Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у Riviera del Sol представља стабилну инвестициону прилику са постојећим приходом од изнајмљивања. Налази се на првом спрату ограђеног насеља и нуди 70 м² стамбеног простора и приватну терасу са погледом на голф терен. Некретнина располаже заједничким базеном, подземном гаражом и оставом. Њена локација пружа равнотежу између мирног стамбеног окружења и доброг приступа локалној инфраструктури и широј регији Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у унутрашњости Riviera del Sol, пружајући мирније стамбено окружење. Налази се уз голф терен, са зеленим погледима, и део је ограђеног насеља. Иако нуди мирно окружење, за већину свакодневних послова и путовања потребан је аутомобил.
Ова некретнина одговара појединцима или паровима који траже функционалан животни простор са приватним спољним делом. Заједнички базен и близина голф терена одговарају начину живота усмереном на одмор. Распоред и величина су практични за стално становање или дужи одмор.
Ово је постојећа некретнина, завршена 2006. године. Спремна је за усељење и не укључује фазу новоградње или будући рок испоруке. Некретнина се продаје са закупцем, чиме се купцу обезбеђује непосредан приход од изнајмљивања.
Овај стан нема поглед на море. Налази се у унутрашњости, што значи да директан приступ плажи није непосредан. За лакша путовања до садржаја и околних подручја препоручује се аутомобил. Некретнина се продаје намештено према поставци закупца, а не као потпуно нов и празан стан.
Ref: VL959976
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан могао би одговарати купцу који тражи некретнину која доноси приход од првог дана, са закупцем који је већ у стану и важећим уговором о закупу. Погодан је за појединце или парове који цене близину голф терена и мирније стамбено окружење у односу на живот непосредно уз плажу. Онима који цене безбедност ограђеног насеља и погодност заједничких садржаја као што је базен, ова некретнина ће бити привлачна. Такође функционише као практична база за обилазак шире регије Costa del Sol, под условом да постоји аутомобил за превоз. Величина и распоред су погодни за викендицу или дугорочно становање за малу породицу или пар који тражи стабилан начин живота.
Стан се налази у стању „постојећег стана“, што указује да је завршен 2006. године. Иако конкретни детаљи материјала нису наведени, типичне завршне обраде за некретнине тог периода у регији укључују двоструко застакљење за топлотну и акустичну изолацију, уграђене ормаре у спаваћим собама ради ефикасног складиштења и потпуно опремљену кухињу, што сугерише функционалне ормаре и просторе за уређаје. Некретнина укључује покривену терасу, чиме се повећава њена употребљивост. Ограђени комплекс подразумева контролисани приступ и безбедносне функције попут домофона. Постојање лифта у згради олакшава приступ првом спрату. Опште стање сугерише некретнину спремну за усељење, али завршна обрада и стил могу одражавати уобичајене у време градње.
Тражена цена за овај стан са 2 спаваће собе износи €229,000. Ово је фиксна цена која одражава тренутну тржишну вредност некретнине. Као старија некретнина, нема варијације цене у зависности од фаза изградње или избора јединице. Некретнина се продаје са закупцем, остварујући месечни приход од изнајмљивања од €850 (€10,200 годишње), што купцу-инвеститору може обезбедити непосредан принос. Овај обезбеђени приход од изнајмљивања кључни је аспект тренутне доступности и вредности ове некретнине.
Riviera del Sol нуди стамбено окружење које карактерише близина голф терена и кратка удаљеност од обале. Подручје је мешавина насеља и приватних кућа и генерално пружа мирну атмосферу даље од ужурбаности већих приморских градова. Овај стан се налази у ограђеном насељу, што повећава безбедност и осећај ексклузивности. Свакодневни живот овде одвија се у опуштеном ритму, а локалне радње и ресторани опслужују становнике. Оближњи голф терени су значајна атракција, пружајући рекреативне могућности и живописну околину. За шире потребе, већи градови попут Fuengirola и Marbella су доступни аутомобилом, пружајући већи избор куповине, исхрани и културних доживљаја. Унутрашња локација значи да непосредан приступ плажама захтева кратку вожњу, али нуди мирније стамбено окружење.
Непосредну околину овог стана у Riviera del Sol карактерише стамбено насеље уз голф терене. Ово окружење нуди мешавину мира и приступа садржајима за одмор. Подручје пружа релативно мирну атмосферу, погодну за оне који траже предах од ужурбанијих приморских центара. Основни садржаји као што су апотеке налазе се на краткој удаљености (1,2 km). За шире куповине, супермаркет се налази на око 6,1 km. Здравствене установе, укључујући болнице, налазе се око 18 km од некретнине. Регија има бројне голф терене, а неколико њих у радијусу од 1,1 km до 19 km, што истиче привлачност за љубитеље голфа.
Ова карта приказује локацију стана у оквиру Riviera del Sol, истичући његов положај у унутрашњости и уз голф терене. Илуструје близину локалних садржаја и пружа визуелни референтни оквир за удаљеност до обале и главних транспортних веза попут аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Riviera del Sol се налази у општини Mijas на Costa del Sol, између већих градова Fuengirola и Marbella. Ова локација нуди равнотежу између развијене инфраструктуре ових градова и мирнијег стамбеног окружења. Costa del Sol је познат по повољној клими, обимним плажама и бројним голф теренима. Ово подручје, иако није директно уз обалу, користи од те регионалне репутације, пружајући становницима приступ начину живота везаном за ово популарно шпанско приморје.
Овај стан налази се у унутрашњости, а најближе плаже попут Playa del Castillo на око 3,8 km. Иако није директно на обали, нагиб ка мору је минималан (1,1%), што сугерише релативно раван терен. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта и 4 линије које опслужују подручје, иако је аутомобил потребан за свакодневна путовања и приступ ширим садржајима. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) налази се на отприлике 21 km ваздушном линијом, а путна удаљеност је вероватно већа. Железничке станице у Fuengirola налазе се на око 3,7 km, пружајући регионалне везе. Велики градови попут Marbella и Fuengirola су у домету вожње, обезбеђујући приступ обимним услугама, забави и куповини.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Riviera del Sol нуди средоземно искуство, са просечним месечним температурама од 14°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,6°C. Подручје има обиље сунчаних дана, омогућавајући сезону купања од отприлике 5 месеци када температуре воде обично достижу или премашују 20°C. На надморској висини од 45 метара, некретнина се налази у релативно равном подручју. Околни предео обележавају оближњи голф терени, пружајући зелене видике. Близина обале обезбеђује углавном благу климу током целе године, са израженим, али умереним годишњим добима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, овај стан нуди близину различитих рекреативних активности. Најближе плаже, као што је Playa del Castillo, на око 3,8 km. Неколико голф терена је у непосредној близини, са Campo Los Lagos и Cerrado del Águila Golf у оквиру 1,1 km односно 1,6 km, а други до 19 km. Љубитељи спорта имају опције у близини, укључујући терене за падел у Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) и Raquetas de Mijas (2,0 km). Марине попут Puerto Deportivo de Fuengirola доступне су у оквиру 4,3 km, пружајући активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
При поређењу овог стана у Riviera del Sol са сличним некретнинама у регији, његова кључна разлика је потенцијал непосредног прихода од изнајмљивања због постојећег закупца. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar и Etherna Homes 2 у Esteponi имају више почетне цене (€269,950 односно €269,000), што сугерише да ова некретнина у Riviera del Sol нуди приступачнију улазну тачку за инвеститоре. Lantana Residencial у Mijas, са почетном ценом од €205,000, представља нижу улазну цену, али се може разликовати у конкретним предностима локације или карактеристикама некретнине. Положај стана уз сам голф терен значајна је карактеристика начина живота, привлачна одређеном тржишном сегменту. Док други комплекси могу нудити близину обале или новију градњу, ова некретнина комбинује функционалан животни простор са непосредним повратком уложеног новца, у добро утврђеном стамбеном подручју познатом по голф садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
HE
SR
EL
SL
ID