Този апартамент с 2 спални и 2 бани в Riviera del Sol представлява стабилна инвестиционна възможност със съществуващ доход от наем. Разположен на първия етаж в затворен комплекс, той предлага 70 m² жилищна площ и собствена тераса с гледка към голф игрището. Имотът разполага с общ басейн, подземен паркинг и склад. Местоположението му осигурява баланс между спокоен жилищен район и удобен достъп до местните удобства и целия регион на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира във вътрешността на Riviera del Sol и предлага по-спокойна жилищна среда. Разположен е в непосредствена близост до голф игрище, което осигурява зелени гледки, и е част от охраняван затворен комплекс. Въпреки че осигурява спокойна обстановка, за повечето ежедневни задачи и пътувания е необходима кола.
Този имот подхожда за самостоятелни хора или двойки, които търсят функционално жизнено пространство с собствен външен район. Наличието на общ басейн и близостта до голф игрищата отговарят на начина на живот, ориентиран към отдих. Разпределението и размерът му са практични за постоянно живеене или по-дълги ваканционни престои.
Това е имот от вторичния пазар, завършен през 2006 г. Той е готов за нанасяне и не включва етап на ново строителство или бъдещ срок за предаване. Имотът се продава с наемател на място, което осигурява незабавен доход от наем за купувача.
Този апартамент не разполага с гледка към морето. Намира се във вътрешността, което означава, че директният достъп до плажа не е непосредствен. За удобно пътуване до удобствата и околните райони се препоръчва кола. Имотът се продава обзаведен според подредбата на наемателя, а не като съвършено нов, празен дом.
Ref: VL959976
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би подхождал на купувач, който търси имот, генериращ доход от първия ден, с вече настанен наемател и действащ договор за наем. Подходящ е за самостоятелни хора или двойки, които ценят близостта до голф игрищата и по-спокойната жилищна среда повече от директното крайбрежно живеене. Тези, които оценяват сигурността на затворен комплекс и удобството на общи удобства като басейн, ще намерят този имот за привлекателен. Той също така функционира като практическа база за разглеждане на цялата Коста дел Сол, при условие че има кола за транспорт. Размерът и разпределението са подходящи за ваканционен дом или дългосрочен дом за малко семейство или двойка, която търси подреден начин на живот.
Апартаментът е имот от вторичния пазар, което означава, че е завършен през 2006 г. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, типичните довършителни работи за имоти от тази епоха в региона включват двойно остъкляване за топлинна и акустична изолация, вградени гардероби в спалните за ефективно съхранение и напълно обзаведена кухня, предполагаща функционални шкафови пространства и места за уреди. Имотът включва покрита тераса, която повишава неговата използваемост. Аспектът на затворения комплекс предполага контролиран достъп и функции за сигурност като домофонна система. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа до първия етаж. Общото състояние подсказва имот, който е готов за обитаване, но може да отразява довършителните работи и стиловете, типични за времето на неговото построяване.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални е €229,000. Това е фиксирана цена, отразяваща текущата пазарна стойност на имота. Като имот от вторичния пазар няма вариация на цената въз основа на етапите на строителство или избор на апартамент. Имотът се продава с наемател на място, генериращ месечен доход от наем от €850 (€10,200 годишно), което може да осигури незабавна възвръщаемост за купувача инвеститор. Този установен доход от наем е ключов аспект на текущата му наличност и ценностно предложение.
Riviera del Sol предлага жилищна среда, характеризираща се с близостта си до голф игрищата и кратко разстояние до брега. Районът представлява смесица от урбанизации и частни домове и като цяло осигурява спокойна атмосфера встрани от непосредствения шум на по-големите крайбрежни градове. Конкретният апартамент е разположен в затворен комплекс, което повишава сигурността и усещането за ексклузивност. Ежедневието тук се върти около спокоен ритъм, като местните магазини и ресторанти обслужват жителите. Близките голф игрища са основна привлекателна страна, предлагайки възможности за отдих и живописна околна среда. За по-широки нужди по-големи градове като Fuengirola и Marbella са достъпни с кола и предлагат по-богат избор от пазаруване, ресторанти и културни преживявания. Вътрешното разположение означава, че незабавният достъп до плажовете изисква кратко пътуване с кола, но осигурява по-спокоен жилищен фон.
Непосредствената околност на този апартамент в Riviera del Sol се характеризира с жилищна урбанизация в непосредствена близост до голф игрища. Тази среда предлага съчетание от спокойствие и достъп до съоръжения за отдих. Районът осигурява сравнително тиха атмосфера, подходяща за тези, които търсят отдих от по-натоварените крайбрежни центрове. Основни удобства като аптеки се намират на кратко разстояние (1,2 км). За по-обширни пазарувания супермаркет е на приблизително 6,1 км. Здравни заведения, включително болници, се намират на около 18 км от имота. Регионът предлага многобройни голф игрища, като няколко са в радиус от 1,1 км до 19 км, което подчертава неговата привлекателност за любителите на голфа.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Riviera del Sol, подчертавайки позицията му във вътрешността и в непосредствена близост до голф игрища. Тя илюстрира близостта до местните удобства и предоставя визуална отправна точка за разстоянието до брега и основните транспортни връзки като летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Riviera del Sol е разположен в община Mijas на Коста дел Сол, между по-големите градове Fuengirola и Marbella. Това местоположение предлага баланс между утвърдените удобства на тези градове и по-спокойна жилищна среда. Коста дел Сол е известен с благоприятния си климат, обширните плажове и многобройните голф игрища. Този район, макар и не директно крайбрежен, се възползва от тази регионална репутация, осигурявайки на жителите достъп до начина на живот, свързан с това популярно испанско крайбрежие.
Този апартамент е разположен във вътрешността, като най-близките плажове като Playa del Castillo са на приблизително 3,8 км. Въпреки че не е директно на брега, наклонът към морето е минимален (1,1%), което подсказва относително равнинен терен. Наличен е обществен транспорт с 50 спирки и 4 линии, обслужващи района, макар че за ежедневни пътувания и достъп до по-широки удобства е необходима кола. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 21 км по права линия, като пътуването по пътя вероятно е по-дълго. ЖП гарите във Fuengirola са на приблизително 3,7 км и предлагат регионална свързаност. Големи градове като Marbella и Fuengirola са на кратко време за път с кола, осигурявайки достъп до обширни услуги, забавления и пазаруване.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Riviera del Sol предлага средиземноморско изживяване със средни месечни температури между 14°C и 26°C и средна годишна температура от 18,6°C. Районът получава обилно слънчево греене, поддържащо плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 45 метра, имотът се намира в сравнително равнинен район. Околните пейзажи са повлияни от близките голф игрища, осигуряващи зелени гледки. Близостта до брега гарантира общо мек климат през цялата година с изразени, но умерени сезони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че е разположен във вътрешността, този апартамент предлага близост до различни дейности за отдих. Най-близките плажове, като Playa del Castillo, са на приблизително 3,8 км. Няколко голф игрища са в непосредствена близост, като Campo Los Lagos и Cerrado del Águila Golf са съответно на 1,1 км и 1,6 км, а други до 19 км. Спортните ентусиасти имат възможности наблизо, включително кортове за падел в Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 км) и Raquetas de Mijas (2,0 км). Яхтени пристанища като Puerto Deportivo de Fuengirola са достъпни в рамките на 4,3 км, предлагайки водни развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
При сравняване на този апартамент в Riviera del Sol с подобни имоти в региона, неговият ключов отличителен белег е потенциалът за незабавен доход от наем поради съществуващия наемател. Проекти като Aquamar в Torre del Mar и Etherna Homes 2 в Estepona са обявени с по-високи начални цени (съответно €269,950 и €269,000), което подсказва, че този имот в Riviera del Sol предлага по-достъпна входна точка за инвеститорите. Lantana Residencial в Mijas с начална цена от €205,000 представя по-ниска входна цена, но може да се различава по конкретни предимства на местоположението или характеристики на имота. Позиционирането на апартамента на първа линия до голф игрище е значителна характеристика на начина на живот, привлекателна за конкретен пазарен сегмент. Докато други развития може да предлагат крайбрежна близост или по-ново строителство, този имот съчетава функционално жизнено пространство с незабавна възвръщаемост на инвестицията, разположен в добре утвърден жилищен район, известен със своите голф удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID