Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Рив'єра-дель-Соль є надійною інвестиційною можливістю з існуючим доходом від оренди. Розташована на першому поверсі закритого житлового комплексу, вона пропонує 70 м² житлової площі та приватну терасу з видом на поле для гольфу. Нерухомість має спільний басейн, підземний паркінг і комору. Її розташування забезпечує баланс між спокійним житловим середовищем та зручним доступом до місцевої інфраструктури й усього регіону Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в глибині району Рив'єра-дель-Соль, що забезпечує тихіше житлове середовище. Вона межує з полем для гольфу, пропонуючи зелені краєвиди, і є частиною закритого житлового комплексу. Незважаючи на спокійну обстановку, для більшості щоденних потреб і поїздок потрібен автомобіль.
Ця нерухомість підходить окремим особам або парам, які шукають функціональний житловий простір з приватною зовнішньою зоною. Наявність спільного басейну та близькість до полів для гольфу задовольняють потреби тих, хто орієнтований на відпочинок і дозвілля. Планування та розмір є практичними для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Це вторинне житло, завершене у 2006 році. Воно готове до заселення і не передбачає етапу нового будівництва чи майбутніх строків передачі. Нерухомість продається з орендарем, що гарантує покупцеві негайний дохід від оренди.
Ця квартира не має виду на море. Вона розташована в глибині суходолу, тому прямого доступу до пляжу немає. Для зручних поїздок до інфраструктури та навколишніх районів рекомендується автомобіль. Нерухомість продається з меблями відповідно до облаштування орендаря, а не як нова порожня квартира.
Ref: VL959976
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може підійти покупцеві, який шукає нерухомість, що генерує дохід з першого дня, з уже наявним орендарем і чинним договором оренди. Вона підходить окремим особам або парам, які цінують близькість до полів для гольфу та тихіше житлове середовище більше, ніж життя безпосередньо на узбережжі. Ті, хто цінує безпеку закритого житлового комплексу та зручність спільних зручностей, таких як басейн, знайдуть цю нерухомість привабливою. Вона також слугує практичною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль за наявності автомобіля для пересування. Розмір і планування є доречними для будинку для відпочинку або тривалого проживання маленької родини чи пари, яка шукає осіле життя.
Квартира має стан «вторинного житла», тобто була завершена у 2006 році. Хоча конкретні деталі матеріалів не надано, типовим оздобленням для нерухомості того періоду в регіоні є подвійне скління для тепло- та звукоізоляції, вбудовані шафи у спальнях для ефективного зберігання та повністю облаштована кухня, що передбачає функціональні шафки й місця для побутової техніки. Нерухомість має криту терасу, що підвищує її зручність. Закритий комплекс передбачає контрольований доступ і функції безпеки, такі як домофон. Наявність ліфта в будівлі полегшує доступ на перший поверх. Загальний стан вказує на нерухомість, готову до заселення, але оздоблення може відображати стилі, типові для часу її будівництва.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями становить €229,000. Це фіксована ціна, що відображає поточну ринкову вартість нерухомості. Як вторинне житло, вона не має коливань ціни залежно від етапів будівництва чи вибору конкретної одиниці. Нерухомість продається з орендарем, генеруючи місячний дохід від оренди в розмірі €850 (€10,200 на рік), що може забезпечити інвестору негайний прибуток. Цей усталений дохід від оренди є ключовим аспектом її поточної доступності та цінності.
Рив'єра-дель-Соль пропонує житлове середовище, характерною рисою якого є близькість до полів для гольфу та невелика відстань від узбережжя. Район є поєднанням житлових комплексів і приватних будинків, загалом забезпечуючи спокійну атмосферу вдалині від метушні більших прибережних міст. Ця конкретна квартира розташована в закритому житловому комплексі, що підвищує безпеку та відчуття ексклюзивності. Повсякденне життя тут має розмірений темп, з місцевими магазинами та ресторанами, що обслуговують мешканців. Поля для гольфу поблизу є значною перевагою, пропонуючи можливості для відпочинку та мальовниче оточення. Для ширших потреб більші міста, такі як Фуенхірола та Марбелья, доступні на автомобілі, пропонуючи ширший вибір покупок, ресторанів і культурних вражень. Розташування в глибині означає, що для доступу до пляжів потрібна коротка поїздка, натомість воно забезпечує тихіше житлове оточення.
Безпосереднє оточення цієї квартири в Рив'єра-дель-Соль, це житловий комплекс, що межує з полями для гольфу. Таке розташування пропонує поєднання спокою та доступу до об'єктів для відпочинку. Район забезпечує відносно тиху атмосферу, що підходить для тих, хто шукає спокою від жвавіших прибережних центрів. Необхідна інфраструктура, як-от аптеки, знаходиться на короткій відстані (1,2 км). Для ширших покупок супермаркет розташований приблизно за 6,1 км. Медичні заклади, включно з лікарнями, знаходяться приблизно за 18 км від нерухомості. У регіоні численні поля для гольфу, кілька з яких, у радіусі від 1,1 км до 19 км, що підкреслює привабливість для любителів гольфу.
Ця карта показує розташування квартири в Рив'єра-дель-Соль, підкреслюючи її положення в глибині суходолу поблизу полів для гольфу. Вона ілюструє близькість до місцевої інфраструктури та надає наочне уявлення про відстань до узбережжя і великих транспортних вузлів, як-от аеропорт.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рив'єра-дель-Соль розташована в муніципалітеті Міхас на Коста-дель-Соль, між більшими містами Фуенхірола та Марбелья. Це розташування забезпечує баланс між розвиненою інфраструктурою цих міст і тихішим житловим середовищем. Коста-дель-Соль відома своїм сприятливим кліматом, просторими пляжами та численними полями для гольфу. Цей район, хоча й не розташований безпосередньо на узбережжі, користується цією регіональною репутацією, надаючи мешканцям доступ до способу життя, пов'язаного з цим популярним іспанським узбережжям.
Ця квартира розташована в глибині суходолу, найближчі пляжі, як-от Playa del Castillo,, приблизно за 3,8 км. Хоча вона не розташована безпосередньо на узбережжі, ухил у бік моря мінімальний (1,1%), що свідчить про відносно рівний рельєф. Громадський транспорт доступний: 50 зупинок і 4 маршрути обслуговують район, однак для щоденних поїздок та доступу до ширшої інфраструктури потрібен автомобіль. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 21 км по прямій, автомобільний шлях, ймовірно, довший. Залізничні станції у Фуенхіролі, приблизно за 3,7 км, забезпечуючи регіональне сполучення. Великі міста, як-от Марбелья та Фуенхірола, знаходяться в межах часу в дорозі автомобілем, надаючи доступ до великої кількості послуг, розваг і покупок.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Рив'єра-дель-Соль пропонує середземноморський досвід, із середніми місячними температурами від 14°C до 26°C та середньорічною температурою 18,6°C. Район отримує багато сонця, підтримуючи купальний сезон тривалістю приблизно 5 місяців, коли температура води зазвичай сягає або перевищує 20°C. Розташована на висоті 45 метрів над рівнем моря, нерухомість перебуває у відносно рівній місцевості. Навколишній ландшафт формується полями для гольфу поблизу, забезпечуючи зелені краєвиди. Близькість до узбережжя гарантує загалом м'який клімат протягом року, з вираженими, але помірними сезонами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча квартира розташована в глибині суходолу, вона пропонує близькість до різних видів відпочинку. Найближчі пляжі, як-от Playa del Castillo,, приблизно за 3,8 км. Кілька полів для гольфу знаходяться поруч: Campo Los Lagos та Cerrado del Águila Golf, у межах 1,1 км та 1,6 км відповідно, інші, до 19 км. Любителі спорту мають варіанти поблизу, включно з кортами для паделу в Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 км) та Raquetas de Mijas (2,0 км). Яхтові пристані, як-от Puerto Deportivo de Fuengirola, доступні в межах 4,3 км, пропонуючи активний відпочинок на воді.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівнюючи цю квартиру в Рив'єра-дель-Соль з подібними об'єктами в регіоні, її ключовою відмінністю є потенціал негайного доходу від оренди завдяки наявному орендарю. Проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар та Etherna Homes 2 в Естепоні, мають вищі початкові ціни (€269,950 та €269,000 відповідно), що свідчить про те, що ця нерухомість у Рив'єра-дель-Соль пропонує інвесторам більш доступну точку входу. Lantana Residencial у Міхасі з початковою ціною €205,000 має нижчу вартість входу, але може відрізнятися конкретними перевагами розташування чи характеристиками нерухомості. Розташування цієї квартири безпосередньо біля поля для гольфу є значною перевагою для певного сегменту ринку. Хоча інші комплекси можуть пропонувати близькість до узбережжя або новіше будівництво, ця нерухомість поєднує функціональний житловий простір із неочікуваним бонусом, негайною віддачею від інвестицій, розташовану в усталеному житловому районі, відомому своїми об'єктами для гольфу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID