Šis dzīvoklis atrodas Riviera del Sol apkārtnē, Malagas provincē. Objekts, kas pabeigts ap 2004. gadu, piedāvā 90 m² dzīvojamās platības ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Īpašums ir daļa no dzīvojamās zonas ar koplietošanas iekārtām, tostarp baseiniem un trenažieru zāli. Tas atrodas aptuveni 135 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot skatu uz apkārtni. Atrašanās vieta apvieno dzīvojamo vidi ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un tuvējām piekrastes zonām.
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar, Riviera del Sol atrodas tālāk rietumu virzienā uz Marbellu, piedāvājot piekļuvi citai piekrastes pilsētu un golfa laukumu kopai. Aquamar cena ir zemāka, sākoties no €269,950, iespējams, atspoguļojot atšķirības dzīvokļa izmērā vai apdares līmenī. Lantana Residencial Mijas sākas ar €205,000, piedāvājot pieejamāku ieejas punktu, taču Riviera del Sol var sniegt noteiktu kopienas sajūtu, ņemot vērā tā pabeigšanu 2004. gadā salīdzinājumā jaunākās attīstībās. Etherna Homes 2 Estepona sākas no €259,000; Etherna reprezentē jaunbūvi, savukārt Riviera del Sol ir otru reizi pārdodams īpašums. Šī atšķirība nozīmē, ka pircēji Riviera del Sol iegādājas esošu vidi ar auglīgiem dārziem un tūlītēju apdzīvojamību, kamēr jaunajiem projektiem bieži ir būvniecības posmi. Riviera del Sol atrašanās vieta ir centrāla, piedāvājot īsākus braucienus uz Fuengirola un Marbella salīdzinājumā ar dažiem citu projektu perifērākajām vietām. Cena €319,000 novieto to vidējā un augstākā segmentā šī tipa pārdodamajam dzīvoklim šajā rajonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Riviera del Sol rajonā, ko raksturo pilsētbūvība augstākā reljefā. Attālums līdz piekrastei ir aptuveni 2,1 kilometri, ietverot 6,4% lejupslīpi. Apkaime sastāv galvenokārt no dzīvojamajiem kompleksiem un zaļajām zonām, nodrošinot strukturētu apkārtni nevis tiešu pludmales novietojumu.
Plānojums nodrošina atdalītas guļamvietas un dzīvojamās zonas ar 90 m² platību. Komfortu nodrošina privāta autostāvvieta un glabātuve, apmierinot praktiskās glabāšanas un mobilitātes vajadzības. Koplietošanas dārzi un peldbaseini atbalsta āra atpūtu kompleksa ietvaros, kas ir piemēroti iemītniekiem, kuri meklē objekta ietvaros esošas atpūtas iespējas.
Kā otru reizi pārdodams īpašums, būvniecības posms tika pabeigts 2004. gadā. Stāvoklis ir norādīts kā labs, kas norāda uz esošu nolietojumu, kas atbilst ēkas vecumam. Tādas infrastruktūras kā lifti un koplietošanas iekārtas jau ir uzbūvētas un darbojas. Jebkādi renovācijas darbi būtu atkarīgi no konkrētās dzīvokļa uzturēšanas vēstures.
Atrašanās vieta nav tiešā pastaigas attālumā no pludmales, nepieciešams transports vai 2,1 kilometru lejupceļš. Orientācija ir ziemeļaustrumi, kas var nozīmēt mazāk tiešu pēcpusdienas saules salīdzinājumā ar dienvidrietumu virzienā vērstiem objektiem. Tas nav jauns projekts, kas nozīmē, ka tam trūkst mūsdienīgu būvnormatīvu, kādas sastopamas jaunās būvēs.
Šī rezidence ir piemērota situācijās, kur nepieciešams līdzsvars starp kopienas iekārtām un privāto telpu. Tā piemērota pircējiem, kuri meklē pastāvīgo dzīvesvietu Costa del Sol un kuriem nav nepieciešama tieša pieeja pludmalei. Glabātuves un autostāvvietas klātbūtne ir svarīga mājsaimniecībām ar transportlīdzekļiem vai aprīkojumu, piemēram, golfa inventāru. Plānojums ir funkcionāls mazām ģimenēm vai pāriem, kuriem nepieciešama viesistaba. Esošās koplietošanas iekārtas samazina tūlītējo vajadzību pēc ārējām renovācijām vai ainavu veidošanas, kas piemēroti pircējiem, kas meklē gatavu risinājumu esošā apkārtnē. Tā ir mazāk piemērota tiem, kuri dod priekšroku mūsdienīgām arhitektūras normām vai meklē atsevišķu villas pieredzi. Tuvums skolām un veselības centriem atbalsta ģimenes, lai gan attālums līdz lidostai var būt jāņem vērā bieži ceļojošiem bez transportlīdzekļiem.
Īpašumā ir pilnībā aprīkota virtuve, kas norāda uz standarta dzīvojamās telpas instalācijām, kas atbilst 2000. gadu sākuma būvniecībai. Ir uzstādīta gaisa kondicionēšana, nodrošinot klimata kontroles vajadzības. Kamīna klātbūtne norāda uz strukturālu elementu apsildīšanai, lai gan tās lietojamība maigajā klimatā ir sekundāra. Grīdas un sienu apdares ir paredzamas labā stāvoklī, bet atspoguļo būvniecības laikmetu. Logi un siltumizolācijas standarti atbilst 2004. gada noteikumiem, kas atšķiras no pašreizējām enerģijas efektivitātes prasībām. Koplietošanas zonās ir iekļauti uzturēti dārzi un baseini, kuriem nepieciešama regulāra kopšana no kopienas puses. Drošības sistēmas, piemēram, zvanbrīdis un slēgts komplekss, nodrošina standarta dzīvojamās zonas drošības protokolus. Materiāli, kas izmantoti terasēs un solārijā, visdrīzāk ir flīžu vai akmens, piemēroti āra ekspozīcijai. Strukturālais stāvoklis ir stabils, gūstot labumu no gandrīz divdesmit gadu nosēšanās.
Cenā sākot no €319,000 par divistabu dzīvokli. Jāņem vērā papildu pirkuma izmaksas, tostarp Īpašuma pārnesmes nodoklis (ITP) 7%, notāru maksas un reģistrācijas maksas. Apskatāmās kopējās darījuma izmaksas svārstās no €23,606 līdz €24,882. Šī cena pozicionē īpašumu vidējā cenas segmentā šajā rajonā. Gala cenas variācijas var būt atkarīgas no konkrētās dzīvokļa stāvokļa, mēbelējuma iekļaušanas un precīzā stāva.
Dzīvošana Riviera del Sol ietver ikdienas rutinu, kas koncentrējas ap dzīvojamo komfortu un plānotiem braucieniem uz piekrastes pakalpojumiem. Tuvākā apkārtne piedāvā pilsētas pakalpojumus, piemēram, veikalus un aptiekas, dažu simtu metru attālumā, tādējādi atvieglojot ikdienas darbus bez gariem braucieniem. Augstākais novietojums nodrošina noteiktu nošķiršanu no plūstošākajām piekrastes zonām. Rīti var pavadīt uz privātās terases vai solārija, izmantojot ziemeļaustrumu orientāciju karstākajās stundās. Kopienas baseini un dārzi vasaras mēnešos kalpo kā dzīvojamās platības paplašinājums, piedāvājot atpūtas iespējas, pametot kompleksu. Pieeja pludmalei prasa plānošanu, jo slīpums un attālums to padara mazāk spontānu nekā pie pludmalē esošu objektu gadījumā. Satiksme rajonā savieno ar AP-7 autostrādi, tādējādi padarot reģionālos braucienus ērtus. Vide ir sajaukums no pastāvīgajiem iemītniekiem un atpūtniekiem, kas rada sezonālas okupētības svārstības. Tuvējo sporta centru un golfa laukumu klātbūtne norāda uz atpūtas orientētu apkārtni, taču, lai sasniegtu lielāko daļu šo objektu, nepieciešams transports. Vakari parasti ir mierīgi, kas atbilst šīs urbanizācijas dzīvojamajam raksturam.
Riviera del Sol vide piedāvā funkcionālu dzīvojamās un atpūtas infrastruktūras sajaukumu. Pārtikas veikali atrodas 100 metru rādiusā, nodrošinot ikdienas piegādes pieejamību. Medicīniskie pakalpojumi, tostarp aptiekas un veselības centri, ir pieejami 1 kilometru rādiusā, samazinot braucienu laiku pamata aprūpei. Rajonu apkalpo sabiedriskais transports ar 4 autobusu līnijām un 50 pieturām, lai gan blīvums atbalsta automašīnu īpašumtiesības lielāku elastību. Golfa laukumi, piemēram, Par 3 Course un El Soto Golf, atrodas aptuveni 3 kilometru attālumā, apmierinot rekreatīvās intereses. Izglītības iestādes ir daudz, 2 km rādiusā atrodoties 15 pamatskolām un 10 vidusskolām, tādējādi atbalstot ģimenes dzīvi. Pieeja piekrastei, lai arī nav tieša, ved uz pludmalēm, piemēram, Playa de Calahonda. Ceļu tīkls efektīvi savieno ar Fuengirola un Marbella caur AP-7 autostrādi, kas ir reģiona galvenā maģistrāle.
Karte parāda Riviera del Sol augstāko novietojumu attiecībā pret piekrasti. AP-7 autostrāde ir redzama ziemeļos, norādot uz galveno transporta savienojumu. Zaļās zonas attēlo golfa laukus un pilsētas parku teritorijas, kas atdala attīstību no tiešās pludmales zemes.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Riviera del Sol ir centrāli novietots starp Fuengirola un Marbella. Tas kalpo kā piepilsētas centrs Malagas provincē. Tā atrašanās vieta ļauj piesaistīties šiem lielākajiem pilsētas centriem caur A-7 piekrastes ceļu. Tas atšķiras no Malagas tiešā vēsturiskā centra, kalpojot par stratēģisku punktu piekuvei Rietumu Costa del Sol pilsētām.
Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 26 kilometru attālumā (taisnā līnijā), pieejama caur AP-7 autostrādi. Tuvākā pludmale, Playa de Calahonda - Riviera, atrodas 2,1 kilometru attālumā no vietas, un, ņemot vērā augstuma atšķirību, nepieciešams transports. Golfa iekārtas atrodas 3 līdz 4 kilometru rādiusā, tostarp Cabopino Golf. Dzelzceļa savienojumiem Fuengirola stacija ir 8,7 kilometru attālumā. Vietējie pakalpojumi, piemēram, aptiekas un veikali, ir pastaigas attālumā, mazāk kā 250 metru attālumā. EV uzlādes stacijas ir pieejamas 434 metru attālumā no īpašuma.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas 135 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot dabisko ventilāciju un skatu. Vidējā gada temperatūra ir 17,9°C, un vēsturiski saules stundu skaits gadā sasniedz 3881. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Reljefam ir 6,4% slīpums uz jūras pusi, kas ietekmē pastaigas maršrutus un drenāžu. Orientācija uz ziemeļaustrumiem ietekmē saules apgaismojumu uz terases, sniedzot rīta ēnu vai gaismu atkarībā no sezonas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Galvenā pieeja pludmalei ir Playa de Calahonda - Riviera, kas atrodas 2,1 km attālumā. Šī apkaime piedāvā smiltis un pludmales bārus. Golfa iespējas apkārtnē ir bagātīgas, tostarp El Soto Golf (3,2 km) un Cabopino Golf (3,2 km), kas piemērotas dažādiem prasmju līmeņiem. Sporta centri, piemēram, Finca Naundrup, atrodas 1,5 km rādiusā. Jahta osta Puerto Cabopino, kas atrodas 3,7 km attālumā, nodrošina nautiskos pakalpojumus. Stāvais augšupceļš no pludmales jāņem vērā, plānojot atpūtu.
Avots: OpenStreetMap
Riviera del Sol ir centrāli novietots starp Fuengirola un Marbella. Tas kalpo kā piepilsētas centrs Malagas provincē. Tā atrašanās vieta ļauj piesaistīties šiem lielākajiem pilsētas centriem caur A-7 piekrastes ceļu. Tas atšķiras no Malagas tiešā vēsturiskā centra, kalpojot par stratēģisku punktu piekuvei Rietumu Costa del Sol pilsētām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.1°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.2°C | 69 mm |
Stāvs
Ref: VL587221
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID