Цей пентхаус розташований у житловому комплексі Residencial Marina de la Torre в Мохакар, провінція Альмерія. Об'єкт, побудований у 1970 році, має загальну площу 64 м² та включає три спальні та дві ванні кімнати. Квартира знаходиться на верхньому рівні та пропонує приватний даховий солярій площею понад 30 м². Комплекс розташований неподалік від узбережжя Середземного моря та має спільний басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні на відстані приблизно 2,3 км від найближчого пляжу. У безпосередній близькості, менш ніж за 300 метрів, розташовані супермаркет та аптека, що забезпечує доступ до основних повсякденних послуг пішки. Місцевість має напівміський характер з доступом до інфраструктури курортного містечка Мохакар.
Планування включає три спальні кімнати, що відповідає потребам сімей або для розміщення гостей. Наявність окремого дахового солярію забезпечить відкритий простір для відпочинку безпосередньо біля помешкання. Оновлена кухня та вітальня з виходом на терасу створюють умови для комфортного побуту та зберігання речей.
Це вторинний житловий об'єкт, здача якого відбулася близько 1970 року. На момент огляду квартира готова до заселення та не потребує очікування завершення будівельних робіт. Інженерні системи, включаючи можливість підключення до інтернету та телефонії, є доступними.
Проект не пропонує приватного саду на рівні землі. Доступ до апартаментів та дахового солярію здійснюється виключно сходами (чотири прольоти загалом), що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Враховуючи рік побудови, енергоефективність може відповідати старим стандартам, а не сучасним вимогам.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають готове до проживання помешкання з можливістю негайного заїзду. Наявність трьох спалень робить його придатним для сімей з дітьми або для тих, хто регулярно приймає гостей. Любителі гольфу оцінять близькість до полів Marina de la Torre та Cortijo Grande. Також це варіант для людей, які віддають перевагу життю над рівнем землі з панорамними краєвидами, але не хочуть витрачати час на придбання новобудови.
В об'єкті реалізовано реконструкцію кухні, яка виконана в сучасному стилі та обладнана місцями для зберігання. Підлогові покриття та сантехніка відповідають стану, типовому для утриманих об'єктів 1970-х років будівництва. Головна спальня має власну ванну кімнату з ванною. Встановлено кондиціонер для регулювання температурного режиму. Будівля побудована з використанням типових для того часу будівельних матеріалів. Важливою технічною характеристикою є наявність приватного дахового солярію, що збільшує корисну площу.
Початкова ціна об'єкта становить 205 000 євро. Ця вартість відображає стан вторинного ринку з урахуванням оновлення інтер'єру. Фінальна сума може варіюватися залежно від умов домовленості щодо меблювання, яке є предметом переговорів. Щомісячні витрати на обслуговування спільних зон становлять близько 71 євро, а річний податок на нерухомість (IBI), приблизно 235 євро.
Повсякденне життя в цьому районі обертається навколо поєднання прибережного відпочинку та доступу до міських зручностей. Завдяки близькості до супермаркетів та кафе, щоденні закупівлі можна здійснювати пішки. Район Marina de la Torre відомий своєю близькістю до гольф-поля, що формує тихішу атмосферу порівняно з центром нічного життя пляжної зони. Вранці характерні спокійні прогулянки до пляжу або по зеленій зоні комплексу, а вечорами можна скористатися місцевими ресторанами. Наявність автобусного сполучення дозволяє дістатися до старого містечка Мохакар або сусідньої Гарручі без власного транспорту.
Інфраструктура району забезпечує доступ до базових послуг: дві школи, кілька медичних центрів та велика кількість ресторанів знаходяться в межах 2 кілометрів. Сполучення з навколишніми містами, такими як Вера та Альмерія, здійснюється через автомобільні шляхи. Для тривалих поїздок найближча залізнична станція знаходиться в Лос-Трес-Амігос (2,6 км). Район має розвинену мережу громадського транспорту з кількома автобусними маршрутами.
Карта демонструє прибережне розташування комплексу відносно гольф-поля Marina de la Torre. Видно відстань до Середземного моря та автомобільний зв'язок з дорогою, що сполучає курорт з іншими населеними пунктами узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мохакар розташований на південному сході провінції Альмерія, межуючи з Середземним морем. Муніципалитет знаходиться між містами Вера на півночі та Картахена на півдні. Це частина регіону Леванте Альмеріенсе, відомого своїми пустельними ландшафтами, що контрастують з прибережними курортами.
Відстань до найближчих піщаних пляжів, таких як Playa del Descargador, становить близько 2,3 кілометра. Гольф-клуб Cortijo Grande розташований за 7 кілометрів. Найближче велике місто, Альмерія, знаходиться на відстані 64 кілометрів. Марина Пуерто Депортіво де Гарручa, яка надає послуги для яхтсменів, розташована за 6 кілометрів. До міжнародних аеропортів, таких як Алікант, близько 176 кілометрів.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,1°C та високою кількістю сонячних днів, понад 3800 годин на рік. Літо спекотне та сухе, що дозволяє користуватися пляжами протягом чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості включає прибережну рівнину та пагорби, що піднімаються до старого містечка Мохакар.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі з Блакитним прапором, включаючи Ель Десаргадор, які гарантують чистоту води. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-поля Marina de la Torre, Desert Springs та Cortijo Grande. В районі є спортзали, картинг-треки та можливості для водних видів спорту в морі. Наявність великої кількості готелів свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар розташований на південному сході провінції Альмерія, межуючи з Середземним морем. Муніципалитет знаходиться між містами Вера на півночі та Картахена на півдні. Це частина регіону Леванте Альмеріенсе, відомого своїми пустельними ландшафтами, що контрастують з прибережними курортами.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Лютий | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Березень | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Квітень | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Травень | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Червень | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Липень | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Серпень | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Вересень | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Жовтень | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Листопад | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Грудень | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL177539
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових комплексів у Вері-Плая, які часто мають більш високу щільність забудови та сучасну архітектуру, цей об'єкт пропонує перевірену часом якість будівництва 1970-х років. Порівняно зі старим містечком Мохакар (Мохакар Пуебло), розташованим на пагорбі, цей пентхаус знаходиться на рівній місцевості біля моря, що забезпечує легший доступ до транспортних засобів та пляжів. Ціна квадратного метра тут може бути конкурентоспроможною порівняно з новобудовами на першій лінії, враховуючи наявність приватного дахового простору. Район менш напружений, ніж масові туристичні зони, але зберігає інфраструктуру для цілорічного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID