Šis 2 guļamistabu un 2 vannas istabu dzīvoklis Riviera del Sol piedāvā stabilu ieguldījuma iespēju ar jau esošiem īres ienākumiem. Atrodoties slēgta ciemata pirmajā stāvā, tas piedāvā 70 m² dzīvojamo platību un privātu terasi ar skatu uz golfa laukumu. Īpašums sniedz tādas priekšrocības kā koplietošanas baseinu, pazemes autostāvvietu un pieliekamo. Tā atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp mierīgu dzīvojamo vidi un ērtu piekļuvi vietējai infrastruktūrai, kā arī plašākajam Costa del Sol reģionam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Riviera del Sol iekšzemē, piedāvājot mierīgāku dzīvojamo vidi. Tas atrodas blakus golfa laukumam, nodrošinot zaļus skatus, un ir daļa no slēgta ciemata. Lai gan vide ir mierīga, lielākajai daļai ikdienas darījumu un braucieniem ir nepieciešams auto.
Šis īpašums ir piemērots personām vai pāriem, kuri meklē funkcionālu dzīves telpu ar privātu āra zonu. Koplietošanas baseins un tuvums golfa laukumiem atbilst atpūtai orientētam dzīvesveidam. Tā plānojums un izmērs ir praktisks pastāvīgai dzīvošanai vai ilgstošai atvaļinājuma uzturēšanās.
Šis ir esošs īpašums, pabeigts 2006. gadā. Tas ir gatavs apdzīvošanai un neietver jaunbūves posmu vai nākotnes nodošanas grafiku. Īpašums tiek pārdots ar esošu īrnieku, nodrošinot pircējam tūlītējus īres ienākumus.
Šim dzīvoklim nav skata uz jūru. Tas atrodas iekšzemē, kas nozīmē, ka tieša piekļuve pludmalei nav tūlītēja. Ērtai braukšanai uz infrastruktūru un apkārtējiem rajoniem ir ieteicams auto. Īpašums tiek pārdots mēbelēts saskaņā ar īrnieka iekārtojumu, nevis kā pilnīgi jauns, tukšs mājoklis.
Ref: VL959976
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis varētu piestāt pircējam, kurš meklē īpašumu, kas jau no pirmās dienas rada ienākumus, ar jau esošu īrnieku un spēkā esošu īres līgumu. Tas ir piemērots personām vai pāriem, kuri vērtē tuvumu golfa laukumiem un mierīgāku dzīvojamo vidi vairāk nekā dzīvošanu pirmajā līnijā pie jūras. Tie, kas novērtē slēgta ciemata drošību un koplietošanas ērtības kā baseinu, atradīs šo īpašumu pievilcīgu. Tas arī kalpo kā praktiska bāze plašākā Costa del Sol izpētei, ja ir pieejams auto. Izmērs un plānojums ir piemērots atvaļinājuma mājai vai ilgtermiņa dzīvesvietai mazai ģimenei vai pārim, kurš meklē stabilu dzīvesveidu.
Dzīvoklim ir lietota mājokļa stāvoklis, kas nozīmē, ka tas pabeigts 2006. gadā. Lai gan specifiskas materiālu detaļas nav norādītas, šī laika posma reģiona īpašumiem tipiski finiši ietver dubulto stiklojumu termiskajai un akustiskajai izolācijai, iebūvētos skapjus guļamistabās uzkrāšanas efektivitātei un pilnībā aprīkotu virtuvi, kas norāda uz funkcionāliem skapjiem un ierīču vietām. Īpašums ietver segtu terasi, uzlabojot tās izmantojamību. Slēgtais komplekss nozīmē kontrolētu piekļuvi un drošības funkcijas kā ieejas telefonu sistēmu. Lifta esamība ēkā atvieglo piekļuvi pirmajam stāvam. Kopējais stāvoklis norāda uz īpašumu, kas ir gatavs apdzīvošanai, taču var atspoguļot tā būvniecības laikā izplatītos finišus un stilus.
Pieprasītā cena par šo 2 guļamistabu dzīvokli ir €229,000. Šī ir fiksēta cena, kas atspoguļo īpašuma pašreizējo tirgus vērtību. Kā lietots mājoklis, nav cenas atkarības no būvniecības posmiem vai dzīvokļa izvēles. Īpašums tiek pārdots ar esošu īrnieku, radot €850 mēneša īres ienākumus (€10,200 gadā), kas var nodrošināt tūlītēju atdevi investoram pircējam. Šie stabīlie īres ienākumi ir galvenā tā pašreizējās pieejamības un vērtības piedāvājuma sastāvdaļa.
Riviera del Sol piedāvā dzīvojamo vidi, ko raksturo tuvums golfa laukumiem un īss attālums līdz piekrastei. Apvidū ir jaukta urbanizāciju un privāto māju apbūve, kas parasti nodrošina mierīgu atmosfēru attālināti no lielāko piekrastes pilsētu rosmes. Šis dzīvoklis atrodas slēgtā ciematā, kas pastiprina drošību un ekskluzivitātes sajūtu. Ikdiena šeit ir veltīta relaksētam tempam, un vietējie veikali un restorāni kalpo iedzīvotājiem. Tuvumā esošie golfa laukumi ir nozīmīgs pievilcības elements, piedāvājot atpūtas iespējas un gleznainu apkārtni. Plašākām vajadzībām lielākās pilsētas kā Fuengirola un Marbella ir sasniedzamas ar auto, piedāvājot plašāku iepirkšanās, ēdināšanas un kultūras pieredzi. Iekšzemes atrašanās vieta nozīmē, ka piekļuve pludmalēm prasa īsu braucienu ar auto, taču piedāvā mierīgāku dzīvojamo fonu.
Šī dzīvokļa tiešā apkārtne Riviera del Sol raksturojas ar dzīvojamo urbanizāciju blakus golfa laukumiem. Šī vide piedāvā mierīguma un piekļuves atpūtas objektiem sajaukumu. Apvidus piedāvā salīdzinoši klusu atmosfēru, kas piemērota tiem, kuri vēlas atpūsties no rosīgākajiem piekrastes centriem. Galvenā infrastruktūra, piemēram, aptiekas, atrodas īsā attālumā (1,2 km). Plašākām iepirkšanās vajadzībām lielveikals ir aptuveni 6,1 km attālumā. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīcas, atrodas apmēram 18 km no īpašuma. Reģionā ir daudz golfa laukumu, vairāki no tiem 1,1 km līdz 19 km rādiusā, uzsverot tā pievilcību golfa entuziastiem.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Riviera del Sol, uzsverot tā pozīciju iekšzemē un blakus golfa laukumiem. Tā ilustrē tuvumu vietējai infrastruktūrai un sniedz vizuālu atsauci attālumam līdz piekrastei un lielajiem transporta savienojumiem kā lidostai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Riviera del Sol atrodas Mijas pašvaldībā uz Costa del Sol, starp lielākajām Fuengirolas un Marbellas pilsētām. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp šo pilsētu izveidoto infrastruktūru un mierīgāku dzīvojamo vidi. Costa del Sol ir slavens ar labvēlīgo klimatu, plašajām pludmalēm un daudzajiem golfa laukumiem. Šis apvidus, lai gan nav tieši pie krasta, gūst labumu no šī reģionālā slavas, nodrošinot iedzīvotājiem piekļuvi dzīvesveidam, kas saistīts ar šo populāro Spānijas piekrasti.
Dzīvoklis atrodas iekšzemē, un tuvākās pludmales kā Playa del Castillo ir aptuveni 3,8 km attālumā. Lai gan tas nav tieši pie krasta, gradients pret jūru ir minimāls (1,1%), kas norāda uz salīdzinoši līdzenu reljefu. Ir pieejams sabiedriskais transports, ar 50 pieturām un 4 līnijām, kas apkalpo apvidu, taču ikdienas pārvietošanās un piekļuvei plašākai infrastruktūrai ir nepieciešams auto. Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 21 km attālumā pa taisni, un ceļš pa autoceļu visticamāk ir garāks. Fuengirolas vilciena stacija ir aptuveni 3,7 km attālumā, piedāvājot reģionālo savienojamību. Lielās pilsētas kā Marbella un Fuengirola ir brauciena attālumā ar auto, nodrošinot piekļuvi plašiem pakalpojumiem, izklaidei un iepirkšanās iespējām.
| Līdz pludmalei | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Riviera del Sol piedāvā Vidusjūras pieredzi, ar vidējām mēneša temperatūrām no 14°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 18,6°C. Apvidū ir bagātīgs saulesspīdēšanas laiks, kas atbalsta aptuveni 5 mēnešu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra parasti sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrodoties 45 metrus virs jūras līmeņa, īpašums ir salīdzinoši līzenā apvidū. Apkārtējā ainava ir ietekmēta no tuvumā esošajiem golfa laukumiem, piedāvājot zaļus skatus. Piekrastes tuvums nodrošina vispārīgi maigu klimatu visa gada garumā ar izšķirīgām, tomēr mērenām sezonām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan atrodas iekšzemē, šis dzīvoklis piedāvā tuvumu dažādām atpūtas aktivitātēm. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa del Castillo, ir aptuveni 3,8 km attālumā. Vairāki golfa laukumi ir tuvumā: Campo Los Lagos un Cerrado del Águila Golf attiecīgi 1,1 km un 1,6 km attālumā, citi līdz 19 km attālumā. Sporta entuziastiem tuvumā ir iespējas, tostarp paddle tenisa korti Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) un Raquetas de Mijas (2,0 km). Jahtu ostas kā Puerto Deportivo de Fuengirola ir sasniedzamas 4,3 km attālumā, piedāvājot ar ūdeni saistītas atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Salīdzinot šo dzīvokli Riviera del Sol ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, tā galvenā atšķirība ir tūlītējais īres ienākumu potenciāls esošā īrnieka dēļ. Projekti kā Aquama Torre del Mar un Etherna Homes 2 Esteponā ir izsludināti ar augstākām sākuma cenām (attiecīgi €269,950 un €269,000), kas norāda, ka šis Riviera del Sol īpašums investoriem piedāvā pieejamāku ieejas punktu. Lantana Residencial Mijas ar sākuma cenu €205,000 piedāvā zemāku ieejas izmaksu, taču var atšķirties specifiskajās atrašanās vietas priekšrocībās vai īpašuma iezīmēs. Apskatāmā dzīvokļa pozīcija tieši pie golfa laukuma ir nozīmīga dzīvesveida iezīme, kas pievilcīga noteiktam tirgus segmentam. Lai gan citi projekti varētu piedāvāt piekrastes tuvumu vai jaunāku būvniecību, šis īpašums apvieno funkcionālu dzīves telpu ar tūlītēju investīciju atdevi, atrodoties labi izveidotā dzīvojamā rajonā, kas pazīstams ar saviem golfa laukumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID