Този жилищен обект се намира в Мохакар, провинция Алмерия, и предлага апартамент с три спални и жилищна площ от 64 квадратни метра. Сградата е завършена около 1970 г. и е разположена в урбанизиран район с удобства в близост. Имотът разполага с частна тераса и солериум на покрива, както и достъп до обществен басейн. Локацията осигурява лесен достъп до местните услуги и се намира на около 2,3 километра от бреговата линия на Средиземно море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в резиденциален комплекс в крайбрежната част на Мохакар. Обектът се намира в близост до основни пътни артерии, което улеснява придвижването в региона. В непосредствена близост са разположени търговски обекти и обществени институции, което допринася за функционалността на локацията.
Разпределението включва три спални и две бани, което отговаря на нуждите на семейства или групи. Наличието на отделна трапезария и реновирана кухня предоставя възможност за удобно ежедневие. Допълнителното външно пространство под формата на тераса и солериум предлага места за отдих на открито.
Сградата е завършена и годна за обитаване, като строежът датира от около 1970 година. Инфраструктурата на комплекса е установена, включително общите части и басейн. Тъй като става въпрос за съществуваща сграда, не се прилагат срокове за ново строителство или етапи на довършителни работи.
Проектът не разполага със собствен паркинг, което е важно съображение за собствениците на автомобили. Няма информация за присъствие на асансьор в сградата, което може да ограничи достъпността за хора с намалена подвижност, имайки предвид разположението на апартамента на по-високо ниво и необходимостта от изкачване на стълби.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване или дългосрочна ваканционна база в югоизточната част на Испания. Трите спални предоставят достатъчно пространство за семейства или за приемане на гости. Локацията е подходяща за хора, които предпочитат да имат ключови удобства наблизо, без да са зависими изцяло от колата. Тъй като сградата е на няколко етажа без споменаване на асансьор, имотът може да не е най-подходящ за хора със сериозни проблеми с придвижването. Близостта до голф игрището и морето го прави привлекателен за любителите на активната почивка и водните спортове. Ситуацията е идеална и за тези, които ценят тишина извън най-натоварените туристически месеци, но искат достъп до услуги през цялата година.
Въпреки че сградата е от 1970-те години, описанието показва реновирана кухня, което предполага подмяна на старите инсталации и повърхности. Наличието на климатична инсталация е важно за комфорта през горещите летни месеци в Алмерия. Баните са оборудвани с вани и душове, което е стандарт за този тип испанско строителство. Използването на вградени гардероби в спалните оптимизира пространството. Материалите по външните тераси са предназначени да издържат на интензивното слънце и морския климат. Общите части, включително басейна, поддържат стандартите за поддръжка, типични за утвърдените комплекси в района. Качеството на строителството от епохата обикновено включва здрави носещи стени, макар изолацията да може да не отговаря на най-новите стандарти без допълнителни подобрения.
Началната цена за този имот е определена на 205 000 евро. Тази сума отразява размера на жилищното пространство (64 m²) и допълнителните външни площи, включително големия солериум. Пазарът в Мохакар показва вариации в цените в зависимост от разстоянието до плажа и ориентацията. Към посочената цена трябва да се добавят и месечни такси за поддръжка на общите части, възлизащи на приблизително 71 евро на месец, както и годишни данъци към местните власти.
Мохакар предлага комбинация от традиционна испанска архитектура и съвременни удобства, характерни за крайбрежните курорти. Дневният ритъм тук се определя от близостта до морето и наличието на необходимите услуги в радиус от няколкостотин метра. Жителите могат да разчитат на супермаркети, аптеки и ресторанти, намиращи се на пешо разстояние, което намалява необходимостта от често използване на автомобил за ежедневни задачи. Наличието на обществен транспорт с връзки към съседните градове като Гаруча и Вера Плая предлага алтернативни възможности за мобилност. Вечерте често се прекарват на открито, използвайки терасите или солериума, където климатът позволява това през по-голямата част от годината. В Испания е обичайно да се излиза късно вечер за хапване, а тази локация позволява лесен достъп до местни таверни. Това място е подходящо за тези, които търсят баланс между градска среда и достъп до морски развлечения.
Средата се характеризира с добре развита инфраструктура за туризъм и постоянно живеене. На разстояние под километър са разположени множество ресторанти и кафенета, предлагащи местна кухня. Здравните услуги са покрити от наличието на аптеки в непосредствена близост и здравен център, макар по-големите болници да са на по-голямо разстояние от 30 километра. Образователните нужди се удовлетворяват от наличните в района начални и средни училища. Транспортната мрежа е добре развита с редовни автобусни линии до съседните градове. Въздушният шум е умерен, като основната активност е концентрирана около туристическите зони и главните пътища.
Картата показва позицията на имота в долната част на Мохакар, в близост до брега. Жълтите икони представляват плажовете на кратко разстояние на югоизток. Голф игрищата са маркирани на север и запад от локацията. Магазините и услугите са концентрирани около главния път в непосредствена близост до обекта.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мохакар заема стратегическа позиция в източната част на провинция Алмерия. Това е крайната източна точка на региона, граничещ с провинция Мурсия. Намира се на приблизително 90 километра северно от главния град Алмерия и на по-малко от 100 километра от Картагена. Тази локация предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с масовите курорти по западното крайбрежие.
Плажът Playa del Descargador се намира на 2,3 километра от имота, което е достъпно с кола за около 5-10 минути. Супермаркетите са на под 300 метра, което улеснява ежедневните покупки. Близката гара Los Tres Amigos е на около 2,6 километра. Няколко голф игрища са достъпни: Cortijo Grande на 7 километра и Desert Springs на 13 километра. Летище Алмерия е основното въздухоплавателно звено, намиращо се на около 90 километра, докато по-далечните летища в Аликанте и Малага са на значително по-голямо разстояние.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с изключително слънчев климат, регистрирайки над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 18,1°C, което позволява пребиваване на открито през почти цялата година. Водните температури позволяват морско купане в рамките на четири месеца. Намирайки се на надморска височина от 423 метра, самият град Мохакар предлага малко по-хладен въздух и панорама в сравнение с ниската крайбрежна ивица. Ландшафтът е комбинация от суха планинска местност и средиземноморска растителност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles, които са на около 2,3 километра. Тези плажове често притежават "Син флаг", което показва високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, клубът Cortijo Grande е на кратко шофиране на север. В района има и възможности за водни спортове, а яхтеното пристанище на Гаруча е на около 6 километра, предлагащо възможност за лодки и риболов. Наличието на обществен басейн в комплекса допълва възможностите за отдих извън морето.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар заема стратегическа позиция в източната част на провинция Алмерия. Това е крайната източна точка на региона, граничещ с провинция Мурсия. Намира се на приблизително 90 километра северно от главния град Алмерия и на по-малко от 100 километра от Картагена. Тази локация предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с масовите курорти по западното крайбрежие.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Юни | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Юли | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септември | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декември | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL177539
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-нататък на запад към Коста дел Сол, Мохакар и регионът Алмерия предлагат по-суха и сурова природа, както и често по-ниски цени на имотите на квадратен метър. Докато места като Марбеля или Малага са известни със своя луксозен статус и оживен нощен живот, Мохакар запазва по-семейна и традиционна атмосфера. Цените за имоти с подобни характеристики (три спални, басейн) в Марбеля бяха значително по-високи. В сравнение с Валенсия или Коста Бланка, климатът тук е по-сух и горещ през лятото, но също така предлага по-мека зима. Регионът е по-малко застроен с високи небостъргачи в сравнение с някои северни курорти, което допринася за по-ниската гъстота на населението и запазване на панорамата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID