Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi în Riviera del Sol reprezintă o oportunitate de investiție stabilă, cu venituri din chirii deja existente. Situat la primul etaj al unui complex rezidențial închis, oferă 70 m² de spațiu locuibil și o terasă privată cu vedere la terenul de golf. Proprietatea beneficiază de piscină comună, parcare subterană și spațiu de depozitare. Locația oferă un echilibru între un cadru rezidențial liniștit și accesul convenabil la facilitățile locale și la întreaga regiune Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în interiorul zonei Riviera del Sol, oferind un mediu rezidențial mai liniștit. Se află alături de un teren de golf, oferind vedere la spații verzi, și face parte dintr-un complex rezidențial securizat. Deși oferă un cadru pașnic, este necesară o mașină pentru majoritatea sarcinilor zilnice și deplasărilor.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută un spațiu de locuit funcțional, cu o zonă privată în aer liber. Prezența unei piscine comune și apropierea de terenurile de golf răspund stilurilor de viață orientate spre recreere. Amenajarea și dimensiunea sa sunt practice pentru reședința permanentă sau șederile de vacanță prelungite.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 2006. Este gata de mutare și nu implică o fază de construcție nouă sau un calendar de livrare viitor. Proprietatea este vândută cu chiriaș în loc, asigurând cumpărătorului venituri din chirie imediate.
Acest apartament nu are vedere la mare. Este situat în interiorul uscatului, ceea ce înseamnă că accesul direct la plajă nu este imediat. O mașină este recomandată pentru deplasări convenabile către facilități și zonele învecinate. Proprietatea este vândută mobilată conform amenajării chiriașului, nu ca o locuință nouă, goală.
Ref: VL959976
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament ar putea fi potrivit pentru un cumpărător care caută o proprietate care generează venituri din prima zi, cu un chiriaș deja instalat și un contract de închiriere în vigoare. Este potrivit pentru persoane sau cupluri care apreciază apropierea de facilitățile de golf și un cadru rezidențial mai liniștit în locul vieții direct la plajă. Cei care apreciază securitatea unui complex rezidențial închis și confortul facilităților comune, precum o piscină, vor considera această proprietate atractivă. Funcționează de asemenea ca bază practică pentru explorarea întregii Costa del Sol, cu condiția ca o mașină să fie disponibilă pentru transport. Dimensiunea și amenajarea sunt adecvate pentru o locuință de vacanță sau o reședință pe termen lung pentru o familie mică sau un cuplu care caută un stil de viață stabil.
Apartamentul are starea de „locuință existentă”, ceea ce indică faptul că a fost finalizat în 2006. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, finisajele tipice pentru proprietățile din acea perioadă în regiune includ geamuri duble pentru izolare termică și fonică, dulapuri incorporate în dormitoare pentru o depozitare eficientă și o bucătărie complet echipată, sugerând mobilier funcțional și spații pentru electrocasnice. Proprietatea include o terasă acoperită, ceea ce îi sporește utilitatea. Caracterul de complex închis implică acces controlat și elemente de securitate precum sistem de interfon. Prezența unui lift în clădire facilitează accesul la primul etaj. Starea generală sugerează o proprietate gata de ocupare, dar poate reflecta finisajele și stilurile comune la momentul construcției sale.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 229.000 €. Acesta este un preț fix, reflectând valoarea de piață actuală a proprietății. Fiind o locuință existentă, nu există variații de preț în funcție de fazele de construcție sau de selecția unității. Proprietatea este vândută cu chiriaș în loc, generând un venit lunar din chirie de 850 € (10.200 € anual), ceea ce poate aduce randamente imediate cumpărătorului investitor. Acest venit stabilit din chirie este un aspect esențial al disponibilității și al propunerii de valoare actuale.
Riviera del Sol oferă un mediu rezidențial caracterizat de apropierea de terenuri de golf și de distanța scurtă față de coastă. Zona este un amestec de urbanizări și case private, oferind în general o atmosferă pașnică, departe de agitația imediată a orașelor de coastă mai mari. Acest apartament este situat într-un complex rezidențial închis, ceea ce sporește securitatea și sentimentul de exclusivitate. Viața de zi cu zi aici se axează pe un ritm relaxat, cu magazine și restaurante locale dedicate rezidenților. Terenurile de golf din apropiere sunt o atracție importantă, oferind oportunități de recreere și peisaje pitorești. Pentru nevoi mai ample, orașe mai mari precum Fuengirola și Marbella sunt accesibile cu mașina, oferind o gamă mai largă de experiențe de cumpărături, gastronomice și culturale. Poziția în interiorul zonei înseamnă că accesul imediat la plaje necesită o scurtă deplasare cu mașina, dar oferă un cadru rezidențial mai liniștit.
Împrejurimile imediate ale acestui apartament în Riviera del Sol sunt caracterizate de o urbanizație rezidențială alături de terenuri de golf. Acest cadru oferă o combinație de liniște și acces la facilități de recreere. Zona oferă o atmosferă relativ liniștită, potrivită pentru cei care caută odihnă departe de centrele de coastă mai aglomerate. Facilitățile esențiale, precum farmaciile, se află la o distanță scurtă (1,2 km). Pentru nevoi mai ample de cumpărături, un supermarket se află la aproximativ 6,1 km. Facilitățile medicale, inclusiv spitalele, sunt situate la aproximativ 18 km de proprietate. Regiunea găzduiește numeroase terenuri de golf, mai multe aflându-se într-o rază de 1,1 km până la 19 km, evidențiind atracția sa pentru pasionații de golf.
Această hartă arată locația apartamentului în Riviera del Sol, evidențiind poziția sa în interiorul zonei și alături de terenuri de golf. Ilustrează apropierea de facilitățile locale și oferă o referință vizuală pentru distanța până la coastă și legăturile de transport majore, precum aeroportul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este poziționată în municipiul Mijas, pe Costa del Sol, între orașele mai mari Fuengirola și Marbella. Această locație oferă un echilibru între facilitățile consacrate ale acestor orașe și un cadru rezidențial mai liniștit. Costa del Sol este renumită pentru clima sa favorabilă, plajele extinse și numeroasele terenuri de golf. Această zonă, deși nu este direct pe coastă, beneficiază de această reputație regională, oferind rezidenților acces la stilul de viață asociat cu această populară coastă spaniolă.
Acest apartament este situat în interiorul zonei, cele mai apropiate plaje, precum Playa del Castillo, fiind la aproximativ 3,8 km. Deși nu se află direct pe coastă, coborârea spre mare este minimă (1,1%), sugerând un teren relativ plat. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații și 4 linii care deservesc zona, deși o mașină este necesară pentru deplasările zilnice și accesul la facilități mai extinse. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 21 km în linie dreaptă, distanța rutieră fiind probabil mai mare. Gările din Fuengirola sunt la aproximativ 3,7 km, oferind conectivitate regională. Orașe importante precum Marbella și Fuengirola sunt la distanță de deplasare cu mașina, oferind acces la servicii extinse, divertisment și cumpărături.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Riviera del Sol oferă o experiență mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,6°C. Zona primește mult soare, susținând un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating de obicei sau depășesc 20°C. Situată la o altitudine de 45 de metri peste nivelul mării, proprietatea se află într-o zonă relativ plată. Peisajul înconjurător este influențat de terenurile de golf din apropiere, oferind priveliști verzi. Apropierea de coastă asigură o climă în general blândă pe parcursul anului, cu anotimpuri distincte, dar temperate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși este situat în interiorul zonei, acest apartament oferă apropiere de diverse activități recreative. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Castillo, se află la aproximativ 3,8 km. Mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, Campo Los Lagos și Cerrado del Águila Golf fiind la 1,1 km și respectiv 1,6 km, iar altele până la 19 km. Pasionații de sport au opțiuni în apropiere, inclusiv terenuri de padel la Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) și Raquetas de Mijas (2,0 km). Porturi de agrement precum Puerto Deportivo de Fuengirola sunt accesibile în limita a 4,3 km, oferind activități de agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparând acest apartament din Riviera del Sol cu proprietăți similare din regiune, diferențiatorul său principal este potențialul de venituri din chirie imediate datorită chiriașului existent. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar și Etherna Homes 2 în Estepona sunt listate la prețuri de pornire mai mari (269.950 € și respectiv 269.000 €), sugerând că această proprietate din Riviera del Sol oferă un punct de intrare mai accesibil pentru investitori. Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire de 205.000 €, prezintă un cost de intrare mai mic, dar poate diferi în ceea ce privește beneficiile de locație sau caracteristicile proprietății. Poziția apartamentului în cauză la prima linie de golf este o caracteristică de stil de viață semnificativă, atractivă pentru un segment de piață specific. În timp ce alte ansambluri pot oferi apropiere de coastă sau construcții mai noi, această proprietate combină un spațiu de locuit funcțional cu un randament imediat al investiției, situată într-o zonă rezidențială bine stabilită, cunoscută pentru facilitățile sale de golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PL
RU
AR
RO
HU
HE
SR
EL
SL
ID