Townhouse dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi ini terletak di kawasan perumahan yang sudah mapan di Mijas Costa, provinsi Málaga. Dibangun pada tahun 2003 dan kini siap huni, properti ini menawarkan luas bangunan 270 m² yang tersebar di beberapa lantai, termasuk teras atap, ruang bawah tanah, dan gudang. Rumah menghadap selatan dan berada di dalam kompleks tertutup dengan kolam renang bersama, kolam anak-anak, dan taman yang tertata indah. Harga penawarannya tetap sebesar €464.000. Lokasinya menggabungkan kedekatan dengan pantai dan berbagai fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki, serta Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 14 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Townhouse ini berdiri di kawasan perkotaan Mijas Costa, sekitar 279 m di atas permukaan laut dan sekitar 4,7 km dari pantai terdekat dalam garis lurus. Supermarket berjarak 239 m dari pintu rumah, dan lingkungan sekitarnya memiliki puluhan restoran, kafe, dan bank dalam radius 2 km. Kemiringan menuju pantai cukup terjal, sehingga berjalan ke pantai berarti harus melewati tanjakan yang terasa saat kembali.
Properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, dengan kamar mandi dalam di kamar utama. Fitur praktisnya mencakup lemari tertanam, teras beratap, teras atap, garasi, dan gudang terpisah. Taman bersama dan dua kolam renang memenuhi kebutuhan ruang luar tanpa kewajiban perawatan pribadi. Dapur baru terpasang sebagian, sehingga pembeli perlu menganggarkan biaya untuk menyelesaikannya.
Ini bukan proyek baru. Rumah ini selesai dibangun pada tahun 2003 dan digambarkan dalam kondisi baik, siap untuk langsung dihuni. Keuntungan bagi pembeli adalah kepastian: yang dilihat adalah yang dibeli, tanpa masa konstruksi atau perkiraan tanggal penyerahan. Renovasi, jika diinginkan, terbatas pada sentuhan akhir seperti dapur yang baru terpasang sebagian.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi atau taman pribadi; keduanya bersama. Tidak ada posisi tepi pantai, pantai berjarak lebih dari 4 km dengan kemiringan 6,5% di rute menuju ke bawah. Dapur baru terpasang sebagian. Konstruksi berasal dari tahun 2003, sehingga pembeli yang membandingkannya dengan proyek baru di sekitarnya perlu mempertimbangkan usia instalasi dan finishingnya.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah permanen ke Costa del Sol akan diuntungkan oleh empat kamar tidur, sekolah di dekatnya, dan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki, sementara garasi dan gudang menyederhanakan sisi praktis saat menetap. Kompleks tertutup dengan kolam anak-anak menjawab pertimbangan keamanan bagi keluarga dengan anak kecil. Pembeli yang mencari rumah kedua sekaligus aset sewaan merupakan kelompok kedua. Orientasi selatan, teras atap, dan kolam renang bersama adalah fitur yang diminati pasar liburan, dan jarak 14 km ke Bandara Málaga-Costa del Sol, sekitar 20 menit perjalanan, mempersingkat hari kedatangan dan keberangkatan. Basis pariwisata Mijas Costa yang berjalan sepanjang tahun berupa hotel dan tempat tidur pengunjung mendukung potensi penyewaan di luar musim. Pemilik yang berorientasi golf adalah kelompok ketiga: Mijas Golf, Los Lagos, dan Los Olivos semuanya berada dalam radius sekitar 6 km. Properti ini dipasarkan dalam kategori golf, dan garasi plus gudang dapat menampung stik golf dan troli. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang ingin langsung melangkah ke pasir pantai; pantai terdekat berjarak lebih dari 4 km dengan tanjakan curam saat kembali, sehingga hari di pantai memerlukan perjalanan mobil singkat. Properti ini juga tidak cocok bagi mereka yang menginginkan kolam renang pribadi atau interior yang sepenuhnya dimodernisasi, dapur perlu diselesaikan dan konstruksi berasal dari tahun 2003. Pembeli yang menimbangnya terhadap proyek baru sebaiknya membandingkan standar isolasi, kinerja energi, dan ketentuan garansi, bukan sekadar harga per meter persegi.
Rumah ini selesai dibangun pada tahun 2003 dan ditampilkan dalam kondisi baik. Materi fotografis memperlihatkan dapur modern dengan kabinet kayu, kamar mandi dengan finishing marmer di sekitar wastafel dan toilet, serta kamar tidur dengan lemari tertanam, menandakan properti yang dirawat, bukan dibiarkan rusak. Foto interior juga memperlihatkan lantai keramik dan penempatan jendela yang fungsional, konsisten dengan konstruksi ala Andalusia pada masa itu. Daftar spesifikasi mengarah pada tata letak yang praktis daripada berorientasi desain: teras beratap, teras atap, gudang, ruang bawah tanah, dan kamar mandi dalam. Lemari tertanam di seluruh rumah mengurangi kebutuhan pembelian furnitur tambahan. Dapur yang baru terpasang sebagian adalah kekurangan paling jelas; pembeli sebaiknya melihatnya saat kunjungan properti untuk menentukan apa yang masih perlu dipasang dan berapa biayanya. Konstruksi tahun 2003 di zona ini umumnya berarti dinding bata berongga, bingkai jendela aluminium atau PVC, serta pemanas air gas atau listrik standar. Tidak ada data tentang peningkatan terbaru pada instalasi listrik, boiler, atau kaca jendela, sehingga survei teknis sebelum pembelian akan menetapkan sisa masa pakai sistem-sistem tersebut. Area bersama merupakan bagian dari gambaran kualitas keseluruhan: kompleks tertutup, taman yang tertata indah, dan dua kolam renang, utama dan anak-anak, adalah tanggung jawab bersama, didanai melalui iuran pengelolaan lingkungan. Kondisi umum elemen bersama ini paling baik dinilai di lokasi. Ruang garasi merupakan keunggulan struktural dibandingkan townhouse sejenis yang mengandalkan parkir jalanan, dan ruang bawah tanah menambah ruang fleksibel untuk ruang cuci, bengkel kerja, atau ruang media.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €464.000 untuk rumah yang sudah jadi ini; ini bukan harga mulai dari, dan tidak ada daftar harga yang berlaku. Sebagai perbandingan, properti baru sejenis di dekatnya mulai dari €389.000 (Greenity, Mijas Costa) dan €460.000 (Green Valley, Mijas Costa), sementara Acqua Gardens di Estepona mulai dari €524.600. Angka-angka tersebut umumnya mewakili unit yang lebih kecil atau berkonfigurasi berbeda, sehingga perbandingan langsung harus memperhitungkan luas bangunan 270 m² di sini, plus garasi, teras atap, dan ruang bawah tanah. Sebagai properti bekas yang sudah selesai, biaya pembelian mengikuti aturan rumah bekas, bukan tarif properti baru. Ketersediaan bersifat langsung setelah proses pembelian selesai.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kawasan perumahan di lereng Mijas Costa. Orientasi selatan membuat teras beratap dan teras atap menerima sinar matahari sepanjang hari, yang dalam praktiknya memperpanjang aktivitas luar ruang dari musim semi hingga jauh ke musim gugur. Pagi hari bisa dimulai di teras dengan pemandangan taman dan laut di kejauhan, sementara teras atap menjadi tempat pribadi di lantai atas untuk jam-jam terpanas. Tata letaknya cocok untuk keluarga atau rumah tangga yang sering menjamu tamu. Empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, termasuk kamar mandi dalam, mengurangi antrean di pagi hari, sementara ruang bawah tanah dan gudang menampung barang musiman, perlengkapan olahraga, dan koper, relevan bagi pemilik internasional yang sering bepergian bolak-balik. Garasi menghilangkan kerepotan mencari parkir harian yang sering dialami di banyak kawasan perumahan pesisir. Lingkungan sekitarnya dapat dijangkau berjalan kaki untuk kebutuhan dasar: supermarket berjarak 239 m, dan dalam radius 2 km ada sekitar tiga puluh restoran, tiga apotek, empat bank, dan tiga kafe. Kepadatan ini berarti penghuni properti tidak bergantung pada mobil untuk belanja harian atau makan malam di luar. Mobil tetap praktis untuk ke pantai, bermain golf, dan ke bandara, tetapi tidak diperlukan untuk segala hal. Ritme kawasan ini berubah mengikuti musim. Selama musim panas, kolam renang dan taman dipenuhi penghuni dan penyewa liburan; di luar musim puncak, kawasan perumahan ini jauh lebih sepi. Dengan sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun di wilayah ini dan campuran penghuni permanen serta pemilik rumah kedua, lingkungan ini tetap berfungsi sepanjang tahun alih-alih sepi di musim dingin. Sekolah, lima belas sekolah dasar dan sepuluh sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, serta dua pusat kesehatan mendukung kehidupan penuh waktu.
Kawasan perumahan ini berada di lereng Mijas Costa pada ketinggian 279 m, cukup dekat dengan pantai untuk melihat laut dari properti, dan cukup tinggi untuk menikmati malam yang lebih sejuk di musim panas. Lingkungannya bersifat perumahan dengan lapisan komersial yang padat: dalam radius 2 km ada 32 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 3 kafe, serta 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas. Dua pusat kesehatan melayani kawasan ini, dengan rumah sakit terdekat berjarak 6,7 km dalam garis lurus. Lingkungan ini ramai secara komersial tetapi tidak padat secara urban; pola dominannya adalah klaster perumahan rendah dengan zona taman. Pariwisata hadir tetapi moderat, 10 hotel dengan sekitar 2.131 tempat tidur, artinya kawasan ini menerima pengunjung tanpa didominasi deretan hotel. Beberapa titik pemandangan berada dalam jarak berjalan kaki (Mirador Hermanos Nuñez Andreu di 0,6 km dan Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón di 0,8 km), yang mencerminkan posisi elevasinya dan menawarkan rute jalan singkat dengan pemandangan pesisir. Kemiringan menuju pantai terukur 6,5%, digambarkan sebagai terjal. Dalam praktiknya, ini berarti perjalanan turun ke pasir pantai terasa menyenangkan, sementara perjalanan kembali adalah tanjakan yang benar-benar menantang, banyak penghuni memilih berkendara. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu air 20°C atau lebih, terkonsentrasi pada periode Juli, Oktober, meskipun kunjungan ke pantai tetap memungkinkan sepanjang tahun mengingat iklim regionalnya.
Peta menunjukkan posisi properti yang tinggi di lereng Mijas Costa, dengan garis pantai dan tiga pantai terdekat di tenggara, kompleks golf di timur laut serta pusat kota dan marina Fuengirola beberapa menit berkendara ke timur. Semua jarak yang ditampilkan adalah pengukuran garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas Costa meliputi jalur pesisir antara Fuengirola dan Marbella, berfungsi sebagai zona komersial dan permukiman utama dari wilayah Mijas yang lebih luas. Posisi properti ini berjarak hampir sama dari dua poros Costa del Sol bagian barat: kota Málaga (24 km, sekitar 579.000 penduduk) dan Marbella (24 km, sekitar 148.000 penduduk), keduanya dapat dicapai dalam setengah jam berkendara. Posisi tengah ini merupakan kekuatan lokasi yang nyata, pekerjaan, budaya, belanja dan layanan kesehatan di kedua arah sama mudahnya diakses. Algeciras berada 89 km ke barat daya, relevan terutama untuk koneksi ke Tarifa dan Gibraltar. Dalam hierarki regional, Mijas Costa berada di bawah Marbella dalam hal harga sambil menawarkan infrastruktur sepanjang tahun yang lebih lengkap dibanding banyak kantong permukiman yang lebih sepi di sebelah timur.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak jalan sebenarnya lebih panjang. Pantai terdekat adalah Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km) dan Playa de los Boliches (4,7 km). Bandara Málaga-Costa del Sol berada sekitar 15 km, menjadikannya salah satu posisi bandara terdekat di seluruh Costa del Sol; Bandara Gibraltar berjarak kurang lebih 80 km. Marina Fuengirola, Puerto Deportivo, berjarak 5,7 km. Transportasi umum cukup baik untuk lokasi perbukitan: 8 jalur bus melayani area ini dengan 50 pemberhentian, dan stasiun kereta Cercanías di Carvajal (4,3 km) serta Fuengirola (5,5 km) menghubungkan sepanjang pantai menuju kota Málaga dan bandara. Mobil berguna tetapi tidak benar-benar wajib, belanja harian, sekolah dan sebagian besar layanan dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bus lokal. Bagi pengemudi, jalan tol A-7 dan AP-7 dapat diakses melalui koridor pesisir. Lapangan golf berkelompok secara praktis: Campo Los Lagos pada jarak 5,2 km, Campo Los Olivos 5,3 km, Mijas Golf 5,7 km dan Lauro Golf 6,8 km. Pengisi daya kendaraan listrik tersedia pada jarak 4,5 km, dengan Tesla Supercharger di Fuengirola pada jarak 3,7 km. Fasilitas olahraga meliputi Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), klub tenis dan padel Lew Hoad (2,4 km) dan kolam renang milik kota (1,9 km).
| Jarak ke Pantai | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim untuk area ini menunjukkan suhu bulanan rata-rata berkisar dari 14°C pada bulan terdingin hingga 26°C di musim panas, dengan rata-rata tahunan 16,9°C. Ini adalah profil Mediterania beriklim sedang: musim panas yang hangat dan kering serta musim dingin yang sejuk, di mana pemanas hanya diperlukan sesekali. Orientasi selatan townhouse ini memanfaatkan pola tersebut secara langsung, dengan teras beratap yang memberi naungan pada siang hari di bulan Juli dan Agustus sementara teras atap menangkap matahari rendah di musim dingin. Pada ketinggian 279 m, properti ini berada di atas jalur pesisir. Ini memberikan dua efek: kelembapan sedikit lebih rendah dan malam yang lebih sejuk dibanding di permukaan laut, serta panorama garis pantai. Konsekuensinya adalah kemiringan 6,5% menuju pantai, karakteristik fisik utama lokasi ini yang memengaruhi cara penghuni menggunakan kawasan kota bagian bawah dan pantai. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan. Di luar periode tersebut, laut tetap dapat dinikmati dengan berjalan kaki dan pantai tetap sepi, dengan suhu musim dingin yang masih memungkinkan kehidupan di luar ruangan hampir setiap hari. Perbukitan di sekitarnya, titik panorama dalam radius 1,5 km dan lembah golf di pedalaman menambah ruang rekreasi hijau di luar zona pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca dan Playa de los Boliches, semuanya berjarak antara 4,2 dan 4,7 km dari properti dalam garis lurus. Torreblanca-Carvajal dan Los Boliches adalah pantai keluarga yang mapan dengan chiringuito dan akses promenade; Los Boliches khususnya terhubung dengan tepi laut Fuengirola, cocok untuk jalan jauh dan bersepeda. Golf adalah tema rekreasi terkuat dalam jangkauan langsung: Campo Los Lagos (5,2 km) dan Campo Los Olivos (5,3 km) membentuk kompleks Mijas Golf yang terkenal, sementara Lauro Golf (6,8 km) berada sedikit ke pedalaman. Bagi keluarga pecinta golf, semua lapangan utama berada dalam waktu tempuh berkendara 10 menit. Fasilitas lainnya melengkapi gambarannya: Lew Hoad Tennis and Padel Club pada jarak 2,4 km adalah salah satu venue olahraga raket yang diakui di Costa del Sol, pusat olahraga milik kota pada jarak 1,8 km dan kolam renang kota pada jarak 1,9 km menawarkan opsi terjangkau, serta Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) menyediakan layanan marina, tur perahu dan kuliner tepi air. Titik panorama terdekat pada jarak 0,6–1,4 km menawarkan rute pendakian singkat dengan panorama pesisir, memperluas rekreasi di luar musim panas.
Sumber: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Curam
Ref: VL318188
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di dalam Mijas Costa sendiri, pembanding paling langsung adalah proyek-proyek baru. Greenity di Mijas Costa mulai dari €389.000 dan Green Valley dari €460.000, angka yang mengapit harga penawaran tetap €464.000 townhouse ini. Perbedaan utamanya terletak pada apa yang dibeli dengan uang tersebut. Harga mulai dari properti baru umumnya mengacu pada apartemen yang lebih kecil dengan dua atau tiga kamar tidur, standar energi modern dan fasilitas bersama pada tahun-tahun pertama penggunaannya. Sebaliknya, townhouse ini menyediakan 270 m² ruang, empat kamar tidur, garasi, teras atap dan ruang bawah tanah, volume dan tata letak yang jarang ditandingi townhouse baru di rentang harga ini. Konsekuensinya adalah usia. Penyelesaian tahun 2003 berarti instalasi berusia dua puluh tahun, dapur terpasang sebagian dan tanpa jaminan struktural sepuluh tahun yang menyertai konstruksi baru Spanyol. Pembeli yang membandingkan kedua jalur ini sebaiknya menimbang ruang versus finishing: €464.000 dapat membeli rumah bekas yang luas dan siap huni, atau unit baru yang lebih kecil dengan isolasi kontemporer dan perawatan yang diperkirakan lebih rendah dalam jangka pendek. Lebih jauh di sepanjang pantai, Acqua Gardens di Estepona mulai dari €524.600, mencerminkan posisi Estepona di koridor barat yang berharga lebih tinggi. Marbella, 24 km ke barat daya, menjadi tolok ukur harga wilayah ini, dengan sebagian besar stok pembanding di atas level properti ini. Fuengirola, yang berbatasan langsung, menawarkan fasilitas serupa dengan harga rata-rata sedikit lebih rendah tetapi dengan tekstur kota yang lebih padat dan lebih wisata. Posisi Mijas Costa di antara keduanya, ketenangan permukiman di perbukitan, infrastruktur lengkap di lembah, menentukan tempatnya dalam hierarki regional, dan sekitar 3.800 transaksi perumahan tahunan di zona ini menunjukkan pasar rumah bekas yang aktif dan likuid, relevan bagi siapa pun yang mempertimbangkan opsi keluar dalam keputusan pembelian.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
LV
ID