Bu konut, Almería eyaletinin Mojácar belediyesinde yer almaktadır. 1970 yılında tamamlanmış olan yapı, 64 metrekarelik bir inşaat alanına sahiptir. Kıyı şeridine yaklaşık 2,3 kilometre mesafede bulunan mülk, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Bölgedeki tipik Akdeniz iklimi, yıllık ortalama 18,1°C sıcaklık ile karakterizedir. Emlak, üç yatak odası ve iki banyolu bir düzen sunmaktadır. Mülk, yerel olanaklara yakınlığı ve golf sahası manzarası ile dikkat çekmektedir. Yapının yaşı nedeniyle bakım gereksinimleri, yeni inşaat projelerinden farklılık gösterebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Mojácar'ın turistik sahil beldesi olan Playa bölgesine yakın, yerleşik bir mahallede yer alır. Çevre, konut yapılarının ve yerel ticari işletmelerin karışık bir dokusuna sahiptir. İç kesimlerdeki tarihi Mojácar Pueblo ve sahil şeridi arasında bir bağlantı noktasındadır. Denize olan mesafe yürünebilir olmasa da, araçla kısa sürede ulaşılabilir bir konumdadır.
Üç yatak odası, birden fazla kişi veya aile için uyku alanı ihtiyacını karşılar. Açık planlı mutfak ve yemek alanı, günlük yaşam için işlevsel bir bütünlük sunar. Özel teras ve çatı güneşlenme alanı (solarium), dış mekan kullanım ihtiyacını karşılar. Mülk, ikamet veya uzun dönemli tatil kullanımları için pratik bir zemin planına sahiptir.
Proje, yeni bir gelişme olmayıp 1970'lerden kalma tamamlanmış bir inşaattır. Bina statüsü stabilize olmuş durumdadır. Kadastro kayıtlarına göre yapı tamamlanmıştır. Modern yeni inşaat standartlarına kıyasla teknik altyapı ve yalıtım özellikleri o dönemin normlarına göre düzenlenmiştir. Orijinal yapının yanı sıra iç mekanlarda kısmi yenilemeler yapılmıştır.
Bu mülk, doğrudan sahil şeridi (beachfront) konumunda değildir. Erişim için araç kullanımı veya kısa bir yürüyüş gerekir. Giriş katı ve çatı terasına ulaşım için merdiven kullanımı gerektiğinden, tekerlekli sandalye erişimi mümkün değildir. Özel yüzme havuzu bulunmamakta, sadece topluluk havuzu mevcuttur. Akıllı ev teknolojilerine sahip yeni bir yapı değildir.
Bu mülk, golf tutkunları ve dış mekan alanına önem veren alıcılar için uygundur. Üç yatak odasının varlığı, aileler veya kalabalık gruplar tarafından kullanımına imkan tanır. Yeni inşaatlardan ziyade, daha geniş metrekare ve uygun fiyat arayan yatırımcılar için mantıklı bir seçenektir. Otomobil sahibi olan ve merkezi ama gürültülü olmayan bir bölge arayanlar için uygun bir profildir. İspanya'nın güneyindeki ılıman iklimde, sınırlı bütçeyle sahil kenarı yaşamına yakın bir deneyim arayanlar için çözüm sunar.
Yapı, 1970'lerin İspanya'da yaygın olan betonarme teknolojisiyle inşa edilmiştir. Mutfak alanında yenileme çalışmaları yapılmış olup, modern ekipmanlarla donatılmıştır. Banyolar, küvetli standart bir düzene sahiptir. Binanın dış cephesi, yıllara ve deniz havasına bağlı olarak aşınma gösterebilir. Çatı terası (solarium), dış mekan yaşamı için önemli bir kalite unsurudur ancak döşeme malzemelerinin güneşe dayanıklılığı kontrol edilmelidir. Yalıtım standartları bugünün binalarına göre daha düşük olabilir, bu da enerji verimliliğini etkileyebilir.
Fiyatlandırma 205.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, 64 metrekarelik kullanım alanını ve terasları kapsar. Mülk satın alındığında, yıllık mülk vergisi (IBI) ve aylık site yönetim aidatları gibi ek giderler oluşur. Topluluk aidatları aylık yaklaşık 71 Euro'dur. Bölgedeki benzer büyüklükteki ve yaşta mülklere kıyasla fiyat, denize mesafe ve oda sayısı göz önüne alındığında orta segmentte değerlendirilir. Mobilya durumu satış fiyatı üzerinde değişkenlik yaratabilir.
Günlük yaşam burada, yerel bir İspanyol kasabasının ritmiyle şekillenmektedir. Eczanelere ve marketlere 200 metre içindeki mesafe, temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanmasını sağlar. Sabahları, bölge sakinleri genellikle yakın fırınlara veya karelere kahve için giderler. Çatıdaki güneşlenme terası, yılın büyük bölümünde özellikle ilkbahar ve sonbaharda dışarıda oturma imkanı sunar. Yaz aylarında sıcaklık arttığında, havuz alanı ve klimalı iç mekanlar kaçış noktası olur. Akşamları, yürüyüş mesafesindeki restoranlar yemek seçenekleri sunar. Bölge, kışın daha sakin ve yerleşik bir kalabalığa ev sahipliği yaparken, yazın turist nüfusu artar. Trafik, turizm sezonunda yoğunlaşabilir ancak genel olarak yönetilebilir düzeydedir. Spor salonunun çok yakın olması, düzenli egzersiz yapmak isteyenler için bir avantajdır.
Çevre, kentsel bir yaşam ile turistik tesislerin bir karışımıdır. Spor merkezi ve sağlık ocağı gibi temel hizmetler çok yakındır. Deniz, günlük yaşamın merkezinde olmasa da, haftalık rutinin bir parçasıdır. Alışveriş için yerel süpermarketler ve özel mağazalar yürüme mesafesindedir. Bölge, 'Pueblo' (köy) ve 'Playa' (plaj) arasında geçiş sağlayan bir konumdadır. Bu sayede hem dağ manzarası hem de deniz erişimi deneyimlenebilir.
Harita, mülkün Mojácar'ın sahil şeridi ile iç kesimleri arasında, Marina de la Torre golf sahası bölgesine yakın konumunu göstermektedir. Denize kıyasla daha yüksekte, ancak dağlık kısmın hemen altında yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu mülk, Almería eyaletinin kuzeydoğu köşesinde, Levante Almeriense bölgesinde yer alır. Almería şehrine 64 kilometre, Murcia'ya 114 kilometre uzaklıktadır. Bölge, Vera ve Garrucha gibi daha küçük tatil beldeleriyle komşudur. Mojacar'ın coğrafi konumu, hem dağlık hinterlanda hem de Akdeniz kıyısına aynı anda erişim sağlar.
En yakın plajlar (Playa del Descargador ve Playa del Palmeral) araçla yaklaşık 5-10 dakika, yürüyerek ise 25-30 dakika mesafededir. Cortijo Grande Golf Sahası 7 kilometre uzaklıktadır. Almería Havalimanı 90 kilometre, Alicante Havalimanı ise 176 kilometre mesafededir. En yakın tren istasyonu 2,6 kilometre uzaklıktaki Los Tres Amigos duraklarıdır. Elektrikli araç şarj istasyonları 1 kilometre çapında mevcuttur.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.885 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama sıcaklık 18,1°C'dir, kışlar ılıman ve yazlar sıcak geçer. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört ay boyunca sürer. Mülk deniz seviyesinden yüksekte değil, kıyı ovasında yer aldığından rüzgar etkisi azdır. Yağış miktarı bölgenin kuru karakterine bağlı olarak düşüktür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede 2,3 kilometre mesafede Playa del Descargador gibi Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar kumlu ve sığ suludur. Garrucha Marina, denizcilik aktiviteleri için 6 kilometre uzaklıktadır. Bölgede 7 kilometre mesafede Cortijo Grande ve 13 kilometre mesafede Desert Springs olmak üzere iki önemli golf sahası mevcuttur. Su sporları ve yürüyüş parkurları bölgede popülerdir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu mülk, Almería eyaletinin kuzeydoğu köşesinde, Levante Almeriense bölgesinde yer alır. Almería şehrine 64 kilometre, Murcia'ya 114 kilometre uzaklıktadır. Bölge, Vera ve Garrucha gibi daha küçük tatil beldeleriyle komşudur. Mojacar'ın coğrafi konumu, hem dağlık hinterlanda hem de Akdeniz kıyısına aynı anda erişim sağlar.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Şubat | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Nisan | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayıs | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Ağustos | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Eylül | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ekim | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Kasım | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Aralık | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL177539
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, batıdaki Costa del Sol (Marbella, Málaga) ile karşılaştırıldığında, daha az yoğun bir kentleşme ve daha doğal bir peyzaj sunar. Fiyat seviyeleri genellikle Costa del Sol'un altında kalır. Aynı ildeki Vera Playa ile kıyaslandığında, Mojácar daha engebeli ve görüntü itibarıyla daha karakteristiktir. İspanya'nın 'Pueblos Blancos' (Beyaz Köyler) kültürünü modern sahil turizmiyle birleştiren nadir bölgelerden biridir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID