Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Riviera del Sol presenta una oportunidad de inversión estable con ingresos por alquiler existentes. Situado en la primera planta de una urbanización cerrada, ofrece 70 m² de superficie habitable y una terraza privada con vistas al golf. La propiedad cuenta con piscina comunitaria, aparcamiento subterráneo y trastero. Su ubicación ofrece un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y un acceso cómodo a los servicios locales y al conjunto de la región de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en la zona interior de Riviera del Sol, lo que ofrece un entorno residencial más tranquilo. Está junto a un campo de golf, lo que proporciona vistas verdes, y forma parte de una urbanización cerrada. Aunque ofrece un entorno apacible, se necesita coche para la mayoría de las gestiones diarias y los desplazamientos.
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que buscan un espacio funcional con una zona exterior privada. La inclusión de una piscina comunitaria y la proximidad a campos de golf se adaptan a estilos de vida orientados al ocio. Su distribución y tamaño son prácticos como residencia permanente o para estancias vacacionales prolongadas.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 2006. Está lista, llave en mano, y no implica fase de obra nueva ni calendario de entrega futuro. La propiedad se vende con inquilino en el inmueble, lo que garantiza ingresos por alquiler inmediatos para el comprador.
Este apartamento no dispone de vistas al mar. Está en zona interior, por lo que el acceso directo a la playa no es inmediato. Se recomienda disponer de coche para desplazarse cómodamente a los servicios y zonas cercanas. La propiedad se vende amueblada según la disposición del inquilino, no como una residencia nueva y vacía.
Ref: VL959976
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento podría encajar con un comprador que busque una propiedad que genere ingresos desde el primer día, con un inquilino ya instalado y un contrato de alquiler en vigor. Es adecuado para personas o parejas que valoren la proximidad a instalaciones de golf y un entorno residencial más tranquilo frente a vivir en primera línea de playa. Quienes aprecien la seguridad de una urbanización cerrada y la comodidad de servicios comunitarios como una piscina encontrarán esta propiedad atractiva. También funciona como base práctica para explorar la Costa del Sol en general, siempre que se disponga de coche para desplazarse. El tamaño y la distribución son apropiados para una vivienda vacacional o una residencia a largo plazo para una familia pequeña o una pareja que busque un estilo de vida estable.
El apartamento presenta un estado de 'vivienda existente', lo que indica que fue terminado en 2006. Aunque no se aportan detalles específicos de los materiales, los acabados típicos de las propiedades de esta época en la región incluyen doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, armarios empotrados en los dormitorios para mayor eficiencia de almacenaje y una cocina totalmente equipada, lo que sugiere carpintería funcional y espacios para electrodomésticos. La propiedad incluye una terraza cubierta, lo que aumenta su usabilidad. El carácter de urbanización cerrada implica acceso controlado y elementos de seguridad como un portero automático. La presencia de un ascensor en el edificio facilita el acceso a la primera planta. El estado general sugiere una propiedad lista para habitar, aunque puede reflejar los acabados y estilos comunes en el momento de su construcción.
El precio de venta de este apartamento de 2 dormitorios es de 229.000 €. Se trata de un precio fijo que refleja el valor de mercado actual de la propiedad. Al ser una vivienda existente, no hay variación de precio según fases de construcción o selección de unidades. La propiedad se vende con inquilino en el inmueble, generando un ingreso por alquiler mensual de 850 € (10.200 € anuales), lo que puede proporcionar rendimientos inmediatos al comprador inversor. Estos ingresos por alquiler consolidados son un aspecto clave de su disponibilidad y propuesta de valor actuales.
Riviera del Sol ofrece un entorno residencial caracterizado por su proximidad a campos de golf y su corta distancia de la costa. La zona es una mezcla de urbanizaciones y viviendas privadas que, en general, proporciona una atmósfera apacible lejos del bullicio inmediato de los pueblos costeros más grandes. Este apartamento en concreto está situado dentro de una urbanización cerrada, lo que refuerza la seguridad y la sensación de exclusividad. La vida diaria aquí gira en torno a un ritmo relajado, con comercios y restaurantes locales al servicio de los residentes. Los campos de golf cercanos son un gran atractivo, ya que ofrecen oportunidades recreativas y un entorno paisajístico. Para necesidades más amplias, pueblos mayores como Fuengirola y Marbella son accesibles en coche y ofrecen una mayor variedad de compras, restauración y experiencias culturales. La ubicación interior implica que el acceso inmediato a las playas requiere un corto trayecto en coche, pero ofrece un entorno residencial más tranquilo.
Los alrededores inmediatos de este apartamento en Riviera del Sol se caracterizan por una urbanización residencial junto a campos de golf. Este entorno ofrece una combinación de tranquilidad y acceso a instalaciones de ocio. La zona proporciona una atmósfera relativamente tranquila, adecuada para quienes buscan un respiro de los núcleos costeros más concurridos. Los servicios esenciales, como las farmacias, están a poca distancia (1,2 km). Para compras más amplias, hay un supermercado a unos 6,1 km. Las instalaciones sanitarias, incluidos hospitales, se encuentran a unos 18 km de la propiedad. La región alberga numerosos campos de golf, con varios en un radio de 1,1 km a 19 km, lo que subraya su atractivo para los aficionados al golf.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento dentro de Riviera del Sol, destacando su posición en zona interior y junto a campos de golf. Ilustra la proximidad a los servicios locales y ofrece una referencia visual de su distancia a la costa y a grandes conexiones de transporte como el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol está situado en el municipio de Mijas, en la Costa del Sol, entre los pueblos más grandes de Fuengirola y Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre los servicios consolidados de estas ciudades y un entorno residencial más tranquilo. La Costa del Sol es conocida por su clima favorable, sus extensas playas y sus numerosos campos de golf. Esta zona, aunque no es directamente costera, se beneficia de esta reputación regional, proporcionando a los residentes acceso al estilo de vida asociado a esta popular costa española.
Este apartamento está situado en zona interior, con las playas más cercanas, como Playa del Castillo, a unos 3,8 km. Aunque no está directamente en la costa, el desnivel hacia el mar es mínimo (1,1 %), lo que sugiere un terreno relativamente llano. Hay transporte público disponible, con 50 paradas y 4 líneas que dan servicio a la zona, aunque el coche es necesario para los desplazamientos diarios y el acceso a servicios más amplios. El aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 21 km en línea recta, siendo probablemente mayor el trayecto por carretera. Las estaciones de tren de Fuengirola están a unos 3,7 km y ofrecen conectividad regional. Ciudades importantes como Marbella y Fuengirola están a pocos minutos en coche, ofreciendo acceso a amplios servicios, ocio y compras.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Riviera del Sol ofrece una experiencia mediterránea, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 14 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 18,6 °C. La zona recibe abundante sol, lo que permite una temporada de baño de aproximadamente 5 meses en la que las temperaturas del agua suelen alcanzar o superar los 20 °C. Situada a una altitud de 45 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se encuentra en una zona relativamente llana. El paisaje circundante está influido por los campos de golf cercanos, que proporcionan vistas verdes. La proximidad a la costa garantiza un clima generalmente suave durante todo el año, con estaciones diferenciadas pero templadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está en zona interior, este apartamento ofrece proximidad a diversas actividades recreativas. Las playas más cercanas, como Playa del Castillo, están a unos 3,8 km. Varios campos de golf están muy cerca, con Campo Los Lagos y Cerrado del Águila Golf a 1,1 km y 1,6 km respectivamente, y otros hasta 19 km. Los aficionados al deporte tienen opciones cercanas, incluidas pistas de pádel en Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) y Raquetas de Mijas (2,0 km). Puertos deportivos como el Puerto Deportivo de Fuengirola son accesibles a 4,3 km, ofreciendo actividades de ocio acuáticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Al comparar este apartamento en Riviera del Sol con propiedades similares de la región, su principal diferenciador es el potencial de ingresos por alquiler inmediato gracias al inquilino existente. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar y Etherna Homes 2 en Estepona figuran con precios de partida más altos (269.950 € y 269.000 € respectivamente), lo que sugiere que esta propiedad de Riviera del Sol ofrece un punto de entrada más accesible para inversores. Lantana Residencial en Mijas, con un precio desde 205.000 €, presenta un coste de entrada menor, pero puede diferir en ventajas de ubicación específicas o características de la propiedad. La ubicación del apartamento en primera línea de golf es una característica de estilo de vida significativa, atractiva para un segmento de mercado concreto. Aunque otras promociones podrían ofrecer proximidad a la costa o construcción más reciente, esta propiedad combina un espacio funcional con un retorno inmediato de la inversión, situada en una zona residencial bien consolidada conocida por sus instalaciones de golf.
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