Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Monóvar, στην επαρχία της Αλικάντε. Το ακίνητο διακρίνεται για το εκτεταμένο οικόπεδο των 9.469 τ.μ., προσφέροντας υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1970, καλύπτει 170 τ.μ. και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία συνδυάζει τη σιωπή της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, καθώς το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στο Monóvar. Η απόσταση από βασικές υπηρεσίες είναι μικρή, με ένα σούπερμάρκετ μόλις 79 μέτρα μακριά. Παρόλα αυτά, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου εξασφαλίζει απομόνωση από την άμεση γειτονιά, επιτρέποντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα.
Η ιδιοκτησία καλύπτει ανάγκες για χώρο και εξωτερικές δραστηριότητες. Διαθέτει μεγάλη εξωτερική αποθήκη και χώρο για εξοπλισμό, κατάλληλο για συντήρηση του οικοπέδου. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση οικογενειών ή ζευγών.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Πρόσφατα έχουν εκτελεστεί εργασίες βαφής στην εξωτερική όψη και καθαρισμού της πισίνας, καθιστώντας το έτοιμο για κατοίκηση. Δεν υπάρχουν μελλοντικά έργα ανάπτυξης στον χώρο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα ή άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται 31 χλμ ενδοχώρα. Η μεγάλη έκταση γης απαιτεί τακτική συντήρηση. Η κατασκευή του 1970 ενδέχεται να μην πληροί τις πιο σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις χωρίς παρεμβάσεις.
Ref: VL177418
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ευρύχωρο περιβάλλον και ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση στην επαρχία με πρόσβαση σε σχολεία στο κοντινό κέντρο. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα με χόμπι κηπουρικής λόγω του μεγάλου οικοπέδου. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση παραλιακή ζωή ή για όσους επιθυμούν μια κατοικία χωρίς ευθύνες συντήρησης κήπου. Είναι καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν γη σε αναπτυσσόμενη ενδοχώρα. Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί προσαρμογή σε μη-παραλιακό τρόπο ζωής.
Το κτίριο παρουσιάζει λειτουργικά υλικά της εποχής του, όπως κεραμικά δάπεδα ανθεκτικά στη χρήση. Η ύπαρξη τζακιού ενισχύει τη θερμική άνεση το χειμώνα, απαραίτητη λόγω του κλίματος της ενδοχώρας. Έχουν τοποθετηθεί σύγχρονες μονάδες κλιματισμού για ψύξη. Η εξωτερική βαφή είναι πρόσφατη, αναδεικνύοντας την κατάσταση του κτιρίου. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι είναι πρακτικά σχεδιασμένοι για χρήση όλο το χρόνο.
Η τιμή πώλησης ορίζεται από τις €319.995. Το κόστος ανταποκρίνεται σε μια παλαιότερη κατοικία με μεγάλη έκταση γης σε σχέση με νέες κατασκευές που είναι συνήθως ακριβότερες ανά τετραγωνικό. Δεν υπάρχουν κοινοχρήστει, γεγονός που μειώνει το μακροχρόνιο κόστος κατοχής. Η αξία εστιάζει κυρίως στο οικοπεδικό δυναμικό.
Η καθημερινότητα εδώ επηρεάζεται από την ηπειρωτική θέση και το μέγεθος του οικοπέδου. Τα πρωινά είναι ήσυχα, με έμφαση στη διαχείριση του υπαίθριου χώρου. Η εγγύτητα στο Monóvar επιτρέπει γρήγορες προμήθειες, ενώ το υψόμετρο των 387 μέτρων προσφέρει πιο δροσερά βράδια σε σχέση με την ακτή. Η πισίνα λειτουργεί ως κέντρο χαλάρωσης τους καλοκαιρινούς μήνες. Το απόγευμα, η σκιά στα εξωστρεφή μέρη προσφέρει καταφύγιο από τη ζέστη. Η ζωή είναι προσανατολισμένη στην αυτονομία, ιδανική για όσους αποφεύγουν τον τουριστικό θόρυβο. Η συντήρηση του κήπου και του οικοπέδου αποτελεί συχνή δραστηριότητα λόγω της έκτασης. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ απομονωμένης ζωής και κοινωνικής πρόσβασης στην κωμόπολη.
Το Monóvar προσφέρει πλήρη γκάμα υπηρεσιών εντός πόλης. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε αποστάσεις 7,2 χλμ, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι προσβάσιμο σε 30 λεπτά. Οι μεγάλες πόλεις της Έλτσε και της Αλικάντε βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και διεθνείς υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας την οικογενειακή ζωή.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην άκρη του αστικού ιστού. Είναι προφανής η μικρή απόσταση από το κέντρο του Monóvar και η έκταση του οικοπέδου προς την ύπαιθρο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Monóvar είναι κεντρικά τοποθετημένο στην κοιλάδα Vinalopó, μεταξύ της Έλτσε και της Αλικάντε. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις παραμένοντας σε αγροτική περιοχή. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για την αμυγδαλοπαραγωγή και το ήσυχο περιβάλλον.
Η θάλασσα βρίσκεται 31 χλμ μακριά, καθιστώντας την εκδρομή απαραίτητη για θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop, είναι σε απόσταση 16 χλμ. Το αεροδρόμιο ALC είναι το κοντινότερο διεθνές σημείο. Τοπικά, φαρμακεία και καφετέριες είναι εντός ορίων της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μικρές ανάγκες.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με υψόμετρο 387 μέτρων, το κλίμα είναι ηπειρωτικό με 3.845 ώρες ήλιο ετησίως. Οι χειμώνες είναι πιο κρύοι σε σχέση με την ακτή, με μέσες θερμοκρασίες από 9°C. Το καλοκαίρι είναι ζεστό αλλά οι νύχτες είναι δροσερές. Η περίοδος κολύμβισης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από αμυγδαλώνες και βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στην περιοχή της Αλικάντε και απαιτούν οδήγηση. Δεν υπάρχουν Blue Flag παραλίες στην άμεση γειτονιά. Η αναψυχή εστιάζεται στην ιδιωτική πισίνα και τις υπαίθριες δραστηριότητες στο οικόπεδο. Τα αθλητικά κέντρα, όπως το Energy Pádel Elda, βρίσκονται σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monóvar είναι κεντρικά τοποθετημένο στην κοιλάδα Vinalopó, μεταξύ της Έλτσε και της Αλικάντε. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις παραμένοντας σε αγροτική περιοχή. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για την αμυγδαλοπαραγωγή και το ήσυχο περιβάλλον.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλες βίλες στην ευρύτερη περιοχή του Monóvar, όπως οι βίλες στο Polígono 33 που ξεκινούν από €367.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά στην τιμή μπορεί να αποδοθεί στην παλαιότερη χρονολογία κατασκευής (1970) σε σχέση με πιθανόν νεότερες κατασκευές σε άλλες αναφορές. Σε αντίθεση με παραλιακά έργα όπως τα Oceanic Apartments στη Rojales, που απαιτούν σημαντικά υψηλότερο προϋπολογισμό και προσφέρουν κυρίως διαμερίσματα κοντά στη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μεγάλη έκταση γης και ιδιωτικότητα. Η απόσταση από την ακτή (31 χλμ) καθιστά την τιμή πιο προσιτή σε σχέση με ακίνητα 'πρώτης γραμμής'. Σε σύγκριση με την Nueva Daya Villa στο Daya Nueva, που βρίσκεται επίσης ενδοχώρα αλλά σε χαμηλότερο υψόμετρο, το Monóvar προσφέρει πιο ορεινό τοπίο και μια διαφορετική, πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα ισπανικής υπαίθρου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID