Riviera del Sol में स्थित इस 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट के साथ मौजूदा किराया आय के बल पर एक स्थिर निवेश का अवसर है। गेटेड कम्युनिटी की पहली मंजिल पर स्थित इस अपार्टमेंट में 70 m² का रहने का क्षेत्र और गोल्फ कोर्स का दृश्य देने वाला एक निजी टेरेस है। इस संपत्ति में साझा स्विमिंग पूल, भूमिगत पार्किंग और स्टोर रूम की सुविधा है। इसका स्थान एक शांत आवासीय माहौल और स्थानीय सुविधाओं तथा व्यापक Costa del Sol क्षेत्र तक आसान पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Riviera del Sol के भीतर तट से दूर (इनलैंड) स्थित है, जो एक अधिक शांत आवासीय माहौल प्रदान करता है। यह एक गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में स्थित है, जो हरे-भरे दृश्य प्रदान करता है, और यह एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है। हालांकि यह एक शांत माहौल प्रदान करता है, लेकिन अधिकांश दैनिक कामों और यात्रा के लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो निजी आउटडोर क्षेत्र के साथ एक कार्यात्मक रहने की जगह चाहते हैं। साझा स्विमिंग पूल और गोल्फ कोर्स के पास होना मनोरंजन के प्रति झुकाव वाली जीवनशैली के अनुरूप है। इसका लेआउट और आकार स्थायी निवास या लंबी छुट्टियों के लिए व्यावहारिक है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, जो 2006 में बनकर तैयार हुई थी। यह रहने के लिए तैयार है और इसमें कोई नए निर्माण का चरण या भविष्य में सौंपने की समयसीमा शामिल नहीं है। यह संपत्ति किराएदार के साथ बेची जा रही है, जो खरीदार के लिए तत्काल किराया आय सुनिश्चित करती है।
इस अपार्टमेंट में समुद्र का दृश्य नहीं है। यह तट से दूर (इनलैंड) स्थित है, जिसका अर्थ है कि सीधे समुद्र तट तक तुरंत पहुंच नहीं है। सुविधाओं और आसपास के क्षेत्रों तक सुविधाजनक यात्रा के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है। यह संपत्ति किराएदार की व्यवस्था के अनुसार सुसज्जित बेची जा रही है, न कि एक बिल्कुल नई, खाली निवास के रूप में।
Ref: VL959976
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उस खरीदार के लिए उपयुक्त हो सकता है जो पहले दिन से ही आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति चाहता है, जिसमें किराएदार पहले से मौजूद है और किराया अनुबंध लागू है। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सीधे समुद्र तट के सामने रहने की बजाय गोल्फ सुविधाओं के पास और एक अधिक शांत, आवासीय माहौल को महत्व देते हैं। जो लोग गेटेड कम्युनिटी की सुरक्षा और स्विमिंग पूल जैसी साझा सुविधाओं की सुविधा की सराहना करते हैं, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। यह व्यापक Costa del Sol को खोजने के लिए एक व्यावहारिक आधार के रूप में भी कार्य करता है, बशर्ते परिवहन के लिए गाड़ी उपलब्ध हो। आकार और लेआउट एक छुट्टी के घर या एक छोटे परिवार या जोड़े के स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है, जो एक स्थिर जीवनशैली चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट की स्थिति 'पुरानी संपत्ति' की है, जो दर्शाती है कि यह 2006 में बनकर तैयार हुआ था। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, इस युग की संपत्तियों के लिए इस क्षेत्र में विशिष्ट फिनिशिंग में थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेज़िंग, भंडारण क्षमता के लिए बेडरूम में फिटेड अलमारियां और पूरी तरह सुसज्जित रसोई शामिल है, जो कार्यात्मक कैबिनेट और उपकरण स्थानों का संकेत देती है। संपत्ति में एक ढका हुआ टेरेस शामिल है, जो इसकी उपयोगिता बढ़ाता है। गेटेड कम्युनिटी होने का तात्पर्य है नियंत्रित पहुंच और एंट्री फोन सिस्टम जैसी सुरक्षा सुविधाएं। भवन में लिफ्ट की उपस्थिति पहली मंजिल तक पहुंच को आसान बनाती है। समग्र स्थिति यह दर्शाती है कि संपत्ति रहने के लिए तैयार है लेकिन इसमें निर्माण के समय की सामान्य फिनिशिंग और शैलियां दिखाई दे सकती हैं।
इस 2 बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €229,000 है। यह एक निश्चित कीमत है, जो संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, निर्माण चरणों या यूनिट चयन के आधार पर कोई कीमत परिवर्तन नहीं है। यह संपत्ति किराएदार के साथ बेची जा रही है, जो €850 की मासिक किराया आय (वार्षिक €10,200) उत्पन्न करती है, जो निवेशक खरीदार के लिए तत्काल रिटर्न प्रदान कर सकती है। यह स्थापित किराया आय इसकी वर्तमान उपलब्धता और मूल्य प्रस्ताव का एक प्रमुख पहलू है।
Riviera del Sol गोल्फ कोर्स के पास होने और तट से थोड़ी दूरी पर होने की विशेषता वाला एक आवासीय माहौल प्रदान करता है। यह क्षेत्र गेटेड कम्युनिटी और निजी घरों का मिश्रण है, जो आम तौर पर बड़े तटीय शहरों की तत्काल भीड़-भाड़ से दूर एक शांत माहौल प्रदान करता है। यह विशेष अपार्टमेंट एक गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा और विशिष्टता की भावना को बढ़ावा देता है। यहां का दैनिक जीवन एक आरामदायक गति पर केंद्रित है, जिसमें स्थानीय दुकानें और रेस्टोरेंट निवासियों की सेवा करते हैं। पास के गोल्फ कोर्स एक महत्वपूर्ण आकर्षण हैं, जो मनोरंजन के अवसर और सुंदर परिवेश प्रदान करते हैं। व्यापक जरूरतों के लिए, Fuengirola और Marbella जैसे बड़े शहर गाड़ी से सुलभ हैं, जो खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अनुभवों की विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। इनलैंड स्थान का अर्थ है कि समुद्र तटों तक तुरंत पहुंच के लिए थोड़ी ड्राइव करनी होगी, लेकिन यह एक अधिक शांत आवासीय परिवेश प्रदान करता है।
Riviera del Sol में इस अपार्टमेंट के तत्काल परिवेश की विशेषता गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में एक आवासीय गेटेड कम्युनिटी है। यह सेटिंग शांति और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच का मिश्रण प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत माहौल प्रदान करता है, जो व्यस्त तटीय केंद्रों से राहत चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं थोड़ी दूरी पर (1.2 km) हैं। व्यापक खरीदारी की जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट लगभग 6.1 km दूर है। अस्पतालों सहित स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं संपत्ति से लगभग 18 km दूर स्थित हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से कई 1.1 km से 19 km की त्रिज्या के भीतर हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए इसकी अपील को दर्शाता है।
यह नक्शा Riviera del Sol के भीतर अपार्टमेंट का स्थान दिखाता है, जो इसके इनलैंड स्थान और गोल्फ कोर्स के बगल में होने को उजागर करता है। यह स्थानीय सुविधाओं के पास होने को दर्शाता है और तट तथा हवाई अड्डा जैसे प्रमुख परिवहन लिंक तक इसकी दूरी के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Riviera del Sol, Costa del Sol पर Mijas नगरपालिका में स्थित है, जो Fuengirola और Marbella के बड़े शहरों के बीच बसा हुआ है। यह स्थान इन शहरों की स्थापित सुविधाओं और एक अधिक शांत आवासीय माहौल के बीच संतुलन प्रदान करता है। Costa del Sol अपनी अनुकूल जलवायु, व्यापक समुद्र तटों और कई गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र, हालांकि सीधे तटीय नहीं है, इस क्षेत्रीय प्रतिष्ठा से लाभान्वित होता है, जो निवासियों को इस लोकप्रिय स्पेनिश तट के साथ जुड़ी जीवनशैली तक पहुंच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट इनलैंड स्थित है, जिसमें Playa del Castillo जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 3.8 km दूर हैं। हालांकि यह सीधे तट पर नहीं है, लेकिन समुद्र की ओर ढलान न्यूनतम (1.1%) है, जो अपेक्षाकृत समतल भूभाग का संकेत देता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप और 4 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, हालांकि दैनिक आवागमन और व्यापक सुविधाओं तक पहुंच के लिए गाड़ी आवश्यक है। Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) सीधी दूरी से लगभग 21 km दूर है, जिसमें सड़क मार्ग से यात्रा संभवतः अधिक लंबी होगी। Fuengirola में रेलवे स्टेशन लगभग 3.7 km दूर हैं, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। Marbella और Fuengirola जैसे प्रमुख शहर गाड़ी से लगने वाली दूरी के भीतर हैं, जो व्यापक सेवाओं, मनोरंजन और खरीदारी तक पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol की जलवायु भूमध्यसागरीय अनुभव प्रदान करती है, जिसमें औसत मासिक तापमान 14°C से 26°C और औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो लगभग 5 महीने के तैराकी के मौसम का समर्थन करता है जब पानी का तापमान आम तौर पर 20°C तक या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 45 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति अपेक्षाकृत समतल क्षेत्र में है। आसपास का परिदृश्य पास के गोल्फ कोर्स से प्रभावित है, जो हरे-भरे दृश्य प्रदान करता है। तटीय निकटता पूरे वर्ष आम तौर पर हल्की जलवायु सुनिश्चित करती है, जिसमें अलग लेकिन समशीतोष्ण मौसम होते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि इनलैंड स्थित है, यह अपार्टमेंट विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के पास है। Playa del Castillo जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 3.8 km दूर हैं। कई गोल्फ कोर्स निकटता में हैं, जिनमें Campo Los Lagos और Cerrado del Águila Golf क्रमशः 1.1 km और 1.6 km के भीतर हैं, और अन्य 19 km तक दूर हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए पास में ही विकल्प हैं, जिनमें Club de Pádel Cerrado del Águila (1.5 km) और Raquetas de Mijas (2.0 km) में पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola जैसे मरीना 4.3 km के भीतर सुलभ हैं, जो जल आधारित मनोरंजन गतिविधियां प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
जब Riviera del Sol में इस अपार्टमेंट की क्षेत्र में समान संपत्तियों से तुलना की जाती है, तो इसकी प्रमुख विशिष्टता मौजूदा किराएदार के कारण तत्काल किराया आय की क्षमता है। Torre del Mar में Aquamar और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाओं की शुरुआती कीमतें अधिक हैं (क्रमशः €269,950 और €269,000), जो यह संकेत देती हैं कि यह Riviera del Sol संपत्ति निवेशकों के लिए अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। Mijas में Lantana Residencial, जिसकी शुरुआती कीमत €205,000 है, कम प्रवेश लागत प्रदान करती है लेकिन विशिष्ट स्थान लाभों या संपत्ति सुविधाओं में भिन्न हो सकती है। इस अपार्टमेंट की गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति एक महत्वपूर्ण जीवनशैली विशेषता है, जो एक विशिष्ट बाजार खंड के लिए आकर्षक है। जबकि अन्य परियोजनाएं तटीय निकटता या नए निर्माण की पेशकश कर सकती हैं, यह संपत्ति एक कार्यात्मक रहने की जगह को निवेश पर तत्काल रिटर्न के साथ जोड़ती है, और यह अपनी गोल्फ सुविधाओं के लिए जाने जाने वाले एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
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