Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στον δήμο του Monóvar, στην Alicante, ανάμεσα στις πόλεις Monóvar και Pinoso. Χτισμένη περίπου το 1970, το ακίνητο βρίσκεται σε πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 9.469 τ.μ. Η κατοικία προσφέρει 170 τ.μ. χώρο διαβίωσης, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία είναι μεσογειακή ενδοχώρα, σε υψόμετρο 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με θέα στην ανοιχτή εξοχή. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, διαθέτει πισίνα και εξωτερική αποθήκη. Υπηρεσίες και καθημερινές ανέσεις είναι προσβάσιμες εντός του τοπικού αστικού περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Vinalopó Mitjà, συγκεκριμένα στα περίχωρα του Monóvar. Βρίσκεται σε αστικοποιημένο περιβάλλον όπου βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Το οικόπεδο συνορεύει με ανοιχτή εξοχή, προσφέροντας θέα στο γύρω τοπίο. Το υψόμετρο τοποθετεί το ακίνητο πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, διαχωρίζοντάς το από παραθαλάσσιες αναπτύξεις.
Η διάταξη καλύπτει την ανάγκη για χώρο και ιδιωτικότητα με το εκτεταμένο εμβαδόν του οικοπέδου και την ανεξάρτητη δόμηση. Τα τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετούν απαιτήσεις οικογένειας ή φιλοξενίας επισκεπτών. Πρακτικές παροχές όπως εξωτερική αποθήκη και νερό άρδευσης διευκολύνουν τη συντήρηση του εξωτερικού χώρου. Το τζάκι και οι συσκευές κλιματισμού παρέχουν έλεγχο της θερμοκρασίας για χρήση όλο τον χρόνο.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, όχι για νέο συγκρότημα κατοικιών. Η αρχική κατασκευή χρονολογείται περίπου στο 1970. Πρόσφατες εργασίες περιλαμβάνουν εξωτερικό βάψιμο και καθαρισμό του κήπου και της περιοχής της πισίνας. Η δομική κατάσταση είναι πλήρης, δηλαδή δεν εκκρεμούν περαιτέρω φάσεις κατασκευής. Οι υποδομές, συμπεριλαμβανομένων των συνδέσεων ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, είναι εγκατεστημένες και λειτουργικές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται 31 χιλιόμετρα στην ενδοχώρα. Δεν ανήκει σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστες ανέσεις. Το ακίνητο δεν χαρακτηρίζεται ως νεόδμητο, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται διαφορετικές απαιτήσεις συντήρησης σε σύγκριση με τις σύγχρονες κατασκευές. Η πρόσβαση στο κοντινότερο διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Ref: VL177418
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή νοικοκυριά που δίνουν προτεραιότητα στον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτικότητα έναντι της άμεσης γειτνίασης με την παραλία. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αγροτικό περιβάλλον όπου το κλίμα παραμένει ηλιόλουστο αλλά λιγότερο υγρό από την ακτή. Το μεγάλο οικόπεδο είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες με ενδιαφέρον για κηπουρική, εκτροφή ζώων ή ανάγκη για ασφαλισμένη αποθήκευση εξοπλισμού. Η διάταξη με τα τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετεί οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η τοποθεσία είναι επίσης σημαντική για αγοραστές που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης χωρίς το ασφάλιστρο των παραθαλάσσιων περιοχών. Λειτουργεί ως δεύτερη κατοικία για όσους προτιμούν να εξερευνούν τις εσωτερικές κοιλάδες και βουνά της επαρχίας της Alicante αντί για παραθαλάσσια θέρετρα. Αγοραστές που είναι πρόθυμοι να συντηρούν ένα παλαιότερο ακίνητο και να διαχειρίζονται ένα μεγάλο οικόπεδο θα βρουν τις απαιτήσεις εδώ διαχειρίσιμες.
Το ακίνητο χρονολογείται από περίπου το 1970 και χρησιμοποιεί μεθόδους κατασκευής τυπικές εκείνης της εποχής στην περιοχή. Η εσωτερική δομή πιθανότατα διαθέτει φέροντα τοιχοποιία. Το δάπεδο που φαίνεται στις εικόνες είναι πλακιδένιο, μια πρακτική επιλογή για το κλίμα που διευκολύνει τη θερμική ρύθμιση και τον καθαρισμό. Οι χώροι διαβίωσης περιλαμβάνουν τζάκι, που υποδηλώνει έργα τοιχοποιίας για την καπνοδόχο και το τζάκι. Η κουζίνα και οι βοηθητικοί χώροι είναι εξοπλισμένοι με τυπικό εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένων συνδέσεων για πλυντήριο ρούχων. Πρόσφατες επεμβάσεις περιλαμβάνουν εξωτερικό βάψιμο, γεγονός που υποδηλώνει προσπάθεια προστασίας της πρόσοψης από τα στοιχεία της φύσης. Η ύπαρξη τριών συσκευών κλιματισμού υποδηλώνει εκσυγχρονισμό των συστημάτων ελέγχου κλίματος, εγκατεστημένων εκ των υστέρων στην υπάρχουσα δομή. Τα υλικά του φράκτη και της εξωτερικής αποθήκης είναι λειτουργικά, σχεδιασμένα για ασφάλεια και χρηστικότητα και όχι για διακοσμητική αρχιτεκτονική επένδυση.
Η ζητούμενη τιμή έχει οριστεί στα €319.995. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει το κόστος μιας ανεξάρτητης βίλας με σημαντικό εμβαδόν οικοπέδου στην ενδοχώρα της Alicante. Σε σύγκριση με αντίστοιχα παραθαλάσσια ακίνητα, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για τη γη είναι σημαντικά χαμηλότερη λόγω της τοποθεσίας στην ενδοχώρα. Η συνολική επιφάνεια διαβίωσης των 170 τ.μ. σε συνδυασμό με σχεδόν ένα εκτάριο γης τοποθετεί αυτό το ακίνητο στη μεσαία κατηγορία τιμών για εξοχικές κατοικίες στην περιοχή Vinalopó Mitjà. Δεν ισχύουν διακυμάνσεις τιμής για διαφορετικές φάσεις ή τύπους μονάδων, καθώς πρόκειται για μία μοναδική ολοκληρωμένη κατοικία.
Η διαβίωση σε αυτό το ακίνητο συνεπάγεται έναν ρυθμό που διαμορφώνεται από το τοπίο της ενδοχώρας του Vinalopó Mitjà. Η ημέρα ξεκινά με άμεση πρόσβαση στη γύρω εξοχή από το οικόπεδο των 9.000 τ.μ., μια κλίμακα γης που απαιτεί έναν βαθμό συντήρησης αλλά προσφέρει σημαντική ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία εντός του Monóvar σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια, ενσωματώνοντας τις πρακτικές δουλειές στην καθημερινότητα χωρίς εξάρτηση από όχημα για κάθε εργασία. Το υψόμετρο των 387 μέτρων συνεπάγεται ότι οι εποχιακές θερμοκρασιακές διακυμάνσεις είναι πιο έντονες από ό,τι στην ακτή, με πιο δροσερά βράδια καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η ύπαρξη τζακιού και συσκευών κλιματισμού καλύπτει αυτές τις μεταβολές. Η πισίνα αποτελεί την κύρια ανέση αναψυχής κατά τους θερμότερους μήνες, αξιοποιώντας τις 3.845 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από απομάκρυνση από την τουριστική πυκνότητα της ακτής, ευνοώντας μια πιο ήσυχη ύπαρξη όπου το άμεσο περιβάλλον είναι οικιστικό και αγροτικό και όχι θαλάσσιο.
Η άμεση γειτονιά παρέχει βασικές υποδομές σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων, τραπεζών και εστιατορίων. Αυτή η εγγύτητα επιτρέπει στους κατοίκους να εκτελούν καθημερινές δραστηριότητες με τα πόδια ή με πολύ σύντομες διαδρομές με το αυτοκίνητο. Το οδικό δίκτυο συνδέει το ακίνητο με τα Monóvar και Pinoso. Η πόλη του Elche, μεγάλο αστικό κέντρο με πληθυσμό άνω των 230.000 κατοίκων, βρίσκεται 22 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εκτεταμένα εμπορικά κέντρα, νοσοκομεία και πολιτιστικούς χώρους. Η πόλη της Alicante απέχει 32 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες και συγκοινωνιακούς κόμβους. Οι υποδομές υποστηρίζουν έναν ημι-αγροτικό τρόπο ζωής χωρίς όμως απομόνωση. Η περιοχή διαθέτει 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών, αν και το ιδιωτικό όχημα είναι ο πιο αποδοτικός τρόπος για την πρόσβαση στην ακτή ή σε συγκεκριμένες ανέσεις. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων στη γειτονική Elda δείχνει ότι οι ψυχαγωγικές υποδομές είναι διαθέσιμες σε σύντομη διαδρομή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στην ενδοχώρα, περίπου στη μέση ανάμεσα στα Monóvar και Pinoso. Το ακίνητο σημειώνεται βόρεια του κύριου αστικού κέντρου του Monóvar, περιτριγυρισμένο από αγροτικές εκτάσεις. Οι σχετικές αποστάσεις από την ακτή (31 χλμ.) και την πόλη της Alicante (32 χλμ.) αναδεικνύουν το αγροτικό περιβάλλον που χαρακτηρίζει την ισπανική ενδοχώρα. Φαίνεται επίσης η εγγύτητα του οικοπέδου με τοπικούς δρόμους που οδηγούν στον αυτοκινητόδρομο A-31.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας της Alicante, εντός της κομάρκας Vinalopó Mitjà. Βρίσκεται βορειοδυτικά του Elche και δυτικά της πόλης της Alicante. Αυτό το τοποθετεί σε μια μεταβατική ζώνη ανάμεσα στον πυκνοκατοικημένο παραθαλάσσιο διάδρομο και το πιο αγροτικό ορεινό εσωτερικό προς τα σύνορα με την Castilla-La Mancha. Η τοποθεσία του ανάμεσα στα Monóvar και Pinoso το αγκυρώνει σε μια παραδοσιακή αγροτική και διοικητική περιοχή. Η τοπική δυναμική διαμορφώνεται από την πρόσβαση σε αυτούς τους μεγαλύτερους κόμβους για εξειδικευμένες ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τοπική βάση σε έναν μικρότερο δήμο.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala El Palmeral και η Platja de Sant Gabriel, βρίσκονται 31 χιλιόμετρα μακριά. Αυτό σημαίνει μια διαδρομή περίπου 30 έως 40 λεπτών για την προσέγγιση της μεσογειακής ακτογραμμής. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξίδια, συνήθως με διαδρομή 40 έως 50 λεπτών με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Υποδομές γκολφ υπάρχουν σε ακτίνα 16 έως 22 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda. Οι ιατρικές υπηρεσίες, και συγκεκριμένα το κοντινότερο νοσοκομείο, απέχουν 7,2 χιλιόμετρα. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Η στρατηγική τοποθεσία ανάμεσα στα Monóvar και Pinoso διευκολύνει την πρόσβαση στις υπηρεσίες και των δύο πόλεων χωρίς υπερβολικό χρόνο μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας έχει ως αποτέλεσμα ένα ηπειρωτικό μεσογειακό κλίμα. Το υψόμετρο αυτό μετριάζει τη θερινή ζέστη σε σύγκριση με την ακτή, ενώ τα χειμωνιάτικα βράδια είναι πιο δροσερά. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 17°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 9°C στους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C στο αποκορύφωμα του καλοκαιριού. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί τέσσερις μήνες. Το έδαφος γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ανοιχτή εξοχή του Vinalopó Mitjà, με ήπιες κλίσεις και αγροτικές εκτάσεις. Η περιοχή δεν υπόκειται στα επίπεδα παράκτιας υγρασίας, που μπορεί να είναι καθοριστικός παράγοντας για την άνεση. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει την άμεση επαφή με αυτό το κλίμα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στον ουρανό και το τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, λειτουργεί ως βάση για την πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Οι παραλίες του Elche, συμπεριλαμβανομένης της Sant Gabriel, απέχουν 31 χιλιόμετρα. Οι περιοχές αυτές προσφέρουν τις τυπικές μεσογειακές ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Για την επιτόπια αναψυχή, η ιδιωτική πισίνα είναι το κεντρικό στοιχείο. Ο χώρος του κήπου παρέχει χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στα Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda σε διαδρομή 20 λεπτών. Τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα Energy Pádel Elda και Centro Excursionista Eldense, βρίσκονται σε απόσταση 5 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για αθλήματα ρακέτας και ορειβατικές εκδρομές. Το γύρω τοπίο ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδηλασία στις κοιλάδες. Η περιοχή διοργανώνει 32 τοπικά φεστιβάλ ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει ένα πλούσιο πρόγραμμα πολιτιστικών εκδηλώσεων.
Πηγή: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.5°C | 36 mm |
| Φεβρουάριος | 10.8°C | 15 mm |
| Μάρτιος | 12.5°C | 73 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 50 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 19 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 13.3°C | 32 mm |
| Δεκέμβριος | 10.7°C | 27 mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες αναπτύξεις σε περιοχές όπως οι Rojales ή Daya Nueva, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ διαμερίσματα και βίλες σε εκείνες τις παραθαλάσσιες περιοχές έχουν τιμές που ξεκινούν από €450.000, αυτή η βίλα στο Monóvar διατίθεται στα €319.995. Η διαφορά τιμής οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην απόσταση από τη θάλασσα (31 χλμ.) και στην αφθονία γης στην ενδοχώρα. Οι παραθαλάσσιες αναπτύξεις συχνά περιλαμβάνουν κοινόχρηστα και κοινές εγκαταστάσεις· αυτή η βίλα προσφέρει αυτονομία με ιδιωτικό οικόπεδο αλλά απαιτεί ατομική συντήρηση. Μέσα στο ίδιο το Monóvar, το ακίνητο ανταγωνίζεται άλλες αναπτύξεις τύπου «Polígono». Ενώ τα νεόδμητα στο Monóvar μπορεί να ξεκινούν γύρω από τα €367.000, αυτό το μεταχειρισμένο προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο με χαμηλότερη τιμή εισόδου, αντικατοπτρίζοντας την ηλικία του (δεκαετία του 1970) έναντι των σύγχρονων κατασκευαστικών προτύπων. Η περιοχή Vinalopó Mitjà γενικά προσφέρει περισσότερα τετραγωνικά μέτρα ανά ευρώ σε σύγκριση με την ακτογραμμή της Costa Blanca. Το τίμημα είναι ο τρόπος ζωής: ο ένας είναι προσανατολισμένος στην παραλία και πυκνός σε τουρίστες, ο άλλος είναι αγροτικός, ήσυχος και ενταγμένος στην τοπική ισπανική εξοχή. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και στον προϋπολογισμό έναντι της άμεσης πρόσβασης στην παραλία, η τοποθεσία στην ενδοχώρα αποτελεί βιώσιμη εναλλακτική στις διογκωμένες τιμές των παραθαλάσσιων ζωνών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID