与Torre del Mar的Aquamar项目相比，Riviera del Sol位于太阳海岸更西部的核心区域，这里的地中海风情更为浓郁，且高尔夫球场密度更高。Torre del Mar位于东部，主要面向本地市场和寻求长居住期的买家，而Riviera del Sol则更国际化。与Mijas的Lantana Residencial相比，Lantana位于山区深处，视野更开阔但远离海滩，而本项目距离海岸线更近。Estepona的Etherna Homes位于更西端，价格略高且处于新区发展期，而本项目所在的区域开发更成熟，配套设施已完备。总体而言，Riviera del Sol在地理位置上处于战略中心，平衡了海滩可达性和内陆生活的宁静。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于Riviera del Sol城市化区，地处马贝拉和富恩吉罗拉之间的海岸地带。该区域属于典型的住宅区，海拔135米，距离最近的Playa de Calahonda海滩直线距离为2.1公里。周边设施密集，超市和餐饮场所均在短距离步行范围内，但考虑到地形起伏，私人交通工具更为实用。
该单元提供两间卧室和两间浴室的布局，适合小型家庭或夫妇居住。90平方米的室内空间包含了开放式厨房和起居室。物业附带一个私人停车位和一个储藏室，解决了沿海住宅常见的停车和收纳问题。东北朝向的露台为户外活动提供了空间，同时避开了午后的强烈直射阳光。
该项目并非新建房产，而是于2004年完工的二手房。建筑状况良好，内部配备了空调和壁炉等温控设施。所有公共设施，包括健身房、桑拿和花园景观，均已建成并投入使用。购买该房产意味着无需面对新建筑项目的施工噪音或工期延误风险。
房产不直接位于海滨线上，前往最近的沙滩需要步行或驾驶约2.1公里。由于海拔高度和6.4%的坡度，步行前往海边需要消耗较多体力。公寓位于东北向，相比朝南的房产，其日照时间在冬季可能略短。此外，作为转售房产，其内部装修风格可能不符合所有买家的现代审美。
该房产适合寻找现房、希望立即入住或出租的买家。对于需要储物空间和停车位的家庭，该配置提供了实际便利。由于社区设施完善且维护良好，它也适合那些不想承担私人花园维护工作但希望享受绿化环境的居民。东北朝向的露台适合那些喜欢晨间阳光但在午后希望有遮蔽的人。此外，对于计划在此进行季节性居住的买家，该住宅区的安保和封闭式管理提供了额外的安心感。
房产保持了2004年代的建造标准，目前状态良好。内部安装了空调系统以应对夏季高温，并设有壁炉用于冬季取暖。厨房设备齐全，采用开放式设计连接起居区。建筑结构包括电梯，方便上下楼。公共区域的维护显示出社区的活跃度，花园和泳池区域保持着整洁的外观。装修风格属于典型的地中海风格，可能需要根据个人喜好进行部分翻新。
该物业的挂牌价格为319,000欧元。作为安达卢西亚地区的二手房交易，买方需支付7%的财产转让税（ITP）。此外，还需考虑公证处费用、土地登记处费用以及法律行政费用。根据估算，除购房款外，额外费用约为23,606至24,882欧元。该价格在同区域的同类型房产中处于标准市场区间。
居住在Riviera del Sol意味着处于一个功能成熟的住宅社区中。日常生活节奏主要围绕社区内的便利设施展开，超市和餐厅就在73米范围内，日常采购极为便利。由于地势较高，户外空间相对凉爽且视野开阔，可以俯瞰周边的景观。社区内的三个泳池和花园为休闲提供了场所，无需前往公共海滩。虽然交通便利，但前往马贝拉或富恩吉罗拉市中心仍需短途车程。对于注重隐私和社区环境的居民来说，这是一个结构平衡的居住区，既非偏僻乡村，也非喧闹的旅游中心。
周边环境提供了高度的自主性，大部分日常需求可在1公里半径内满足。区域内有24家餐厅和4家药店，基础生活设施充足。教育资源丰富，周边有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗设施方面，距离医院仅642米。虽然有多条公共交通线路（4条）和50个站点，但由于地形坡度，自驾车是连接周边城市如马贝拉和富恩吉罗拉（距离约8-10公里）的最有效方式。
地图显示该物业位于N-340海岸公路和AP-7高速公路之间的山丘地带。由于地势较高，建筑物呈阶梯状分布，视野通常未被遮挡。通往主干道的道路网络发达，但内部街道多为坡道。地图上可以清晰标注出附近的多个高尔夫球场和通往Calahonda海滩的路径。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol位于太阳海岸的中部位置，正好处于马贝拉和富恩吉罗拉这两个主要城市之间。这种位置使得居民既可以享受大城市的便利，又避免了市中心的过度拥挤。向西通往马贝拉港或向东通往富恩吉罗拉旅游区的交通都相对便捷。它是连接太阳海岸东部和西部各区域的理想枢纽。
前往最近的海滩需要约2.1公里的车程，主要是下坡路。马贝拉机场位于26公里外，车程通常在30分钟左右。最近的火车站在富恩吉罗拉，距离8.7公里。高尔夫爱好者可以在3公里范围内找到多个球场，如Cabopino Golf。主要的AP-7高速公路入口就在附近，便于沿海岸线长距离出行。充电桩位于434米处，支持电动车辆的使用。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为17.9摄氏度。海拔135米的位置带来了一定的通风优势。历史数据显示，该地区每年约有3881小时的日照时间。水温适宜游泳的季节大约持续4个月。虽然靠近海洋，但较高的位置意味着空气湿度可能略低于海平面区域。东北朝向意味着上午的光照充足，而下午则较为凉爽。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不直接位于沙滩上，但距离Playa de Calahonda - Riviera仅2.1公里。该区域拥有多个蓝旗海滩。此外，社区内的三个公共泳池提供了替代的游泳选择，减少了夏季去海滩寻找停车位的需求。高尔夫资源丰富，包括Par 3 Course和El Soto Golf均在3公里左右。对于喜欢户外运动的人，附近还有多个体育中心，如Finca Naundrup。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol位于太阳海岸的中部位置，正好处于马贝拉和富恩吉罗拉这两个主要城市之间。这种位置使得居民既可以享受大城市的便利，又避免了市中心的过度拥挤。向西通往马贝拉港或向东通往富恩吉罗拉旅游区的交通都相对便捷。它是连接太阳海岸东部和西部各区域的理想枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL587221
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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