Эти апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Riviera del Sol представляют собой стабильную инвестиционную возможность с уже существующим доходом от аренды. Расположенные на первом этаже закрытого жилого комплекса, они предлагают 70 м² жилой площади и собственную террасу с видом на поле для гольфа. Недвижимость располагает общим бассейном, подземной парковкой и кладовой. Её расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой обстановкой и удобным доступом к местной инфраструктуре и всему региону Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены внутри района Riviera del Sol, что обеспечивает более тихую жилую среду. Они находятся рядом с полем для гольфа, откуда открываются зелёные виды, и являются частью закрытого жилого комплекса. Несмотря на спокойную обстановку, для большинства повседневных дел и поездок требуется автомобиль.
Эта недвижимость подходит отдельным людям или парам, ищущим функциональное жилое пространство с собственной открытой площадкой. Наличие общего бассейна и близость к полям для гольфа отвечают образу жизни, ориентированному на отдых. Планировка и размер практичны как для постоянного проживания, так и для длительного отпуска.
Это готовая недвижимость, построенная в 2006 году. Она готова к заселению и не предполагает этапа нового строительства или будущих сроков передачи. Недвижимость продаётся с жильцом, что гарантирует покупателю немедленный доход от аренды.
Эти апартаменты не имеют вида на море. Они расположены внутри района, поэтому прямой доступ к пляжу отсутствует. Для удобных поездок к инфраструктуре и окрестностям рекомендуется автомобиль. Недвижимость продаётся меблированной в соответствии с обстановкой жильца, а не как новая пустая резиденция.
Ref: VL959976
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты могут подойти покупателю, который ищет недвижимость, приносящую доход с первого дня, с уже проживающим жильцом и действующим договором аренды. Они подходят отдельным людям или парам, которые ценят близость к полям для гольфа и более тихую жилую обстановку больше, чем жизнь непосредственно у пляжа. Те, кто ценит безопасность закрытого жилого комплекса и удобство общей инфраструктуры, такой как бассейн, найдут эту недвижимость привлекательной. Она также служит практичной базой для изучения всей Costa del Sol при наличии автомобиля для передвижения. Размер и планировка подходят для загородного дома или постоянного жилья для небольшой семьи или пары, ищущей стабильный образ жизни.
Апартаменты находятся в состоянии «готового жилья», что указывает на их постройку в 2006 году. Хотя конкретные детали материалов не приводятся, для недвижимости того периода в этом регионе типичны стеклопакеты для тепло- и звукоизоляции, встроенные шкафы в спальнях для эффективного хранения и полностью оборудованная кухня с функциональными шкафами и местами для техники. Недвижимость включает крытую террасу, повышающую её удобство. Закрытый комплекс предполагает контролируемый доступ и системы безопасности, такие как домофон. Наличие лифта в здании облегчает доступ на первый этаж. Общее состояние говорит о недвижимости, готовой к проживанию, но отделка и стиль могут соответствовать времени постройки.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 2 спальнями составляет €229,000. Это фиксированная цена, отражающая текущую рыночную стоимость недвижимости. Поскольку это готовое жильё, цена не меняется в зависимости от этапов строительства или выбора квартиры. Недвижимость продаётся с жильцом, принося ежемесячный доход от аренды в размере €850 (€10,200 в год), что может обеспечить немедленную доходность для покупателя-инвестора. Этот установленный доход от аренды является ключевым аспектом её текущей доступности и ценностного предложения.
Riviera del Sol предлагает жилую среду, характеризующуюся близостью к полям для гольфа и небольшим удалением от побережья. Район представляет собой сочетание жилых комплексов и частных домов и, как правило, обеспечивает спокойную атмосферу вдали от суеты крупных прибрежных городов. Эти апартаменты расположены в закрытом жилом комплексе, что повышает безопасность и ощущение эксклюзивности. Повседневная жизнь здесь протекает в неспешном ритме, а местные магазины и рестораны обслуживают жителей. Близлежащие поля для гольфа являются важным преимуществом, предлагая возможности для отдыха и живописное окружение. Для более широких потребностей крупные города, такие как Fuengirola и Marbella, доступны на автомобиле и предлагают более широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных впечатлений. Внутреннее расположение означает, что для доступа к пляжам требуется короткая поездка на машине, зато обеспечивается более тихая жилая обстановка.
Непосредственное окружение этих апартаментов в Riviera del Sol характеризуется жилым комплексом рядом с полями для гольфа. Эта обстановка сочетает тишину и доступ к объектам для отдыха. Район предлагает относительно спокойную атмосферу, подходящую тем, кто ищет уединение от более оживлённых прибрежных центров. Основная инфраструктура, такая как аптеки, находится на небольшом расстоянии (1,2 км). Для более широких покупок супермаркет расположен примерно в 6,1 км. Медицинские учреждения, включая больницы, находятся примерно в 18 км от недвижимости. В регионе расположено множество полей для гольфа, несколько из которых, в радиусе от 1,1 км до 19 км, что подчёркивает привлекательность для любителей гольфа.
Эта карта показывает расположение апартаментов в Riviera del Sol, подчёркивая их внутреннее положение и близость к полям для гольфа. Она иллюстрирует близость к местной инфраструктуре и даёт наглядное представление о расстоянии до побережья и основных транспортных узлов, таких как аэропорт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Riviera del Sol расположен в муниципалитете Mijas на Costa del Sol, между крупными городами Fuengirola и Marbella. Это расположение обеспечивает баланс между развитой инфраструктурой этих городов и более спокойной жилой обстановкой. Costa del Sol славится благоприятным климатом, обширными пляжами и многочисленными полями для гольфа. Этот район, хотя и не находится непосредственно на побережье, выигрывает от региональной репутации, предоставляя жителям доступ к образу жизни, связанному с этим популярным испанским побережьем.
Эти апартаменты расположены внутри района, ближайшие пляжи, такие как Playa del Castillo, находятся примерно в 3,8 км. Хотя недвижимость находится не на самом побережье, уклон в сторону моря минимален (1,1%), что указывает на относительно ровный рельеф. Общественный транспорт доступен: район обслуживают 50 остановок и 4 маршрута, однако для ежедневных поездок и доступа к более широкой инфраструктуре необходим автомобиль. Аэропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 21 км по прямой, дорожное расстояние, вероятно, больше. Железнодорожные станции в Fuengirola расположены примерно в 3,7 км, обеспечивая региональное сообщение. Крупные города, такие как Marbella и Fuengirola, находятся в пределах времени в пути на автомобиле, предоставляя доступ к обширным услугам, развлечениям и покупкам.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Riviera del Sol предлагает средиземноморские условия со средними месячными температурами от 14°C до 26°C и средней годовой температурой 18,6°C. Район получает обильное солнце, обеспечивая купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды обычно достигает или превышает 20°C. На высоте 45 метров над уровнем моря недвижимость находится в относительно равнинной местности. Окружающий ландшафт формируется близлежащими полями для гольфа, обеспечивая зелёные виды. Близость к побережью гарантирует мягкий климат в течение всего года с отчётливыми, но умеренными сезонами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя апартаменты расположены внутри района, они обеспечивают близость к различным видам отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Castillo, находятся примерно в 3,8 км. Несколько полей для гольфа расположены поблизости: Campo Los Lagos и Cerrado del Águila Golf, в 1,1 км и 1,6 км соответственно, а другие, до 19 км. Любители спорта найдут рядом возможности, включая корты для падела в Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 км) и Raquetas de Mijas (2,0 км). Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola, доступны в пределах 4,3 км, предлагая развлечения на воде.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
При сравнении этих апартаментов в Riviera del Sol с похожей недвижимостью в регионе их ключевым отличием является потенциал немедленного дохода от аренды благодаря проживающему жильцу. Такие проекты, как Aquamar в Torre del Mar и Etherna Homes 2 в Estepona, выставлены по более высоким стартовым ценам (€269,950 и €269,000 соответственно), что позволяет предположить, что эта недвижимость в Riviera del Sol предлагает инвесторам более доступную точку входа. Lantana Residencial в Mijas со стартовой ценой €205,000 представляет более низкую стоимость входа, но может отличаться конкретными преимуществами расположения или характеристиками недвижимости. Расположение апартаментов в непосредственной близости от поля для гольфа является важной особенностью образа жизни, привлекательной для определённого сегмента рынка. Хотя другие комплексы могут предлагать близость к побережью или более новые здания, эта недвижимость сочетает функциональное жилое пространство с немедленной отдачей от инвестиций в устоявшемся жилом районе, известном своей гольф-инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
HE
SR
EL
SL
ID