Цей об’єкт розташовано в районі Рів'єра-дель-Соль, що входить до муніципалітету Міхас. Квартира має загальну площу 90 м², включаючи дві спальні та дві ванні кімнати. Будівля зведена у 2004 році, що вказує на стабільний вторинний ринок. Власникам доступні спільні зони, включаючи басейни та спортзал. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на море та гори.
Порівняно з новими проектами, такими як Lantana Residencial у Міхас (від €205 000), цей об'єкт має вищу ціну через більшу площу та наявність сонячного майданчика. Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) пропонує новіше житло, але Рів'єра-дель-Соль має більш розвинену гольф-інфраструктуру. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) конкурує за ціною, але відрізняється географічним положенням на заході регіону. Цей варіант представляє баланс між ціною вторинного ринку та доступністю до послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в урбанізованій зоні на пагорбі, віддаленій від прибережної смуги. Відстань до найближчого пляжу становить 2,1 км по прямій. Інфраструктура включає супермаркети та ресторани в межах пішої доступності. Географічне положення визначає залежність від автомобільного транспорту через рельєф місцевості.
Планування пропонує дві спальні та дві санвузли, що відповідає потребам невеликих сімей або пар. Наявність власної тераси та сонячного майданчика розширює простір для відпочинку на свіжому повітрі. Квартира обладнана кондиціонерами та каміном для регулювання температурного режиму в різні сезони.
Об’єкт є вторинною нерухомістю, введеною в експлуатацію у 2004 році. Це виключає ризики, пов'язані з новобудовами, та дозволяє заселитися одразу після угоди. Технічний стан будівлі відповідає стандартам початку 2000-х років з можливим зносом спільних зон.
Проект не пропонує безпосередньої близькості до пляжу через значний перепад висот та відстань понад 2 кілометри. Відсутня власна земельна ділянка. Архітектура комплексу передбачає щільну забудову, що може впливати на рівень приватності. Не передбачено бар'єрного середовища для людей з обмеженими можливостями на всій території через схили.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання з розвиненою інфраструктурою або другий дім для сезонного використання. Формат квартири підходить сім'ям з дітьми або пенсіонерам, які готові користуватися автомобілем. Наявність гольф-полів поруч робить об'єкт привабливим для любителів цього виду спорту.
Квартира має часткове меблювання та обладнану кухню. Стіни та підлоги виконані з матеріалів, відповідних стандартам 2004 року. Наявність каміна та кондиціонерів свідчить про прагнення до комфорту в різні пори року. Спільні зони включають три басейни, сауну та тренажерний зал, які знаходяться у стані, що відповідає віку експлуатації.
Ціна об'єкта стартує від €319 000. Кошторис включає додаткові витрати, такі як податок на передачу майна (ITP) у розмірі 7%, нотаріальні та реєстраційні збори. Загальна сума додаткових витрат оцінюється від €23 606 до €24 882. Ціновий діапазон відповідає стандартному сегменту вторинного житла на Коста-дель-Соль.
Повсякденне життя в Рів'єра-дель-Соль орієнтоване на використання автомобіля. Супермаркет та аптека знаходяться в радіусі кількох сотень метрів, що спрощає рутинні покупки. Вечори можна проводити на терасі, насолоджуючись видом на захід сонця над горами. Активність жителів часто зосереджена навколо басейнів комплексу. Увечері район стає тихим, оскільки більшість закладів знаходяться в сусідніх курортних центрах.
Район має розвинену мережу послуг в радіусі 2 кілометрів, включаючи ресторани, банки та стоматологічні клініки. Для освіти доступні як місцеві, так і міжнародні школи, наприклад, English International College. Транспортна розв'язка забезпечує швидкий доступ до автомагістралі AP-7. Навколишнє середовище характеризується наявністю готелів та туристичної інфраструктури.
Карта ілюструє пагорбисте розташування комплексу щодо прибережної лінії та автомагістралі AP-7. Відмічено найближчі гольф-поля та зони відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст, залишаючись в менш шумній зоні. Проект не знаходиться в центрі Малаги, але зберігає зв'язок з містом через автомагістраль.
Найближчий пляж Плайя-де-Калаонда знаходиться на відстані 2,1 км. До міжнародного аеропорту Малаги близько 26 км по прямій. Гольф-поля знаходяться в радіусі 3-11 км, найближчий, Par 3 Course. Залізнична станція Фуенхірола розташована за 8,7 км. Громадський транспорт представлений чотирма маршрутами.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 17,9°C та понад 3000 сонячними годинами на рік. Висота 135 метрів над рівнем моря сприяє природній вентиляції та зниженню вологості. Купальний сезон триває чотири місяці. Рельєф місцевості включає схили крутизною до 6,4%, що впливає на мобільність.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах короткої поїздки знаходяться піщані пляжі Калаонда. Маріна Кабопіно з її розвагами розташована за 3,7 км. Регіон багатий на гольф-клуби, зокрема Cabopino Golf та El Soto Golf. Спортивні центри, такі як Finca Naundrup, доступні в радіусі 1,2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст, залишаючись в менш шумній зоні. Проект не знаходиться в центрі Малаги, але зберігає зв'язок з містом через автомагістраль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL587221
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID