Tämä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto Riviera del Solissa tarjoaa vakaan sijoitusmahdollisuuden jo olemassa olevilla vuokratuloilla. Ensimmäisessä kerroksessa aidatulla asuinalueella sijaitsevassa asunnossa on 70 m² asuinpinta-alaa sekä oma terassi, jolta avautuu näköala golfkentälle. Kohteeseen kuuluu yhteinen uima-allas, maanalainen autohalli ja varasto. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin sekä laajempaan Costa del Solin alueeseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Riviera del Solin sisämaassa ja tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön. Se sijaitsee golfkentän vieressä tarjoten vihreitä näköaloja ja on osa aidattua asuinalueetta. Ympäristö on rauhallinen, mutta useimpiin päivittäisiin askareisiin ja matkoihin tarvitaan autoa.
Kohde sopii yksineläjille tai pareille, jotka etsivät toimivaa asuintilaa ja omaa ulkoaluetta. Yhteinen uima-allas ja läheiset golfkentät palvelevat vapaa-ajankeskeistä elämäntapaa. Asunnon pohjaratkaisu ja koko sopivat niin pysyvään asumiseen kuin pidempiin lomaviettoihinkin.
Kyseessä on käytetty asunto, joka valmistui vuonna 2006. Se on muuttovalmis, eikä siihen liity uudisrakennusvaihetta tai tulevaa toimitusaikataulua. Kohde myydään vuokralaisen ollessa asunnossa, mikä takaa ostajalle välittömät vuokratulot.
Asunnosta ei ole merinäköalaa. Se sijaitsee sisämaassa, joten suora pääsy rannalle ei ole välitön. Autoa suositellaan kätevään liikkumiseen palveluihin ja lähialueille. Kohde myydään kalustettuna vuokralaisen nykyisen järjestelyn mukaisesti, ei uutena tyhjänä asuntona.
Ref: VL959976
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto sopii ostajalle, joka etsii kohdetta tuottamaan tuloja ensimmäisestä päivästä lähtien, sillä vuokralainen on jo paikalla ja vuokrasopimus on voimassa. Se sopii yksineläjille tai pareille, jotka arvostavat golfmahdollisuuksien läheisyyttä ja rauhallista asuinympäristöä suoran ranta-asumisen sijaan. Aidatun asuinalueen turvallisuutta ja yhteisiä mukavuuksia, kuten uima-allasta, arvostavat pitävät kohdetta houkuttelevana. Se toimii myös kätevänä tukikohtana laajemman Costa del Solin tutkimiseen, kunhan auto on käytettävissä liikkumiseen. Koko ja pohjaratkaisu sopivat loma-asunnoksi tai pitkäaikaiseksi kodiksi pienelle perheelle tai parille, joka etsii vakituista elämäntapaa.
Asunnon kunto on 'käytetty asunto', ja se valmistui vuonna 2006. Vaikka yksityiskohtaisia materiaalitietoja ei ole annettu, kyseisen aikakauden alueen kohteille tyypillisiin varusteluihin kuuluvat lämpö- ja äänieristykseen tarkoitettu kaksoislasi, makuuhuoneiden kiintokaapit säilytyksen tehostamiseksi sekä täysin varusteltu keittiö, mikä viittaa toimiviin kaappeihin ja kodinkoneille varattuihin tiloihin. Asuntoon kuuluu katettu terassi, mikä lisää käyttömukavuutta. Aidattu asuinalue viittaa valvottuun pääsyyn ja turvaominaisuuksiin, kuten ovipuhelinjärjestelmään. Rakennuksessa oleva hissi helpottaa pääsyä ensimmäiseen kerrokseen. Kokonaiskunto viittaa muuttovalmiiseen kohteeseen, jonka varustelu ja tyyli tosin vastaavat rakentamisajankohdan yleisiä standardeja.
Tämän 2 makuuhuoneen asunnon pyyntihinta on 229 000 euroa. Hinta on kiinteä ja vastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa. Käytettynä asuntona hintaan ei sisälly vaihtelua rakennusvaiheiden tai asuntokohtaisen valinnan mukaan. Kohde myydään vuokralaisen ollessa asunnossa, ja se tuottaa 850 euron kuukausivuokratulot (10 200 euroa vuodessa), mikä voi tuottaa sijoittajaostajalle välittömän tuoton. Tämä vakiintunut vuokratulo on keskeinen osa kohteen nykyistä saatavuutta ja arvolupausta.
Riviera del Sol tarjoaa asuinympäristön, jota leimaavat golfkenttien läheisyys ja lyhyt etäisyys rannikolta. Alue on sekoitus asuinalueita ja omakotitaloja, ja se tarjoaa yleensä rauhallisen tunnelman kauempana suurempien rannikkokaupunkien hälinästä. Tämä asunto sijaitsee aidatulla asuinalueella, mikä lisää turvallisuutta ja eksklusiivisuuden tunnetta. Arki täällä etenee rennolla tahdilla, ja paikalliset liikkeet ja ravintolat palvelevat asukkaita. Lähellä olevat golfkentät ovat merkittävä vetonaula, jotka tarjoavat virkistysmahdollisuuksia ja kauniita ympäristöjä. Laajempiin tarpeisiin suuriin kaupunkeihin kuten Fuengirolaan ja Marbellaan pääsee autolla, ja ne tarjoavat monipuolisemman valikoiman ostoksia, ruokailua ja kulttuurielämyksiä. Sisämaan sijainti tarkoittaa, että rannoille pääsee vain lyhyellä ajomatkalla, mutta vastineeksi ympäristö on rauhallisempi.
Asunnon välitön ympäristö Riviera del Solissa koostuu golfkenttien vieressä sijaitsevasta asuinalueesta. Tämä ympäristö yhdistää rauhallisuuden ja pääsyn vapaa-ajan palveluihin. Alue tarjoaa suhteellisen rauhallisen tunnelman niille, jotka haluavat etääntyä vilkkaammista rannikkokeskuksista. Välttämättömät palvelut, kuten apteekit, ovat lyhyen matkan päässä (1,2 km). Laajempia ostostarpeita varten supermarket sijaitsee noin 6,1 km:n päässä. Terveydenhuoltopalvelut, mukaan lukien sairaalat, sijaitsevat noin 18 km:n päässä kohteesta. Alueella on lukuisia golfkenttiä, joista useita säteellä 1,1–19 km, mikä korostaa alueen vetovoimaa golfharrastajille.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Riviera del Solissa korostaen sen sisämaasijaintia ja läheisyyttä golfkenttiin. Se havainnollistaa etäisyyttä paikallisiin palveluihin ja tarjoaa visuaalisen viittauksen etäisyyksiin rannikolle ja suuriin kulkuyhteyksiin, kuten lentokentälle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Riviera del Sol sijaitsee Mijasin kunnassa Costa del Solilla suurten kaupunkien Fuengirolan ja Marbellan välissä. Sijainti tasapainottaa näiden kaupunkien vakiintuneiden palveluiden ja rauhallisemman asuinympäristön välillä. Costa del Sol on tunnettu suotuisasta ilmastostaan, laajoista rannoistaan ja lukuisista golfkentistään. Alue ei sijaitse suoraan rannikolla, mutta hyötyy tästä alueellisesta maineesta tarjoten asukkaille pääsyn tähän suosittuun espanjalaiseen rannikkoalueeseen liittyvään elämäntapaan.
Asunto sijaitsee sisämaassa, ja lähimmät rannat, kuten Playa del Castillo, ovat noin 3,8 km:n päässä. Vaikka kohde ei ole suoraan rannikolla, merelle laskeva kaltevuus on vähäinen (1,1 %), mikä viittaa suhteellisen tasaiseen maastoon. Julkinen liikenne on käytettävissä, ja aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 4 linjaa, mutta auto on välttämätön päivittäisiin työmatkoihin ja laajempien palveluiden käyttöön. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on linnuntietä noin 21 km:n päässä, ja maanteitse matka on todennäköisesti pidempi. Fuengirolan juna-asemat ovat noin 3,7 km:n päässä ja tarjoavat alueellisia yhteyksiä. Suuret kaupungit kuten Marbella ja Fuengirola ovat ajomatkan päässä tarjoten pääsyn laajoihin palveluihin, viihteeseen ja ostoksiin.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Solin ilmasto on välimerenlainen, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 14 °C:sta 26 °C:seen vuosikeskilämpötilan ollessa 18,6 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä mahdollistaa noin 5 kuukauden uimarannankäyttökauden, jolloin veden lämpötila on tyypillisesti vähintään 20 °C. Kohde sijaitsee 45 metrin korkeudessa merenpinnasta suhteellisen tasaisella alueella. Ympäröivää maisemaa hallitsevat läheiset golfkentät, jotka tarjoavat vihreitä näköaloja. Rannikon läheisyys takaa yleisen leudon ilmaston ympäri vuoden, ja vuodenajat ovat selvät mutta lauheat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka asunto sijaitsee sisämaassa, se tarjoaa läheisyyden monenlaisiin virkistysmahdollisuuksiin. Lähimmät rannat, kuten Playa del Castillo, ovat noin 3,8 km:n päässä. Useita golfkenttiä on lähistöllä: Campo Los Lagos ja Cerrado del Águila Golf 1,1 km:n ja 1,6 km:n päässä, ja muita jopa 19 km:n säteellä. Urheiluharrastajille lähellä on vaihtoehtoja, kuten padelkentät Club de Pádel Cerrado del Águilassa (1,5 km) ja Raquetas de Mijasissa (2,0 km). Venesatamia, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola, pääsee 4,3 km:n sisällä, ja ne tarjoavat vesivapaa-ajan toimintaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Verrattaessa tätä Riviera del Solin asuntoa alueen vastaaviin kohteisiin sen keskeinen erottava tekijä on välitön vuokratulopotentiaali jo olemassa olevan vuokralaisen ansiosta. Projektit kuten Aquara Torre del Marissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa on listattu korkeammilla alkaen-hinnoilla (vastaavasti 269 950 ja 269 000 euroa), mikä viittaa siihen, että tämä Riviera del Solin kohde tarjoaa sijoittajille helpomman sisäänpääsyn. Lantana Residencial Mijasissa, jonka alkaen-hinta on 205 000 euroa, tarjoaa matalamman sisääntulokustannuksen, mutta voi erota sijaintietujen tai kohteen ominaisuuksien osalta. Kohteena olevan asunnon suora sijainti golfkentän vieressä on merkittävä elämäntapatekijä, joka vetoaa tiettyyn markkinasegmenttiin. Vaikka muut kohteet saattavat tarjota rannikkoläheisyyttä tai uudempaa rakentamista, tämä kohde yhdistää toimivan asuintilan ja välittömän sijoitustuoton vakiintuneella asuinalueella, joka on tunnettu golfmahdollisuuksistaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID