Tento apartmán typu penthouse se nachází v urbanizaci Marina de la Torre v obci Mojácar v provincii Almería. Objekt, jehož výstavba byla dokončena v roce 1970, nabízí obytnou plochu 64 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost je situována v rezidenční čtvrti ve vzdálenosti přibližně 2,3 km od nejbližší pláže Playa del Descargador. Cena začíná na 205 000 €. Dispozice zahrnuje obývací prostor s kuchyní, soukromou terasu a střešní solárium s výhledem na Středozemní moře. Komplex disponuje společným bazénem a udržovanými zahradami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve vzdálenosti zhruba 200 metrů od lokálního supermarketu a lékárny, což zajišťuje dostupnost základních služeb pěšky. Poloha je integrální součástí pobřežní zástavby Mojácar Playa. Zástavba se nachází v blízkosti golfového hřiště Cortijo Grande. Okolí je charakteristické kombinací rezidenčních budov a rekreačních zařízení s přímým napojením na pobřežní komunikaci.
Dispozice bytu je navržena pro využití jako druhé bydlení nebo trvalé obývání. Soukromá terasa a střešní solárium rozšiřují obytný prostor pro venkovní aktivity. Tři ložnice poskytují kapacitu pro rodinu nebo hosty. Kuchyně prošla rekonstrukcí s důrazem na praktičnost a úložné prostory. Budova neobsahuje výtah, přístup do bytu a na solárium je po schodišti.
Projekt je klasifikován jako existující zástavba s datem kolaudace přibližně v roce 1970. Stavební stav je ukončený a připravený k nastěhování. Součástí nedávných úprav byla renovace kuchyně a příprava instalací pro klimatizaci. Objekt prošel procesem přirozeného opotřebení, což je patrné na architektuře typické pro období jeho vzniku. Technické sítě jsou napojeny na veřejnou infrastrukturu.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje pěší přesun nebo krátkou jízdu automobilem. Objekt nemá vlastní bazén, ale využívá sdílený bazén v rámci komunity. Chybějící výtah může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli přístupu do vyšších pater. Vzdálenost k nejbližšímu mezinárodnímu letišti přesahuje 90 km. Parkovací stání není v údajích explicitně specifikováno jako garáž.
Tato nemovitost vyhovuje situacím, kdy kupující hledá bydlení s dostatkem ložnic pro rodinu nebo návštěvy, ale nevyžaduje novostavbu. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro trvalé bydlení důchodců, kteří oceňují dostupnost služeb na dojezdovou vzdálenost. Přítomnost golfového hřiště v sousedství zvyšuje atraktivitu pro zájemce o tento sport. Absence výtahu vyžaduje, aby budoucí uživatelé měli adekvátní fyzickou kondici pro schody. Investoři hledající pronájem mohou využít poptávku v turistické sezóně díky blízkosti pláže. Kombinace městských služeb a rekreačních možností činí objekt vhodným pro ty, kteří chtějí kombinovat každodenní život s dovolenovou atmosférou. Kupující, kteří upřednostňují soukromí před hotely, ocení solárium.
Konstrukce budovy pochází z roku 1970, což se odráží v půdorysném řešení a materiálovém standardu té doby. Kuchyně prošla modernizací, která zahrnuje nové skříňky a pracovní plochy. V obývacím pokoji jsou připraveny instalace pro klimatizaci. Podlahové krytiny a obklady v koupelnách odpovídají standardům používaným při renovacích v regionu. Hlavní ložnice disponuje vestavěnými skříněmi a en-suite koupelnou. Soukromé solárium na střeše o velikosti přibližně 30 m² je vydlážděno a opatřeno plotem pro bezpečnost. Okna zajišťují přirozené světlo a větrání. Celkový stav je udržovaný, s viditelnými známkami údržby společných částí, jako je bazén a zahrady. Měsíční poplatky pokrývají údržbu těchto exteriérových ploch.
Nabízená cena nemovitosti začíná na 205 000 €. K této částce je nutné připočíst měsíční poplatky za společné prostory ve výši přibližně 71 € a roční daň z nemovitosti (IBI) činící 235 €. Roční poplatek za odpad se pohybuje kolem 206 €. Tato cenová hladina odpovídá segmentu rekonstruovaných apartmánů s terasou v oblasti Almería. Vybavení nábytkem může být předmětem jednání, což ovlivňuje konečnou cenu transakce.
Denní život v lokalitě Marina de la Torre se vyznačuje městským charakterem s okamžitým přístupem k nezbytným službám. Vzdálenost 200 metrů k supermarketu a lékárně umožňuje běžný provoz bez nutnosti denně používat automobil. Oblast Mojácar Playa je orientována na turismus, což se projevuje v sezónním provozu restaurací a barů. Pro relaxaci slouží společný bazén v areálu nebo nedaleké pláže jako Playa del Palmeral vzdálené 2,5 km. Střešní solárium bytu poskytuje prostor pro soukromí s výhledem na moře a golfová hřiště. Mírné teploty a vysoký počet slunečných hodin podporují venkovní životní styl po většinu roku. Okolí nabízí možnosti sportovních aktivit včetně jízdy na koni nebo golfu v Cortijo Grande. Večer je oblast obvykle klidná, s výjimkou hlavních turistických sezón.
Infrastruktura v okolí Mojácar Playa je přizpůsobena sezónnímu provozu, ale zajišťuje celoroční provoz základních obchodů a služeb. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 30 km v Almeríi nebo menších centrech. Nejbližší zastávka veřejné dopravy je vzdálena 2,6 km. Přístav Puerto Deportivo de Garrucha, který leží 6 km daleko, nabízí možnosti vodních sportů a restaurací. Město Vera se nachází v dosahu auta a rozšiřuje nabídku nákupních center. Pěší zóna v Mojácaru je k dispozici v horní části obce (Pueblo), která je vzdálena jízdou autem. Silniční napojení je zajištěno prostřednictvím místních komunikací, které spojují pobřeží s vnitrozemím a dálnicí A-7/E-15.
Mapa zobrazuje polohu urbanizace Marina de la Torre v rámci pobřežního pásma Mojácar. Vyznačeny jsou přístupové cesty k plážím a golfovému hřišti. Kontext ukazuje vzdálenost k historickému centru Mojácar Pueblo v horách a k sousednímu přístavu Garrucha.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mojácar leží na jihovýchodě provincie Almería, přibližně 90 km od hlavního města provincie. Sousední město Garrucha se nachází 5 km na sever a Vera 10 km na severozápad. Tato poloha poskytuje klidnější rezidenční alternativu k rušnějším střediskům jako Vera Playa, přičemž zachovává přístup k jejich infrastruktuře. Město Cartagena v sousední provincii Murcia je vzdáleno 92 km a slouží jako větší kulturní a nákupní centrum.
Pláže Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles jsou vzdáleny 2,3 km, což představuje jízdu autem přibližně 5 minut. Golfové hřiště Cortijo Grande leží 7 km od objektu. Mezinárodní letiště Almería je situováno 90 km daleko, zatímco letiště Alicante je vzdáleno 176 km. Supermarket a další denní potřeby jsou dostupné do 5 minut chůze (223 m). Přístup k autě je doporučen pro cesty na delší vzdálenosti a nákupy, ale pro základní potřeby není nezbytný.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje pouštním klimatem s vysokým počtem slunečných dní, historicky přes 3 800 hodin ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 18,1 °C, s létními maximy přesahujícími 30 °C. Zimní měsíce jsou mírné s teplotami vzácně klesajícími pod 10 °C během dne. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C. Nedostatek srážek je typický pro oblast Almería, což vyžaduje zálivku zahrad. Poloha chráněná horami proti severním větrům přispívá k příznivým podmínkám pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně El Descargador. Pláže jsou převážně písečné s mírným vstupem do moře. Okolí nabízí sportovní vyžití včetně golfových hřišť Desert Springs a Cortijo Grande. V Mojácar Playa jsou k dispozici pronájmy vodních skútrů a plážových barů. Pro aktivní odpočinek slouží sportovní centrum Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta v těsné blízkosti (0,1 km). Oblast je vhodná pro pěší turistiku v kopcích s výhledem na moře.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar leží na jihovýchodě provincie Almería, přibližně 90 km od hlavního města provincie. Sousední město Garrucha se nachází 5 km na sever a Vera 10 km na severozápad. Tato poloha poskytuje klidnější rezidenční alternativu k rušnějším střediskům jako Vera Playa, přičemž zachovává přístup k jejich infrastruktuře. Město Cartagena v sousední provincii Murcia je vzdáleno 92 km a slouží jako větší kulturní a nákupní centrum.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL177539
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nedalekými lokalitami jako Vera Playa nebo Garrucha nabízí Mojácar Playa vyváženější kombinaci rezidenčního bydlení a turistických služeb. Ceny nemovitostí v Mojacar jsou obecně o něco vyšší než ve Vera, což je způsobeno právním statutem půdy a vyšší poptávkou. Mojácar Playa se odlišuje od horní části města (Mojácar Pueblo), která je známá svými tradičními bílými domy v horách, tím, že se nachází v rovinatější pobřežní oblasti. Projekt Marina de la Torre je specifický absencí výtahu, což je v novějších projektech ve Vera běžnější. Náklady na údržbu (cca 71 € měsíčně) odpovídají standardům zón s bazény. Klimatické podmínky jsou v celém regionu Levante Almeriense srovnatelné, ale poloha Mojacaru nabízí specifické mikroklima chráněné před severními větry. Zatímco Vera Playa má více rozsáhlých písečných pláží, pláže v Mojacar jsou členitější s výhledem na pobřežní útes.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID