Овај пентхаус у резиденцији Марина де ла Торе, у Мохакару, нуди стамбени простор са три спаваће собе и два купатила. Објекат је смештен на катастарској површини од 71 квадратни метар, са стамбеним делом од 64 квадратна метра. Зграда датира из 1970. године и налази се у урбаном окружењу близу медитеранске обале. Стан укључује приватну терасу и значајан кровни соларијум. Комплекс поседује заједнички базен и зелене површине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у насељу Мохакар Плаја, на обали провинције Алмерија. Положај је урбан, са приступом локалним услугама пешке. Налази се у близини голф терена и на удаљености од око 2,3 километра од најближе плаже. Окружење комбинује стамбене зграде са туристичким садржајима и рекреативним зонама.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што одговара потребама већих породица или група. Присуство две купатила побољшава функционалност дневног ритма. Кухиња је реновирана и повезана са дневним боравком. Додатни простор за боравак на отвореном обезбеђен је кроз терасу и соларијум на крову, што проширује могућности коришћења стана.
Пројекат представља старију изградњу, завршену 1970. године. Стан је спреман за усељење и делимично реновиран, са фокусом на кухињу и купатила. Зграда је одржавана, а фасада одражава архитектонски стил тог периода. Инсталације су функционалне, а клима уређаји су прединсталирани за могућу уградњу.
Зграда не поседује лифт, што захтева пењање степеницама до стана и соларијума. Објекат није смештен на првој линији мора, већ захтева превоз или шетњу до плаже. Паркинг место није укључено у цену и мора се тражити на јавним паркиралиштима. Због године изградње, енергетска ефикасност није на нивоу савремених стандарда.
Ово својство одговара купцима који траже већи број спаваћих соба по повољнијој цени у поређењу са новим објектима. Погодно је за породице које желе другу кућу близу мора. Такође, може бити занимљиво голф ентузијастима због близине терена. Објекат захтева физичку способност за пењање по степеницама, те није препоручљиво за особе са ограниченом покретљивошћу. Погодно је за оне који цене постојећу инфраструктуру и не траже потпуно нову изградњу.
Објекат користи традиционалне материјале градње карактеристичне за регион 1970-их година. Подови су вероватно керамички, што олакшава одржавање у топлој клими. Кухиња је модернизована новим елементима и апаратима. Купатила су опремљена кадама и базенима за прање. Прозори омогућавају природну вентиляцију и светлост. Спољна столарија излази на терасу. Заједничке површине су уредне, са базеном окруђеним медитеранским биљем. Солиаријум на крову захтева одржавање, али нуди додатну вредност простора.
Пониђена цена од 205.000 евра односи се на стање објекта као што је описано. Овај износ обезбеђује стан са три спаваће собе и спољне просторе. Месечни трошкови одржавања заједничких делова износе око 71 евро. Годишњи порез на имовину (IBI) и накнаде за отпад износе укупно око 440 евра. Цена одражава старост објекта, локацију у односу на обалу и површину стана.
Живот у овом делу Мохакара подразумева мешавину резиденцијалне спокојности и приступа туристичким设施. Дневне активности могу укључивати посету оближњем супермаркету или апотеци, који су на неколико минута хода. Због удаљености од мора, излети на плажу обично укључују кратку вожњу аутомобилом или коришћење аутобуса, посебно током летњих месеци. Кровни соларијум нуди приватност за одмор и уживање у погледу на околину. Вече могу да се проводе у локалним ресторанима и баровима, чији је број у околини значајан. Немање је присуство голф терена, што утиче на амбијент мира и зелениле.
Мохакар Плаја нуди разноврсне погодности за свакодневни живот. У радијусу од два километра налази се тридесет ресторана и више кафеа. Постоји основна и средња школа у близини, као и здравствени центар. За специјалистичке прегледе потребно је путовати до болнице у Алмерији. Саобраћајна повезаност је обезбеђена кроз четири аутобуске линије које повезују обалу са унутрашњошћу и суседним градовима. Граничи се са луком Гаруча, где су доступни додатни услуге.
Карта приказују положај пентхауса у оквиру урбане зоне Мохакар Плаја. Видљив је прилаз главном путу Н-340 и удаљеност до обале. Означени су голф терени и заједничке зоне у комплексу. Такође је приказан релативни положај старог дела града, Мохакар Пуебла, на брду изнад обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мохакар се налази на југоистоку провинције Алмерија, удаљен 90 километара од главног града провинције. Налази се између мора и планинског венца. У поређењу са Алмеријом, ово је мирнија локација са фокусом на туризам. Удаљеност до већих градова као што су Картагена и Мурција је већа, што чини ово подручје самосталном јединицом за свакодневни живот.
Најближе плаже, Плаја дел Десаргадор и Плаја де Виста де лос Анхелес, налазе се на око 2,3 до 2,5 километара. Голф терен Кортихо Гранде је удаљен седам километара. Лука Гаруца је на удаљености од шест километара. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 223 метара. Најближа апотека је на 31 метар. Аеродром Алмерија је најближи, удаљен око 90 километара друмским путем.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује врелим, сушним летима и благим зимама. Просечна годишња температура износи 18,1 степен Целзијуса, са око 3.885 сунчаних сати годишње. Период за купање, када температура воде прелази 20 степени, траје четири месеца. Надморска висина локације је 423 метра, што доноси пријатан поветарац током вечери и смањује влажност у поређењу са нивоом мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Ел Десаргадор, носе Плаву заставу, што указује на квалитет воде и инфраструктуре. Пешчане плаже су погодне за породични одмор. Голф играчи имају на располагању терене попут Десерт Спрингса и Кортихо Гранде. У околини постоје спортски центри, попут павиљона Ла Фуенсанта на 100 метара, као и стазе за шетњу и вожњу бицикла.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Април | 17.1°C | 15 mm |
| Мај | 20.1°C | 11 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm |
Стрмо
Ref: VL177539
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са централним делом Коста дел Сола, Мохакар нуди мирнију атмосферу и ниже цене по квадратном метру. Док су места попут Марбеље усмерена на луксуз, овај регион фокусира се на приступачнији туризам и породични боравак. У односу на суседну Веру Плају, Мохакар има очуванији историјски изглед и пејзажнији терен. Овај конкретан објекат нуди више квадратних метара по истој цени у поређењу са новијим постројењима у истој општини, али уз ризике старих градњи као што је одсуство лифта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID