ταλαιπωρεί πολλά παραθαλάσσια συγκροτήματα. Ο άμεσος περίγυρος είναι προσβάσιμος με τα πόδια για τα βασικά: το σούπερ μάρκετ απέχει 239 μ., και εντός 2 χλμ. υπάρχουν περίπου τριάντα εστιατόρια, τρία φαρμακεία, τέσσερις τράπεζες και τρία καφέ. Αυτή η πυκνότητα σημαίνει ότι το ακίνητο δεν εξαρτάται από αυτοκίνητο για τα καθημερινά ψώνια ή ένα βραδινό έξω. Το αυτοκίνητο παραμένει βολικό για την παραλία, το γκολφ και το αεροδρόμιο, αλλά δεν είναι απαραίτητο για όλα. Ο ρυθμός της περιοχής αλλάζει με τις εποχές. Το καλοκαίρι, οι πισίνες και οι κήποι γεμίζουν με μόνιμους κατοίκους και ενοικιαστές διακοπών· εκτός υψηλής σεζόν, το συγκρότημα ησυχάζει αισθητά. Με περίπου 3.800 συναλλαγές κατοικιών ετησίως στη ζώνη και ένα μείγμα μόνιμων κατοίκων και ιδιοκτητών εξοχικών, η γειτονιά λειτουργεί όλο τον χρόνο αντί να κλείνει τον χειμώνα. Τα σχολεία, δεκαπέντε δημοτικά και δέκα γυμνάσια-λύκεια στην ευρύτερη περιοχή, και δύο κέντρα υγείας στηρίζουν τη μόνιμη διαβίωση.
Το συγκρότημα βρίσκεται στην πλαγιά της Mijas Costa σε υψόμετρο 279 μ., αρκετά κοντά στην ακτή ώστε να φαίνεται η θάλασσα από το ακίνητο, και αρκετά ψηλά ώστε να επωφελείται από πιο δροσερά βράδια το καλοκαίρι. Τα περίχωρα είναι οικιστικά με πυκνό εμπορικό ιστό: εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν 32 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 3 καφέ, μαζί με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια-λύκεια στην ευρύτερη ζώνη. Δύο κέντρα υγείας εξυπηρετούν την περιοχή, με το κοντινότερο νοσοκομείο 6,7 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Η γειτονιά είναι εμπορικά ζωντανή αλλά όχι αστικά πυκνή· το κυρίαρχο μοντέλο είναι χαμηλοί οικιστικοί θύλακες με ζώνες κήπων. Ο τουρισμός είναι παρών αλλά μέτριος, 10 ξενοδοχεία με περίπου 2.131 κλίνες, δηλαδή η περιοχή φιλοξενεί επισκέπτες χωρίς να κυριαρχείται από ξενοδοχειακά συγκροτήματα. Αρκετά σημεία θέας απέχουν σε απόσταση με τα πόδια (Mirador Hermanos Nuñez Andreu στα 0,6 χλμ. και Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón στα 0,8 χλμ.), κάτι που αντανακλά την υπερυψωμένη θέση και προσφέρει σύντομες διαδρομές πεζοπορίας με θέα στην ακτή. Η κλίση προς την παραλία μετράει 6,5% και περιγράφεται ως απότομη. Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι η κατάβαση προς την άμμο είναι ευχάριστη, ενώ η επιστροφή είναι πραγματική ανάβαση, πολλοί κάτοικοι πάνε με αυτοκίνητο. Η κολυμβητική σεζόν διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες με θερμοκρασίες νερού ίσες ή άνω των 20°C, συγκεντρωμένη στην περίοδο Ιουλίου-Οκτωβρίου, αν και οι επισκέψεις στην παραλία είναι εφικτές όλο τον χρόνο δεδομένου του τοπικού κλίματος.
Ο χάρτης δείχνει την υπερυψωμένη θέση του ακινήτου στον λόφο της Mijas Costa, με την ακτογραμμή και τις τρεις κοντινότερες παραλίες προς τα νοτιοανατολικά, το συγκρότημα γκολφ προς τα βορειοανατολικά και το κέντρο της Fuengirola με τη μαρίνα της σε μικρή διαδρομή ανατολικά. Όλες οι αποστάσεις που εμφανίζονται είναι ευθείες μετρήσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Mijas Costa καταλαμβάνει το παράκτιο τμήμα μεταξύ Fuengirola και Marbella, λειτουργώντας ως η κύρια εμπορική και οικιστική ζώνη του ευρύτερου δήμου Mijas. Η θέση του ακινήτου την τοποθετεί περίπου σε ίση απόσταση από τα δύο μεγάλα κέντρα της δυτικής Costa del Sol: την πόλη της Málaga (24 χλμ, περίπου 579.000 κάτοικοι) και τη Marbella (24 χλμ, περίπου 148.000 κάτοικοι), και οι δύο προσβάσιμες σε μισή ώρα με το αυτοκίνητο. Αυτή η μέση θέση είναι πραγματικό τοποθεσιακό πλεονέκτημα, απασχόληση, πολιτισμός, ψώνια και υγεία και στις δύο κατευθύνσεις είναι εξίσου προσβάσιμα. Η Algeciras απέχει 89 χλμ προς τα νοτιοδυτικά, σχετική κυρίως για συνδέσεις με την Tarifa και το Γιβραλτάρ. Στην περιφερειακή ιεραρχία, η Mijas Costa βρίσκεται κάτω από τη Marbella όσον αφορά τις τιμές, προσφέροντας όμως πληρέστερη υποδομή όλο τον χρόνο από πολλές από τις πιο ήσυχες οικιστικές γωνίες πιο ανατολικά.
Οι αποστάσεις παρακάτω είναι ευθείες, όπως πετάει το πουλί· οι πραγματικές οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 χλμ), η Playa de Torreblanca (4,5 χλμ) και η Playa de los Boliches (4,7 χλμ). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 15 χλμ, κάτι που την καθιστά μια από τις τοποθεσίες με το πιο κοντινό αεροδρόμιο σε ολόκληρη την Costa del Sol· το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 80 χλμ. Η μαρίνα της Fuengirola, το Puerto Deportivo, απέχει 5,7 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ανεπτυγμένες για τοποθεσία σε λόφο: 8 λεωφορειακές γραμμές εξυπηρετούν την περιοχή με 50 στάσεις, και οι σταθμοί του προαστιακού σιδηροδρόμου Cercanías στο Carvajal (4,3 χλμ) και τη Fuengirola (5,5 χλμ) συνδέουν την περιοχή κατά μήκος της ακτής με την πόλη της Málaga και το αεροδρόμιο. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι απολύτως απαραίτητο, τα καθημερινά ψώνια, τα σχολεία και οι περισσότερες υπηρεσίες είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με το τοπικό λεωφορείο. Για τους οδηγούς, οι αυτοκινητόδρομοι A-7 και AP-7 είναι προσβάσιμοι μέσω του παράκτιου διαδρόμου. Τα γήπεδα γκολφ συγκεντρώνονται βολικά: Campo Los Lagos στα 5,2 χλμ, Campo Los Olivos στα 5,3 χλμ, Mijas Golf στα 5,7 χλμ και Lauro Golf στα 6,8 χλμ. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων διατίθεται 4,5 χλμ μακριά, με Tesla Supercharger στη Fuengirola στα 3,7 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 χλμ), τον όμιλο τένις και παδέλ Lew Hoad (2,4 χλμ) και τη δημοτική πισίνα (1,9 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τα κλιματικά δεδομένα της περιοχής δείχνουν μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 14°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι, με ετήσιο μέσο όρο 16,9°C. Πρόκειται για εύκρατο μεσογειακό προφίλ: ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιοι χείμονες κατά τους οποίους η θέρμανση χρειάζεται μόνο περιστασιακά. Ο νότιος προσανατολισμός αυτής της μεζονέτας σε συγκρότημα αξιοποιεί άμεσα αυτό το μοτίβο, με τη σκεπαστή βεράντα να προσφέρει σκιά τις μεσημεριανές ώρες του Ιουλίου και Αυγούστου, ενώ η ταράτσα συλλαμβάνει το χαμηλό χειμερινό ήλιο. Σε υψόμετρο 279 μ., το ακίνητο βρίσκεται πάνω από την παράκτια ζώνη. Αυτό έχει δύο συνέπειες: ελαφρώς χαμηλότερη υγρασία και πιο δροσερές νύχτες από ό,τι στο επίπεδο της θάλασσας, καθώς και πανοραμική θέα στην ακτογραμμή. Το τίμημα είναι η κλίση 6,5% προς την παραλία, ένα καθοριστικό φυσικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας που διαμορφώνει τον τρόπο με τον οποίο οι κάτοικοι χρησιμοποιούν την κάτω πόλη και την ακτή. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες θάλασσας 20°C και άνω, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Έξω από αυτό το διάστημα, η θάλασσα παραμένει προσβάσιμη για περίπατο και οι παραλίες ήσυχες, με χειμερινές θερμοκρασίες που επιτρέπουν ακόμα την υπαίθρια διαβίωση τις περισσότερες ημέρες. Οι περιβάλλοντες λόφοι, τα σημεία θέας εντός 1,5 χλμ και οι κοιλάδες γκολφ προς την ενδοχώρα προσθέτουν χώρο πράσινης αναψυχής πέρα από τη ζώνη της παραλίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι τρεις κοντινότερες παραλίες, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca και Playa de los Boliches, απέχουν όλες μεταξύ 4,2 και 4,7 χλμ από το ακίνητο σε ευθεία γραμμή. Οι Torreblanca-Carvajal και Los Boliches είναι καθιερωμένες οικογενειακές παραλίες με παραλιακά ταβερνάκια και πρόσβαση από τον περίπατο· η Los Boliches ειδικότερα συνδέεται με το παραλιακό μέτωπο της Fuengirola, κατάλληλη για μεγάλους περιπάτους και ποδηλασία. Το γκολφ είναι το ισχυρότερο θέμα αναψυχής στην άμεση περιοχή: τα Campo Los Lagos (5,2 χλμ) και Campo Los Olivos (5,3 χλμ) σχηματίζουν το γνωστό συγκρότημα Mijas Golf, ενώ το Lauro Golf (6,8 χλμ) βρίσκεται ελαφρώς προς την ενδοχώρα. Για μια οικογένεια που παίζει γκολφ, όλα τα μεγάλα γήπεδα απέχουν λιγότερο από 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Άλλες εγκαταστάσεις συμπληρώνουν την εικόνα: ο Lew Hoad Tennis and Padel Club στα 2,4 χλμ είναι ένα από τα αναγνωρισμένα κέντρα ρακέτας της Costa del Sol, το δημοτικό αθλητικό κέντρο στα 1,8 χλμ και η δημοτική πισίνα στα 1,9 χλμ προσφέρουν οικονομικές επιλογές, και το Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 χλμ) παρέχει υπηρεσίες μαρίνας, θαλασσινές εκδρομές και θαλάσσια αθλήματα. Τα κοντινά σημεία θέας στα 0,6–1,4 χλμ προσφέρουν σύντομες διαδρομές πεζοπορίας με πανοραμική θέα στην ακτή, επεκτείνοντας την αναψυχή πέρα από τη θερινή περίοδο.
Πηγή: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Απότομο
Ref: VL318188
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Μέσα στην ίδια την Mijas Costa, τα πιο άμεσα συγκρίσιμα ακίνητα είναι νεόδμητα έργα. Το Greenity στην Mijas Costa ξεκινά από 389.000 € και το Green Valley από 460.000 €, ποσά που πλαισιώνουν τη σταθερή ζητούμενη τιμή των 464.000 € αυτής της μεζονέτας σε συγκρότημα. Η ουσιώδης διαφορά έγκειται στο τι αγοράζει κανείς με τα χρήματα. Οι τιμές εκκίνησης των νεόδμητων αφορούν συνήθως μικρότερα διαμερίσματα με δύο ή τρία υπνοδωμάτια, σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις στα πρώτα τους χρόνια χρήσης. Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα, αντίθετα, προσφέρει 270 τ.μ. χώρου, τέσσερα υπνοδωμάτια, γκαράζ, ταράτσα και υπόγειο, έναν όγκο και μια διάταξη που οι νεόδμητες μεζονέτες σε αυτή την τιμολογική ζώνη σπάνια προσφέρουν. Το τίμημα είναι η ηλικία. Μια ολοκλήρωση το 2003 σημαίνει εγκαταστάσεις είκοσι ετών, μια μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα και καμία από τις δεκαετείς δομικές εγγυήσεις που συνοδεύουν τη νεόδμητη ισπανική κατασκευή. Οι αγοραστές που συγκρίνουν τις δύο οδούς πρέπει να σταθμίσουν τον χώρο έναντι του φινιρίσματος: με 464.000 € κανείς αγοράζει είτε ένα ολοκληρωμένο, ευρύχωρο μεταχειρισμένο σπίτι είτε μια μικρότερη, ολοκαίνουργια μονάδα με σύγχρονη μόνωση και χαμηλότερη αναμενόμενη συντήρηση βραχυπρόθεσμα. Πιο μακριά κατά μήκος της ακτής, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από 524.600 €, αντανακλώντας την τοποθέτηση της Estepona στον ακριβότερο δυτικό διάδρομο. Η Marbella, 24 χλμ νοτιοδυτικά, λειτουργεί ως σημείο αναφοράς τιμών για την περιοχή, με το μεγαλύτερο μέρος του συγκρίσιμου αποθέματος πάνω από το επίπεδο αυτού του ακινήτου. Η Fuengirola, αμέσως παρακείμενη, προσφέρει παρόμοιες ανέσεις σε κάπως χαμηλότερες μέσες τιμές, αλλά με πυκνότερο και πιο τουριστικό αστικό ιστό. Η θέση της Mijas Costa ανάμεσα στις δύο, οικιστική ησυχία στον λόφο, πλήρης υποδομή στην κοιλάδα, καθορίζει τη θέση της στην περιφερειακή ιεραρχία, και οι περίπου 3.800 ετήσιες συναλλαγές κατοικιών στη ζώνη υποδηλώνουν μια ενεργή, ρευστή αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων, σχετική για όποιον συνυπολογίζει επιλογές εξόδου στην απόφαση αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL