Ten apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami w Riviera del Sol to solidna okazja inwestycyjna z istniejącym dochodem z najmu. Położony na pierwszym piętrze zamkniętego osiedla, oferuje 70 m² powierzchni mieszkalnej oraz prywatny taras z widokiem na pole golfowe. Nieruchomość korzysta ze wspólnego basenu, parkingu podziemnego i schowka. Jej lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym otoczeniem mieszkalnym a dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień oraz szerszego regionu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w głębi lądu w Riviera del Sol, co zapewnia spokojniejsze otoczenie mieszkalne. Sąsiaduje z polem golfowym, dzięki czemu rozciągają się stąd zielone widoki, i jest częścią strzeżonego osiedla. Mimo spokojnej lokalizacji do większości codziennych spraw i podróży niezbędny jest samochód.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub parom szukającym funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej z prywatnym terenem zewnętrznym. Dostępność wspólnego basenu i bliskość pól golfowych wpisują się w styl życia nastawiony na wypoczynek. Rozkład i metraż są praktyczne zarówno do stałego zamieszkania, jak i dłuższych pobytów wakacyjnych.
Jest to istniejąca nieruchomość, ukończona w 2006 roku. Jest gotowa do zamieszkania i nie wiąże się z etapem budowy ani przyszłym terminem oddania. Nieruchomość jest sprzedawana z najemcą, co gwarantuje kupującemu natychmiastowy dochód z najmu.
Ten apartament nie ma widoku na morze. Położony jest w głębi lądu, co oznacza, że bezpośredni dostęp do plaży nie jest natychmiastowy. Do wygodnego dojazdu do udogodnień i okolicznych obszarów zaleca się samochód. Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana, w stanie pozostawionym przez najemcę, a nie jako nowa, pusta rezydencja.
Ref: VL959976
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może odpowiadać kupującemu szukającemu nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia, z już obecnym najemcą i obowiązującą umową najmu. Jest odpowiedni dla osób lub par, które cenią bliskość obiektów golfowych oraz spokojniejsze, mieszkalne otoczenie bardziej niż życie bezpośrednio przy plaży. Docenią ją ci, którzy szukają bezpieczeństwa zamkniętego osiedla i wygody wspólnych udogodnień, takich jak basen. Sprawdza się też jako praktyczna baza wypadowa do zwiedzania szerszego regionu Costa del Sol, pod warunkiem posiadania samochodu. Metraż i układ są odpowiednie jako dom wakacyjny lub miejsce stałego zamieszkania dla małej rodziny lub pary szukającej stabilnego stylu życia.
Apartament jest w stanie „istniejącej nieruchomości”, co oznacza, że został ukończony w 2006 roku. Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach, typowe wykończenia nieruchomości z tego okresu w regionie obejmują szyby zespolone zapewniające izolację termiczną i akustyczną, zabudowane szafy w sypialniach dla efektywnego przechowywania oraz w pełni zabudowaną kuchnię z funkcjonalnymi szafkami i miejscami na sprzęt AGD. Nieruchomość obejmuje zadaszony taras, co zwiększa jego użyteczność. Zamknięte osiedle oznacza kontrolowany dostęp i elementy bezpieczeństwa, takie jak wideodomofon. Obecność windy w budynku ułatwia dostęp na pierwsze piętro. Ogólny stan sugeruje nieruchomość gotową do zamieszkania, choć wykończenia i style mogą odzwierciedlać typowe dla czasu jej budowy.
Cena ofertowa tego apartamentu z 2 sypialniami wynosi €229 000. Jest to cena stała, odzwierciedlająca obecną wartość rynkową nieruchomości. Jako nieruchomość z rynku wtórnego nie ma zróżnicowania ceny w zależności od etapów budowy czy wyboru konkretnej jednostki. Nieruchomość jest sprzedawana z najemcą, generując miesięczny dochód z najmu €850 (€10 200 rocznie), co może zapewnić inwestorowi natychmiastowy zwrot. Ten ugruntowany dochód z najmu to kluczowy aspekt jej obecnej dostępności i propozycji wartości.
Riviera del Sol oferuje otoczenie mieszkalne charakteryzujące się bliskością pól golfowych i niewielką odległością od wybrzeża. Obszar to połączenie osiedli i prywatnych domów, które zazwyczaj zapewniają spokojną atmosferę z dala od zgiełku większych nadmorskich miejscowości. Ten konkretny apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu, co zwiększa bezpieczeństwo i poczucie ekskluzywności. Codzienne życie toczy się tu w spokojnym tempie, a lokalne sklepy i restauracje służą mieszkańcom. Położone w pobliżu pola golfowe są znaczącą atrakcją, oferując możliwości rekreacyjne i malownicze otoczenie. W razie szerszych potrzeb większe miejscowości, takie jak Fuengirola i Marbella, są dostępne samochodem, oferując szerszy wybór zakupów, gastronomii i atrakcji kulturalnych. Położenie w głębi lądu oznacza, że bezpośredni dostęp do plaż wymaga krótkiego przejazdu, ale zapewnia spokojniejsze otoczenie mieszkalne.
Bezpośrednie otoczenie tego apartamentu w Riviera del Sol to mieszkalne osiedle sąsiadujące z polami golfowymi. Ta lokalizacja łączy spokój z dostępem do obiektów rekreacyjnych. Okolica oferuje stosunkowo cichą atmosferę, odpowiednią dla tych, którzy szukają wytchnienia od ruchliwszych nadmorskich centrów. Niezbędne udogodnienia, takie jak apteki, znajdują się w niedalekiej odległości (1,2 km). W celu szerszych zakupów supermarket oddalony jest o około 6,1 km. Placówki opieki zdrowotnej, w tym szpitale, znajdują się około 18 km od nieruchomości. Region gości liczne pola golfowe, z kilkoma w promieniu od 1,1 km do 19 km, co podkreśla jego atrakcyjność dla miłośników golfa.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Riviera del Sol, podkreślając jego położenie w głębi lądu i sąsiedztwo pól golfowych. Ilustruje bliskość lokalnych udogodnień i stanowi wizualny punkt odniesienia dla odległości od wybrzeża i głównych szlaków transportowych, takich jak lotnisko.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol położone jest w gminie Mijas na Costa del Sol, pomiędzy większymi miejscowościami Fuengirola i Marbella. Ta lokalizacja oferuje równowagę między ugruntowanymi udogodnieniami tych miast a spokojniejszym otoczeniem mieszkalnym. Costa del Sol słynie z korzystnego klimatu, rozległych plaż i licznych pól golfowych. Ta okolica, choć nie leży bezpośrednio nad morzem, korzysta z tej regionalnej reputacji, zapewniając mieszkańcom dostęp do stylu życia związanego z tym popularnym hiszpańskim wybrzeżem.
Apartament położony jest w głębi lądu, a najbliższe plaże, takie jak Playa del Castillo, oddalone są o około 3,8 km. Choć nie leży bezpośrednio na wybrzeżu, nachylenie w stronę morza jest minimalne (1,1%), co sugeruje stosunkowo płaski teren. Dostępny jest transport publiczny, z 50 przystankami i 4 liniami obsługującymi okolicę, jednak do codziennych dojazdów i dostępu do szerszych udogodnień niezbędny jest samochód. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 21 km w linii prostej, a czas dojazdu samochodem jest prawdopodobnie dłuższy. Stacje kolejowe w Fuengiroli oddalone są o około 3,7 km i oferują połączenia regionalne. Większe miasta, takie jak Marbella i Fuengirola, są łatwo dostępne samochodem, zapewniając dostęp do rozległych usług, rozrywek i zakupów.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Riviera del Sol oferuje śródziemnomorskie doświadczenie, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 14°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 18,6°C. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, sprzyjające sezonowi kąpielowemu trwającemu około 5 miesięcy, gdy temperatury wody zwykle osiągają lub przekraczają 20°C. Położona na wysokości 45 metrów nad poziomem morza, nieruchomość znajduje się na stosunkowo płaskim terenie. Otaczający krajobraz uwarunkowany jest pobliskimi polami golfowymi, zapewniającymi zielone widoki. Bliskość wybrzeża gwarantuje generalnie łagodny klimat przez cały rok, z wyraźnymi, lecz umiarkowanymi porami roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć położony w głębi lądu, ten apartament oferuje bliskość różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Castillo, oddalone są o około 3,8 km. Kilka pól golfowych znajduje się w pobliżu, z Campo Los Lagos i Cerrado del Águila Golf odpowiednio w odległości 1,1 km i 1,6 km, a inne do 19 km. Miłośnicy sportu mają w okolicy opcje, w tym korty do padla w Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) i Raquetas de Mijas (2,0 km). Marina, taka jak Puerto Deportivo de Fuengirola, jest dostępna w odległości 4,3 km, oferując wodne atrakcje rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Porównując ten apartament w Riviera del Sol z podobnymi nieruchomościami w regionie, jego kluczowym wyróżnikiem jest natychmiastowy potencjał dochodu z najmu dzięki istniejącemu najemcy. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar i Etherna Homes 2 w Esteponie są oferowane po wyższych cenach startowych (odpowiednio €269 950 i €269 000), co sugeruje, że ta nieruchomość w Riviera del Sol oferuje bardziej przystępny punkt wejścia dla inwestorów. Lantana Residencial w Mijas, z ceną od €205 000, prezentuje niższy próg cenowy, ale może różnić się konkretnymi atutami lokalizacji lub cechami nieruchomości. Położenie tego apartamentu bezpośrednio przy polu golfowym to istotna zaleta związana ze stylem życia, atrakcyjna dla określonego segmentu rynku. Podczas gdy inne inwestycje mogą oferować bliskość wybrzeża lub nowszą zabudowę, ta nieruchomość łączy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z natychmiastowym zwrotem z inwestycji, w dobrze ugruntowanym terenie mieszkalnym znanym z obiektów golfowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
HE
SR
EL
SL
ID