Riviera del Sol'daki bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, mevcut kira geliriyle istikrarlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Güvenlikli bir sitenin birinci katında yer alan daire, 70 m² yaşam alanı ve golf manzaralı özel bir teras sunuyor. Gayrimenkul; ortak havuz, yeraltı otoparkı ve depo gibi avantajlara sahip. Konumu, sakin bir yerleşim alanı ile yerel olanaklara ve Costa del Sol bölgesinin geneline kolay erişim arasında denge sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Riviera del Sol'un iç kesiminde yer alıyor ve daha sakin bir yerleşim ortamı sunuyor. Yeşil manzaralı bir golf sahasının bitişiğinde ve güvenlikli bir site içinde bulunuyor. Sakin bir ortam sunsa da, günlük işler ve seyahatler için çoğunlukla araç gerektiriyor.
Bu gayrimenkul, özel bir açık alanıyla işlevsel bir yaşam alanı arayan bireylere veya çiftlere uygun. Ortak havuzun varlığı ve golf sahalarına yakınlık, dinlenme odaklı yaşam tarzlarına hitap ediyor. Düzeni ve boyutu, sürekli oturum ya da uzun tatil konaklamaları için pratik.
Bu, 2006 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldur. Anahtar teslimdir ve yeni inşaat aşaması ya da gelecekteki teslimat takvimi içermez. Gayrimenkul, içinde kiracı olduğu halde satılıyor ve alıcıya anında kira geliri sağlıyor.
Bu dairenin deniz manzarası yoktur. İç kesimde yer aldığından plaja doğrudan erişim yakın değildir. Olanaklara ve çevre alanlara kolay ulaşım için araç önerilir. Gayrimenkul, sıfır ve boş bir konut olarak değil, kiracının düzenlemesine göre eşyalı olarak satılmaktadır.
Ref: VL959976
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, ilk günden itibaren gelir getiren, kiracısı yerinde ve kira sözleşmesi yürürlükte olan bir gayrimenkul arayan alıcıya uygun olabilir. Golf tesislerine yakınlığı ve denize sıfır bir yaşam yerine daha sakin, yerleşim ortamını önemseyen bireylere veya çiftlere uygundur. Güvenlikli bir sitenin güvenliğini ve ortak havuz gibi olanakların rahatlığını takdir edenler bu gayrimenkulu çekici bulacaktır. Ayrıca, ulaşım için bir araç mevcut olduğu sürece, geniş Costa del Sol bölgesini keşfetmek için pratik bir üs işlevi görmektedir. Boyutu ve düzeni; tatil evi veya kalıcı bir yaşam tarzı arayan küçük bir aile ya da çift için uzun süreli bir konut olarak uygundur.
Daire, 2006 yılında tamamlandığını gösteren 'mevcut konut' durumundadır. Spesifik malzeme detayları verilmemiş olsa da, bölgedeki bu dönemdeki gayrimenkuller için tipik özellikler arasında termal ve akustik yalıtım için çift cam, yatak odalarında depolama verimliliği için gömme dolaplar ve işlevsel dolap ve beyaz eşya alanları öneren tam donanımlı bir mutfak yer alır. Gayrimenkul, kullanılabilirliğini artıran kapalı bir teras içerir. Güvenlikli site özelliği, kontrollü erişim ve diafon sistemi gibi güvenlik özelliklerini ima eder. Binada asansörün varlığı birinci kata erişimi kolaylaştırır. Genel durum, gayrimenkulün yerleşime hazır olduğunu, ancak inşaat döneminde yaygın olan malzemeleri ve tarzları yansıtabileceğini gösteriyor.
Bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 229.000 Avro'dur. Bu, gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtan sabit bir fiyattır. Mevcut bir konut olduğundan, inşaat aşamalarına veya daire seçimine göre fiyat değişikliği yoktur. Gayrimenkul, içinde kiracı olduğu halde satılıyor ve aylık 850 Avro (yıllık 10.200 Avro) kira geliri sağlıyor; bu da yatırımcı alıcıya anında getiri sağlayabilir. Bu yerleşik kira geliri, gayrimenkulün güncel satış potansiyelinin ve değer önerisinin kilit bir yönüdür.
Riviera del Sol; golf sahalarına yakınlığı ve kıyıya kısa mesafesiyle karakterize edilen yerleşim ortamı sunuyor. Bölge; genellikle daha büyük sahil kasabalarının hemen kalabalığından uzakta, sakin bir atmosfer sunan site ve özel konutların bir karışımıdır. Bu özel daire, güvenlikli bir site içinde yer alıyor ve bu da güvenliği ile özel bir ortam hissini artırıyor. Buradaki günlük yaşam, sakin bir tempoya dayanıyor; yerel dükkânlar ve restoranlar sakinlere hizmet veriyor. Yakındaki golf sahaları önemli bir cazibe merkezi olup dinlenme fırsatları ve manzaralı bir çevre sunuyor. Daha geniş ihtiyaçlar için, Fuengirola ve Marbella gibi büyük kasabalara araçla ulaşım mümkün ve daha geniş bir yelpazede alışveriş, yeme-içme ve kültürel deneyimler sunuyor. İç kesimdeki konumu, plajlara ulaşımın kısa bir araç yolculuğu gerektirmesi anlamına geliyor, ancak daha sakin bir yerleşim ortamı sunuyor.
Riviera del Sol'daki bu dairenin yakın çevresi, golf sahalarına bitişik yerleşim sitesiyle karakterize edilir. Bu konum, sakinlik ile dinlenme tesislerine erişimin birleşimini sunar. Bölge, daha yoğun sahil merkezlerinden uzaklaşmak isteyenler için uygun, görece sakin bir atmosfer sunar. Eczaneler gibi temel olanaklar kısa bir mesafededir (1,2 km). Daha geniş alışveriş ihtiyaçları için bir süpermarket yaklaşık 6,1 km uzaklıktadır. Hastaneler dahil sağlık kuruluşları gayrimenkulden yaklaşık 18 km uzaklıktadır. Bölge, çok sayıda golf sahasına ev sahipliği yapar; birçoğu 1,1 km ile 19 km yarıçap içindedir ve bu da golf meraklılarına olan cazibesini vurgular.
Bu harita, dairenin Riviera del Sol içindeki konumunu göstererek iç kesimdeki ve golf sahalarına bitişik yerini vurgular. Yerel olanaklara yakınlığı illüstrasyonlarla ve kıyıya ile havalimanı gibi büyük ulaşım bağlantılarına olan mesafesi için görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Costa del Sol üzerindeki Mijas belediyesi içinde, Fuengirola ve Marbella'nın daha büyük kasabaları arasında yer alır. Bu konum, bu şehirlerin yerleşik olanakları ile daha sakin bir yerleşim ortamı arasında denge sunar. Costa del Sol; elverişli iklimi, geniş plajları ve çok sayıda golf sahasıyla ünlüdür. Bu alan, doğrudan kıyıda olmasa da bu bölgesel ünden yararlanır ve sakinlere bu popüler İspanyol kıyı şeridiyle ilişkili yaşam tarzına erişim sağlar.
Bu daire iç kesimde yer alır; Playa del Castillo gibi en yakın plajlar yaklaşık 3,8 km uzaklıktadır. Doğrudan kıyıda olmasa da, denize doğru eğim çok azdır (%1,1) ve bu da görece düz bir araziyi işaret eder. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye 50 durak ve 4 hat hizmet vermektedir, ancak günlük yolculuklar ve daha geniş olanaklara erişim için araç gereklidir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu mesafeyle kabaca 21 km uzaklıktadır; karayoluyla seyahat muhtemelen daha uzundur. Fuengirola'daki tren istasyonları yaklaşık 3,7 km uzaklıktadır ve bölgesel bağlantı sunar. Marbella ve Fuengirola gibi büyük şehirler araçla ulaşım mesafesindedir ve geniş hizmetlere, eğlenceye ve alışverişe erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol'daki iklim, 14°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklar ve 18,6°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz deneyimi sunuyor. Bölge bol güneş alıyor ve su sıcaklıklarının tipik olarak 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonunu destekliyor. Deniz seviyesinden 45 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, görece düz bir alandadır. Çevredeki manzara, yeşil manzaralar sunan yakındaki golf sahalarından etkilenir. Kıyıya yakınlık, yıl boyunca genellikle ılıman, belirgin ama ılımlı mevsimlerle bir iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İç kesimde yer alsa da bu daire, çeşitli dinlenme etkinliklerine yakınlık sunuyor. Playa del Castillo gibi en yakın plajlar yaklaşık 3,8 km uzaklıktadır. Birkaç golf sahası çok yakındadır; Campo Los Lagos ve Cerrado del Águila Golf sırasıyla 1,1 km ve 1,6 km içinde, diğerleri 19 km'ye kadar uzaklıktadır. Spor meraklıları için yakınlarda seçenekler vardır; Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) ve Raquetas de Mijas'ta (2,0 km) padel kortları bulunur. Puerto Deportivo de Fuengirola gibi marinalara 4,3 km içinde ulaşılabilir ve su temelli dinlenme etkinlikleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Riviera del Sol'daki bu daire bölgedeki benzer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, temel ayırt edici özelliği, mevcut kiracı sayesinde anında kira geliri potansiyelidir. Torre del Mar'daki Aquamar ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler daha yüksek başlangıç fiyatlarıyla listelenmiştir (sırasıyla 269.950 ve 269.000 Avro); bu da bu Riviera del Sol gayrimenkulunun yatırımcılar için daha erişilebilir bir giriş noktası sunduğunu düşündürür. Mijas'taki Lantana Residencial, 205.000 Avro'luk başlangıç fiyatıyla daha düşük bir giriş maliyeti sunar ancak spesifik konum avantajları veya gayrimenkul özellikleri açısından farklılık gösterebilir. İncelemeye konu dairenin golf sahası cephesindeki konumu, belirli bir pazar segmentine çekici gelen önemli bir yaşam tarzı özelliğidir. Diğer projeler kıyıya yakınlık veya daha yeni inşaat sunsa da, bu gayrimenkul, işlevsel bir yaşam alanını anında yatırım getirisiyle birleştirir ve golf olanaklarıyla bilinen, iyi yerleşmiş bir yerleşim alanında yer alır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID