Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Riviera del Solban stabil befektetési lehetőséget kínál meglévő bérleti bevétellel. Egy zárt lakópark első emeletén helyezkedik el, 70 m² lakóterülettel és a golfpályára néző saját terasszal. Az ingatlan előnyei közé tartozik a közös medence, a mélygarázs és a tároló. Elhelyezkedése kiegyensúlyozottan ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a helyi szolgáltatások és a Costa del Sol régió kényelmes elérhetőségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Riviera del Sol belsőbb részén található, csendesebb lakókörnyezetet kínálva. Közvetlenül egy golfpálya mellett fekszik, zöld kilátást biztosítva, és egy biztonságos lakópark része. Bár nyugodt környezetet kínál, a legtöbb napi teendőhöz és utazáshoz autó szükséges.
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy pároknak felel meg, akik funkcionális lakóterületet keresnek saját külső területtel. A közös medence és a golfpályák közelsége a szabadidő-központú életmódot kedvelőknek ideális. Elrendezése és mérete tartós lakhatáshoz vagy hosszabb nyaralásokhoz praktikus.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 2006-ban fejeztek be. Kulcsrakész, nem tartozik hozzá új építési fázis vagy jövőbeli átadási ütemterv. Az ingatlan bentlakó bérlővel együtt kerül értékesítésre, ami azonnali bérleti bevételt biztosít a vevőnek.
Ez a lakás nem rendelkezik tengerre néző kilátással. A belsőbb területen található, tehát a strand közvetlen elérése nem azonnali. A szolgáltatásokhoz és a környező területekhez való kényelmes közlekedéshez autó ajánlott. Az ingatlan a bérlő berendezésének megfelelően bútorozva kerül értékesítésre, nem vadonatúj, üres lakásként.
Ref: VL959976
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan vevőnek felelhet meg, aki az első naptól bevételt termelő ingatlant keres, már meglévő bérlővel és érvényes bérleti szerződéssel. Megfelelő azoknak a személyeknek vagy pároknak, akik a golf-létesítmények közelségét és a csendesebb lakókörnyezetet értékelik a közvetlen tengerparti életmóddal szemben. Akik értékelik a zárt lakópark biztonságát és a közös szolgáltatások, például a medence kényelmét, azok vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Emellett praktikus bázisként is szolgál a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez, feltéve, hogy autó áll rendelkezésre a közlekedéshez. Mérete és elrendezése megfelelő nyaralóházként vagy kisebb család, illetve pár tartós lakhelyeként, akik letelepedett életmódot keresnek.
A lakás 'használt ingatlan' állapotú, ami azt jelenti, hogy 2006-ban fejezték be. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a korszak itteni ingatlanaira jellemző kivitelezés közé tartozik a hő- és hangszigetelő dupla üvegezés, a beépített szekrények a hálószobákban a hatékony tárolás érdekében, valamint a teljesen felszerelt konyha, ami funkcionális szekrény- és gépterületekre utal. Az ingatlanhoz fedett terasz tartozik, ami növeli hasznosságát. A zárt komplexum jellege szabályozott belépést és biztonsági elemeket, például kaputelefont feltételez. A lift megléte az épületben megkönnyíti az első emelet elérését. Az összállapot arra utal, hogy az ingatlan beköltözésre készen áll, de a felépítése idején elterjedt kivitelezést és stílust tükrözhet.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak az irányára 229 000 €. Ez fix ár, amely tükrözi az ingatlan jelenlegi piaci értékét. Mivel használt ingatlanról van szó, nincs árvariáció építési fázisok vagy egységválasztás alapján. Az ingatlan bentlakó bérlővel együtt kerül értékesítésre, havonta 850 € bérleti bevételt generálva (évente 10 200 €), ami azonnali hozamot biztosíthat a befektető vevőnek. Ez a bevált bérleti bevétel a jelenlegi elérhetőség és értékajánlat kulcsfontosságú eleme.
Riviera del Sol lakóövezeti környezetet kínál, amelyet a golfpályák közelsége és a partvidéktől való rövid távolság jellemez. A terület városias lakóparkok és családi házak keveréke, általában nyugodt légkört biztosítva a nagyobb tengerparti városok nyüzsgésétől távol. Ez a konkrét lakás egy zárt lakóparkban helyezkedik el, ami növeli a biztonságot és az exkluzivitás érzetét. Az itteni mindennapi élet nyugodt tempójú, a helyi boltok és éttermek a lakosokat szolgálják. A közeli golfpályák jelentős vonzerőt jelentenek, pihenési lehetőségeket és festői környezetet kínálva. Tágabb szükségletekhez a nagyobb városok, mint Fuengirola és Marbella autóval elérhetők, szélesebb körű vásárlási, étkezési és kulturális élményeket nyújtva. A belsőbb elhelyezkedés azt jelenti, hogy a strandok elérése rövid autóutat igényel, cserébe csendesebb lakókörnyezetet kínál.
A lakás közvetlen környezetét Riviera del Solban a golfpályák mellett elhelyezkedő lakóövezet jellemzi. Ez a környezet a nyugalom és a szabadidő-létesítmények elérésének keverékét kínálja. A terület viszonylag csendes légkört biztosít azoknak, akik a forgalmasabb parti központoktól való pihenést keresik. Az alapvető szolgáltatások, mint a patikák, rövid távolságon belül (1,2 km) elérhetők. Tágabb bevásárlási szükségletekhez egy szupermarket körülbelül 6,1 km-re található. Az egészségügyi létesítmények, beleértve a kórházakat, körülbelül 18 km-re helyezkednek el az ingatlantól. A régió számos golfpályával rendelkezik, több is 1,1 és 19 km közötti sugaron belül, ami kiemeli a golfrajongók számára nyújtott vonzerőt.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Riviera del Solban, kiemelve a belsőbbi, golfpályák mellett fekvő pozícióját. Illusztrálja a helyi szolgáltatások közelségét, és vizuális tájékozódást nyújt a parttól és a jelentősebb közlekedési csomópontoktól, például a repülőtértől való távolságáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riviera del Sol Mijas községben található a Costa del Solon, a nagyobb Fuengirola és Marbella városok között. Ez az elhelyezkedés kiegyensúlyozottan ötvözi e városok kiépített szolgáltatásait és a csendesebb lakókörnyezetet. A Costa del Sol kedvező éghajlatáról, kiterjedt strandjairól és számos golfpályájáról híres. Ez a terület, bár nem közvetlenül parti, részesül e regionális hírnévből, hozzáférést biztosítva a lakosoknak e népszerű spanyol tengerparti életmódjához.
Ez a lakás a belsőbb területen fekszik, a legközelebbi strandok, például a Playa del Castillo körülbelül 3,8 km-re találhatók. Bár nem közvetlenül a parton van, a tenger felé esés minimális (1,1%), ami viszonylag sík terepre utal. Tömegközlekedés elérhető, 50 megálló és 4 járat szolgálja ki a területet, bár a napi ingázáshoz és a tágabb szolgáltatások eléréséhez autó szükséges. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 21 km-re van, közúton valószínűleg tovább. A fuengirolai vasútállomások körülbelül 3,7 km-re találhatók, regionális összeköttetést kínálva. Nagyvárosok, mint Marbella és Fuengirola autós menetidőn belül vannak, széles körű szolgáltatásokhoz, szórakozáshoz és vásárláshoz biztosítva hozzáférést.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol éghajlata mediterrán élményt nyújt, a havi átlaghőmérsékletek 14 °C és 26 °C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C. A terület bőséges napsütést kap, ami körülbelül 5 hónapos strandszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 45 méteres magasságban fekszik az ingatlan, viszonylag sík területen. A környező tájat a közeli golfpályák határozzák meg, zöld kilátást nyújtva. A parti közelség egész évben általában enyhe éghajlatot biztosít, kiegyensúlyozott, mérsékelt évszakokkal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a belsőbb területen található, ez a lakás közel van számos szabadidős tevékenységhez. A legközelebbi strandok, például a Playa del Castillo körülbelül 3,8 km-re vannak. Több golfpálya közvetlen közelben található, a Campo Los Lagos és a Cerrado del Águila Golf 1,1, illetve 1,6 km-re, mások egészen 19 km-ig. A sportolók számára közelben több lehetőség is adódik, beleértve a pádelpályákat a Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) és a Raquetas de Mijas (2,0 km) létesítményekben. A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,3 km-en belül elérhetők, vízi szabadidős tevékenységeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ha ezt a riviera del soli lakást hasonlítjuk a régió hasonló ingatlanaihoz, legfőbb megkülönböztető jellemzője a bérleti bevétel azonnali lehetősége a meglévő bérlő miatt. Olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban és az Etherna Homes 2 Esteponában magasabb induló áron (269 950 €, illetve 269 000 €) szerepelnek, ami azt sugallja, hogy ez a riviera del soli ingatlan elérhetőbb belépési pontot kínál a befektetőknek. A Lantana Residencial Mijasban 205 000 €-os induló árral alacsonyabb belépési költséget mutat, de eltérhet a konkrét helyzeti előnyökben vagy ingatlanjellemzőkben. Az érintett lakás golfpálya-közvetlen elhelyezkedése jelentős életmódbeli jellemző, amely egy adott piaci szegmenst vonz. Míg más fejlesztések parti közelséget vagy újabb építést kínálhatnak, ez az ingatlan funkcionális lakóteret ötvöz azonnali befektetési megtérüléssel, egy jól bevált, golf-létesítményeiről ismert lakóövezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
HE
SR
EL
SL
ID