Dit penthouse is gelegen in Riviera del Sol, een urbanisatie in de provincie Málaga. Het gebouw, dat in 2004 werd opgeleverd, biedt negentig vierkante meter woonoppervlakte met twee slaapkamers. De ligging op 135 meter hoogte biedt uitzicht op zee en de bergen. De woning beschikt over een privéterras en een solarium. Het complex voorziet in gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een fitnessruimte en meerdere zwembaden.
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar, dat start vanaf 269.950 euro, ligt dit project in een hoger prijsegment. Torre del Mar ligt verder oostelijk en heeft een ander microklimaat, vaak windiger, terwijl Riviera del Sol bescherming biedt door de bergachtige omgeving. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf 205.000 euro, is duidelijk voordeliger en biedt nieuwbouw. De locatie van Lantana kan echter verder van de kust liggen of minder uitzicht bieden vergeleken met de hoogteligging en het zeezicht van dit penthouse. Etherna Homes 2 in Estepona, vergelijkbaar in prijs vanaf 259.000 euro, biedt nieuwbouwstandaarden maar bevindt zich in een andere regio die verder verwijderd is van Málaga en de luchthaven. De woning in Riviera del Sol onderscheidt zich door de combinatie van bestaande bouw met directe oplevering en de aanwezigheid van uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op 135 meter boven zeeniveau in Riviera del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt op 2,1 kilometer afstand. De route naar de kust kent een helling van 6,4 procent. De omgeving is stedelijk van karakter met diverse voorzieningen op loopafstand.
Voor wie behoefte heeft aan buitenruimte, biedt deze woning een terras en een solarium. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers ondersteunt bewoning door een gezin of twee personen. De aanwezigheid van een gym en sauna in het complex voldoet aan behoeften op het vlak van ontspanning en sport zonder de woning te verlaten.
Het betreft een woning die in 2004 is opgeleverd, wat neerkomt op een bestaande bouw in de huidige markt. De staat van onderhoud wordt omschreven als goed. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten is de oplevertermijn hier niet relevant en kan het eigendom direct worden betrokken na afhandeling van de transactie.
Dit project biedt geen privétuin, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke groenvoorzieningen. Door de hoogteverschillen is de wandeling naar het strand fysiek zwaarder vanwege de helling van 6,4 procent. De woning is gelegen in een urbanisatie, wat betekent dat er gemeenschappelijke regels van toepassing zijn en privacy verschilt van een vrijstaande woning.
Deze woning is geschikt voor personen die externe faciliteiten zoals een sportschool hoog waarderen, maar deze liever direct bij de woning hebben dan in de openbare ruimte. De indeling met twee slaapkamers biedt flexibiliteit voor stellen die een werkruimte wensen of voor gezinnen met kinderen. Gezien de bouwjaarklasse 2004 zoekt de koper hier waarschijnlijk een woning die direct bewoonbaar is, zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject. Voor mensen die de klimatologische voordelen van de Costa del Sol zoeken, biedt de hoogte en oriëntatie verkoeling tijdens de warmste maanden. De fysieke omgeving, met haar heuvelachtig karakter, is minder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit die dagelijks naar het strand willen lopen.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, wat betekent dat de basisconstructie en afwerking naar verluidt geen directe renovatie vereisen. De keuken is volledig ingericht en maakt gebruik van een open indeling met de leefruimte, wat bijdraagt aan een ruimtelijke beleving. Technisch is de woning voorzien van airconditioning voor temperatuurregeling, een essentieel comfort in de regio. Daarnaast zorgt een openhaard voor warmte tijdens de koelere avonden in de wintermaanden. De aanwezigheid van een lift in het complex is praktisch voor de toegankelijkheid van het appartement. De afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en de zwembaden, wordt beschreven als goed onderhouden.
De vraagprijs van dit appartement bedraagt 319.000 euro. Voor dit bedrag verkrijgt men een woonoppervlak van negentig vierkante meter inclusief twee slaapkamers en badkamers. De prijsstelling bevat tevens een parkeerplaats en een berging. Vergelijkbaar met andere projecten in regio's zoals Estepona of Torre del Mar ligt dit prijsniveau in het middensegment. De totale aankoopkosten, waaronder overdrachtsbelasting en notariskosten, dienen bovenop de vraagprijs te worden begroot.
Riviera del Sol functioneert als een residentiële woonwijk waar men zowel permanent als recreatief verblijft. De ligging op een heuvel betekent dat men in de regel beschikt over een panoramisch zicht op de kustlijn en het achterland. De noordoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor indirect licht in de vroege ochtenduren en bescherming tegen de felle middagzon op het terras. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand; een supermarkt bevindt zich op korte afstand, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. De bewoners delen faciliteiten zoals de zwembaden en fitnessruimte, wat bijdraagt aan een gemeenschappelijke sfeer binnen het complex. De wandeling naar het strand vereist enige fysieke inspanning gezien de helling, maar fietsen of de auto zijn praktische alternatieven. De nabijheid van de autosnelweg zorgt ervoor dat andere steden langs de kust snel bereikbaar zijn. 's Avonds biedt het terras een plek om de avondkoelte op te zoeken, met uitzicht op de verlichte kust.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De aanwezigheid van diverse supermarkten, horecagelegenheden en medische diensten op loopafstand maakt het mogelijk om dagelijkse taken te verrichten zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De infrastructuur rondom Riviera del Sol is goed ontwikkeld met verbindingen naar de hoofdwegennetwerken, wat de mobiliteit richting Málaga en Marbella faciliteert. De wijk zelf is autovriendelijk met parkeergelegenheid, maar voetgangers moeten rekening houden met hoogteverschillen.
De kaart toont de positering van het project in Riviera del Sol. De hoogtelijnen illustreren de ligging op de heuvel op 135 meter. De zee ligt in zuidelijke richting op 2,1 kilometer afstand. De autosnelweg A-7 is zichtbaar in de nabijheid, wat de ontsluiting naar de kuststeden aangeeft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol is gelegen langs de kustweg tussen Málaga en Marbella. Deze positionering biedt een centrale uitvalsbasis voor beide steden. Het gebied is onderdeel van de gemeente Mijas en kenmerkt zich door een dichtere bebouwing dan het achterland. De ligging op enkele kilometers van Fuengirola zorgt voor toegang tot grotere stedelijke voorzieningen, terwijl de afstand tot het drukkere toeristische centrum van Marbella voldoende is om rust te waarborgen.
De voorzieningen zijn gunstig gelegen ten opzichte van het project. Een supermarkt bevindt zich op 73 meter afstand. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 642 meter en diverse apotheken in de directe omgeving. Het strand, Playa de Calahonda, is gesitueerd op 2,1 kilometer. Vanwege de helling van 6,4 procent is dit te voet een inspannende tocht, maar met de fiets of auto is dit snel bereikbaar. Golfenthousiastelingen vinden diverse opties, met de dichtstbijzijnde golfbanen op drie tot acht kilometer.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9 graden Celsius. Met 3.881 zonuren per jaar is er een overvloed aan daglicht. De hoogte van 135 meter boven zeeniveau heeft een positief effect op de ventilatie en biedt vaak iets koelere temperaturen dan direct aan zee tijdens de zomermaanden. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de twintig graden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de directe omgeving van Calahonda, op een afstand van ruim twee kilometer. Deze stranden bieden faciliteiten zoals strandrestaurants en watersportmogelijkheden. Voor recreatie op het land zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder de Par 3 Course en Cabopino Golf. Het complex zelf voorziet in sportfaciliteiten zoals een gym, sauna en drie zwembaden.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is gelegen langs de kustweg tussen Málaga en Marbella. Deze positionering biedt een centrale uitvalsbasis voor beide steden. Het gebied is onderdeel van de gemeente Mijas en kenmerkt zich door een dichtere bebouwing dan het achterland. De ligging op enkele kilometers van Fuengirola zorgt voor toegang tot grotere stedelijke voorzieningen, terwijl de afstand tot het drukkere toeristische centrum van Marbella voldoende is om rust te waarborgen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL587221
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID