To nepremičninski objekt v Mojácarju predstavlja apartma s tremi spalnicami, ki se nahaja v urbani coni v bližini obale. Stavba, zgrajena okoli leta 1970, ponuja 64 m² bivalnega prostora in je del stanovanjskega kompleksa s skupnim bazenom. Nepremičnina vključuje prenovljeno kuhinjo in zasebni strešni solarij. Lega omogoča dostop do lokalnih storitev, kot so trgovine in lekarne. Oddaljenost do plaž Playa del Descargador in Vista de los Ángeles znaša približno 2,3 km. Regija se izloči z visokim številom sončnih ur in suhim podnebjem, značilnim za Almerío. Objekt je primeren za bivanje v turističnem območju z dostopom do infrastrukture v Levante Almeriense.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v Mojácar Playa, obalnem predmestju občine Mojácar. Nahaja se v urbani sredini s potrebščinami na dosegu roke. Razdalja do Sredozemskega morja je okoli 2,3 km. Območje je del slikovite pokrajine Almeríe z značilnim vzponom proti gorskemu jedru Mojácar Pueblo. Dostop do regionalne ceste N-332 omogoča povezavo z okoliškimi mesti.
Stanovanjska razporeditev zadovoljuje potrebo po večjih spalnih enotah s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Prisotnost zasebnega strešnega solarija razširja bivalni prostor na na prostem. Prenovljena kuhinja z odprtim tlorisom ponuja funkcionalno okolje za družinska jedila. Ločitev spalnega dela od dnevne cone prispeva k zasebnosti prebivalcev.
Objekt ni novogradnja; dokončan je bil okoli leta 1970. Interier vključuje prenovo kuhinje, predpripravo za klimatsko napravo in možnost namestitve interneta. Stavba odraža stanovanjske standarde konca 20. stoletja, z ohranjeno konstrukcijo in posodobitvami notranjih površin. Priklopi na vodo in elektriko so osrednji, telefon je možen.
Objekt nima dvigala, kar zahteva uporabo stopnic za dostop do stanovanja in solarija. Oddaljenost do mednarodnih letališč je znatna, najbližje je v Alicanteju na 176 km. Parcela meri 71 m² in ne vključuje obsežnih zasebnih vrtov, le skupne prostore. Zaradi višine stavbe je dostop odvisen od mobilnosti uporabnika.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali osebe, ki potrebujejo tri spalnice za goste ali družinske člane. Bližina igrišč za golf Marina de la Torre in Cortijo Grande ustreza ljubiteljem tega športa. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo takojšnjo razpoložljivost brez čakanja na novo gradnjo, z možnostjo lastnega prilagajanja notranje opreme. Razmerje med prostorom in ceno je primerno za kupce, ki želijo bivališče v turistično razvitem, a urbani sredini z dostopom do infrastrukture.
Notranjost vključuje prenovljeno kuhinjo, zasnovano za funkcionalnost in shranjevanje. V dnevni sobi so talne obloge, ki vodijo na zasebno teraso. Kopalnice so opremljene z kadmi in nadglavnimi prhami. Dve spalnici imajo vgrajene omare. V apartmaju je predpriprava za klimatsko napravo, kar je pomembno zaradi poletnih temperatur. Stavba iz leta 1970 ohranja arhitekturne značilnosti tega obdobja, z okni in notranjo razporeditvijo, ki je bila delno posodobljena za sodobne standarde bivanja.
Cena nepremičnine se začne pri €205.000. Mesečne stroški skupnosti znašajo približno €71 in pokrivajo vzdrževanje skupnih površin, vključno z bazenom. Letna davek na nepremičnine (IBI) je okoli €235, letni stroški za odpadke pa €206. Pohištvo je predmet pogajanj, kar vpliva na končne začetne stroške nastanitve. Cena odraža velikost objekta in dodatno površino solarija v primerjavi z drugimi objekti v regiji.
Dnevno življenje v Mojácar Playa poteka v ritmu sredozemskega podnebja z 3.885 sončnimi urami na leto. Bližina supermarketov in lekarn (200-300 m) omogoča opravljanje vsakodnevnih opravil peš. Skupni bazen v kompleksu deluje kot socialno središče med vročimi meseci. Zaradi oddaljenosti od plaže okoli 20 min hoje se morajo prebivalci odločiti med hojo in uporabo avtomobila za obisk morja. Lega v mestnem jedru zagotavlja stik z lokalno gostinstveno ponudbo, hkrati pa ponuja možnost umika na zasebno teraso. Podnebje omogoča uporabo prostora na prostem skoraj vse leto, z izjemo najhladnejših zimskih mesecev.
Okolico sestavljajo stanovanjski bloki in turistične storitve. Javni prevoz vključuje 4 avtobusnih linij z 50 postajališči, ki povezujejo Mojácar Playa z Garrucho, Vero in starim mestnim jedrom. Nekaj kilometrov stran je dostop do hitre ceste A-7 za vožnjo proti Almeríi. V neposredni bližini so športni centri, šole in zdravstveni center. Mesto nudi mešanico lokalnih prebivalcev in turistov, zlasti v poletni sezoni.
Zemljevid prikazuje lokacijo v Mojácar Playa, med obalno črto in urbanim jedrom. Vidna je bližina ceste N-332 in dostopnih točk do avtoceste AP-7. Golf igrišče Marina de la Torre je neposredno ob stanovanjskem območju, medtem ko je gorat relief Mojácar Pueblo razviden v ozadju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mojácar je pozicioniran v jugovzhodni Almeríi, ob meji s Sredozemskim morjem. Leži 90 km od provincialne prestolnice Almería. Lokacija je bolj izolirana od velikih metropolitanh središč, kot so Murcia (114 km), kar prinaša manj gostojeno urbano okolje. To pozicioniranje ga postavlja v regijo Levante Almeriense, znano po turizmu in kmetijstvu v rastlinjakih.
Najbližje plaže, Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles, so oddaljene 2,3 km. Golf igrišče Cortijo Grande je 7 km stran. Večja letališča, kot sta Alicante in Málaga, sta oddaljena več kot 170 km, kar zahteva načrtovanje potovanja. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 1,2 km stran. Osnovna infrastruktura, kot so lekarne in trgovine, je dosegljiva v krogu 300 metrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s suhim podnebjem in povprečno letno temperaturo 18,1°C. Zgodovinski podatki kažejo na 3.885 sončnih ur na leto. Kopalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Pokrajina je polsušna, značilna za Almerío, z redkimi padavinami. To podnebje podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto, tudi zimsko.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala vključuje Modro zastavo plaž, kot so El Descargador. Marina Deportivo de Garrucha, 6 km stran, ponuja nautične dejavnosti. Za rekreacijo so na voljo go-kart steza v radiju 4 km in športni center Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta v bližini. Golf resorti Cortijo Grande in Desert Springs nudijo športne objekte. Teren omogoča pohodništvo v okoliških naravnih parkih in hribih.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar je pozicioniran v jugovzhodni Almeríi, ob meji s Sredozemskim morjem. Leži 90 km od provincialne prestolnice Almería. Lokacija je bolj izolirana od velikih metropolitanh središč, kot so Murcia (114 km), kar prinaša manj gostojeno urbano okolje. To pozicioniranje ga postavlja v regijo Levante Almeriense, znano po turizmu in kmetijstvu v rastlinjakih.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL177539
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s zahodno Costa del Sol Mojácar ponuja nižjo gostoto prebivalstva in manj komercializirano atmosfero. Medtem ko območja kot Marbella nudijo višjo koncentracijo luksuznih storitev, Mojácar ohranja ravnovesje med turizmom in lokalnim življenjem. Trg nepremičnin tu pogosto ponuja več kvadratnih metrov za enako ceno v primerjavi s priljubljenimi lokacijami v provinci Málaga. Vendar je oddaljenost do mednarodnih letališč večja, kar zahteva daljš časa vožnje. Podnebje je bolj suho in puščavsko, v nasprotju z nekoliko bolj vlažnimi pogoji bolj na zahodu. Arhitekturni slog odraža mavarske vplive, kar je razlikuje od modernih razvojov v novjših letoviščih. Izbira te lokacije primarno vpliva na tišjo, manj gnečo življenjsko okolje z ohranjenim tradicionalnim videzom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID