Тази самостоятелна вила е разположена в община Моновар, провинция Аликанте, между градовете Моновар и Пиносо. Построена е около 1970 г. и имотът заема напълно ограден парцел от 9 469 м². Резиденцията предлага 170 м² жилищна площ, включваща три спални и две бани. Местоположението е във вътрешността на региона, на надморска височина от 387 метра, с гледка към откритата провинция. Имотът е готов за обитаване, с басейн и външно складово помещение. Услуги и ежедневни удобства са достъпни в рамките на местната градска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на региона Виналопо Миджа, конкретно на окраините на Моновар. Разположен е в урбанизирана среда, където основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Парцелът граничи с откритата провинция и предлага гледки към околния пейзаж. Надморската височина поставя имота над морското равнище, в разграничение от крайбрежните комплекси.
Планировката отговаря на нуждата от пространство и уединение с големия размер на парцела и самостоятелната конструкция. Наличието на три спални посреща изискванията на семейство или гости. Практични елементи като външно складово помещение и вода за напояване подпомагат поддръжката на открито. Камината и климатичните уреди осигуряват контрол на климата целогодишно.
Това е имот втора употреба, а не ново строителство. Първоначалното строителство датира от около 1970 г. Скорошна подготовка включва външно боядисване и почистване на градината и зоната около басейна. Статутът на конструкцията е завършен, тоест не предстоят допълнителни строителни фази. Инфраструктурата, включително електрически и водни връзки, е изградена и функционира.
Имотът не предлага директен достъп до плаж или гледка към морето, тъй като се намира на 31 километра във вътрешността. Не е част от затворен комплекс със споделени удобства. Имотът не е класифициран като ново строителство, което може да предполага различни съображения за поддръжка в сравнение със съвременните конструкции. Достъпът до най-близкото международно летище изисква време за път с кола от около 45 минути.
Ref: VL177418
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на лица или домакинства, които приоритизират откритото пространство и уединението пред непосредствената близост до плажа. Подходящ е за тези, които търсят постоянно жилище в селска среда, където климатът остава слънчев, но по-малко влажен от брега. Големият парцел е подходящ за собственици с интерес към градинарство, отглеждане на животни или необходимост от сигурно съхранение на оборудване. Конфигурацията с три спални побира семейства или такива, които често приемат гости. Местоположението е подходящо и за купувачи, работещи отдалечено, които се нуждаят от по-голяма жилищна среда без премиума на цените в крайбрежните райони. Служи като втора къща за онези, които предпочитат да изследват вътрешните долини и планини на провинция Аликанте вместо крайбрежните курорти. Купувачите, които са спокойни с поддръжката на по-стар имот и управлението на голям парцел, ще установят, че изискванията тук са управляеми.
Имотът датира от около 1970 г., като използва строителни методи, типични за тази епоха в региона. Вътрешната конструкция вероятно включва носещи зидани стени. Подовите настилки, видими в изображенията, са плочки, практичен избор за климата, улесняващ термичната регулация и почистването. Дневната разполага с камина, което предполага зидария за комина и огнището. Кухнята и пералните помещения са обзаведени със стандартни инсталации, включително връзки за перална машина. Скорошни намеси включват външно боядисване, което указва усилие за поддържане на фасадата срещу природните елементи. Наличието на три климатични уреда предполага осъвременяване на системите за контрол на климата, монтирани допълнително към съществуващата конструкция. Материалите, използвани за ограждението и външното съхранение, са функционални, предназначени за сигурност и полза, а не за декоративна архитектурна украса.
Обявената цена е определена на €319 995. Тази цифра отразява разходите за самостоятелна вила със значителен парцел във вътрешността на Аликанте. В сравнение с крайбрежните еквиваленти цената на квадратен метър земя е значително по-ниска поради вътрешното местоположение. Общата жилищна площ от 170 м² в комбинация с почти хектар земя позиционира този имот в средния ценови диапазон за къщи в провинцията в района на Виналопо Миджа. Не са приложими ценови вариации за различни фази или типове единици, тъй като това е единична, завършена резиденция.
Животът в този имот предполага ритъм, определен от вътрешния пейзаж на Виналопо Миджа. Денят започва с директен достъп до околната провинция от парцела от 9 000 м², мащаб на земя, който изисква известна поддръжка, но осигурява значително уединение. Местоположението в рамките на Моновар означава, че ежедневните покупки са на кратка разходка, интегрирайки практическите задачи в ежедневието без необходимост от превозно средство за всеки ход. Надморската височина от 387 метра предполага, че сезонните температурни колебания са по-изразени, отколкото на брега, с по-хладни вечери през цялата година. Наличието на камина и климатични уреди посреща тези промени. Басейнът служи като основно удобство за отдих през по-топлите месеци, използвайки 3 845 годишни часа слънце. Животът тук се характеризира с отдалеченост от туристическата плътност на брега, като се предпочита по-спокойно съществуване, при което непосредствената среда е жилищна и селскостопанска, а не морска.
Непосредствената околност предоставя основна инфраструктура в радиус от 2 километра, включително супермаркети, аптеки, банки и ресторанти. Тази близост позволява на жителите да извършват ежедневните дейности пеша или с много кратки пътувания. Пътната мрежа свързва имота с Моновар и Пиносо. Градът Елче, голям градски център с население от над 230 000 души, се намира на 22 километра и предлага обширни търговски възможности, болници и културни заведения. Град Аликанте е на 32 километра, осигурявайки достъп до международни услуги и транспортни възли. Инфраструктурата поддържа начин на живот, който е полуселски, но не откъснат. Регионът разполага с 9 линии обществен транспорт, макар че личният превоз е най-ефективният начин за достигане до брега или конкретни удобства. Наличието на спортни центрове в близката Елда показва, че развлекателна инфраструктура е налична на кратко пътуване с кола.
Картата показва позицията на вилата във вътрешността, приблизително по средата между Моновар и Пиносо. Имотът е маркиран северно от главния градски център на Моновар, заобиколен от селскостопанска земя. Относителните разстояния до брега (31 км) и град Аликанте (32 км) илюстрират селската обстановка, характерна за испанската вътрешност. Видима е близостта на парцела до местните пътища, осигуряващи достъп до магистралата A-31.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е позициониран във вътрешността на провинция Аликанте, в комарката Виналопо Миджа. Намира се северозападно от Елче и западно от град Аликанте. Това го поставя в преходна зона между гъсто населената крайбрежна ос и по-селската планинска вътрешност към границата с Кастилия-Ла Манча. Местоположението му между Моновар и Пиносо го закрепва в традиционен селскостопански и административен район. Регионалната динамика се определя от достъпа до тези по-големи центрове за специализирани нужди, като същевременно се поддържа местна база в по-малка община.
Най-близките плажове, като Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, са разположени на 31 километра. Това означава време за път с кола от около 30 до 40 минути до средиземноморската брегова линия. Летище Аликанте-Елче е на около 30 километра по права линия, което го прави достъпно за международни пътувания, обикновено с време за път с кола от 40 до 50 минути в зависимост от трафика. Голф игрища има в радиус от 16 до 22 километра, включително Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda. Медицински услуги, конкретно най-близката болница, са на 7,2 километра. Зарядни точки за електрически превозни средства са налични в рамките на 11 километра. Стратегическото местоположение между Моновар и Пиносо улеснява достъпа до услугите на двата града без прекомерно време за път.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на 387 метра надморска височина води до континентален средиземноморски климат. Тази надморска височина смекчава летните горещини в сравнение с брега, докато зимните вечери са по-хладни. Регионът се ползва от около 3 845 часа слънце годишно. Средната годишна температура е около 17°C, с месечни средни стойности от 9°C в по-хладните месеци до 26°C в пика на лятото. Сезонът за плуване, определен от температури на водата над 20°C, продължава четири месеца. Теренът около имота се характеризира с откритата провинция на Виналопо Миджа, с полегати склонове и селскостопанска земя. Районът не е подложен на крайбрежните нива на влажност, което може да бъде определящ фактор за комфорта. Големият парцел позволява директен контакт с този климат, предлагайки непречени гледки към небето и пейзажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е във вътрешността, той служи като база за достъп до бреговата линия на Коста Бланка. Плажовете на Елче, включително Sant Gabriel, са на 31 километра. Тези зони предлагат стандартните средиземноморски развлекателни съоръжения. За отдих на място собственият басейн е централният елемент. Градинската зона предоставя пространство за дейности на открито. Любителите на голф имат достъп до Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda на 20 минути с кола. Местни спортни съоръжения, като Energy Pádel Elda и Centro Excursionista Eldense, се намират в рамките на 5 километра, предоставяйки опции за ракетни спортове и походи или екскурзии. Околният пейзаж поддържа активности на открито като разходки и колоездене в долините. Регионът е домакин на 32 местни празника годишно, което указва общинска програма от културни събития.
Източник: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.5°C | 36 mm |
| Февруари | 10.8°C | 15 mm |
| Март | 12.5°C | 73 mm |
| Април | 14.6°C | 50 mm |
| Май | 18.4°C | 35 mm |
| Юни | 23.1°C | 22 mm |
| Юли | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 25.9°C | 19 mm |
| Септември | 22.0°C | 44 mm |
| Октомври | 18.3°C | 37 mm |
| Ноември | 13.3°C | 32 mm |
| Декември | 10.7°C | 27 mm |
В сравнение с крайбрежните комплекси в райони като Рохалес или Дая Нуева, този имот предлага значително различно ценностно предложение. Докато крайбрежните апартаменти и вили в тези райони достигат цени, започващи от €450 000, тази вила в Моновар е обявена за €319 995. Ценовата разлика се дължи основно на разстоянието до морето (31 км) и изобилието от земя във вътрешността. Крайбрежните проекти често включват такси поддръжка и споделени удобства; тази вила предлага автономност с частен парцел, но изисква индивидуална поддръжка. В самия Моновар този имот се конкурира с други разработки от тип „Полигоно“. Докато новото строителство в Моновар може да започва от около €367 000, този имот втора употреба предлага по-голям парцел на по-ниска входна цена, отразявайки възрастта му (70-те години на XX век) спрямо съвременните строителни стандарти. Регионът Виналопо Миджа като цяло предоставя повече квадратни метри за парите в сравнение с бреговата линия на Коста Бланка. Компромисът е начинът на живот: единият е ориентиран към плажа и плътен от туристи, а другият е селски, тих и интегриран в местната испанска провинция. За купувачи, приоритизиращи пространството и бюджета пред непосредствен достъп до плажа, вътрешното местоположение представлява жизнеспособна алтернатива на завишените цени на крайбрежните зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID