Ovaj stambeni smještaj nalazi se u urbanizaciji Riviera del Sol, u općini Mijas, na nadmorskoj visini od 135 metara. Apartman s dvije spavaće sobe i 90 m² stambenog prostora dovršen je 2004. godine. Položaj objekta na padini omogućuje pogled na more i okolicu, dok se u podnožju nalaze golf tereni. Građevina je dio većeg uređenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima, uključujući bazene i zelene površine. Ovo je nekretnina s tržišnom vrijednošću (resale) koja nudi stalno stambeno rješenje u povećanoj urbaniziranoj zoni.
Usporedbom s Lantana Residencial u Mijasu (početna cijena 205.000 €) i Aquamarom u Torre del Maru (269.950 €), ovaj projekt se prodaje po višoj cijenoj razini, što se može pripisati većoj stambenoj površini (90 m²) i zrelosti urbanizacije. Za razliku od Etherna Homes 2 u Esteponi (259.000 €), koji je novogradnja, ovdje kupac dobija trenutno obitavajući prostor s izgrađenim okolišem i zrelim zelenilom, ali i sa specifičnim tehničkim karakteristikama izgrađenih objekata iz 2004. godine. Poluurbana priroda Riviera del Sol nudi drugačiju dinamiku od čisto primorskih lokacija poput Torre del Mara, s naglaskom na golf i zajednički život unutar kompleksa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u razvijenom stambenom naselju, povezanom s obalnom cestom AP-7. Lokacija je udaljena oko 2,1 km od plaže Calahonda, s nagibom terena od 6,4% u smjeru mora. Okolina karakterizira mješavina stambenih blokova i zelenih površina. Ovdje nema buke iz glavnih prometnica iako je pristup autoputu brz.
S 90 m² površine i dvije spavaće sobe, raspored odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Prisutnost privatnog parkinga i spremišta rješava pitanje skladištenja. Postojanje terase i solarijuma zadovoljava potrebu za vanjskim boravkom, dok zajednički sadržaji poput teretane doprinose rekreativnim potrebama bez napuštanja kompleksa.
Projekt je završena građevina iz 2004. godine, što znači da nema izrade ni izvođenja radova. Kupac stječe trenutno upotrebljiv prostor. Stanje održavanja zajedničkih dijelova ukazuje na stabilitet zajednice. Svi instalacijski sustavi su u funkciji, za razliku od faze projektnog planiranja prije gradnje.
Orijentacija sjeveroistok znači manje izlaganje suncu poslijepodne i navečer na terasi. Udaljenost do plaže od preko 2 km te strmi nagib onemogućuju spontano šetanje do mora svima osim spremnim pješacima. Objekt nudi pogled, ali ne i direktan pristup plaži. Lokacija nije u samom centru grada, već u zahtijeva korištenje vozila za većinu izleta.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže uređen okoliš s postojećom infrastrukturom umjesto čekanja na završetak novogradnje. Pogodna je za osobe koje vole sjevernu orijentaciju radi hladnijih ljetnih noći ili traže mirniju lokaciju nešto udaljenu od glavne turističke gužve. Također je prikladna za one koji redovito koriste automobil jer nema nužne potrebe za pješačkom povezanošću do plaže.
Kao objekt izgrađen 2004. godine, apartman koristi standarde tadašnje gradnje na Costa del Sol. Opis uključuje potpuno opremljenu kuhinju i klima-uređaj, što ukazuje na funkcionalnost. Postojanje kamina sugerira dodatno grijanje za hladnije dane. Dijelovi zgrade kao što su lift i sigurnosni sustavi (video nadzor) ukazuju na tehničku zrelost objekta. Sadržaji poput zajedničkih vrtova održavaju se kontinuirano.
Prikazana cijena iznosi od 319.000 €. Kod ove nekretnine potrebno je računati na dodatne troškove kupnje, uključujući prijenosni porez (ITP) od 7% u Andaluziji, naknade javnog bilježnika i upis zemljišnih knjiga. Procijenjeni dodatni troškovi kreću se između 23.606 € i 24.882 €. Cijena odražava veličinu objekta, uz mogućnost pregovora ovisno o stanju namještaja.
Život u ovom dijelu Riviera del Sol vrti se oko urbane kohezije unutar kompleksa. Zbog visine i nagiba, dnevne aktivnosti su često fokusirane na sadržaje unutar urbanizacije poput bazena ili teretane, gdje susjedi često dolaze u kontakt. Odlazak do mora zahtijeva planiranje zbog topografije, no blizina supermarketa (73 m) omogućuje brzu svakodnevnu kupnju hranom. Večeri su mirnije nego na samoj obali, a uzorak života odgovara onima koji traže ravnotežu između društvenih sadržaja i privatnosti.
Mikrolokacija nudi visoku razinu samodostatnosti s nekoliko restorana i kavana u krugu od 2 km. Bolnica se nalazi na 642 m, što je važno za hitne situacije. Postojanje četiri linije javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u blizini povezuje ovu urbanizaciju s većim gradovima Fuengirola i Marbella, čineći vožnju automobilom nužnom samo za duže relacije ili prijevoz plažne opreme.
Prikaz karte ilustrira smještaj na padini između obale i planinskog vjenca, s naglaskom na blizinu golf terena i odvajanje od glavnih prometnih tokova, nudeći pregled dostupnosti ključnih točaka u okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol zauzima stratešku točku između turističkih centara Fuengirola i Marbelle. Ovaj položaj omogućuje brzu dnevnu migraciju ka većim poslovnim i trgovačkim centrima, dok zadržava identitet rezidencijalnog predgrađa koje nije podložno visokoj koncentraciji turizam kao sami centri gradova.
Zračna luka Malaga udaljena je oko 26 km zračne linije. Najbliža plaža, Playa de Calahonda, nalazi se na 2,1 km udaljenosti, dok su golf klubovi Cabopino i El Soto dosežu vozilom u par minuta. Luka Puerto Cabopino je na 3,7 km, nudeći luksuznije sadržaje za nautičare.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Površina uz more omogućuje produženo sezonsko kupanje od oko četiri mjeseca. Nadmorska visina od 135 metara stvara prirodnu ventilaciju, što može smanjiti osjećaj vrućine tijekom ljetnih noći u usporedbi s razinom mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s plavom zastavom poput Calahonde. Za aktivnije korisnike, u krugu od 3 km nalaze se tri različita igrališta za golf, uključujući Par 3 tečaj koji je pogodan za trening. Sportski centri poput Fincu Naundrup dostupni su na manje od 1,5 km šetnjom.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol zauzima stratešku točku između turističkih centara Fuengirola i Marbelle. Ovaj položaj omogućuje brzu dnevnu migraciju ka većim poslovnim i trgovačkim centrima, dok zadržava identitet rezidencijalnog predgrađa koje nije podložno visokoj koncentraciji turizam kao sami centri gradova.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL587221
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID