Ovaj penthouse smješten je u urbanizaciji Marina de la Torre u Mojácaru, u provinciji Almería. Građevinski objekt datira iz oko 1970. godine, a obuhvaća stambeni prostor od 64 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Stan se nalazi na višoj razini i uključuje privatni terasasti sunčani solarij od približno 30,85 m². Imovina je dio stambenog kompleksa s zajedničkim bazenom i okrenuta je prema mediteranskom krajoliku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbaniziranom području uz obalu, integriranom u okruženje golf resorta Marina de la Torre. U neposrednoj blizini nalaze se sadržaji za svakodnevne potrebe, s supermarketom na 223 metra. Plaže, poput Playa del Descargador, udaljene su približno 2,3 kilometra u zračnoj liniji, što omogućuje pristup obali kratkom vožnjom.
Tlocrt odgovara potrebama kućanstva kojima je potreban dodatni prostor za spavanje, uz tri spavaće sobe. Renovirana kuhinja s otvorenim prostorom za dnevni boravak funkcionalna je za svakodnevno stanovanje. Postojanje privatnog solarija na krovu nadopunjuje stambeni prostor dodatnim vanjskim prostorom za rekreaciju, što povećava korisnost stana.
Projektni status označava završenu izgradnju, a godina izgradnje procjenjuje se na oko 1970. Riječ je o postojećoj nekretnini na tržištu ponude, ne o novogradnji u fazi planiranja ili izvođenja. Svi infrastrukturni i komunalni elementi su operativni, a objekt je odmah spreman za useljenje.
Objekt ne raspolaže vlastitim vrtom na razini tla, budući da je riječ o stanu u višekatnici. Pristup objektu zahtijeva penjanje stepenicama, budući da u opisu nije naveden lift. Nije riječ o samostojećoj vili, pa je ovisnost o zajedničkim prostorima i susjedima neizbježna.
Ova se nekretnina uklapa u scenarije kupaca koji traže stambeni prostor s mogućnošću korištenja vanjskih prostora kroz cijelu godinu, posebice zainteresirane za golf ili obalni stil života. Zbog tri spavaće sobe, pogodna je za obitelji koje trebaju odvojene spavaće jedinice ili za parove koji često primaju goste. Povoljan položaj u odnosu na pogodnosti učinila je prikladnom i za one koji traže drugi dom za dulje boravke tijekom zimskih mjeseci, kada je klimata u Almeríji umjerena.
Iako vanjska konstrukcija objekta datira iz 1970-ih godina, unutrašnjost je podvrgnuta obnovi, s naglaskom na kuhinju koja je modernizirana radi praktičnosti. Podne obloge i sanitarni elementi u kupaonicama opisani su suvremenim materijalima. Kvaliteta izrade vanjskih fasada i stambenog bloka odgovara standardima tog razdoblja španjolske gradnje, dok su zajednički prostori, poput bazena, održavani u sklopu urbanizacije.
Ponudena početna cijena iznosi 205.000 eura. Pri izračunu ukupnih troškova posjedovanja potrebno je uzeti u obzir godišnji porez na imovinu (IBI) od približno 235,20 eura, te mjesečne naknade za zajednička održavanja od oko 70,95 eura. Dodatni troškovi uključuju naknadu za otpad. Cjenovni rang ovisi o trenutnoj ponudi i potražnji za stambenim jedinicama u ovoj specifičnoj urbanizaciji, s obzirom na to da je riječ o zrelijem objektu.
Život u ovom dijelu Mojácara odvija se u ritmu mediteranske turističke lokacije s nadalje izraženim trajnim stanovanjem. Lokacija u Marina de la Torre nudi uravnoteženu kombinaciju pogleda na golf terene i more, uz očuvanu privatnost stambenog kompleksa. Svakodnevne aktivnosti mogu se organizirati u krugu od nekoliko stotina metara gdje se nalaze trgovine, ljekarne i restorani, smanjujući ovisnost o automobilu za osnovne usluge. Ipak, za izlete na obalu ili posjete obližnjim većim gradovima potreban je prijevoz. Arhitektura stana s pretprostorom i solarijem na krovu omogućuje razdvajanje zona dnevno-noćnog boravka, gdje gornja razina služi kao privatna oaza za sunčanje i opuštanje, oslobođena prometne buke.
Okolina nudi mješavinu turističkih sadržaja i trajne lokalne zajednice. U radijusu od nekoliko kilometara pružaju se brojne restoracije i kafići, koncentrirani oko obalnog pojasa Mojácar Playa. Prometna povezanost osigurava pristup obližnjim mjestima poput Garruche i Vere, gdje se nalaze dodatne trgovine i usluge. Zdravstvena zaštita na razini osnovne skrbi dostupna je u lokalnom centru, dok su veće bolničke ustanove smještene u Almeríji, udaljenoj približno 90 kilometara.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj nekretnine unutar urbanizacije Marina de la Torre. Prikazane su ključne prometnice koje povezuju stambeno područje s obalom i starim gradom. Također su označene udaljenosti do plaža i golf igrališta, pružajući vizualni pregled dostupnosti sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
U okviru pokrajine Almería, Mojácar zauzima jugoistočni položaj uz granicu s pokrajinom Murcia. Nalazi se otprilike 90 kilometara od glavnog grada pokrajine Almeríje, a nešto dalje od većih regionalnih središta poput Cartagene i Murcie. Ovaj položaj čini je rubnom, ali pristupačnom lokacijom u odnosu na glavne prometnice.
Ključne destinacije su razmjerene vremenski i udaljenosno. Plaže su pristupačne za nekoliko minuta vožnje (2,3 do 2,5 km), dok su golf igrališta Cortijo Grande i Desert Springs udaljena 7 odnosno 13 kilometara. Najbliže međunarodne zračne luke su Alicante i Malaga, obje na značajnim udaljenostima (preko 170 km zračne linije). Luka u Garruchi udaljena je oko 6 kilometara.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Almería karakteristična je po suhoj i sunčanoj klimi s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječne godišnje temperature kreću se oko 18°C, s ljetnim vrhuncima i blagim zimama. Plivačka sezona traje oko četiri mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija Mojácar, smještena na uzvisinama iznad mora, nudi zaštitu od vlažnosti i pogled, ali implicira terenske neravnine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas bogat je plažama koje su, prema dostupnim podacima, dio popisa Plave zastave, uključujući obližnju Playa del Descargador. Ovo osigurava određeni standard održavanja i usluga na plaži. Rekreativne mogućnosti nadopunjene su prisutnošću golf terena u okviru Marina de la Torre i u široj okolici. Za sportske entuzijaste dostupni su centri za vodene sportove i teniski tereni.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
U okviru pokrajine Almería, Mojácar zauzima jugoistočni položaj uz granicu s pokrajinom Murcia. Nalazi se otprilike 90 kilometara od glavnog grada pokrajine Almeríje, a nešto dalje od većih regionalnih središta poput Cartagene i Murcie. Ovaj položaj čini je rubnom, ali pristupačnom lokacijom u odnosu na glavne prometnice.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL177539
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim obalnim gradovima poput Vere ili Garruche, Mojácar se ističe topografijom gdje je stambeni prostor često razvučen uz padine, što nudi panoramske poglede ali i zahtijeva kretanje uzbrdo. Dok Vega de Vera nizijska je i bogatija novijim, većim urbanizacijama, Marina de la Trie predstavlja smireniju, golfcentričnu enklavu. Cijene nekretnina u Mojácaru općenito su više nego u nekim manje atraktivnim dijelovima Almeríje, ali ovaj specifičan objekt, zbog godine izgradnje iz 1970., nudi konkurentniju cijenu po kvadratnom metru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID